Бесплатная юридическая консультация

8 (800) 511-38-09 — вся Россия

Бесплатная юридическая консультация

8 (800) 511-38-09 — Вся Россия

Арест имущества должника: какое имущество подлежит и не подлежит аресту, как составить ходатайство

Содержание

Арест имущества должника

Арест имущества должника: какое имущество подлежит аресту

Арест имущества должника судебными приставами – процедура довольно сложная и неприятная, ведь здесь важно четко следовать букве закона, чтобы не нарушить права и интересы обеих сторон.

О том, как нужно действовать должнику, если наложен арест на движимое или недвижимое имущество, какими статьями закона регламентируются действия приставов, а также, как осуществляется снятие ареста с имущества, мы расскажем в нижеприведенной статье.

Наложение ареста на имущество является одним из эффективных методов принудительного исполнения судебного решения о взыскании задолженности.

Данная мера применяется в рамках исполнительного производства, возбужденного Федеральной службой судебных приставов России.

Процедура наложения ареста на имущество должника регламентируется Федеральным законом, Гражданским и Гражданско-процессуальным кодексами РФ, законодательством об исполнительном производстве.

Что такое исполнительное производство?

Арест имущества должника может быть осуществлен только при наличии исполнительного производства, которое включает в себя: постановление о возбуждении производства и непосредственно исполнительный документ с требованием о выплате денежных средств (это может быть судебный приказ, постановление ГИБДД, ИФНС, исполнительный лист, иные документы государственных уполномоченных органов).

В соответствии с российским законодательством, постановление о возбуждении исполнительного производства направляется всем причастным сторонам заказным письмом, днем уведомления должника о данном факте считается момент подписания им о получении документа.

Именно с этого момента начинается течение срока для добровольного исполнения судебного решения должником.

В этот период судебные приставы не имеют права применять любые методы принудительного взыскания, за исключением случаев, когда должник выразил отказ в получении почтового отправления либо взыскателем было направлено приставам ходатайство (заявление) об аресте имущества должника.

Условия, порядок наложения ареста

Главными условиями, позволяющими произвести арест имущества должника Федеральной службой судебных приставов, считаются:

  • имущество является предметом спора;
  • имущество является собственностью ответчика (при этом оно может не находиться у должника в фактическом пользовании);
  • сумма долга к взысканию должна соответствовать стоимости имущества, на который накладывается арест.

Процедура наложения ареста на имущество должника выполняется по месту его проживания через 2 недели после возбуждения исполнительного производства. Арест имущества судебным приставом может происходить только при участии двух понятых, и включает в себя опись имущества, изъятие или передачу имущества на хранение. Как правило, в момент описи могут быть изъяты драгоценности и денежные средства. Реализация изъятого имущества происходит по окончании 5 дней после наложения ареста, если должник не предоставил соответствующим органам исковое заявление об освобождении имущества из-под ареста, при наличии соответствующей записи судебным органом о принятии данного заявления на рассмотрение.

Опись имущества, на которое накладывается арест, оформляется в письменной форме актом, который включает в себя следующие обязательные пункты:

  1. Фамилия, имя, отчество должника, понятых и пристава, присутствующих при аресте.
  2. Наименование каждого предмета и их отличительные признаки, либо наименование имущественного права и подтверждающие документы.
  3. Предварительная оценочная стоимость каждой отдельной вещи, подлежащей аресту, и общая стоимость арестованного имущества.
  4. Вид, объем и срок действия ограничения на право пользования имуществом, на которое был наложен арест (устанавливается судебным приставом-исполнителем).
  5. Данные лица, которому описанные вещи передаются под ответственное хранение, с указанием его места проживания.
  6. Замечания и заявление всех присутствующих при аресте имущества.
  7. Отметка об изъятии имущества должника.
  8. Отметка о том, что лицо, получившее имущество на хранение, предупреждено об ответственности за незаконную передачу, растрату, сокрытие или отчуждение арестованного имущества.

Опись подписывается всеми присутствующими при аресте имущества лицами: судебными приставами, понятыми, лицом, которому были переданы описанные предметы под охрану. Копии постановления и акт описи имущества направляются сторонам исполнительного производства: не позднее следующего дня после вынесения постановления, и в этот же день после изъятия имущества.

Опись имущества, на которое налагается арест, осуществляется по принципу: в первую очередь описываются наличные денежные средства, банковские счета (за исключением детских пособий, которые не подлежат аресту в соответствии со ст. 101 ФЗ “Об исполнительном производстве”), техника, предметы интерьера, затем движимое и недвижимое имущество.

Отметим, что должник вправе попросить приставов о том, какие предметы имущества можно арестовывать изначально. Однако окончательный порядок очередности определяет судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, имущество, не подлежащее аресту, включает в свой перечень:

  • жилое помещение, если оно является единственным жильем для должника и членов его семьи;
  • предметы домашней обстановки первой необходимости (телевизор, плита, холодильник и т.д.);
  • предметы индивидуального пользования (одежда, обувь, постельное белье и т.п.);
  • предметы имущества, необходимые для выполнения профессиональной деятельности должника (исключение составляют предметы, стоимость которых превышает 100 МРОТ, в 2015 году эта сумма составляет 596 500 рублей);
  • животные, не являющиеся предметом предпринимательской деятельности, корма и хозпостройки для их проживания;
  • продукты питания и денежные средства, сумма которых не превышает величину прожиточного минимума должника и иждивенцев, установленного на день ареста имущества;
  • имущество, которое необходимо должнику-инвалиду для ведения нормальной жизнедеятельности;
  • государственные награды, призы, почетные знаки должника;
  • ранее изъятое имущество (оружие, наркотические средства и другие);
  • имущество, которое находится в залоге по другим обязательствам.

Арест имущества юридических лиц

На имущество должника-организации арест налагается в следующем порядке очередности:

  1. Движимое имущество, не являющееся основным средством для производства товаров или оказания услуг, готовая продукция, офисная мебель, драгоценные металлы и камни, готовые изделия и лом.
  2. Имущественные права, не использующиеся в области производства товаров или выполнении работ и услуг;
  3. Недвижимое имущество, не являющееся одним из средств для производства товаров, выполнения работ и услуг.
  4. Имущественные права и имущество, используемые в производстве товаров, выполнении работ и оказании услуг (производственные объекты недвижимости, оборудование и станки, материалы, ценные бумаги, составляющие резервы инвестиционного фонда).

Ограничение права пользования и распоряжения имуществом, на которое был наложен арест

Ограничение права пользования и распоряжения арестованным имуществом является юридическим аспектом, и его нарушение трактуется, как невыполнение требований судебного пристава-исполнителя, влекущее за собой административную или уголовную ответственность.

Режим имущества, находящегося под ограничением, определяется индивидуально по каждому конкретному случаю, с учетом свойств имущества, его значимость для должника. В исключительных случаях, при наличии определенных обстоятельств, судебный пристав-исполнитель вправе изъять имущество одновременно с его арестом и дальнейшей реализацией (например, скоропортящиеся продукты производства).

Арест движимого имущества должника

Арест автомобиля может являться объектом взыскания долга приставом-исполнителем. Данная процедура представляет собой вынесение приставом-исполнителем Постановления об аресте транспортного средства, запрете его снятия с регистрационного учета и проведении ТО, изымание технического паспорта.

В случае необходимости определения места нахождения автомобиля, пристав-исполнитель выносит решение о розыске и отправляет его в информационный центр. Оплата всех издержек по розыску автомобиля возлагается на взыскателя.

Арест недвижимого имущества должника

Судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест и на недвижимое имущество должника, о наличии которого он может узнать, направив запрос территориальный орган Росреестра. Недвижимое имущество, на которое может быть наложен арест, включает в себя: дачи, загородные дома, квартиры (не являющиеся единственным жильем), земельные участки, а также предметы антиквариата, драгоценности.

Одним из необходимых условий, которое должно быть соблюдено при аресте недвижимости, является направление в Россреестр копии акта о наложении ареста на предмет спора, во избежание совершения сделок должником по отчуждению имущества. Список документов для ареста объекта недвижимости включает в себя:

  • св-во о государственной регистрации;
  • технический паспорт;
  • выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Арест на недвижимое имущество может быть наложен:

  1. органами следствия или дознания – при досудебном разбирательстве;
  2. судебными приставами-исполнителями – в рамках исполнительного производства при неисполнении должником долговых обязательств.

Арест на недвижимое имущество должника регулируется Гражданско-Процессуальным кодексом Уголовным кодексом РФ, а также, иными законодательными и правовыми актами. Основанием для ареста служит возбуждение исполнительного производства по решению суда.

Арест заложенного имущества

В судебной практике не раз встречаются случаи, когда должник, в качестве обеспечения возврата долга по кредиту, предоставляет в залог равноценное имущество, по стоимости равное сумме долгового обязательства (например, ипотечное кредитование или автокредит).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения долговых обязательств кредитор приобретает право на обращение в судебные органы с заявлением на арест имущества должника, находящегося в залоге, в счет возврата долга. Наложение ареста на залоговое имущество должника регулируется статьей 80 Закона «Об исполнительном производстве».

Арест на залоговое имущество должника может быть осуществлен только судебными приставами по решению суда.

Снятие ареста с имущества должника

Снятие ареста с имущества должника осуществляется судебными приставами в следующих случаях:

  • при уплате должником суммы долга в полном объеме;
  • при получении решения суда об освобождении имущества из-под ареста;
  • при наличии отмены решения об аресте имущества вышестоящим судебным приставом.

Снятие ареста с имущества должника подтверждается соответствующим постановлением с уведомлением должника о принятом решении в течение 5 суток после его принятия.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/civil/arest-imushhestva-dolzhnika/

Наложение ареста на имущество должника

Процедура осуществляется в ходе возбуждения исполнительного производства. В качестве основания для взыскания может быть решение суда или судебный приказ, который имеет силу исполнительного листа.

Арест налагается на движимое и недвижимое имущество должника.

На протяжении такого ограничения собственник имущества не вправе продавать его, отдавать залог и совершать с ним иные юридически значимые действия.

Основания

В качестве основания может быть постановление следователя или дознавателя – если имущество является объектом мошенничества.

Но большинство постановлений об аресте выносится судебными приставами – при возбуждении исполнительного производства.

Правом инициировать арест движимого и недвижимого имущества есть у ФНС РФ, Роспотребнадзора – если продукция угрожает жизни и здоровью потребителя.

Кто выносит постановление?

Арест имущества должника осуществляется по постановлению судебного пристава.

Арест также может быть вынесен в ходе судебного разбирательства по ходатайству одной из сторон.

Подобная мера является обеспечительной, так как предполагается, что за счет этого имущества должно быть осуществлено погашение долгов перед кредиторами.

Законодательная база

Базовым законом, регулирующим порядок наложения ареста, устанавливается ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» от 2.10.2007.

Положение об обеспечительных мерах устанавливаются АПК РФ – статья 91, ГПК РФ – статья 144.1., УПК РФ – статья 115.

Перечень имущества, на которое не может распространяться процедура ареста, определяется ГПК РФ – статья 446.

Арест имущества должника

Предварительно осуществляется розыск имущества должника. Перед подачей в суд заявления о выдаче исполнительного решения суда кредитор вправе указать перечень имущества должника, о котором ему известно.

Подобная информация также может быть изложена при обращении к судебному приставу.

Судебными приставами

Постановление о начале исполнительного производства выносится после обращения кредитора в территориальный отдел ФССП:

  1. Кредитору предоставляется срок, в течение которого он может погасить задолженность.
  2. Если этого не произошло, то приставы оставляют за собой право через 2 недели начать процедуру ареста.
  3. Прежде всего, производится списывание денежных средств с банковских карт и счетов должника (за исключением социальных выплат).

Приставы также вправе подавать запросы в регистрирующие органы – ГИБДД, Росреестр и искать имущество должника.

Если денег на банковских счетах нет или их недостаточно для погашения долга, то приставы выезжают по месту постоянного проживания должника и описывают имущество, передавая его на ответственное хранение доверенным лицам.

У приставов есть право входить в квартиру должника даже в период его отсутствия – в присутствии понятых и участкового. Описывание имущества производится в форменном бланке.

Приставы также вправе производить предварительную оценку предметов. Переданные на хранение вещи могут быть опечатаны. Хранитель ставит свою подпись в бланке и несет ответственность за сохранность предметов.

По месту прописки

Обычно приставы выезжают на место прописки без предупреждения.

Проблема заключается в том, что под опись могут попасть вещи, которые не подлежат должнику и на которые у других лиц (даже если они собственники имущества) нет правоустанавливающих документов.

Подобным образом могут быть изъяты:

  • мебель;
  • домашние животные;
  • оргтехника лиц, которые проживают вместе с должником.

Тогда действия приставом должны быть обжалованы в административном или судебном порядке.

Недвижимого и движимого

У должника может быть изъято любое недвижимое имущество, в том числе доля в общей недвижимости. Арест налагается с уведомлением Росреестра.

Подобная мера не ограничивает должника права пользоваться недвижимостью по назначению.

Заложенного

Заложенное имущество не подлежит аресту. Оно может быть реализовано по соглашению между должником и кредитором или после принятия судебного решения.

Арестованным должно быть имущество ровно на ту сумму, которую должник должен отдать кредитору.

Если стоимость заложенного имущества больше размера долга, то остаток средств должен быть возвращен должнику.

Порядок действий

Он предполагается следующим образом:

  1. Устанавливается точное количество имущества.
  2. Выдается исполнительный лист на выполнение решения судебных инстанций.
  3. Возбуждается исполнительное производство.
  4. Производится опись имущества, с возможной передачей его на ответственное хранение.
  5. Осуществляется принудительная реализация изъятого движимого и недвижимого имущества через публичные торги.

Должник вправе обратиться с иском об исключении имущества из-под ареста, если на него не установлено право собственности или когда это имущество принадлежит третьим лицам.

Ходатайство (заявление)

Ходатайство об обеспечительных мерах подается до начала судебного разбирательства – вместе с исковым заявлением.

Заявление о возбуждении исполнительного производства подается по инициативе кредитора (частного лица либо государственного органа власти).

В ходатайстве содержатся сведения о должнике, возможном перечне его имущества. До начала процедуры ареста у должника есть возможность вернуть долг в течение 5 дней.

Размер исполнительского сбора за процедуру ареста составляет:

  • 7% от взысканного имущества, но не меньше 1 тыс. рублей – с должника физлица или ИП;
  • 10 тыс. рублей с юрлица.

Сроки

Сроки ареста зависят от обстоятельств дела. Процедура может быть начата через 2 недели после возбуждения исполнительного производства.

Сроки могут быть сокращены, если должник выполнил перед кредитором все обязательства.

Ограничение права пользования

Арестованное имущество не подлежит реализации. С ним нельзя совершать любые платные и безвозмездные гражданско-правовые сделки.

Проверить – находится ли имущество под арестом, можно по базам данных залогового имущества, ГИБДД и Росреестра.

Что не подлежит изъятию?

Нельзя наложить арест на единственное жилье должника (за исключением ипотечной квартиры).

Также не подлежат аресту:

  • предметы домашнего обихода;
  • продукты питания, необходимые для содержания должника;
  • топливо и семена, необходимые для предпринимательской деятельности.

Может быть наложен арест на ценные личные вещи должника – дорогие часы, ювелирные украшения и др.

Можно ли обжаловать?

Действие судебного пристава и любого должностного лица может быть обжаловано в суде или административных органах власти.

Особенно это актуально, если было арестовано имущество, не принадлежащее должнику.

Как снять?

Это можно сделать, если погасить долг, либо добиться отмены ареста в суде – например, если под такие «санкции» попало чужое имущество или предметы, на которые подобная мера не распространяется.

Для этого нужно обращаться с ходатайством к судебному приставу или с исковым заявлением в суд – с указанием причины, по которой арест должен быть снят.

Наложение ареста на имущество – неприятная процедура, так как часто должник лишается права распоряжаться своими ценными вещами.

Для того чтобы избавиться от подобного обременения, рекомендовано обращаться за поддержкой к компетентному специалисту.

Источник: http://nam-pokursu.ru/arest-imushhestva-dolzhnika/

Наложение ареста на имущество должника

​Наложение ареста на имущество должника – способ обеспечения исполнения судебного решения (исполнительного документа) о взыскании долга.

Арест – опись имущества и запрет на его реализацию должником, что позволяет в дальнейшем распродать активы с торгов и за счет вырученных средств погасить задолженность перед кредиторами.

В ряде случаев арест используется для обеспечения сохранности спорного имущества.

Основания для ареста имущества судебными приставами

Основания и порядок ареста имущества должника регулируются Законом об исполнительном производстве (далее – Закон), в частности ст. 80. Наравне с этим применяются нормы процессуального законодательства.

Основания для ареста – совокупность условий:

  1. Есть исполнительный документ, который содержит требование об имущественном или денежном взыскании. При этом сумма по денежному взысканию должна превышать 3000 рублей, за исключением случаев ареста денег, залога и наличия исполнительного документа, предусматривающего арест имущества.
  2. Самостоятельное решение пристава либо удовлетворенное им заявление взыскателя о наложении ареста.
  3. Наличие установленной законом цели (обоснованности) применения ареста:
  • обеспечение сохранности имущества для его последующей реализации или передачи взыскателю;
  • исполнение судебного решения о конфискации имущества либо о его аресте.

На какое имущество нельзя наложить арест

Не существует установленного законом списка имущества, на которое нельзя наложить арест. Судебные приставы вправе самостоятельно принимать решение об аресте тех или иных объектов. При этом за должником сохраняется право обжаловать такое решение или сам арест, если они были неправомерны или необоснованны.

По общему правилу, вытекающему из ст. 446 ГПК РФ, не накладывается арест на имущество, на которое нельзя обратить взыскание. Однако применять или не применять это правило – решение, опять же, пристава.

Яркий пример – практика наложения ареста на единственное жилье должника, несмотря на то, что его нельзя реализовать, погасив долг за счет вырученных средств.

Правомерность такой практики нашла отражение в позиции высших судебных инстанций.

Арест имущества должника судебными приставами не всегда влечет его распродажу или передачу взыскателю, ведь должник может погасить долги добровольно, либо иные меры приведут к погашению задолженности.

Фактическая цель ареста – переписать имущество и установить ограничения или запреты на его свободное использование (распоряжение).

Что будет с имуществом в дальнейшем – зависит в целом от хода исполнительного производства.

Учитывая изложенное, должникам не стоит полагаться на то, что пристав не сможет арестовать имущество, перечисленное в ст. 446 ГПК РФ. Но можно быть уверенным, что изъять такое имущество или распродать – нельзя.

Ограничения на взыскание касаются:

  • единственного пригодного для проживания жилья (квартиры, комнаты, дома), если оно не является предметом ипотеки, а также земельного участка, на котором такое жилье находится;
  • предметов домашней обстановки, индивидуальных вещей, если они не относятся к предметам роскоши и не являются драгоценностями;
  • имущества для профессиональной деятельности должника на сумму до 100 МРОТ (10 тысяч рублей);
  • используемых для некоммерческих целей животных (рабочего, племенного, молочного скота, пчел, птиц, кроликов), кормов для них и строений для содержания;
  • семян для предстоящего очередного посева;
  • денежных средств и продуктов питания на общую сумму, равную «один прожиточный минимум должника + один прожиточный минимум на каждого иждивенца должника»;
  • топлива для отопления жилья и приготовления еды;
  • транспортных средств и другого имущества, необходимого инвалиду;
  • призов, госнаград, знаков, которыми награжден должник.

Исходя из установленных Законом ограничений, нельзя арестовать залоговое имущество для исполнения взыскания по иску лица, не имеющего приоритета перед залогодержателем. Кроме того, недопустимо накладывать арест на активы, принадлежащие другим лицам, а не должнику.

Так часто бывает, когда приставы арестовывают все подряд в квартире (доме) должника, несмотря на то, что имущество может принадлежать членам семьи.

В таких ситуациях всегда нужно ставить вопрос обоснованности ареста и необходимости обжалования решения (действий) судебного пристава, снимая арест полностью/частично и исключая определенное имущество из описи.

Правомерность и обоснованность ареста имущества

В большинстве случаев вопрос о законности наложения ареста не стоит. Приставы действуют на основании судебного акта или исполнительного документа в отношении должника. Если таких оснований нет – это уже не столько незаконные, сколько преступные действия, связанные с превышением должностных полномочий и самоуправством.

Основные претензии должников и других заинтересованных лиц связаны с необоснованными решениями и действиями приставов, в частности:

  1. арестом имущества, которое содержится в перечне ст. 446 ГПК РФ;
  2. арестом имущества членов семьи должника, его других родственников или знакомых под предлогом принадлежности этого имущества должнику;
  3. арестом имущества на сумму очевидно большую, чем размер долга;
  4. арестом предметов роскоши, не являющихся таковыми;
  5. арестом домашних котов, собак, других питомцев, дверей, окон, замков и прочего «смешного и спорного» имущества.

Отдельные ситуации с необоснованным арестом имущества – наложение слишком суровых, по мнению должников, ограничений и запретов либо изъятие имущества, хотя оно вполне могло быть оставлено на хранение должнику.

Основания для обжалования ареста имущества

В случае незаконного и (или) необоснованного ареста имущества должник и иные заинтересованные лица вправе обжаловать как решение об аресте, так и саму процедуру, в том числе порядок ее фактического осуществления, включение в опись отдельных объектов и (или) наложенные запреты и ограничения.

Порядок обжалования будет зависеть от предмета спора. Для жалоб на решения (действия) приставов применяются административная и (или) судебная процедуры. Если обжалуемое решение об аресте имущества принято судом (содержится в судебном акте или исполнительном документе), то используется только судебное обжалование – в вышестоящей судебной инстанции.

В результате обжалования можно добиться:

  • Снятия ареста с имущества, если эта мера применена незаконно или необоснованно. В этом случае предмет обжалования – решение о наложении ареста на имущество.
  • Исключения из описи отдельного имущества, например, если оно не принадлежит должнику или входит в перечень, установленный ст. 446 ГПК РФ. Здесь оспариваются решение и действия, связанные с включением конкретного имущества в опись подлежащего аресту или арестованного.
  • Признания процедуры незаконной – при обжаловании действий (бездействия) пристава в процессе наложения ареста на имущество, например, если не было понятых или есть другие процессуальные нарушения. Удовлетворение такой жалобы фактически снимет арест с имущества, но не станет препятствием для повторного применения меры – уже по всем правилам.
  • Аннулирования конкретных ограничений и (или) запретов, наложенных на имущественные права должника при аресте его имущества.
  • Возврата должнику на ответственное хранение изъятого при аресте имущества. В этом случае предмет жалобы – решение и действия пристава по изъятию конкретного имущества. Обязательному изъятию подлежат только драгоценные камни, металлы, изделия и их лом. Как правило, изымаются наличные денежные средства, и такие действия сложно оспорить, если арест проведен по всем правилам. Но что касается остальных предметов и вещей, факт изъятия вполне можно обжаловать. Это позволит вернуть собственность и продолжать ею пользоваться, хотя и с ограничениями.

В судебной практике основная масса споров по поводу ареста имущества связана с включением в опись тех предметов, вещей и объектов, с арестом которых должник не согласен. Типичны ситуации, когда приставы арестовывают все более-менее ценное, что найдут в жилье должника.

А на заявления о принадлежности имущества другим членам семьи или вообще другим людям советуют жаловаться. Отдельная категория споров – изъятие имущества по инициативе пристава, с чем должник не согласен и что часто вызывает подозрение в превышении полномочий, а иногда и в вымогательстве таким образом взятки.

И, наконец, часто споры возникают из-за того, что должник считает, что имущество не подлежит аресту, как, например, единственное жилье, личные вещи или недорогое оборудование для профессиональной деятельности. Тесно связано с этим и первичная оценка имущества «на глазок».

Отсюда – спорность определения, укладывается или нет стоимость арестованного имущества в размер долга, будет или нет имущество для профессиональной деятельности превышать 10 тысяч рублей, а продуктов питания вместе с наличными деньгами – прожиточный минимум.

На сегодняшний день Верховный суд определился только с допустимостью ареста единственного жилья, не являющегося ипотечным. Такие действия приставов с 2015 года считаются правомерными.

Законны и накладываемые ограничения по распоряжению жильем, в частности, на прописку других лиц, продажу и сдачу недвижимости в аренду. Что касается другого имущества, перечисленного в ст.446 ГПК РФ, вопрос законности или незаконности его ареста решается в индивидуальном порядке. Не согласны с арестом – необходимо как можно быстрее подавать жалобу, и лучше в суд.

Источник: http://law03.ru/finance/article/arest-imushhestva-dolzhnika-sudebnymi-pristavami

Арест имущества: понятие, процедура. Какое имущество не подлежит аресту

Арест имущества – процедура крайне неприятная, но через неё приходится проходить всем тем, кто имеет крупные денежные задолженности. Что такое арест имущества, каковы его основные этапы и нюансы, а так же, на какое имущество не может налагаться арест – знать ответы на эти вопросы стоит не только должникам, но и их близким.

Смысл ареста имущества заключается в том, чтобы должник не имел возможности распоряжаться им. Для этого составляется опись всего принадлежащего должнику имущества и денежных средств, на которые затем и накладывается арест – т.е. запрет на реализацию. Например, в случае с недвижимостью, продать её, зарегистрировать в ней кого-либо или совершить иные действия в отношении жилья, нельзя.

Целью наложения ареста на имущества является не допустить его отчуждения должником, с целью уклонения от взыскания (исполнения долговых обязательств). Поскольку из этих средств после окончания судебного разбирательства и установления размера задолженности, и будет взыскиваться долг.

Для того, чтобы произвести арест имущества, судебным приставам сначала нужно выяснить, каким именно имуществом обладает должник. Для этого они могут направлять соответствующие запросы в различные организации и учреждения (ПФР, налоговую службу, ЗАГС, банки и т.д.), а так же физическим и юридическим лицам.

В исключительных случаях, имущество должника, так же как и сам должник, могут быть объявлены в исполнительный розыск. Если у должника не обнаружено имущества, на которое может быть наложен арест с целью последующего обращения взыскания, то приставом выносится соответствующее постановление, и все процессуальные действия прекращаются.

При этом, злостного должника можно привлечь к ответственности уже в рамках уголовного судопроизводства.

Арест может налагаться на любое имущество должника, за исключением:

  • предметов первой необходимости, обычной домашней обстановки, вещей индивидуального пользования и ряда других вещей (с полным перечнем предметов, не подлежащих изъятию, можно ознакомиться в ст.446 ГПК РФ)
  • единственного жилья, а так же земельных участков, на которых расположено единственное пригодное для проживания жилье (за исключением объектов, находящихся в ипотеке).

Вопрос об изъятии за долги единственного жилья, сейчас рассматривается законодателями, и, возможно, в скором будущем, единственная квартира будет взыскиваться за долги.

Кроме того, арест не может налагаться на определенные виды дохода. Так, в ст.101 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N229-ФЗ содержится исчерпывающий перечень доходов, на которые не может налагаться арест.

К ним в частности относятся: доходы от возмещения вреда здоровью или в связи со смертью кормильца; суммы, выплачиваемые лицам, получившим увечья при исполнении ими служебных обязанностей, и т.д.

При этом, следует помнить, что если суд налагает арест по алиментным задолженностям или по обязательствам о возмещении вреда в связи со смертью кормильца, данные указанные исключения не применяются – т.е., арест может быть наложен на любые денежные доходы должника.

В том случае, если под арест попало имущество, не подлежащее взысканию, должник вправе обжаловать такие действия, путем: -подачи жалобы начальнику службы судебных приставов, осуществлявших арест имущества или в судебном порядке подав исковое заявление

Арест накладывается судом или судебным приставом в самом начале судебного разбирательства по делу, и оформляется специальным актом. В судебном акте о наложении ареста на имущество обязательно указывается: судебный исполнитель, данные взыскателя и должника, основания для проведения ареста, а так же подробное описание арестованного имущества (его характеристика и стоимость).

Процедура ареста предусматривает два варианта развития событий:

  1. арестованное имущество может остаться на ответственном хранении у должника. Он может продолжать пользоваться им, но не распоряжаться (в случае с квартирой, можно продолжать жить в ней, но вот, к примеру, продавать её, нельзя)
  2. арестованное имущество передается на ответственное хранение третьим лицам (это могут быть как родственники или знакомые, так и посторонние лица) или организациям.

У данных лиц имущество остается на все время проведения судебного разбирательства. После его окончания, имущество реализуется с торгов, а из полученной от его реализации суммы, взыскивается задолженность, установленная судом.

На первый взгляд, все кажется довольно просто, однако сложности возникают как на стадии описи ценных предметов, имеющихся в квартире, так и ареста самой квартиры, особенно, если она принадлежит нескольким собственникам. Относительно беспроблемный вариант – это арест денежных средств конкретного лица.

Если в квартире должника проживают другие лица (например, родители или иные родственники за исключением супругов – не забываем, что имущество, нажитое за время совместной жизни супругов, является их общим имуществом), то для того, чтобы под арест не попали ценные вещи этих лиц, необходимо будет доказывать, что они принадлежат именно им. В качестве доказательств подходят, например, гарантийные талоны, в которых записано имя приобретателя, а так же иные аналогичные документы. Таким образом, если человек проживает в одном помещении с должником, лучше подобные документы сохранять – на всякий случай.

Кроме того, необходимо помнить, что на долю собственника в квартире так же может быть наложен арест с последующей реализацией арестованного имущества.

То есть, если жилье разделено на несколько частей и собственником одной из них является должник, на его долю в недвижимости может быть наложен арест (если это не единственное жилье должника, но, как указывалось выше, данное правило в скором времени может быть отменено). Впоследствии, эта доля (т.е часть квартиры) продается для погашения долга, правда, преимущественное право покупки предоставляется другим собственникам квартиры. Но если они не смогут выкупить долю должника, она будет реализована третьим лицам.

Источник: http://provincialynews.ru/publ/finansy/dengi/arest_imushhestva_ponjatie_procedura_kakoe_imushhestvo_ne_podlezhit_arestu/11-1-0-484

Арест имущества должника, кто может наложить арест на имущество

Арест имущества должника, кто может наложить арест на имущество

Арест имущества ‒ мера для исполнения судебного решения по взысканию долга. Процедура и полномочия исполнителей этого действия определяются ГПК и АПК Российской Федерации. Могут арестовываться материальные ценности, финансы и права имущественного толка.

Ходатайство о наложении ареста на имущество должника подается на стадиях искового заявления или судебного разбирательства. Этот документ подлежит немедленному рассмотрению, что связано с риском укрытия ответчиком собственности. Исполнительный лист направляется судебным приставам без дополнительного уведомления должника.

Арест имущества должника в исполнительном производстве имеет несколько важных функций:

  1. Обеспечения сохранности имущества лица, не выплатившего долг своевременно.
  2. Реализации судебного решения о конфискации.
  3. Приведения в действие определения суда об аресте ценностей.

Сроки ареста имущества должника судебным приставом зависят от обстоятельств конкретного дела. Как правило, термин составляет один месяц с момента вручения судебного документа, постановляющего арест собственности. Но если доказан факт угрозы уничтожения, растраты, порчи или сокрытия имущества, арест может осуществляться одновременно с уведомлением должника.

Как проходит арест имущества по исполнительному производству

Первым этапом упомянутой выше процедуры, как изложено в ст. 371 и 372 ГПК РФ, является опись имущества. Составляется специальный акт, в котором фиксируются основные моменты. Если возникают сомнения в дальнейшей сохранности описанного имущества, оно может опечатываться.

Имущество описывается в количестве, эквивалентном сумме долга, исполнительских расходов и сбора.

Порядок наложения ареста на имущество регламентирует изъятие находящейся у третьего лица собственности должника.

Если последний скрывается от уплаты, вместо него обязан присутствовать член семьи, уполномоченное лицо или представитель жилищного органа. Присутствие взыскателя допустимо, но не обязательно по закону.

Если производится арест, имущество должника после описи защищается уведомлением о запрете пользования им. Невыполнение этого условия предусматривает наложение на ответчика дополнительных штрафов. При передаче описанного имущества на хранение другому лицу аналогичную ответственность несёт и хранитель.

Имущество, не подлежащее аресту

Если возникла угроза ареста вашего имущества, необходимо знать, на что это действие распространяться не может. Ст. 446 ГПК гласит, что не подлежат аресту:

  • не являющаяся предметом ипотеки жилплощадь при отсутствии иного пригодного для проживания помещения;
  • земельные участки (за исключением приобретенных в ипотеку);
  • личные вещи и предметы домашнего пользования. Но драгоценности и атрибуты роскоши при наложении ареста на имущество судом изымаются;
  • профоборудование, если его цена выше ста минимумов оплаты труда по федеральному законодательству;
  • неиспользуемые с целью заработка птица и скот;
  • семена сельскохозяйственных растений;
  • продукты и вещи первой необходимости в размере прожиточного минимума субъекта и его иждивенцев в момент наложения ареста на имущество должника;
  • топливо с расчётом на целый отопительный сезон жилплощади;
  • необходимые транспортные и прочие средства в связи с инвалидностью ответчика;
  • государственные отличия, награды и памятные знаки.

Мы ответим на все Ваши вопросы и обязательно поможем! Позвоните нам прямо сейчас по телефону «Горячей линии» (812) 425 31 40 и получите юридическую консультацию!

Если судебный пристав превысил полномочия и попытался изъять имущество, неподлежащее взысканию,на его действия можно пожаловаться в территориальныйорган УФССП или областной аппарат главного судебного пристава. Такая жалоба рассматривается уполномоченными служащими в десятидневный срок. Своевременное обращение позволит вернуть имущество, не подлежащее конфискации, в ближайшее время.

Арест имущества налогоплательщика ‒ юридического лица

Арест имущества как мера экстренного взыскания долга применяется в отношении не только физических, но и юридических лиц-неплательщиков. Это взыскание производится таможенным или налоговым органом при наличии соответствующей прокурорской санкции. Оно применяется в случае серьёзных подозрений на то, что представители не уплатившей в срок налоги организации могут скрыться с имуществом.

Кто может наложить арест на имущество юридического лица-налогоплательщика? Это находится в компетенции руководителя таможенного или налогового органа или его заместителя. Им же определяется будущее местонахождение арестованной собственности. Основанием для применения меры взыскания является постановление об аресте имущества с подписью уполномоченного лица.

Законная процедура предусматривает обязательное наличие понятых. Имеют право присутствовать и представители организации-должника, причём по предъявлении удостоверений или других подтверждающих полномочия документов.

В зависимости от ситуации может быть выдано постановление на полный или частичный арест на имущество. Первый предполагает отсутствие права на любое пользование арестованным имуществом.

При втором пользование возможно под контролем органа, ответственного за решение об аресте. Процедура обязательно протоколируется.

Если не возникает экстренных обстоятельств, арест собственности организации-неплательщика осуществляется в рабочее время.

Особенности ареста недвижимого имущества

В отечественной судебной практике подобный арест производится при исполнении приговора по имущественным взысканиям, гражданским искам или конфискации.Под имущественным арестом имеется ввиду обременение, или ограничение на распоряжение им.

Любые сделки с арестованной недвижимостью являются невозможными. Такое помещение запрещено продавать, покупать или сдавать в аренду. Пользоваться имуществом можно лишь по согласованию с судебным приставом. Законные основания для ареста недвижимой собственности ‒ решения таможенных и налоговых органов или судебного органа.

О факте ареста недвижимости обязательно уведомляется Федеральная регистрационная служба. Это требуется для предотвращения противозаконных сделок с ним.

Что делать, если предстоит арест на имущество должника

Произошла неприятная вещь ‒ имущество физического или юридического лица вскорости будет арестовано. Как избежать еще больших проблем в будущем? Помогут несколько простых советов.

  1. Не пытайтесь скрываться от судебных приставов. С законом в любом случае лучше сотрудничать, чем конфликтовать. Благоразумное поведение ответчика при аресте повышает шансы на его скорое снятие.
  2. Контролируйте каждое действие судебного пристава, досконально изучите основания ареста имущества. Это поможет вам замечать возможные нарушения и воспользоваться ими.
  3. Если со стороны исполнителей ареста были отклонения от установленной процедуры, стоит подать встречный иск. При его удовлетворении арест автоматически снимается.

И, напоследок, ‒ помните, что реализация арестованного имущества судебными приставами производится только после подробной экспертной оценки. Некоторое время на возврат долга есть всегда. Постарайтесь им воспользоваться.

Источник: https://mirzoev.pro/information/arest-imuwestva/

Поделиться:

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.