Если родственники заламывают не реально высокие цены за свои доли?

Скандал в Гатчине: Если Церковь становится сферой услуг, то клиент вправе требовать

Если родственники заламывают не реально высокие цены за свои доли?

Крещение годовалого Дениса в Мариенбургском Покровском храме Гатчины закончилось для ребенка ссадинами и ушибами, как комментируют событие очевидцы, суровый игумен Фотий (Нечепоренко) продемонстрировал жестокосердие при крещении, после таинства мать новообращенного заявила в полицию, а священник был отстранен от службы.

В сети обсуждают видео, где священник грубо обращается с младенцем, крики ребенка его явно раздражают, как и попытки матери вырвать дитя из рук священнослужителя обратно. Батюшка жестоко пресекает все попытки к сопротивлению юного христианина, который явно не настроен сегодня на купель.

Как объяснил потом священник, во время крещения ребенка обязательно нужно полностью опустить под воду трижды, что он и сделал.

Но во время священного “погружения” сердце матери не выдерживает и, невзирая не регламент, она стремится отобрать у Фотия свое дитя, дитя Фотий не отдает, а еще более сосредоточенно пытается поместить того в воду, тем самым, наверное, стремясь успокоить младенца.

Возможно, подготовленная православная мать стойко приняла бы выпавшие на ее долю невзгоды, как это принято у прихожан в России, но, как выяснилось, Анастасия вовсе не является ортодоксальной верующей.

Церковь была выбрана, как одна из тех, где не надо проходить долгое обучение для крестных, а священное действие проводят за 3,5 тыс. руб.: заплатил – получи обряд.

Естественно, она, как взращенный обществом потребления клиент, за свои деньги хотела приятного обслуживания, а не вот это вот все.

“Это поднимает еще одну проблему, – говорит в беседе с Накануне.RU протоиерей Всеволод Чаплин. – Сейчас идут споры, должно ли быть обязательным обучение вере перед крещением? И я убежден, что должно.

И если беседы перед крещением проводить тактично, с вниманием ко мнению людей и их режиму работы, то крещений будет больше. Людей все-таки крестят по вере, маленьких людей крестят по вере взрослых, то есть крестных и родителей.

Были ли готовы к таинству крещения сами родители?”

Всеволод Чаплин объясняет, что обучение перед таинством создает атмосферу доверия между родителями и приходом, а также поясняет элементы обряда.

Если же семья пришла в храм чуть ли не впервые и со священником познакомилась только на пороге церкви, стоит ли ждать от матери доверия к незнакомому человеку, который, по ее мнению, “топит” ребенка у всех на глазах? Так же и ребенок попадает в совершенно незнакомую среду и не может чувствовать себя комфортно.

Но обучение длится долго (от нескольких недель до месяцев) и не каждые крестные и родители готовы отдавать свое время и силы для единичного ритуала, а поскольку в некоторых храмах можно пройти обряд без обучения, просто заплатив деньги, то никто не застрахован от инцидентов.

“Если искать место, где бы тебя побыстрее обслужили без проблем, то это яркий пример кощунственного отношения к Церкви, как к сфере услуг. Ну а где такое отношение – там и требования “дайте жалобную книгу”, и желание выложить в интернет такие моменты, которые, по мнению “заказчиков”, не соответствуют уровню обслуживания и заплаченным деньгам”, – говорит Чаплин.

Как рассказала Анастасия журналистам из 47news, батюшка перед торжественным крещением хорошенько отчитал родителей за незнание даже элементарного “Отче наш”, заявил, что к обряду они не готовы, но, тем не менее, раз деньги заплачены, обряд начал. 24-летняя мать свидетельствовала (пунктуация и орфография авторские):

“Мариенбургскую церковь я знаю, у меня там родственники неподалеку живут. Позвонила по телефону на сайте. Узнала стоимость индивидуального обряда – три с половиной тысячи. На пороге этот Фотий спросил меня, мужа и крестных, знаем ли мы “Отче наш” наизусть и причащались ли. Все ответили, что нет.

На это он прочитал нам мораль, мол, такие-сякие не готовы к крещению, но обряд начал. Но потом я услышала, как мой захлебывается, бросилась к чаше. Чуть не сгорела, платком затушив свечи. Фотий сказал, что такого взрослого вообще не нужно крестить. Но ведь сразу было понятно, что чаша мала. Мы вообще в шоке были. После того, как он завершил обряд, приехали домой.

На теле ребенка увидели ссадины. Когда отошли, то обратились в полицию. Такого же не должно быть”.

Родителей Фотий, по ее словам, напоследок заставил купить две брошюры с молитвами в церковной лавке.

Но кто виноват, что к Церкви стали относиться, как к сфере услуг? Не сами ли священники, которые допускают до таинства без причастия семью, где даже не знают самой элементарной молитвы? РПЦ давно подвергается критике за то, что многие храмы агрессивно пытаются “вписаться в рынок”, заламывают цены в лавке и запрещают прихожанам приносить из дома свои свечи, за деньги сразу совершают многие таинства, которые требуют подготовки.

В СМИ уже появились комментарии самого священника, который в ЧП не увидел ничего чрезвычайного и списал весь ажиотаж на истеричную мать, он считает, что сделал все по правилам – трижды окунул ребенка, хотя для чаши младенец был великоват – в этом и заключалась главная трудность, которая на видео превратилась в издевательство над малолетним, считает он. Все прошло бы спокойней, на взгляд батюшки, если бы мать ребенка не устроила скандал. При этом Фотий обратил внимание, что служит уже около 30 лет, и случаи бывали и похуже, но он всегда делает все правильно.

В Гатчинской епархии Русской православной церкви оперативно отреагировали на такое поведение священника и на год запретили ему проводить служения. Кроме того, он выведен за штат Гатчинской епархии. Протоиерей Всеволод Чаплин подтверждает, что дети часто плачут во время крещения, но если имела место жестокость со стороны священника, это все же недопустимо.

“Нужно было ребенка успокоить, родители по идее должны были бы в этом помочь. Реальность такова, что практически каждый третий ребенок, если ему около года, кричит и плачет, иногда брыкается, может описаться. В этом случае важен такт и помощь со стороны родителей.

Я не совсем понимаю, как можно обо что-либо поцарапаться в купели, это вообще очень не травматическое сооружение, может быть, ребенок оцарапался о крест священника? Но церковное наказание должно быть основано на канонах, а какие каноны здесь нарушены, я не знаю“.

При этом эксперт замечает, что многие моменты религиозной жизни на видео не воцерковленному человеку могут показаться дикими, например, и перед причастием дети тоже часто плачут, это тоже можно изобразить, как нечто чудовищное “с точки зрения расслабленного обывателя”.

“А если показать обрезание в интернете, то что тогда будет с мусульманами и иудеями, объявят их истязателями?” – говорит Чаплин.

По его мнению, может быть, и стоило отказать в крещении семье, где не знают “Отче наш”, и предложить им пройти обучение вере, но в этом случае, предполагает Всеволод Чаплин, они тоже начали бы возмущаться и потребовали, чтобы их обслужили быстро и без всяких бесед. Но это уже чисто потребительское отношение, отметил эксперт: “Люди хотят получить крещение, как некий магический обряд, но магизм с христианством несовместимы, а хайп можно раздуть из-за чего угодно”.

В сети к видео написали множество комментариев, среди которых чаще всего слышны обвинительные нотки в сторону батюшки и Церкви.

А некоторые напоминают, что крещение – это сознательный акт, и советуют православию отходить от практики детокрещения вообще, другие возмущаются высокими ценами на таинства, которые должны быть бесплатными, и сетуют, что Церковь превращается в базар.

Многие отмечают жестокость батюшек в принципе, так как ожидают от служителей церкви доброты и понимания, а все чаще сталкиваются со “злыми” батюшками, что очень отталкивает от Церкви.

Так пользователи сети комментировали случай на Гатчине в .

  • Наталья: “Сейчас настоящего батюшку не найти. Всех испортили деньги, обряды поставили на поток. Я помню, когда моего сына крестили, в далёкие 90-е, всё было спокойно, как этого требует сам обряд крещения. А тут садизм, а не крещение. Батюшка имеет проблемы с психикой? Дожили!!! Вон, оказывается, как надо крестить детей, а мы только сейчас об этом узнали”.

Источник: https://www.nakanune.ru/articles/115384/

Не Гоа единым

Если родственники заламывают не реально высокие цены за свои доли?

Информация о восточных странах всегда противоречива. Вот та же Индия. С одной стороны, в стране царит впечатляющая нищета, о чем свидетельствуют красочные репортажи. С другой стороны, за индийским курортом Гоа закрепилась репутация настоящего «рая на земле», куда слетаются дауншифтеры со всего мира.

Согласно современной офисной мифологии, здесь сложились целые поселки людей, которые сдали или вовсе продали свои квартиры в Москве, а вместо них купили дома у моря, привезли вещи, но так и не распаковали – сразу погрузились в духовные искания. В действительности, информация как о количестве дауншифтеров, так и о покупке вилл у моря сильно преувеличена.

Конечно, российские звезды ранга актера Оскара Кучеры и просто люди состоятельные дома здесь приобретают. Но иностранному гражданину купить дом или участок под застройку в любом штате Индии намного сложнее, чем это кажется из России.

Поэтому многие предпочитают идти по пути меньшего сопротивления – соглашаются на длительную аренду или покупку апартаментов в таунхаусе или апарт-комплексе без права собственности на землю. Цены на аренду варьируются в зависимости от времени года.

Дом на 2 спальни на Новый год (самый высокий сезон на Гоа) может стоить около $2000 в месяц, а в низкий сезон- $500. В этом году специалисты констатируют сильное негативное влияние кризиса. «Во-первых, народу меньше ездит, во-вторых, авиакомпании зарядили слишком высокие цены – перед Новым годом надо было заплатить $2000 только за билеты. Это слишком дорого.

А поэтому желающих арендовать дома было меньше, чем обычно. Соответственно, упали и цены – хотелось бы сдать очень хороший дом за $2-3 тысячи, но в этой ситуации можно было смело делить на 2», – сетуют риэлторы.


Цены и стены

Чаще всего иностранную речь можно услышать в Гоа – курорте, раскрученном в последние 5 лет. Но сейчас многие с большим удовольствием едут в Гималаи. Например, в город Манали, где прекрасный горный климат позволяет приятно проводить время с мая по октябрь. Также россияне живут в крупных городах, где развито производство и ИТ-индустрия, таких как  Бангалор. Апартаменты и жилые комплексы возводятся в Нью-Дели, в Калькутте, Мумбаи (Бомбей), в пригородах Бангалора, в Ченнаи и других городах, где велика доля индийского «среднего класса» и есть приглашенные иностранные специалисты. На территории комплексов обычно есть все, что надо для жизни — от СПА до крикетной площадки. Минимальная стоимость жилья в таких местах €50-70 тысяч, а верхняя планка апартаментов редко бывает выше €110—150 тысяч. Качественная недвижимость в Индии по ценам сопоставима с восточноевропейской. В последнее время прайсы и здесь стали падать – сказалось влияние кризиса. Но снижаются они незначительно и далеко не повсеместно. Основной спрос по-прежнему приходится на курорты, куда и индийцы, и иностранцы едут отдыхать, а не работать. Рассказы о том, что на Гоа можно купить колониальную виллу в прекрасном состоянии за $50 тысяч – не более чем миф. Конечно, есть и дешевое жилье, но оно соответствующего низкого качества. Выгода приобретения здесь жилья разве что в поразительно низких издержках на его обслуживание. «Реальные цены на недвижимость сравнимы с испанскими, – говорит частный консультант Сергей. – Но ни в какое сравнение не идут расходы на обслуживание, уход и ежегодные налоги. Если в Испании вы заплатите тысячи долларов, то тут это будет $500, начиная с бухгалтерских услуг, заканчивая покраской дома». Самый быстрый и безопасный способ обзавестись жильем – купить таунхаус на земле, которая принадлежит застройщику. Но планировка такого жилья индийская. Оно будет приемлемого качества, но с маленькими комнатами. Россияне покупают такое жилье не очень охотно – наших людей больше интересуют дома, несмотря на все земельные проблемы. Особенность страны в том, что специально для иностранцев в Индии ничего не строится – здесь достаточно и своих покупателей. Страна с вопиющей уличной бедностью – вторая в мире по количеству миллионеров. Они тоже любят свои курорты и активно селятся на побережье Гоа и в других приятных местах. То, что русских здесь много, не более чем миф, уверен Сергей. Он говорит, что русские селятся в Морджиме, а в остальных местах стокилометрового побережья наших соотечественников почти не видно. – Большинство населения – это люди, которые имеют участок земли, сидят на нем и не торопятся его продавать. Их мечта – фильм «Миллионер из трущоб». Они ждут, что наступит прекрасный день, когда они продадут свою землю за миллион долларов и уедут жить в Англию. Вы смеетесь, но это на самом деле так! — делится впечатлениями Сергей. – Ты спрашиваешь: «Продаешь землю?» – «Да, продаю». Мы начинаем торговаться, а он заламывает цену все выше и выше – видно, что на самом деле он не хочет ничего продать.

Покупка с оглядкой

Сергей Варюшкин, частный консультант, долгое время прожил в Индии. Занимался несколькими видами бизнеса, включая помощь в приобретении недвижимости. Он рассказывает, что индийское законодательство, в принципе, позволяет иностранцам купить недвижимость, но на деле возникает много самых неожиданных препон, которые «с наскока» не преодолеть. – В Гоа был достаточно большой спрос со стороны иностранных покупателей, и законодатели пошли на ограничения. Теперь разрешается покупать недвижимость, и в частности землю, только если иностранец провел в стране не менее полугода. А большую часть виз индийское посольство выдает не более, чем на 6 месяцев. Поэтому обычному физическому лицу довольно проблематично без нарушения закона купить дом или землю под застройку, – объясняет ситуацию Сергей. Но существует, по его словам, вполне легальная схема, которой пользуется большинство иностранных покупателей. Необходимо зарегистрировать юридическое лицо, на которое потом и приобретать недвижимость. Сергей констатирует, что если раньше все можно было сделать довольно быстро, то сейчас бумаги оформляются через Дели. На то, чтобы получить права резидента в Индии, уйдет не меньше трех месяцев. Все это время нужно либо находиться в Индии, либо поручить процедуру доверенному лицу – лоеру (юристу). Консультант говорит, что интерес иностранцев к приобретению недвижимости велик. Но большинство из них, узнав, сколько надо приложить усилий, отказывается от идеи покупки. Хотя и тех, кто идет до конца, тоже немало. Эти люди, как правило, покупают в этом своеобразном «раю» дом для жизни, но не для материальной выгоды. – Инвестиционные цели вряд ли кто преследует. Пока бизнес в Гоа – это довольно-таки сомнительная штука, – рассказывает Вадим Иванов, специалист компании MLGI (Miracle Land Goa-India), который занимается вопросами аренды жилья в Гоа и в Гималаях. – Заработать денег на покупке недвижимости практически нереально. За счет сдачи в аренду можно вернуть лишь часть вложений. Если ты вернул вложенные деньги (аренда вилл, проживание, свои собственные расходы, билеты, виза, аренда или покупка транспорта), считай, что сезон удался. Фактор, о котором нельзя забывать ни при каких обстоятельствах, это особенности местного уклада жизни и поведение чиновников — все сильно напоминает Россию начала 90-х. Индия – страна большая, штатов – много. Пусть законы едины для всей страны, нравы и устои в разных концах страны серьезно различаются. Например, самый популярный среди россиян штат Гоа – это бывшая португальская колония. Здесь сохранился уклад колонии, а большая часть местного населения – католики. Это удобно: никого не шокирует образ жизни европейцев и свободные наряды женщин (все равно рекомендуется быть скромнее). Но люди, которые ведут дела в этом штате, говорят, что здесь много возможностей потерять свои деньги. И это притом, что криминала в привычном для нас понимании здесь нет, хозяева весьма радушны, что располагает к решению поселиться в Индии надолго. «Но к безопасности имущества все равно нужно относиться серьезно – в пик сезона бывают кражи из домов. Как говорят коренные жители, в это время орудуют «залетные», т. е. из других штатов», – рассказывает Вадим.

Осторожно: родственник!

«Есть хитрые и жадные, но и они добродушны, приветливы и доброжелательны, — говорит Сергей Ва-рюшкин. – Я много где был и не знаю никакой другой страны, где практически отсутствует криминал. Можно выйти в любое время суток и быть спокойным, что тебя сзади никто не ударит по голове и не ограбит. Обхитрить – это да, могут, но не разбойничают и не убивают». Все, кто жил в Индии, рекомендуют проявлять здоровую недоверчивость и очень щепетильно относиться к законности своих сделок. Например, надо знать, что вилла у самого моря – это незаконно. По индийскому законодательству запрещено любое фундаментальное строительство ближе 500 метров к линии берега. Но большинство индийцев игнорируют этот закон, откупаясь небольшими деньгами от местного пончиата (аналог нашего сельсовета). Они знают, что иностранцев интересует как раз море и вид на него. Но стоит иностранцу купить этот дом, как очень скоро его прижмут местные власти – простой взяткой в этом случае не отделаешься, будет продолжаться постоянное вымогательство денег. Другой опасный «подводный камень» – местное законодательство, которое регулирует сделки с недвижимостью, а именно пункт о том, что если не все родственники дали разрешение на отчуждение той или иной земли, то сделка не считается законной. Бывает, что через год или даже через несколько лет после совершения сделки обнаруживается неучтенный родственник и предъявляет свои права. Тогда земля отчуждается на вполне законных основаниях. У индийцев семьи большие, родственников может быть много, и данные о некоторых они вполне могут скрыть. Сергей рассказывает, что таких случаев много. На его глазах в дом знакомых, которые купили дом в Морджиме, облагородили, перестроили, через год пришел чиновник и сказал: «Появился собственник – землю нужно вернуть». Деньги потом востребовать крайне сложно. Судиться можно годами – вроде как и путь к истине, а вроде как «воз и ныне там», это наглядно видно в следующей схеме. Еще одну неприятную неожиданность могут подкинуть местные риэлторские агентства, каких много в Гоа, Мадрасе, Керале и других городах. У них есть сайты, каталоги, действуют они абсолютно законно до того момента, пока вы не определитесь с местом, не скажете «покупаю» и не внесете задаток — 25% от суммы сделки. Начинается оформление документов, которое длится год, два, три… Постоянно возникают какие-то новые сложности, например один метр чужой земли в центре вашего участка. «Это будет длиться, пока вам не надоест! – говорит один из моих собеседников. – Они говорят: «Все нормально, сделка-сделка», но я еще не знаю ни одного случая, когда предоплату удавалось вернуть». – Единственный вариант защитить себя от нервотрепки – это не просто делать все законно, но знать точно, с кем ты работаешь, изучить всю историю недвижимости, – говорит Сергей. – Есть две проблемы: то, что законы не соблюдают, и то, что трактуют их по-разному. Поэтому, если кто-то захочет приобрести недвижимость в Индии, то нужно обязательно проводить все сделки через юриста именно той местности, которую он обслуживает. Лоер того или иного пончиата держится за свое рабочее место, он проводит все сделки не только для иностранцев, но и местных жителей, он прекрасно знает ситуацию. Если лоер порядочный и не имеет особого интереса вас надуть, то он проведет полное расследование, выяснит, чистая ли это сделка, нет ли препон для строительства, и узнает многое-многое другое о приглянувшемся вам объекте. Лоер в своем округе знает всех и вся. Индийцы любят делиться новостями и обо всем друг другу докладывать, охотно рассказывают про все подводные камни, всю подноготную земли своего соседа и т. п.


Анна Андрушевич

Журнал “Ваш дом за рубежом”

Условия цитирования материалов Prian.ru

Источник: https://prian.ru/pub/15068.html

Дальнобойщик из Алтайского края попал под следствие в Китае: родственники просят помощи

Если родственники заламывают не реально высокие цены за свои доли?

Прошу не топить пост в минусах. Комменты для минусов внутри

В Barnaul22 обратилась за помощью жительница Алтайского края, которая рассказала, что ее муж работает дальнобойщиком и попал в тяжелую ситуацию в соседнем Китае. Вот, что пишет женщина по имени Наталья Юрьевна: “Я жена Герасимова Алексея Викторовича, обращаюсь к вам за помощью. Мой муж работает дальнобойщиком на собственной машине, у него ИП.

Перевозит грузы из Китая и обратно. 9 ноября он пересек границу российско-китайскую границу, а утром 13 ноября на погрузке произошел несчастный случай. Китайцы загружали фуру моего мужа, оставалось догрузить где-то 200 кг. Мужа попросили подъехать задним ходом к другой фуре (китайской), чтобы переложить груз. Муж сел в машину и потихоньку начал пятиться назад.

Тем временем грузчики залезли в прицеп той фуры, с которой нужно было перегружать товар, и ждали, когда он к ним подъедет. Пока муж пятился, ему показывал куда ехать китаец – хозяин этого груза. Когда муж уже почти подъехал к фуре, один из китайцев выпрыгнул, или его толкнули, или что-то там произошло… Мы толком не знаем.

Муж, конечно же, его не видел, да и увидеть этого просто не было возможности, так как расстояние между фурами уже было очень маленькое, еще и понадеялся на того человека, который ему махал. В итоге этот китаец оказался зажатым между этими двумя фурами. В общем муж сказал, что его очень сильно придавило телегой.

Вызвали “скорую”, которая его увезла в больницу, где он (китаец) впоследствии скончался. Приехавшая полиция провела тест на алкоголь, который показал отрицательный результат. Свозили мужа в больницу, взяли кровь, после этого приехала какая-то служба или инспекция по промышленной безопасности, как ему объяснили китайцы, и увезли его допрашивать.

Все действия до и после снимались на камеру. У мужа забрали документы, загранпаспорт, машину поставили на стоянку и не разрешили к ней подходить. Допрашивали, давали подписать какие-то документы. Переводчица сказала, что это и есть его показания, потом его отпустили. На следующий день его вызвали на встречу с родственниками погибшего.

Родственники – мама, папа, теща, жена и ребенок – все они, как перевели Алексею, были на обеспечении у погибшего грузчика, он всех их кормил. Следователь предложил мужу отдать деньги родственникам погибшего и на этом разойтись. Родственники запросили 11 миллионов рублей. Муж сказал, что у него таких денег пока нет, дома собирают, все продают, и его опять отпустили.

16 ноября Алексея опять вызвали на следственный эксперимент: проверили тормозную систему. Сказали, что на 100% все исправно, и опять отпустили, при этом уточнив, что надо ждать, а чего – не известно. 17 ноября Алексей приехал к ним в отдел, чтобы взять хоть какие-то документы, подтверждающие его вину. Но ему отказали, даже не показали ничего – сказали не положено.

Я, в свою очередь, обратилась за помощью в российское посольство в Пекине, сделала это с первого дня, как все случилось – 13 ноября. Мне ответили, что все зарегистрировали, будут дожидаться, когда китайская полиция им вышлет документы о происшествии. Если что, со мной будут связываться.

На следующий день, 14 ноября, им позвонил муж и попросил помочь ему, но ему ответили, что они далеко от Маньчжурии и не могут ни приехать, ни отправить кого-то. В общем сказали, надо ждать, искать адвоката. 19 ноября я обратилась за помощью в МИД г. Чита Котельникову Алексею Анатольевичу. По электронной почте я скинула им письмо с просьбой помочь разобраться.

20 ноября разговаривала с человеком из АСМАП г. Чита Краковцевым Сергеем Владимировичем. Он лично звонил в МИД Читы Котельникову. В МИДе ему сказали, что они уже в курсе всего, что получили мое обращение, все изучили и сказали, что готовят какие-то документы для Алексея или для китайской стороны.

В приемную Президента РФ я тоже отправила письмо с просьбой помочь разобраться, так как дозвониться я не смогла. 20 ноября 2017 года мужа вызвали в инспекцию на допрос, где уточнили, что идет следствие и документы будут передавать в полицию. Не знаем, хорошо это или плохо. Мы ничего не знаем, что там происходит.

Вообще, что это за инспекция или отдел, имеют ли они право забирать документы у гражданина РФ, если в письменном виде пока не выдвинули обвинение? Нашли юриста из Читы, он за свои услуги запросил тоже около 1 миллиона рублей, еще и родственникам 11 миллионов – да где же их взять-то? У нас в нашей жизни таких денег не было и нет! Должна же быть справедливость! Он же не виноват, это несчастный случай на производстве, тем более сам хозяин груза все контролировал и говорил ехать.

Прошу помочь вытащить Алексея оттуда, потому что заплатить такие деньги для нас не под силу. Документы приложить не могу, так как ничего нет”.

Источник: https://pikabu.ru/story/dalnoboyshchik_iz_altayskogo_kraya_popal_pod_sledstvie_v_kitae_rodstvenniki_prosyat_pomoshchi_5500453

Чтоб ты жил на донейты!

Если родственники заламывают не реально высокие цены за свои доли?

Опять подняли вой про злых правообладателей. Сейчас поводом стало то, что Лопуховым впаяли по 4 года условно, и на подходе к ним гражданские иски на возмещение ущерба. На этих бедолаг всем, в общем-то наплевать, а поводом для воя послужила заявленная обвинением сумма ущерба – 38 миллиардов рублей.

И опять началось – цена должна быть честной, доступной, адекватной; незачем кормить копирастов, надо донейтить авторов; долой двд, даёшь цифровую дистрибуцию (за честную цену конечно же).

Поскольку кино я смотрю редко, а если и смотрю, то либо в кинотеатре, либо в телевизоре – проблемы Голливуда и Михалкова меня волнуют мало. Потому разговор пойдёт не про фильмы. Книжек я читаю много и за экспериментами авторов слежу.

У меня пока нет уютного трехэтажного домика в тихом месте с выделенной библиотекой, потому книги в бумаге я покупаю редко. Мой выбор – электронная копия. Для меня важно, чтобы книги в электронном виде были доступны.

1. Цена

Вообще в рыночной экономике, где homo homini lupus est (или если перефразировать этот известный латинизм – вау, вау, вау3), святое право производителя продавать свой труд за любую понравившуюся ему сумму. Не честную, не адекватную, не справедливую – любую. Потому все аргументы типа уровня жизни, зарплат, налогов и т.п. можно отбросить как несостоятельные.

Продавец имеет право назначать за свой товар любую сумму. С другой стороны, у потребителя есть право эту сумму не платить. Дабы мне не начали приводить в пример монополии: книга – не товар первой необходимости, без неё прожить можно. 14% населения земли вообще читать не умеют, и ничего, живут и размножаются.

Очевидно, что участники желают несколько разного и пытаются двигать цену в разные стороны: одни к нулю, другие к плюс-бесконечности. Когда в итоге сумма, которую покупатель готов заплатить, уравнивается с суммой, за которую продавец готов продать, все начинают жить, если не счастливо, то более-менее мирно.

Если встречи не происходит – продавец просто прекращает выпускать товар, и товар исчезает с рынка, зачастую вместе с продавцом. От этого часть покупателей, которых высокая цена устраивала, опечалится, но тут уже ничего не поделать. С приходом цифры в нашу повседневную жизнь, цена копирования стала стремиться к нулю.

Производители информационного контента лишились основной защиты своих вложений в средства производства. Очевидно, что им остается два пути: уйти с рынка или пойти навстречу покупателю. Сдавать свой рынок без боя они не хотят, отсюда во многом идиотские уголовные и гражданские процессы. Пойти навстречу покупателю вроде пытаются т.к.

купить электронную книгу уже не проблема, но цифры, которые будут далее по тексту, говорят о том, что покупатель сделать встречный шаг не готов. Из этого, аналогично, возникают во многом идиотские законы, уголовные и гражданские дела.

2. Краудфандинг и донейты

В книжной индустрии (даже в Российской, и примеры будут именно Российскими) есть примеры успешного краудфандинга и донейта. Тем не менее, по моим личным наблюдениям, они работают только для уже раскрученных классическими методами авторов.

Оставим в стороне художественную и эстетическую ценность произведений авторов, которых я приведу в пример – на вкус и цвет все фломастеры разные. И если вам не нравится конкретный автор, то это не значит, что у вашего любимого результаты будут иными.

Если есть желающие дополнить таблицы – присылайте результаты, дополним.

2.1 Краудфандинг

автор запрос сбор срок доноров cред. тираж1
Ник Перумов проект100'000290'0001 мес1'39070'000
Сергей Лукьяненко начало и конец проекта6'4003 дня2'640200'000
Сергей Тармашев проект1'000'000900'0001 год36025'000

Сумма у Лукьяненко столь небольшая, т.к. он просто подсчитывал сколько людей готовы прислать рубль за его рассказ, который он выложит в открытый доступ, сумма набралась несколько больше т.к. терминалы не принимают монеты. Объявление о сборе средств увидело минимум 55’000 человек.

У Тармашева, помимо электронной версии, будет печатный вариант, который получат все доноры.

Как видим, более менее успешная затея получилась у Перумова: среднее пожертвование сопоставимо со стоимостью электронки и кол-во участников проекта перевалило за 1% от среднего тиража.

2.2 Донейты и продажи электронных копий

автор донейт электронные книги cред. тираж1
Борис Громов6'000010'000
Сергей Лукьяненко (инф)450'00066'000200'000
Сергей Тармашев2'700 (инф)33'000 (инф)25'000

Результаты взяты за различные периоды, и приведены для удобства сравнения к месяцу (путем деления или умножения) без учета роялти магазинов (которое может достигать 75%) и комиссий платежных систем (могут достигать 15%). Достойный результат имеется только у Лукьяненко, но это самый продаваемый фантаст в России с самыми крупными тиражами. Показатели остальных на доход не очень похожи. Самый показательный у Тармашева, т.к. кошелек работал более 4-х лет.

3. Цифровая дистрибуция

Поскольку статистики продаж легальных электронных копий взять негде (а предыдущая табличка показывает, что они даже в абсолютных цифрах пренебрежимо малы), сравним печатные тиражи со скачиваниями на одном известном ресурсе (на втором цифры совпадают).

автор сред. тираж сред. скачивание2
Андрей Круз25'00053'000
Борис Громов10'00029'000
Вадим Панов70'00041'000
Виктор Пелевин140'00034'000
Ник Перумов70'00023'000
Сергей Лукьяненко200'00061'000
Сергей Тармашев25'00035'000

Построить пересечения множеств скачавших, имеющих легальный экземпляр, прочитавших одну страницу и бросивших, не платящих принципиально ни за что, не представляется возможным. Тем не менее, заметно невооруженным взглядом – чем выше тираж, тем меньше «вред» сетевых библиотек. И возможно, на известных авторах даже работает утверждение, что сетевое распространение является дополнительной рекламой. Чем меньше известен автор, тем больше отрицательное влияние сетевых библиотек. Значит, издательствам, придется урезать вложения в новых авторов, которые перестали отбиваться. А как новому автору стать известным без денежных вливаний (в рекламу), мне лично не понятно. Если кто знает – расскажите, вместе посмеемся.

4. Заключение

Нет, нынче в контексте копирайта «заключение» звучит крайне двусмысленно.

4. Крайний раздел

В самом начале, я обращал ваше внимание на то, что мы живем при капитализме. Нерентабельные товары уйдут с рынка. Это не хорошо и не плохо, это закон существующего социального строя.

В конце концов, у нас в стране написано столько классики, которая уже в общественном достоянии, что хватило на пару революций, а мне на тоскливые вечера хватит и подавно. В качестве эпилога я вставлю цитату Бориса Громова, на тему Coping is not theft:Просто на кошелек люди деньги тоже переводят.

Но доходом это назвать сложно: за все время существования кошелька — чуть больше 12 тысяч рублей. Из них больше трети — переводы за аудиокнигу, которую мы с чтецом Дмитрием Хазановичем попытались официально продавать в Сети.

Не выгорело: книгу через 4 с половиной часа после старта продаж уже выложили на Рутрекере и после этого продажи, как не сложно угадать, прекратились. Остались только скачивания с Рутрекера, которых хоть и много, но дохода с них нет.

Справочная информация.

  1. Как осуществлялся подсчет среднего тиража.
    Открывался любой книжный магазин или каталог и бралось до 10 книг автора.
  2. Как осуществлялся подсчет среднего скачивания.
    Бралась статистика скачивания книг (больших произведений, изданных отдельными книгами, соотнести рассказы со сборниками малореально).
  3. Виктор Пелевин. Generation P

UPD 2013-11-06Статья дельная, кстати, и вполне честно все описывает.
Сергей Лукьяненко

Google Plus

  • краудфандинг
  • донейт
  • копирайт
  • электронные книги

Источник: https://habr.com/ru/post/198120/

«Обезвредить» строителя: минчанин составил подробную инструкцию — «не платите наперед», «работяга должен чувствовать ваш контроль», «работа только по смете»

Если родственники заламывают не реально высокие цены за свои доли?

Успешный минчанин и активный участник форума Prednizolon, совсем недавно поделившийся своим взглядом на правила ценообразования в ремонтном деле, решил продолжить просветительскую деятельность.

Как человек опытный, построивший и отремонтировавший большую квартиру и дом, мужчина решил помочь новичкам и составил для них полноценную инструкцию по общению со строителями.

«Имейте в виду, что весь негатив относится не к „порядочным чэстным специалистам“, доля которых не превышает 10% от контингента, а к оставшимся 90% „стройбанов“, которые ничего, кроме проблем разной степени тяжести, хозяевам не доставляют», — заранее извиняется перед настоящими специалистами мужчина.

***

— Итак, вы затеяли ремонт с применением наемной рабсилы («раб» – от слова «работать»), — начинает увлекательный и полезный рассказ Prednizolon.

Люди

Чтобы не тешить себя иллюзиями, сразу смиритесь с мыслью, что подавляющее большинство «специалистов», с которыми вы столкнетесь, — люди, мягко говоря, не изуродованные интеллектом.

Такова ситуация, что стройка — это то место, куда попадают люди без образования, у которых рынку труда, кроме «двух граблей», предложить нечего. Уже имеем некий культурный срез ниже среднего и соответствующий интеллект.

Попадаются даже такие, которые тупо не могут воспринимать информацию на слух.

Ценообразование

Фактических затрат работяга практически не несет. Стоимость нормо-часа рабочего — фактор абсолютно субъективный. То есть за работу платится столько, сколько «договорились». Это «договорились» регулируется рынком по принципу «спрос рождает предложение» и лично работягой по принципу «за меньшие деньги лень подниматься с дивана».

Качество

Вот тут нужно усвоить догматы: специфика работы строителя такова, что, если рамки качества четко не определены, всегда есть соблазн потратить меньше усилий (схалявить) и получить те же деньги, что и за качественную работу.

Этот фактор и есть самый деструктивный из влияющих на неокрепшую душу начинающего «стройбана». Все это для него как наркотик одновременно со спортом.

Когда «колдырь» первый раз попадет на «лопуха», который не заметит «косяков» и оплатит их, у него будто крылья вырастают.

То есть, принимая во внимание человеческую природу, мы делаем вывод, что, какой бы хороший человек ни был, он рано или поздно начнет «косячить» и обманывать. Остановить полет жаждущей халявы души строителя может лишь один фактор — стоящий за спиной хозяин объекта и материальных ценностей. Всякие глупые моральные скрепы (если они вообще были) работяги теряют еще в первый год «карьеры».

Так что питать иллюзии насчет порядочности рабочих — вещь вредная делу и финансам. Любимой пословицей «колдыря» является не «кончил дело — гуляй смело», а «без лоха и жизнь плоха».

Обмануть заказчика и украсть его деньги для матерого работяги не грех, а победа в доблестном ранговом поединке, позиционирующем его как крепкого профессионала! Да-да! Один артист с гордостью рассказывал мне, как он фугой запорол унитаз одному заказчику (между прочим, работая по рекомендации) и потом содрал с него «30 баксов» за устранение собственного вандализма! Такие истории передаются из уст в уста, из поколения в поколение и становятся настоящим фольклором. Чем больше денег работяга выдурил, тем выше его положение в иерархии коллег по цеху. При этом человек в упор не понимает, что он самый обыкновенный вор.

Отношения

Вы, как хозяин объекта, должны прочитать предыдущий абзац и уяснить главное: рабочий — ваш финансовый противник, если не сказать враг. Он вам точно — не друг.

Он пришел, чтобы забрать максимум ваших денег, выполнив при этом минимум работы. Необходимо твердо понимать, что это вы ему платите свои кровные деньги, а не он вам делает одолжение.

Вы — хозяин положения, как финансово, так и интеллектуально, так что победа будет за вами, если вы проявите твердость характера.

Способов вас обмануть у работяг много, хоть все они и примитивные:• перерасход материалов с последующей утайкой излишков;• навязывание ненужных работ;• раздувание итоговой сметы;• закупка материалов по завышенным ценам;• снижение качества за счет упрощения технологии работ;

• тупо украсть ведерко или мешочек.

Чтобы подловить работягу нужен большой опыт в ремонтных работах. Естественно, у вас его нет.  Так что вот вам несколько советов, которые позволят минимизировать издержки:

1. Никогда не платите вперед.

2. Никогда не рассчитывайтесь полностью за уже сделанную часть работ до завершения полного объем работ. Сразу оговаривайте этот пункт сотрудничества. Обязательно.

Если вам попадется «колдырь» (а это  тот самый «нехороший человек», которого уже не раз оставляли без денег за брак в работе,) он непременно откажется от такой системы оплаты и уйдет сам.

Нежелание принятия таких условий сразу должно вас насторожить.

Если, к примеру, процесс уже идет, вам будет довольно сложно не быть разведенным на погашение задолженности, ибо чем «колдыристей» работяга, тем сильней у него развита паранойя по поводу возможного «кидка» с вашей стороны. Ситуация может усугубляться уже имеющимися «шероховатостями», «косячками», переделками и т. д.

«Колдырь» может решить, что вы «нарочно придираетесь» (это так у них называется ужасная ситуация, когда сволочь-заказчик хочет качественную работу), подсесть на измену и попытаться «подстраховаться»… то есть украсть то, что плохо лежит, замуровать вам яйцо в стяжку или перерезать проводку в тихом укромном месте. Так что тут важно тонко чувствовать ситуацию. Лучше всего вешайте лапшу на уши, что «деньги будут в четверг после дождя», «сейчас времена тяжелые, вы, папаша, главное не волнуйтесь».

Поймите главное — когда вы должны деньги рабочему, это хоть какая-то дисциплинарная узда на развращенную халявой личность рабочего. Так что оптимальный размер задолженности — 30-40%. Это — ваша подушка безопасности.

3. Всегда работайте по смете. Пришли на объект, обрисовали фронт работ и сроки, получили смету с конечной суммой — только тогда приступили.

Если строитель ломается и не хочет составить вам смету на проведение работ — не сотрудничайте! Он обязательно будет вас накалывать при итоговом расчете.

Там вы познакомитесь с такими целебными для вашей квартиры вещами, как «шпатлевка в 4 слоя — прима», «пошаговая оплата при заносе материала», «грунтовка всего и вся по два слоя» и т. д.

4. Прайс в качестве замены смете не годится. Только смета с конечной суммой. Иначе будет ситуация, когда вы думали, что укладка плитки $17 за м2 — это все расходы, а окажется, что: укладка $17 + Стяжка $8 + Грунтовка $1 + маяки $1 + обеспыливание $1 + подрезка $2 = 30$. Конечно, когда вы планировали потратить $1700, а у вас требуют $3000 — это культурный шок.

5. Хоть вы ни черта и не смыслите в том, как, во сколько слоев и чем надо шпатлевать-штукатурить, постарайтесь при разговоре со строителем меньше спрашивать и больше слушать. Если вы зададите дилетантский вопрос, будет понятно, что вы не в теме и вас можно «обувать». Можно сказать, что у вас тесть прораб и итоговую работу будет принимать он. Это поумерит пыл «колдыря».

6. Не позволяйте «стройбану» орудовать на ниве закупки материалов. Лучше по смете один раз заказать материалы с доставкой и подъемом. Не слушайте сказки строителя о том, что он «не знает сколько пойдет» и т. д. Если он не умеет рассчитать кол-во материала, то он либо не профессионал, либо ленится считать.

7. Работяга должен чувствовать ваш неусыпный контроль. Лучше всего, когда вы стоите у него за спиной. Понятное дело, что, если вы — человек деловой, как я, времени на постоянное присутствие у вас нет. Но старайтесь бывать на объекте постоянно. И очень желательны внезапные появления.

8. Не имейте дело с «семиделухами», «мастерами спорта по всем видам спорта» и т. д. Только узкие специалисты. Такой «покати-горошек», который «умеет делать все», как правило, просто лентяй, которому лень елозить по объектам… ему проще сидеть на одном месте и делать широкий перечень работ на 3+.

Конфликты

Теперь о самом неприятном. Если вы не тряпка и не «лопух» — то конфликты у вас будут. Бояться их не нужно. Я за время своих строек выгнал с треском около 7 отдельных комичных персонажей и небольших творческих коллективов.

При всей нежелательности конфликтов (они отнимают драгоценное время) я каждый раз выигрывал в итоге по деньгам и качеству. Если вы чувствуете, что «что-то пошло не так», начали проскакивать небрежности и т. д.

— расставайтесь сразу, не тяните.

Не рекомендуется позволять «колдырям» переделывать свои «косяки». Человек, сознательно допустивший брак в своей работе — моральный урод. Не ваша задача перевоспитывать его трудом.

За любой более-менее серьезный косяк — за дверь.

Даже если он возьмется за «исправление», он уже будет на вас очень обижен (ведь это выходит, что работает он бесплатно, а это — не по фэншую) и при первом же случае украдет что-то ценное или отомстит вам иным способом.

Бейте «колдырей» их же оружием. Им не «западло» взять с потолка, что вы им должны, к примеру, $50 «за дополнительные работы». Вам также ничего не должно мешать выписать на листочек все косяки, предположим, по плитке и штрафануть кудесника укладки на $50.

Когда конфликт уже есть, не переживайте — вы все равно в положении сверху (в том случае, конечно, если вы соблюдали мои рекомендации 1 и 2).

Большинство «колдырей» работает нелегально и налогов не платит, поэтому любой выход на официальное разбирательство грозит им как минимум штрафом за незаконную предпринимательскую деятельность и попаданием на карандаш налоговой инспекции. И все! Всем удачного ремонта!

P. S. Хорошие рабочие, безусловно, есть. Но их сложно найти. «По рекомендации» — не панацея.

Источник: https://realt.onliner.by/2015/03/06/stroitel-8

Всё о кредитах
Добавить комментарий