Бесплатная юридическая консультация

8 (800) 511-38-09 — вся Россия

Бесплатная юридическая консультация

8 (800) 511-38-09 — Вся Россия

Реестр залоговых автомобилей: где проверять движимое имущество на залог

Содержание

Как проверить машину на кредит или залог с помощью реестра залогов

Реестр залоговых автомобилей: где проверять движимое имущество на залог

Отработанный механизм мошенничества с продажей машин, взятых в кредит, выглядит несложно и осуществляется следующим образом:

  • мошенник оформляет в автосалоне покупку нового автомобиля в кредит, выбирая наиболее ходовую марку и модель машины;
  • производит комплектацию транспортного средства охранной сигнализацией против угона, чтобы уменьшить стоимость страхования по КАСКО и включает её в сумму получаемого автомобильного кредита;
  • продаёт машину с поддельным техническим паспортом или его дубликатом.

Вопреки тому, что ПТС кредитного авто хранится в банке до полного погашения кредита заёмщиком, мошенникам удаётся продать его, благодаря невнимательности покупателей. Этому способствует также отсутствие единой и полной информационной базы сведений  о машинах, находящихся в залоге.

Вместо неё действует несколько отдельных информационных ресурсов, с помощью которых можно снизить вероятность приобретения залогового автомобиля.

Однако следует учитывать, что эти ресурсы имеют определённые ограничения и недостатки, не дающие возможности полностью исключить риск покупки таких машин.

Реестр залогов ФНП России

Со второго полугодия 2014 года функционирует в России единый залоговый реестр  Федеральной нотариальной палаты, где регистрируются все заёмщики, получающие банковские кредиты и все автомобили, оформляемые в качестве залогового имущества. Если машина попала в информационную базу ФНП, то по известной фамилии владельца или VIN-коду авто можно выяснить, не является ли автомобиль кредитным.

База данных находится в открытом доступе по адресу https://reestr-zalogov.ru/#/ и ей можно пользоваться совершенно бесплатно. Однако выдача письменного подтверждения в качестве юридического документа производится нотариусом за установленную плату. Следует иметь в виду, что попытки выяснить фамилию заёмщика по номеру машины будут безуспешными, так как система не дает таких сведений.

По закону №379-ФЗ данный реестр находится в ведении ФНП, но его заполнение производится по инициативе банка, выдавшего кредит на покупку автомобиля. Причём эта процедура носит добровольный характер, она основана на интересе банка в наложении запрета на продажу кредитного авто, пока заём не будет полностью погашен.

В обратном случае, когда покупатель приобрёл заложенную автомашину, не проверив её по реестру залогов, а она зарегистрирована там как залоговое имущество, то авто по закону переходит в распоряжение банка для его дальнейшей реализации с целью погашения имеющейся кредитной задолженности прежнего владельца. Таким образом, чтобы «не остаться с носом» при покупке машины, покупателю следует подстраховаться, проверив её на предмет залогового имущества в реестре Федеральной нотариальной палаты.

Наличие выписки из реестра о том, что машина не числится в нём в качестве залога, является веским основанием для получения статуса добросовестного покупателя и служит надёжной защитой от посягательств банкиров на купленный транспорт. Она является свидетельством честности покупателя, который предпринял попытки проверки того, что машина не является кредитной. Убытки будет нести кредитор, который не пожелал зарегистрировать машину как залоговое имущество.

За получением выписки следует обращаться в нотариальную контору. Стоимость услуги зависит от количества страниц этого документа и составляет 40 рублей/страница при объёме от 1 до 10 страниц и 20 руб.

/стр. за каждую следующую страницу. Нужно отметить, что регистрация автомобиля в качестве залога в электронном онлайн-реестре для залогодержателя также является платной услугой и обходится ему в 300 рублей.

Для внесения движимого имущества в реестр залогов залогодержатель должен предоставить нотариусу заполненный бланк уведомления, форма которого установлена Приказом Минюста РФ №131 от 17.06.14.

При подаче уведомления лично регистрация производится в течение 2 суток.

Обладатели электронной подписи могут подавать уведомления в электронном виде через Интернет, при этом процедура регистрации занимает не более 60 минут.

Уведомляем о залоге движимого имущества

  1. Необязательный характер процедуры регистрации залога движимого имущества для залогодержателей, что провоцирует факты невнесения кредитных машин в единый залоговый реестр.В результате для доказательства своей невиновности покупателю приходится тратить время на судебные разбирательства.
  2. Отсутствие чётко прописанной процедуры удаления кредитного автомобиля из списка залоговых машин при досрочном погашении займа добросовестным заёмщиком.

Ассоциация банков России имеет свою межбанковскую базу данных под названием НБКИ – национальное бюро кредитных историй (http://www.nbki.ru/). Она формируется из информации, передаваемой банками и кредитными организациями, входящими в состав банковской ассоциации.

Чтобы получить сведения из этой базы данных нужно представить VIN-код автомобиля или номер его техпаспорта (ПТС).

Недостатки информационной базы НБКИ:

  • за доступ к информации базы данных нужно заплатить 300 рублей;
  • база данных охватывает не все банки и кредитные организации.

Кроме указанных ресурсов проверить автомобиль на залог можно на следующих сайтах:

  1. vin.auto.ru
  2. ruvin.ru
  3. akrin.ru/services/cars
  4. banki.ru/mycreditinfo

Как избежать покупки заложенного авто?

Как проверить документы перед покупкой автомобиля

Кроме того, как проверить машину на кредит или залог в банковских списках, необходимо при покупке авто соблюдать и другие меры предосторожности, к которым можно отнести следующие действия:

  1. Внимательное изучение всех предпродажных документов, включая техпаспорт, регистрационное свидетельство, страховой полис. Документы должны быть оригинальными со всеми защитными знаками. Наличие дубликата техпаспорта с записью «выдан взамен утерянного» должно насторожить покупателя, так как этим способом подделки пользуется подавляющее большинство мошенников.
  2. Обратить внимание на список владельцев машин в ПТС. Если их много и они меняются часто, значит машина явно проблемная. Стоит избегать покупки такого автомобиля, так как частая смена хозяев является одним из способов «заметания следов» преступниками.
  3. Покупать машину нужно только у собственника, заключая лично с ним договор купли-продажи, избегая сделки по доверенности.
  4. Не стоит покупать новый автомобиль по сильно заниженной цене с дубликатом ПТС, прибывший из дальних регионов.
  5. В случае покупки транспорта в автосалоне нужно выбирать организации, имеющие лицензии официальных представителей компаний-производителей, а не иметь дело с неизвестными перекупщиками.
  6. Проверьте готовность продавца указывать в контракте полную цену машины и настаивайте на этом при составлении договора купли-продажи авто.
  7. Если продавец сам предупреждает, что машина была куплена на кредитные средства, то спросите у него, как проверить автомобиль на залог в банке, и сделайте это в его присутствии. Наличие на руках справки из банка о полностью выплаченном кредите является надёжным гарантом честной сделки.
  8. Если машина была ранее куплена в автосалоне, то нужно потребовать у продавца прежний договор купли-продажи, составленный в автомобильном магазине, из которого можно получить следующую информацию:

Попытки продавца скрыть историю покупки машины должны вызвать у покупателя подозрения о наличии долгов или других проблем с автомобилем.

Автомобиль в залоге: что делать?

Если продавец честно предупреждает, что машина куплена в кредит и имеет непогашенную задолженность, то покупатель может её выкупить с погашением остатка займа банку или переоформить кредитный договор с банком на себя с компенсацией хозяину выплаченной суммы кредита и разницы между старой и новой ценой. При этом надо следовать следующим мерам предосторожности:

  • не передавать всю сумму сделки продавцу, несмотря на его обещание выплачивать кредит до конца срока;
  • лично уточнить в банке наличие других задолженностей за продавцом или автомобилем, которые могут перенестись на плечи покупателя кредитного авто;
  • для оформления документов в ГИБДД, получить временно оригинал ПТС в банке, внести дополнения и вернуть его обратно.

Ответственность за продажу заложенного автомобиля и возможные действия обманутого покупателя

Продажа заложенного имущества без предварительного информирования об этом залогодержателя и покупателя толкуется законом как мошенничество и влечёт уголовную ответственность, регламентированную Уголовным кодексом. По положению ст.159 УК РФ в зависимости от последствий и суммы причинённого ущерба такие действия могут привести к следующим мерам наказания:

  • денежный штраф в сумме 120 000 рублей, взыскание в размере зарплаты или другой прибыли в течение определённого срока длительностью до 12 месяцев;
  • исполнение обязательных работ до 45 рабочих дней (360 часов);
  • прохождение исправительных работ продолжительностью до 12 месяцев или принудительных работ до 24-х месяцев;
  • ограничение свободы до 24 месяцев, арест длительностью до 4-х месяцев, тюремное заключение до 2-х лет.

Став жертвой мошенников, обманутый покупатель может предпринять следующие действия:

  • найти продавца и потребовать пересмотра цены сделки в сторону уменьшения с целью компенсации законных требований залогодержателя в том случае, если покупатель сможет доказать, что не знал и не мог знать о притязаниях на машину третьих лиц (см. ст.460 ГК РФ);
  • подать иск в суд с требованием признания договора сделки недействительным на основании ст. 179 ГК РФ, как заключённого обманным способом.

Во всех случаях, попав на удочку мошенника, покупатель несёт определённые убытки, поэтому к вопросу приобретения автомобиля нужно относиться с большой внимательностью и дотошностью в проверке и оформлении документов, обязательно проверяя его в залоговых списках.

Источник: http://AvtoMotoProf.ru/zakon-i-voditel/kak-proverit-mashinu-na-kredit-ili-zalog-s-pomoshhyu-reestra-zalogov/

Официальный сайт реестра залогов автомобилей

С 1 июля 2014 года начинал свою работу реестр всего движимого имущества, куда с самого начала попадает различное залоговое движимое имущество. В реестре планируют также регистрировать автомобили, находящиеся в залоге по кредитным, лизинговым и другим договорам.

Полный отчет об автомобиле всего за 349 руб. Вы можете сэкономить десятки тысяч, не покупая машину с дефектами!

Введение такого реестра произошло в результате вступления в силу нового Федерального закона РФ от 21 декабря 2013 г. N 379-ФЗ. В соответствии с ним предусматривается введение в России в общем четырех реестров, которые обязательно должна вести действительная Федеральная Нотариальная палата. Именно поэтому, уже с 1 июля ввели некоторые реестры данных:

  • реестр абсолютно любых доверенностей,
  • реестр автомобильных кредитных залогов,
  • реестр брачных договор,
  • реестр завещаний,
  • реестр другого движимого имущества.

Введение электронного реестра всех заложенных автомобилей дает возможность покупателем тщательно проверять транспортное средство на ограничения, которые наложены на автомобиль, а также любое другое движимое имущество.

Реестр залогов автомобилей по VIN-коду на официальном сайте федеральной нотариальной палаты позволяет приобрести автомобиль, а также обезопасить автолюбителя от возможного риска потерять приобретенный автомобиль. Чтобы понять, как пользоваться данным сервисом, можно прочитать соответствующую памятку. Если вы будете точно ее придерживаться, то сможете приобрести нужный автомобиль на подержанном авторынке.

В настоящее время основная опасность приобретения автомобиля на подержанном рынке состоит в большом риске приобретения транспортного средства, которое на данный момент находится в залоге у банка либо у лизинговой компании.

К огромному сожалению, до настоящего введения реестра для заложенного имущества, невозможно было обезопасить себя от покупки кредитного автомобиля.

Постоянно есть довольно большой риск приобрести современный автомобиль с рук, при этом оставшись без него, потому как транспортное средство может быть предметом залога по вашему официальному кредитному договору.

Согласно новому федеральному закону требуется обязательно передавать банковским организациям точные данные о каждом заложенном автомобиле.

Когда банк не подает полученную информацию о машине, которая считается предметом залога по составленному кредитному договору, тогда если в будущем покупателем транспортного средства будет перепродана машина на подержанном рынке — банк не будет иметь права требовать возврат машины с добросовестного приобретателя.

В прошлом году такая схема купли-продажи транспортных средств стала немного проще, теперь для продажи машины не нужно снимать ее с учета. Продавцу и покупателю в таком случае достаточно всего лишь подписать официальный договор купли-продажи автомобиля в стандартной форме, а затем в течение 10 суток передать его регистрационным органам ГИБДД, чтобы они сменили владельца.

С одной стороны, произведенное упрощение процесса купли/продажи машины значительно упростила жизнь всем автолюбителям. При этом главная проблема осталась — это прежняя история автомобиля, информация о заложенных машинах, а также информация о наложенных штрафах и любых других ограничениях, наложенных на автомобиль.

Проверка авто на залог по базе нотариальной палаты дает возможность убедиться в том, что приобретаемый автомобиль абсолютно чистый. Вы сможете стать полноправным владельцем транспортного средства, и у вас его никогда не заберут.

  1. При покупке машины с рук будьте бдительны, проверьте у продавца документы и сравните их данные с данными на паспорте транспортного средства — они должны совпадать.
  2. Если продавец автомобиля не его собственный владелец, тогда у него обязательно должна быть официальная заверенная доверенность. Если такого документа нет, тогда с продавцом лучше не связываться.
  3. Попросите у продавца VIN номер автомобиля и воспользуйтесь специальным онлайн сервисом на сайте ГИБДД. Проверив его здесь, вы убедитесь в том, разыскивают автомобиль или нет, а также есть ли на него какие-либо ограничения.
  4. Если Вы покупаете автомобиль Московского региона, тогда необходимо обязательно узнать по VIN коду его полную историю с использованием сервиса «Автокод».
  5. Внимательно просмотрите договор купли-продажи. Лучше всего обратиться к опытным и профессиональным специалистам с большим опытом. Он поможет составить вам грамотный юридический договор.
  6. Если продавец на момент продажи находится в официальном браке и не разведен официально, тогда потребуется получить от него официальную доверенность у нотариуса на согласие супруги на продажу автомобиля.
  7. Если при покупке автомобиля вы договорились с продавцом, что после подписания договора купли продажи Вы выплатите ему половину суммы, то остальные деньги следует отдать ему только после совместного обязательного посещения ГИБДД. Вам необходимо получить документ, который говорит о том, что теперь вы являетесь владельцем автомобиля, только после этого Вам необходимо расплатиться с продавцом до конца.
  8. Когда продавец не соглашается с вашими условиями о продаже с оплатой половины денег, до процесса регистрации договора в ГАИ, то это должно Вас насторожить. В этом случае можно прямо в отделе ГИБДД составить договор и сразу же оплатить всю сумму денег.
  9. Если вы провели оформление сделки и отдали продавцу все деньги, то рекомендуется попросить с него расписку о том, что он получил все деньги. Информацию о составленной расписке также можно указать в вашем договоре.

К большому счастью в Московском регионе начал работать специальный интернет сервис «АвтоКод». Он совершенно бесплатно предлагает каждому желающему узнать полную историю необходимых автомобилей.

Кроме этого, органы ГИБДД также недавно ввели специальные электронные сервисы, которые дают возможность по VIN коду узнать полную информацию о наложенных штрафах на машину, а также ознакомиться с информацией о наложенных на машину ограничений на осуществляемые регистрационные действия. Сервис Гаи позволяет также проверить по VIN транспортное средство на розыск.

Теперь с 1 июля 2014 года начал свою работу «Реестр уведомлений о залоге движимого имущества», под контролем Федеральной Нотариальной палаты РФ. Важно также отметить, что на данный момент единый реестр автомобилей, находящихся в залоге и остального движимого имущества работает только в тестовом режиме, но в ближайшее время начнет свою полноценную работу.

После этого, необходимо правильно выбрать вид поиска на соответствующей вкладке. Чтобы определить, находится ли машина в залоге, нужно нажать на вкладку «Транспортное средство» и набрать 17-ти значный идентификационный номер VIN. Реестр авто в залоге представит пользователю полную информацию об определенном транспортном средстве, которое потребовалось человеку.

Источник: http://zakon-auto.ru/vin/reestr-zalogov-avtomobilej.php

Нотариальный сервис не защищает покупателей залоговых машин

Нотариальный сервис не защищает покупателей залоговых машин

Вообще, такого понятия в законах нет. Но для удобства так называют списание налоговых долгов — без выплаты пеней и штрафов.

Допустим, у вас есть долги по налогам. Государство объявляет налоговую амнистию и прощает их — то есть разрешает вообще не платить. Но это не значит, что вы точно попадете под амнистию.

Для налоговой амнистии есть четкие правила: кому, что и когда простят. Большинства налогоплательщиков новый закон вообще не коснется, и им придется платить налоги и погашать все долги как обычно.

Если у вас есть долги по налогам, вам недавно рефинансировали ипотеку или простили долг по старой симкарте, нужно разобраться, касается ли вас новый закон. Может быть, это шанс сэкономить десятки тысяч.

Что с амнистией НДФЛ?

Большинству граждан все равно придется платить НДФЛ со старых доходов.

Налог простят только тем налогоплательщикам, которые получали доход с 1 января 2015 года до 1 декабря 2017 года, при этом их налоговый агент не удержал с дохода НДФЛ и отправил справку 2-НДФЛ в налоговую.

Так обычно происходит, когда кто-то не платил за услуги связи, а потом выбросил симку. Сотовый оператор ждет, а потом списывает безнадежный долг. По закону с такого долга нужно удержать НДФЛ. Оператору удержать его не с чего, и он просто уведомляет налоговую о списанном долге и начисленном налоге.

Во всех остальных случаях НДФЛ придется платить:

  • с зарплаты или вознаграждения по гражданско-правовому договору;
  • с дивидендов и процентов по вкладам;
  • с материальной выгоды по ст. 212 НК;
  • с выгоды в натуральной форме по ст. 211 НК — подарков или имущества;
  • с выигрышей и призов.

Нужно ли мне платить НДФЛ с экономии на процентах?

Да, это и есть материальная выгода по ст. 212 НК, то есть амнистия на нее не распространяется. Если на работе когда-то выдали беспроцентный заем и не удержали налог при экономии на процентах, придется заплатить.

Если банк рефинансировал валютную ипотеку и снизил ставку и таким образом образовалась экономия на процентах, НДФЛ не спишут ни за 2015, ни за 2016 год. Придется платить.

Простят ли НДФЛ со списанных долгов?

Да. НДФЛ, который начислили со списанных долгов с 1 января 2015 года до 1 декабря 2017 года, попадает под амнистию. Такой доход — это не материальная выгода, а экономическая. Для нее в налоговом кодексе другая статья, а в списке исключений ее нет.

Если вы валютный ипотечник и в этот период банк списал вам часть долга при пересчете в рубли, а затем начислил НДФЛ с этого списанного долга, вам можно не платить налог. Долг спишут по амнистии, даже если до 1 декабря налоговая прислала уведомление и требовала много денег. Если вы уже заплатили этот налог, вернуть его нельзя.

Как узнать, за что банк начислил налог?

Это понятно из справки 2-НДФЛ, которую банк отправил в налоговую. Когда появляется доход, с которого нужно удержать НДФЛ, но не получается, об этом сообщают до 1 марта следующего года.

Так, мол, и так: такому-то заемщику снизили ставку, у него образовалась материальная выгода, вот сколько налога ему нужно начислить. Но удержать его не с чего, поэтому просто сообщаем.

Такую же справку присылают заемщику — она будет и в личном кабинете на сайте налоговой.

Налоговая отмечает это у себя и присылает уведомление об уплате налога. В справке 2-НДФЛ стоит код дохода. Из него понятно, что это за доход — экономия на процентах или списанный долг:

  • 2160 — материальная выгода;
  • 4800 — списанный долг.

Иногда банки ошибаются: вместо списанного долга указывают в справке код материальной выгоды. Если вовремя с этим не разобраться, налог не спишут по амнистии. Зато его запросто спишут его с вашей карты.

Какие еще налоги можно не платить по амнистии?

Еще физлицам простят часть долгов по транспортному, земельному и налогу на имущество.

Простят только те долги, которые образовались до 1 января 2015 года. Их официально признают безнадежными вместе со всеми пенями и штрафами. Причина недоимки, статус налогоплательщика и материальное положение не имеют значения.

А предпринимателей амнистия касается?

Да, ИП тоже попадут под амнистию по некоторым налогам.

Предпринимателям простят долги, которые накопились до 1 января 2015 года и до сих пор не взысканы. Пени и штрафы по такой недоимке тоже платить не придется. Это касается, например, НДФЛ, ЕНВД, налога по УСН и патентам, но не касается акцизов. Но это тоже понятно без амнистии: такие долги безнадежные по закону.

Со страховыми взносами за себя все несколько сложнее. Если предприниматель не вел деятельность и не сдавал отчеты, а ему за это начислили взносы по максимальной ставке, он тоже сможет не платить доначисленные суммы.

По закону в таком случае взносы считают в восьмикратном размере. Из-за этого у тех предпринимателей, которые не работали и не получали дохода, накопились огромные долги, не связанные с реальными доходами.

Фиксированные взносы по стандартной ставке придется платить в любом случае и за все периоды. Их спишут, только если налоговая признает, что взыскать уже нельзя. Такое вряд ли возможно по долгам за 2016 год: их еще попытаются получить по требованию или через суд. А вот долги за 2010 год точно безнадежные, но так было и до амнистии.

Если ИП не работал, но заплатил все взносы, можно их вернуть? Ведь кому-то простят долги, чем я хуже!

Нет, если взносы уплачены, вернуть их нельзя. Это касается вообще всех долгов — даже доначисленных по максимальной ставке. Кто не успел погасить, платить не будет. А кто заплатил сам или с кого долги взыскали принудительно, деньги не вернет.

Еще нельзя избавиться от недоимки, по которой есть решение суда. Даже если эта сумма начислена из-за несданной декларации, долг образовался до 1 января 2017 года и пока не взыскан.

Что делать, чтобы их списали долги по налогам?

Никому ничего делать не нужно. Налоговая должна сама разобраться, кого касается амнистия. И списать долги она тоже должна без заявлений.

Уведомлять налогоплательщика, что ему списали долги, налоговая не обязана. Придется наблюдать за личным кабинетом или сверяться.

Может ли налоговая не списать долг?

Списать долги, которые упоминаются в законе, — это не право, а обязанность налоговой. Нельзя одному человеку простить долг, а с другого его взыскивать.

В рамках амнистии недоимки будут списываться не вручную, а автоматически — по заданным параметрам. Предвзятого отношения быть не должно. Но если что-то непонятно и вы считаете, что долг должны списать, стоит разобраться.

Зачем вообще проводят амнистию? Бюджету не нужны деньги?

Большинство налоговых долгов, которые попадают под амнистию, на самом деле и так безнадежные. Получается, государство по закону не может взыскать эти долги. Но пока в налоговом кодексе нет такой нормы, чтобы законно все их списать.

Еще налоговую амнистию объявили, чтобы списать недоимку по налогам, которую начислили на несуществующие доходы. Так получается по взносам неработавших ИП или, например, списанным долгам заемщиков. Фактически они не получили дохода, а должны заплатить налог.

По предварительным подсчетам в рамках этой амнистии простят налоговых долгов на 150 млрд рублей.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/zalog-avto/

Реестр залогового имущества — что это такое и как им пользоваться

Открытый реестр движимой собственности, отданной в залог, был введён в действие с 1 июля 2014 года. Через него необходимые сведения получить может любое лицо, которому это требуется.

Открытие перечня залогового имущества явилось необходимой мерой, позволяющей пресечь нарушения прав покупателей при оформлении сделки. Сайт включает в себя данные только о движимых объектах. На нём размещена информация об авто, драгоценностях и прочих предметах.

Обращаться к перечню рекомендуется перед оформлением сделки по приобретению собственности.

Особенности

Реестр объектов, являющихся залогом банков, функционирует круглые сутки. Все сведения туда оперативно вносятся. Размещением информации занимается нотариус. Он помещает требуемые данные на портал сразу после того, как получено соответствующее уведомление.

Действует правило, по которому приоритетность прав держателя залога определяется не по времени оформления сделки купли-продажи, но по дате внесения изменений в список. Эта поправка призвана защитить права покупателей. Она предупреждает ситуации, при которых потребитель проверил объект на обременение, и приобрёл его, и после этого на собственность был наложен арест.

Если покупка была произведена до того, как внесли изменения в перечень, объекты не могут изыматься у нового владельца.

Если покупатель не проверил реестр имущества, но объекты в нём присутствовали, они могут изыматься и арестовываться в том случае, если бывший владелец оказался должником банков.

Зачем нужен?

Для чего формируется реестр имущества? Ранее, при приобретении авто в кредит, ПТС оставался в структурах банков. Некоторые владельцы осуществляли следующую схему:

  1. Обращение в ГИБДД с просьбой о получении паспорта по причине утраты старого;
  2. Получение документа;
  3. Выполнение продажи обременённого автомобиля с сокрытием информации о том, что объект является предметом залога.

Данная схема позволяла продавцу провести продажу быстрее и выгоднее. Однако она влекла за собой серьёзные проблемы для покупателя. Ничего не знающий человек получал, в дополнение в покупке, обязательства по кредитным выплатам.

Подобная лазейка в законе активно использовалась мошенниками. Формирование перечня залогового имущества в банке стало выходом из ситуации. С ним покупатель получил инструменты для защиты своих прав.

Но, стоит помнить, что ответственность, в этом случае, легла именно на потребителя. Он обязан самостоятельно осведомляться о данных по авто.

Если этого не сделать, собственность имеют право взыскать и выставить на торги по инициативе банков.

Для обеспечения дополнительной безопасности рекомендуется взять выписку у нотариуса о том, что объект не является залогом, и приложить её к договору купли-продажи.

Как пользоваться?

Для проверки объектов на предмет обременённости требуется зайти на официальный портал. Получить необходимые сведения можно, вводя следующие данные в соответствующую графу:

  • Регистрационный номер уведомления (вводится в том случае, если сторона знает об имеющихся обязательствах и готова их принять);
  • VIN- номер авто;
  • Регистрационный номер, а также дата выпуска облигаций;
  • Паспортные данные продавца.

Все сведения предоставляются бесплатно. Нужная информация отобразиться через несколько секунд после того, как человек заполнил требующиеся строки.

В том случае, если договор заключается с ФЛ и ЮЛ, иностранными компаниями, для получения данных можно ввести:

  • Наименование организации;
  • ОГРН;
  • ИНН.

Реестр имущества – не единственный инструмент предоставления информации. Альтернативой ему является обращение к нотариусу за выпиской. Получить выписку можно как в письменной, так и в электронной форме.

Все сведения из реестра предоставляются бесплатно.

Можно ли внести изменения в список?

Если право на собственность, находящуюся в залоге, передаётся стороннему лицу, нотариусу направляется соответствующее уведомление. После этого специалистом вносятся требуемые изменения в реестр имущества.

Корректировка данных выполняется также по следующим причинам:

  • Ликвидация банка, являющегося залогодателем;
  • Смерть владельца залога.

Для внесения изменений залогодержатель обязан обратиться в судебный орган. После того, как соответствующий приказ вступил в силу, требуется направить об этом уведомление нотариусу. Составляется документ в письменной форме. К нему прилагается копия акта.

Для внесения изменений в реестр залогодержатель обязан обратиться в суд.

Что делать, если купленная собственность оказалась обременённой?

Что делать покупателю, если приобретённый объект оказался в залоге у банков? Это сложная ситуация, ведь, вместо радости от покупки, человек получает чужие проблемы. Существует два способа решения проблемы:

  1. Обращение в судебный орган для того, чтобы признать сделку купли-продажи недействительной. В этом случае собственность возвращается продавцу, а средства – покупателю;
  2. Можно потребовать от продавца, чтобы он досрочно произвёл все выплаты, немедленно разобрался с требованиями банков.

Если вы собираетесь приобрести транспортное средство у частника, посмотрите инструкцию на видео, позволяющую исключить всевозможное риски при покупке:

Если оказалось, что собственность является предметом залога, разбираться со сложившейся ситуацией требуется немедленно. Купленный объект лучше вернуть продавцу.

В большинстве случаев, кредитор имеет полное право взыскать собственность у её нового хозяина, и делает это. Предупредить подобную ситуацию позволит реестр имущества.

Это удобный портал и для кредиторов, и для покупателей, и для банков.

В разделе Залоговое имущество вы найдёте дополнительную информацию по данной теме.

Источник: http://dolgofa.com/zalogovoe-imuschestvo/v-banke-reestr.html

О регистрации залогов движимого имущества

Нужна ли регистрация залога движимого имущества?

До 1 июля 2014 года правил о регистрации залога движимого имущества не существовало: такой залог возникал без какой бы то ни было регистрации. При этом общим положением залогового права всегда считалось сохранение залога при смене собственника заложенного имущества (ст.353 ГК РФ).

Вследствие этого нередкими были ситуации, когда заложенное имущество приобреталось лицами, не имевшими ни малейшего представления о том, что оно заложено, – добросовестными приобретателями.

Однако залог сохранялся, и залогодержатели нередко обращали взыскание на заложенное имущество, добросовестные приобретатели не могли защититься: имущество у них изымалось, а взыскание причиненных убытков с продавца имущества, который скрыл информацию о его обременении залогом, могло оказаться невозможным ввиду отсутствия у него каких бы то ни было средств.

В результате добросовестный приобретатель заложенного имущества оказывался защищенным даже меньше, чем добросовестный приобретатель имущества, проданного несобственником.

В целях устранения таких противоречий и защиты добросовестных приобретателей заложенного имущества в Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 г. №10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» был включен п.25, согласно которому «не может быть обращено взыскание на заложенное движимое имущество, возмездно приобретенное у залогодателя лицом, которое не знало и не должно было знать о том, что приобретаемое им имущество является предметом залога».

Однако теперь уже залогодержатели оказались недостаточно защищенными, поскольку им необходимо было доказывать недобросовестность приобретателя, а сделать это чрезвычайно сложно.

При этом никаких действенных способов обеспечить донесение информации о залоге до неопределенного круга лиц законодательство не предусматривало; изъятие документов на предмет залога (например, ПТС) особых результатов не приносило, поскольку залогодатель-собственник всегда мог получить дубликат документа, а предусмотренные кодексом знаки на самом заложенном имуществе могли быть удалены залогодателем – да и не на всякой вещи их можно оставить.

В целях примирения интересов залогодержателей и приобретателей заложенного имущества необходимо было создать систему, при которой приобретатель всегда бы знал о том, что приобретает обремененное залогом имущество. (Собственно, для этого, например, и действует система регистрации прав на недвижимость.)

Такая система была введена в ходе реформы залогового законодательства с 1 июля 2014 года, и заключается она в добровольной регистрации залогов в отношении имущества, залог которого не подлежит обязательной регистрации.

Добровольная регистрация предусмотрена пунктом 4 ст.339.1 ГК РФ.

Порядок регистрации залога движимого имущества

Добровольная регистрация залога согласно п.4 ст.339.1 ГК РФ производится в нотариальном порядке.

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется любым нотариусом. Уведомление может быть подано нотариусу как залогодателем, так и залогодержателем; составляется этот документ по форме, утвержденной Министерством Юстиции РФ (приказ Минюста РФ от 17 июня 2014 г. №131 «Об утверждении форм уведомлений о залоге движимого имущества»).

Уведомление должно содержать следующие сведения:

1) о залогодателе, залогодержателе – физическом лице:

  • фамилия, имя или (если имеются) фамилии, имена и (если имеется) отчество. В отношении иностранного гражданина или лица без гражданства эти сведения должны быть продублированы буквами латинского алфавита (за исключением случаев, если в документах, удостоверяющих его личность, не используются буквы латинского алфавита в написании сведений об имени);
  • дата рождения;
  • серия и номер паспорта или данные иного документа, удостоверяющего личность;
  • место жительства согласно документам о регистрации по месту жительства в Российской Федерации. При отсутствии у лица регистрации по месту жительства в Российской Федерации указывается фактическое место жительства такого лица;
  • адрес электронной почты (при наличии);

2) о залогодателе, залогодержателе – российском юридическом лице:

  • полное наименование;
  • основной государственный регистрационный номер юридического лица;
  • идентификационный номер налогоплательщика;
  • место нахождения согласно сведениям единого государственного реестра юридических лиц;
  • адрес электронной почты (при наличии);

3) о залогодателе, залогодержателе – иностранном юридическом лице или международной организации, имеющей права юридического лица:

  • полное наименование буквами русского алфавита, а также полное наименование буквами латинского алфавита (при наличии таких сведений в учредительных документах и регистрационных документах юридического лица);
  • наименование реестра для регистрации юридических лиц, в котором зарегистрировано лицо, а при отсутствии такого реестра наименование организации, осуществившей регистрацию (при наличии);
  • регистрационный номер юридического лица в стране его регистрации (при наличии);
  • идентификационный номер налогоплательщика (при наличии);
  • адрес для направления корреспонденции буквами русского алфавита, а также буквами латинского алфавита, если в стране по указанному адресу русский язык не имеет статуса государственного языка;
  • адрес электронной почты (при наличии);

4) о заложенном имуществе путем его описания. Идентификационный номер транспортного средства (VIN) (при его наличии) указывается в отдельном поле уведомления. При наличии иного цифрового или буквенного обозначения либо комбинации таких обозначений, которые идентифицируют заложенное имущество, такие обозначения могут быть указаны в отдельном поле уведомления;

5) о наименовании, дате заключения и номере договора о залоге, иной сделки, на основании которой возникает залог в силу закона (при наличии таких сведений на момент направления уведомления).

В 2015 году были внесены изменения в положения Основ законодательства РФ о нотариате, предусматривающие соответствующие правила, однако эти поправки касались только лишь вопросов направления нотариусом уведомлений о залоге движимого имущества в электронной форме.

Пунктом 12.1 ч.1 ст.22.1 Основ законодательства о нотариате предусмотрено взимание нотариального тарифа в размере 600 руб. за регистрацию уведомления о залоге движимого имущества. Дополнительно нотариусы могут потребовать оплаты технических услуг.

При регистрации уведомления о залоге нотариус выдает соответствующее свидетельство.

Источник: http://www.Intellectpro.ru/press/works/o_registratsii_zalogov_dvizhimogo_imushestva/

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества: официальный сайт

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества - официальный сайт, выписка, проверить, регистрации

От начала функционирования Реестра уведомлений о залоге движимого имущества прошло немногим более двух лет.

Но в сфере залоговых отношений он уже стал востребованным инструментом. Что это за реестр и какова его роль?

В 2014 году актуализировалась задача предотвращения массового мошенничества на автомобильном рынке. Аферисты реализовали залоговые авто.

При этом факт наличия залога умышлено скрывался. В стремлении сформировать механизм, позволяющий проверить кредитную чистоту объекта продажи и добросовестность продавца, и был принят новый закон.

На основе его сформирован Реестр уведомлений о залоге движимого имущества. Что это такое? В чем заключается принцип его использования?

Основные сведения

ФНП (нотариальная палата) по поручению Президента РФ и в силу принятого закона создала публичный реестр для регистрации фактов залога движимого имущества.

На сегодняшний день нотариальный реестр с поставленными задачами справляется весьма успешно. Количество обращений к публичной части реестра превзошло шесть миллионов запросов.

Проверка по реестру дозволяет проконтролировать на предмет залогового обременения объекты движимого имущества.

Как показывает сложившаяся судебная практика, большая часть споров завершаются в пользу приобретателей добросовестных, если залоговый объект на момент продажи третьему лицу не был занесен в реестр залогодержателем.

Выписка об отсутствии сведений о залоге в реестре становится гарантией, что покупатель движимого имущества не столкнется с конфискацией оного или выплатой посторонних долгов.

По сведениям ФНП, на сегодня количество выданных выписок достигло почти двухсот тысяч экземпляров.

Эффективно используется Реестр уведомлений о залоге и в корпоративных правоотношениях. Более половины зарегистрированных уведомлений касаются именно имущества организаций.

Примечательно, что среди предметов залога, информация о каких вносится юрлицами, можно встретить почти любое имущество.

Это оборудование, оборотные товары, зерно, золотые слитки, крупный рогатый скот и прочее и прочее.

Возможность указания данных о любом залоговом объекте существенно упрощает ведение бизнеса для покупателей имущества. Они могут легко проверить наличие залога.

Все чаще в практике арбитражных судов возникают ситуации, когда для защиты собственных прав в исковом производстве относительно залоговых объектов применяются данные Реестра.

Что это такое

По ст.34.2 «Основ … о нотариате», Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется как часть Единой информационной системы нотариата (ЕИС).

В п.3 ч.2 ст.34.3 «Основ» говорится, что нотариусам надлежит вносить информацию об уведомлениях о залоге в отношении объектов движимого имущества при регистрации таковых в Реестре в единую информационную нотариальную систему.

По этому Порядку нотариус незамедлительно вносит данные в Реестр после получения уведомления о залоге.

Если рассмотреть процедуру более просто, то ничего сложного нет. Заявитель отправляет нотариусу уведомление о возникновении залога, изменении его или исключении.

При этом уведомление может быть как письменной формы, так и формата электронного. Бумажный документ передается нотариусу.

Электронное вариант документа отправляется в Федеральную нотариальную палату, которая и пересылает его нотариусу, изъявившему желание зарегистрировать документ.

По окончании процесса данные о залоге оказывается в единой базе. Заявителем получается свидетельство, подтверждающее сведения Реестра, а также указывающее на обстоятельства регистрации (дата, регистрационный номер и прочее).

Какова его роль

В чем суть использования Реестра уведомлений о залоге? Это единый электронный реестр – база данных, где сохраняются данные об объектах движимого имущества, относительно каковых был оформлен залог.

Покупателю объектов движимого имущества Реестр помогает проверить наличие/отсутствие залога.

На практике Реестр чаще всего используется юрлицами и гражданами в целях проверки залогового обременения в отношении приобретаемого транспорта.

Сервис предусматривает наличие отдельных вкладок для транспортных средств и иного движимого имущества.

Реестр уведомлений о залоге одинаково полезен как покупателям, так и залогодержателем. Что касается залогодателей, то при их добросовестности регистрация залога никак не отражается на их состоянии.

Правовые аспекты

Соответственно нововведениям уведомление о залоге движимого имущества это процесс занесения нотариусом в Реестр информации о залоге движимого имущества, полученной от залогодержателя.

Учет залога осуществляется за счет регистрации поступивших уведомлений.

Нотариус не должен проверять наличие согласия залогодателя на регистрацию залога.

Также не несет ответственности нотариус за указание недостоверной информации, руководствуясь исключительно содержанием уведомления.

Реестр регистрации уведомлений о залогах движимого имущества

Воспользоваться Реестром уведомлений о залогах может любое заинтересованное лицо, если залоговый предмет соответствует требованиям системы.

Процесс взаимодействия прост:

Залогодержатель (кредитор) и залогодатель (должник) Заключают договор, который становится основанием для возникновения залога
Залогодержатель, или реже залогодатель, отправляет нотариусу Уведомление о возникновении залога
Нотариусом выдается расписка Что уведомление получено
Основываясь на полученной информации Нотариус регистрирует сведения в Реестре
Заявитель получает сертификат Подтверждающий факт внесения сведений в Реестр

Впоследствии любой покупатель объектов движимого имущества может посетить Реестр уведомлений о залогах движимого имущества официальный сайт и проверить наличие залогового обременения в отношении конкретного объекта.

Как очевидно, процесс регистрации залога прост. Но важно знать некоторые нюансы регистрации уведомлений о залоге.

Дата фиксирования объекта

Дата регистрации уведомлений может иметь весьма существенное значение. К примеру, один и тот же объект движимого имущества является предметом нескольких залогов.

А именно перед залоговыми кредиторами, какие не регистрировали залог и перед залогодержателями последующими.

Вставьте сюда свой текст

То есть залогодержатель может раньше всех обрести залог, но если он не своевременно зарегистрировал возникновение залога, то он теряет преимущественное право перед залогодержателем, осуществившим регистрацию раньше.

Исключение действует в отношении лиц, чье право на залог возникло до 1.07.2014.

Источник: http://jurist-protect.ru/reestr-uvedomlenij-o-zaloge-dvizhimogo-imushhestva/

Поделиться:

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.