Как снять с регистрационного учета прописанного без его согласия?

Содержание
  1. Как выписать человека из квартиры без его согласия
  2. Принудительное снятие с регистрационного учета
  3. Выписка жильца, не проживающего в квартире
  4. Уклонение от уплаты коммунальных платежей
  5. Выписать бывшего супруга
  6. Жилец, пропавший без вести
  7. Необходимые документы
  8. Квалифицированная юридическая помощь
  9. Выписать человека из квартиры без его согласия – Адвокат в Самаре и Москве – представительство в суде и юридические услуги
  10. Условия выписки человека из квартиры без его согласия
  11. Как выписать человека без его согласия из приватизированной квартиры
  12. Как выписать человека без его согласия из муниципальной квартиры
  13. Как выписать человека без его согласия из подаренной квартиры
  14. Выписать гражданина из квартиры без его согласия в Сургуте
  15. Как выписать человека, если неизвестно, где он находится?
  16. Отвечает заместитель генерального директора по юридическим вопросам «МИЭЛЬ – сеть офисов недвижимости» Ольга Балбек:
  17. Отвечает юрисконсульт компании «Мой семейный юрист» Олеся Обижаева:
  18. Отвечает адвокат по недвижимости в Москве Инна Белякова:
  19. Возможно ли снять с учёта, выписать временно прописанного человека без его ведома?
  20. Как выписать из квартиры прописанного человека без его присутствия 2019
  21. Можно ли выписать человека без его присутствия из дома или квартиры по доверенности и без нее

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Как снять с регистрационного учета прописанного без его согласия?

Нередко владельцы квартир сталкиваются с проблемой, когда зарегистрированных жильцов больше, чем фактически проживающих. Причины, побуждающие собственника выписать человека (в том числе через суд), могут быть разные:

  • продажа квартиры;
  • оформление дарственной;
  • оформление ренты;
  • желание снизить размер коммунальных платежей.

Кроме того, иногда недвижимость приобретают с прописанными в ней жильцами. В момент заключения сделки обговаривается срок, в который должен выписаться предыдущий владелец и его родственники.

Если родственники согласны, на это потребуется 1-2 дня.

Однако по ряду причин они могут этого не сделать, что также ставит актуальность вопроса о выписке жильцов из квартиры без их согласия и этот процесс может занять несколько месяцев.

Нужна помощь жилищного юриста? Позвоните нам прямо сейчас: +7 (342) 210-11-05

Принудительное снятие с регистрационного учета

Рассмотрим вариант с принудительным снятием с регистрационного учета, когда выписать человека без веских оснований не вправе даже владелец жилья.

Основания для снятия с регистрации:

  • жилец длительное время не проживает в квартире;
  • не оплачивает коммунальные платежи;
  • является бывшим супругом без права на жилплощадь или лишенным родительских прав;
  • считается без вести пропавшим.

Лица, которых нельзя снять с регистрационного учета даже в судебном порядке:

  • несовершеннолетние дети;
  • иждивенцы, находящиеся на обеспечении владельца жилья;
  • родственники без определенного места жительства;
  • бывшие супруги, права которых отражает брачный договор.

Выписка жильца, не проживающего в квартире

Довольно распространенная ситуация: человек, зарегистрированный в квартире проживает в другом городе или стране, но не желает выписываться или не придает этому значения. В подобных случаях собственники квартиры пытаются выписать жильца через суд. Однако сделать это непросто, особенно без квалифицированной юридической помощи.

В первую очередь необходимо отсутствие прописанного жильца. Поскольку на практике нередки случаи мошенничества с целью избавиться от прописанного мужа или родственника. Показаний владельца жилья недостаточно, ведь он представляет собой заинтересованное лицо.

Необходимо предоставить более веские доказательства. Например, показания соседей, сведения о новом адресе родственника или бывшего супруга.

Если же гражданин покинул территорию России, выписать его будет еще сложнее. Выписать «в никуда» человека, который в настоящее время проживает за границей, возможно, но сделать это можно строго следуя букве закона и только по решению суда.

Уклонение от уплаты коммунальных платежей

Счета за коммунальные услуги адресованы собственнику. Когда образовывается задолженность, кредиторы незамедлительно выдвигают претензии именно владельцу. Останется ли собственник равнодушным к тому, сколько «мертвых душ» проживает на его квадратных метрах? Едва ли.

Выписать «лишнего» жильца возможно, но такое мероприятие займет немало времени. Следует предварительно вооружиться доказательствами. А именно платежными документами, подтверждающими, что коммунальные услуги на протяжении определенного периода оплачивались исключительно владельцем квартиры.

Выписать бывшего супруга

После расторжения брака жилищные права одного из супругов нередко меняются. Если квартира приобретена, либо унаследована женщиной до заключения брака, после развода бывший муж обязан выписаться, покинуть площадь. Иначе владелица квартиры имеет право подать в суд.

Так же мужчина может поступить, стремясь сохранить недвижимость, купленную на собственные деньги до женитьбы. Легко снять с регистрации бывшую жену можно при отсутствии общих детей. Жена может стать бывшей, ребенок – нет. Выписать его невозможно, а стало быть, мать дочери или сына сохранит регистрацию.

Жилец, пропавший без вести

Гражданина выписывают после признания его без вести пропавшим. Однако судебной практике известны случаи, когда гражданин после внезапного исчезновения, многолетнего отсутствия вдруг неожиданно появлялся. В таких случаях снятие с регистрации в суде довольно быстро оспаривалось.

Необходимые документы

Споры о признании прав одного из жильцов рассматриваются районными судами. К сфере деятельности полиции или мировых судов данные вопросы не относятся.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Обращаться в суд нужно предварительно подготовив все документы и справки. Пакет документов включает:

  • заявление;
  • ксерокопию паспорта;
  • документ о праве собственности на недвижимость;
  • копию иска для ответчика;
  • выписку из домовой книги;
  • выписку из ЕГРП.

В отдельных случаях понадобится документ, подтверждающий расторжение брака или лишение родительских прав. Независимо от основания иска оплачивается госпошлина в размере 200 рублей.

Квалифицированная юридическая помощь

Выше представлена обобщенная информация о способах и особенностях выписки человека из квартиры без его согласия. Каждый случай уникален. Снятия с регистрации – дело довольно сложное. Справиться с ним без юридического образования, опыта в подобных делах непросто. Решить конфликтную ситуацию без лишней головной боли поможет опытный адвокат.

Чтобы максимально подготовится и учесть все последние изменения в законодательстве, рекомендуем прибегнуть к помощи профессиональных юристов коллегии «Правое дело».

Источник: http://www.pravoedelo.perm.ru/vypisat-iz-kvartiry/

Выписать человека из квартиры без его согласия – Адвокат в Самаре и Москве – представительство в суде и юридические услуги

Как снять с регистрационного учета прописанного без его согласия?

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной.

Условия выписки человека из квартиры без его согласия

Итак, какие же могут быть условия для выселения человека?

  • Если квартира была приобретена собственником до его вступления в брак, то после развода права его супруга (супруги) на эту квартиру прекращаются, так же как и права его (ее) родственников.Так гласит ст.31 Жилищного Кодекса РФ. Бывших родственников, которые не желают выписываться, быстро обяжут к этому через суд, так что в этом случае с законодательной точки зрения препятствий нет, только вот нервы Вам, скорее всего, потреплют.
  • Использование не приватизированного имущества не по назначению< (а именно, если квартира принадлежит муниципалитету), причинение ему вреда, нарушение прав соседей (ст.91 Жилищного Кодекса).Такого жильца выселить достаточно просто: сначала заинтересованные в этом лица пишут заявление на имя квартиросъемщика, в котором излагают все свои пожелания и недовольства, затем ему приходит предупреждение. Оно, как правило, на него не действует, и дальше Вы прямиком можете обращаться в суд.
  • Если человек длительное время не проживает в квартире, не платит за коммунальные услуги, но при этом имеет другое постоянное жилье, его также можно выписать через суд.
  • Если родители лишены родительских прав и по решению суда не должны жить вместе с ребенком, они выселяются без предоставления им другого места жительства через суд. Об этом говорит ст. 91 Жилищного Кодекса РФ.
  • Если человек прописался в квартире собственника после ее приватизации, т.е. собственник квартиры может без труда выписать человека, прописанного на его жилплощади, но это не относится к несовершеннолетним. До совершеннолетия выписать нельзя.
  • Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, проживающий вместе со своим официальным опекуном в другом месте.
  • Если Вы получили квартиру в подарок или по завещанию, а в ней уже кто-то прописан.

Как выписать человека без его согласия из приватизированной квартиры

С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность (или приватизировал) один из супругов до свадьбы.

  • Выписать из приватизированной квартиры одного из супругов, не являющегося собственником данного жилого помещения, не составляет труда согласно ст. 31 Жилищного Кодекса. Причем выписать вместе с членами его семьи.
  • Если в приватизации квартиры участвовал один из супругов, а другой отказался от приватизации, то это не дает право выписать его.Даже если супруг не участвовал в приватизации квартиры, все же он может жить в ней, поэтому выписать его без согласия нельзя. Собственник по-прежнему остается единственным, кто может распоряжаться квартирой, например, продать ее или сдать внаем, но в этих документах обязательно будет информация о прописанных там людях. И хоть распоряжаться квартирой они не могут, пользоваться ею в целях проживания они имеют полное право.Нетрудно догадаться о том, что квартиру с подобным обременением продать будет очень сложно: по сути, она продается вместе с прописанными там лицами, которых ни один суд не обяжет выселиться. Добиться выписки бывших родственников Вы сможете только уговорами.
  • Если человек подолгу отсутствует (не по уважительной причине), не оплачивает коммунальные платежи и имеет при этом другое место жительства, то имеет смысл подать в суд, хоть и не факт, что дело Вы выиграете.

Порядок действий для выписки человека из приватизированной квартиры без его согласия:

  1. Сперва нужно грамотно составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, или же исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника, пишется в районный суд по месту нахождения имущества. Для составления грамотного искового заявления советую обратится к юристу или юридическую компанию, которые имеют знания и опыт в этом деле, потому что для составления иска нужно провести тщательный юридический анализ, ведь к каждой ситуации требуется индивидуальный подход.
  2. Обращаетесь в районный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением, документами на квартиру (свидетельство о праве собственности и договор основания), дополнительно предъявляете задолженность человека по коммунальным платежам, квитанции об уплате и, если причина выселения развод, то и свидетельство о разводе.
  3. Если бывший супруг (супруга) собственника жилья на суд не является, дело он сразу выигрывает. Если же человек, который «в бегах», не является на суд, то процесс может затянуться не в Вашу пользу.
  4. Суд выносит решение о выписке человека, однако он может учесть его материальное состояние и в некоторых случаях – обязать Вас потерпеть бывшего родственника еще какое-то время. В худшем случае, тот может потребовать, чтобы Вы предоставили ему другое жилье на это время, и Вам придется беспрекословно подчиниться решению суда. Так что, в некоторых случаях сразу избавиться от осточертевшего бывшего родственника бывает невозможно, и Вам придется запастись терпением.

Также существуют некоторые нюансы выписки человека из приватизированной квартиры.

Все оказывается намного сложнее, если приватизация проводилась супругами вместе, да еще и при участии родственников супруга, не являющегося владельцев жилого имущества. По той же статье (ст.

31 ЖК РФ), выписать бывших членов семьи так просто уже не получится, т.к. если они отказались от приватизации, то они отказались от доли квартиры в пользу права в ней проживать, поэтому выписать их будет невозможно.

Единственный вариант в данном случае – это разменять квартиру, и то только с их согласия. Соответственно просто продать квартиру нельзя.

Можно выписать из квартиры и человека, которому ближайшие несколько лет предстоит провести в тюрьме.

Только нужно учесть, что по возвращении из мест столь отдаленных, он вполне может потребовать, чтобы его заново зарегистрировали на прежнем месте проживания.

А если к этому времени другие собственники уже продадут квартиру, вновь прибывший сможет оспорить сделку в суде, и, скорее всего, суд будет на его стороне – особенно если жить ему больше негде.

Как выписать человека без его согласия из муниципальной квартиры

Муниципальная (не приватизированная) квартира – это собственность муниципального жилищного фонда (администрации города), который в этом случае выступает Вашим наймодателем, т.е. сдает Вам в аренду квартиру.

Наниматель – это прописанный в этой квартире человек, которого нужно выселить. Как быть в этом случае? На основные вопросы отвечает ст. 91 Жилищного Кодекса.

При каких условиях Вы можете выселить «неугодных»?

  • Если наниматель дебоширит, постоянно нарушает права соседей и других жильцов на данной жилплощади;
  • Если он более полугода не выплачивает коммунальные платежи, то суд обяжет его выселиться со всей его семьей, и другие наниматели, проживающие в этой квартире, не обязаны оплачивать за него коммунальные платежи;
  • Если он использует не по назначению свою жилплощадь;
  • Если в результате неправильной эксплуатации состояние жилья ухудшается, а то и вовсе находится под угрозой;
  • Если Вы в разводе, но приходится жить вместе, то можете выписать бывшего родственника только в том случае, если у него есть другое жилье.

План действий в таких случаях следующий:

  1. Сначала Вы должны уведомить собственника (то есть муниципальный орган) о ненадлежащем поведении жильца, чтобы тот выслал ему письменное предупреждение. Руководствоваться можно ст. 91 Жилищного Кодекса.
  2. Затем можно уже составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, пишется в районный суд по месту нахождения имущества. Для составления грамотного искового заявления советую обратится к юристу или юридическую компанию, которые имеют знания и опыт в этом деле, потому что для составления иска нужно провести тщательный юридический анализ, ведь к каждой ситуации требуется индивидуальный подход.
  3. Обращаетесь в районный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением и документами на квартиру. Не помешают и справки о задолженности по коммунальным платежам.
  4. Суд проведет расследование, и если в ходе него все жалобы на человека подтвердятся, то он будет выселен по решению суда.

Но и здесь могут встретиться подводные камни. Например, что касается отсутствующего долгое время в квартире человека. Согласно ст. 71 Жилищного Кодекса, само по себе временное отсутствие не является причиной на то, чтобы выселить человека. Как решать данный вопрос? В соответствии со ст. 72 Жилищного Кодекса, Вы имеете право на принудительный обмен муниципальной квартиры.

Также если Ваш бывший супруг или супруга не платит за коммунальные услуги, это тоже не является достаточным условием для его (ее) выселения: вне зависимости от того, кто из семьи платит, пользоваться жилплощадью могут все на ней прописанные. Особенно это касается тех случаев, когда супруг не платит, потому что не имеет личного дохода в связи с проблемами со здоровьем, либо по причине того, что он ухаживает за маленькими детьми или нетрудоспособными стариками.

Как выписать человека без его согласия из подаренной квартиры

Статья 292 Гражданского Кодекса РФ довольно четко дает понять, что если квартира переходит Вам по наследству или по договору дарения, то Вы имеете полное право выписать лиц, которые в ней проживают и не хотят выписываться. Делается это через суд. Например:

  • Если Вам подарили квартиру, то Вы можете через суд выписать проживающих там лиц, на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ — переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
  • Если супруг (а) во время проживания в браке, подарил (а) Вам свою квартиру, то Вы можете его (ее) выписать, только после развода, тогда вступает в силу ст. 31 Жилищного Кодекса.

Если в подаренной или наследуемой Вами квартире, прописаны несовершеннолетние дети, то выписать их не сможете, тем более когда у них нет дополнительного жилья. Однако если дополнительное жилье у детей есть, тогда возможно суд одобрит Ваше заявление о выселении.

Примерный порядок действий:

  1. Сначала необходимо грамотно составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, пишется в районный суд по месту нахождения имущества. Для составления грамотного искового заявления советую обратится к юристу или юридическую компанию, которые имеют знания и опыт в этом деле, потому что для составления иска нужно провести тщательный юридический анализ, ведь к каждой ситуации требуется индивидуальный подход.
  2. Затем нужно обратиться в районный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением и с договором дарения, или с документом правонаследования.
  3. Также нужен документ, подтверждающий переход права собственности на квартиру по указанной причине (свидетельство о государственной регистрации права собственности) и свидетельство о разводе.
  4. При рассмотрении дела, суд примет решение о прекращении правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Источник: https://pravo163.ru/vypisat-cheloveka-iz-kvartiry-bez-ego-soglasiya/

Выписать гражданина из квартиры без его согласия в Сургуте

Как снять с регистрационного учета прописанного без его согласия?

«Выписать гражданина из квартиры без его согласия Вы имеете право в обратившись в суд.»

Иногда лица, которые не имеют право собственности на жилье, а только обладают правом проживания в нем, находятся в более выгодном положении, чем собственник данного помещения.

Часто происходят случаи, когда собственник квартиры не может снять с регистрационного учета членов своей семьи после расторжения брака и прекращения семейных отношений. Бывшие жены и мужья, невестки и зятья и другие родственники не хотят покидать жилплощадь, и снять их с регистрационного учета довольно проблематично.

Без согласия таких прописанных, невозможно приватизировать квартиру, а значит реализовать свое право безвозмездно стать собственником данного жилого помещения. Что делать?

Если Вы попали в одну из вышеуказанных ситуаций, следует обратиться в суд с иском, чтобы признать утратившим право пользования квартирой не проживающего в нем гражданина.

К сожалению, зачастую это единственный выход их сложившейся ситуации. Такие дела требуют знания законодательных положений, сбора множества доказательств, разработки четкой схемы действий.

Конечно же, без помощи адвоката Вам не обойтись.

При незнании тонкостей вопроса, можно столкнуться с различными проблемами при сборе доказательств и составлении заявления в суд.

Например, если оба супруга проживали в квартире до приватизации и один из супругов стал собственником жилого помещения, а второй отказался от приватизации в его пользу, то отказавшийся супруг сохраняет право бессрочного пользования жилым помещением. Однако и здесь есть возможность признать в судебном порядке второго супруга утратившим право пользования жильем.

Утративший право пользования, подлежит выписке из квартиры, что очень важно для тех людей, которые в действительности проживают в жилом помещении и вынуждены вносить коммунальные платежи за прописанных.

В суд нужно предоставить документы, которые подтверждают, что ответчик не просто покинул жилое помещение, а выехал для постоянного проживания по другому адресу.

Кроме того, потребуется убедить судью в том, что он самостоятельно принял такое решение, а не сделал это под давлением со стороны истца или третьих лиц.

Для доказывания данного факта зачастую необходимо ходатайствовать в суд о привлечении свидетеля со стороны истца.

Вот уже почти 9 лет юридическое агентство «Фемида» оказывает юридические услуги в сфере жилищных споров в Ханты-Мансийском автономном округе — Югра и других регионах. За это время у нас наработана собственная положительная судебная практика, когда мы смогли выписать не проживающих родственников (в том числе детей) и приватизировать жилье для многих клиентов.

Мы предлагаем Вам выписать в судебном порядке не проживающих граждан, и получить полноценное право пользоваться своим жильем. Наши юристы готовы обратиться в суд на всех стадиях процедуры и оказать квалифицированные юридические услуги, включая следующие:

  • консультация по вопросам правомерности выписки, спорных ситуаций;
  • подготовка и сбор полного пакета документов для суда;
  • представление Ваших интересов в суде (Ваше участие не требуется);
  • сопровождение исполнения решения суда

2. Мы беремся за дело только, если это выгодно клиенту – если Ваша экономия будет выше затрат на наши услуги. Если же выгода для Вас незначительна, мы сообщим об этом сразу на консультации, которая предоставляется бесплатно.

Учтите, что право приватизировать жилье, осуществлять сделки по купле-продаже, дарению и т.д. возникает с момента вступления решения суда в законную силу.

3. Мы оказываем услуги по признанию утратившим право пользования квартирой       гражданина РФ «под ключ», Ваше участие будет минимальным.

На первом этапе от Вас требуется только выслать нам отсканированные документы и получить нашу консультацию.

Если мы придём к выводу о том, что признание утратившим право пользования законно и возможно, — вы сможете заключить с нами договор, оплатить наши юридические услуги, госпошлину и выдать нам доверенность на представление ваших интересов. Всё остальное мы сделаем сами, вплоть до конечного результата – снятия с регистрационного учета и приватизации жилья.

Стоимость юридической услуги по признанию утратившим право пользования гражданина РФ и снятие с регистрационного учета определяется в договорном порядке.

4. Документы, необходимые для обращения в суд:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Справка с места жительства.
  3. Документы, подтверждающие выезд гражданина либо длительное отсутствие в жилом помещении (перечень определяется индивидуально в зависимости от конкретного случая).

Мы бесплатно сообщим о прогнозе рассмотрения спора в суде и сроках получения решения  по электронной почте либо на консультации,  для этого Вам надо позвонить по телефону +7 (932) 253-74-14 и получить консультации.

Столкнулись с такой проблемой?

Звоните, мы проконсультируем Вас бесплатно.

Телефон: +7 (932) 253-74-14

Источник: http://femidasurgut.ru/yuridicheskie-uslugi/sud-i-arbitrazh/vypisat-grazhdanina-iz-kvartiry-bez-ego-soglasiya/

Как выписать человека, если неизвестно, где он находится?

Как снять с регистрационного учета прописанного без его согласия?

Для того чтобы выписать из частного дома человека, местонахождение которого неизвестно, необходимо через суд признать его безвестно отсутствующим. После этого физическое лицо будет снято с учета без его непосредственного участия. Однако это весьма долгий и непростой процесс.

Порой на доказательство уходят месяцы, а в судебном процессе участвуют в том числе даже соседи, которые не всегда хотят идти на контакт. Кроме того, необходимо обратиться в полицию с заявлением на розыск.

Именно заключение соответствующих органов станет основанием для того, чтобы признать гражданина безвестно отсутствующим.

Отвечает заместитель генерального директора по юридическим вопросам «МИЭЛЬ – сеть офисов недвижимости» Ольга Балбек:

Ситуации, когда человек уезжает на постоянное место жительства в другой город или страну, связь с ним прекращается, но он по-прежнему прописан в доме, где проживал ранее, действительно встречаются.

Этого человека собственник может выписать, обратившись с иском в районный суд по месту нахождения частного дома. После рассмотрения дела по решению суда такого человека можно будет выписать, согласно закону.

Для того чтобы узнать, где сейчас находится человек, можно через суд подать ходатайство о получении данных о месте жительства или нахождения такого лица. Заниматься этим вопросом будет Главное управление по вопросам миграции МВД России (сейчас данная служба курирует похожие дела вместо ФМС).

Как заочно снять дочь с регистрации, чтобы продать квартиру?

Могу ли я подарить свою долю в квартире без согласия жены?

Отвечает юрисконсульт компании «Мой семейный юрист» Олеся Обижаева:

Снятие с регистрационного учета без согласия прописанного лица возможно только в судебном порядке. Исключения – выписка призывника на военную службу в армию, осужденного, безвестно отсутствующего или умершего. После этого с квартирой можно будет совершать любые сделки. Если же выписанный объявится, то поворот сделок не допустим.

Но если прописанное лицо находится в добром здравии, а Вам неизвестно его местонахождение, нужно обращаться с исковым заявлением в суд по месту нахождения дома, откуда будет производиться выселение гражданина. На судебном заседании стоит пояснить суду, что Вам неизвестно о местонахождении прописанного гражданина и он не проживает по месту прописки долгое время.

Будет нелишним, если Ваши слова в суде подтвердят соседи либо участковый. Если суд выносит положительное решение, собственник должен обратиться в МФЦ (паспортный стол) с пакетом документов: вступившим в законную силу судебным решением, выпиской из домовой книги, заявлением о выписке конкретного человека, справкой о прописанных лицах.

Отсутствующего гражданина после этого бесплатно выпишут в течение трех дней.

Отвечает адвокат по недвижимости в Москве Инна Белякова:

По общему правилу, регистрация человека по месту жительства (то, что Вы называете пропиской) подтверждает его право пользоваться данным жилым помещением.

Снятие гражданина с регистрационного учета без его согласия возможно только на основании судебного решения о прекращении права пользования жилым помещением.

Соответственно, для начала необходимо предъявить в суд по месту нахождения Вашего жилого дома иск к этому человеку о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Ничего сложного здесь нет, его Вам составит любой мало-мальски квалифицированный специалист.

Как оформить постоянную регистрацию и как выписаться из квартиры?

Подходит ли мой дом под ипотеку?

Извещать ответчика (которым этот человек станет после предъявления иска) будут по месту его постоянной регистрации, то есть по адресу Вашего дома. Это нормально, поскольку в нашей стране, если человек зарегистрирован по какому-либо адресу, то предполагается, что именно там он и проживает.

Законность подобного извещения подтверждена и Верховным судом РФ, который неоднократно указывал, что если гражданин указывает какой-либо адрес в качестве своего места жительства, то он несет и всю ответственность за то, чтобы по указанному адресу получать всю направляемую ему корреспонденцию, в том числе и судебные повестки. В Вашем случае вряд ли стоит рассчитывать, что ответчик явится по вызову в суд. Соответственно, если Вы как истец подтвердите свои исковые требования о снятии указанного гражданина с регистрационного учета, через пару заседаний суд вынесет решение об удовлетворении исковых требований.

Надо отметить, что это решение будет вынесено без участия ответчика, то есть будет заочным. Это такое же решение суда, имеющее такую же законную силу, только у него больше оснований отмены, связанных как раз с неучастием ответчика в судебном процессе. И вступает оно в законную силу не в течение месяца, как обычное решение суда, а через 45 дней.

После вступления решения суда в законную силу Вам останется только с заверенной подписью судьи и синей печатью суда, копией этого решения сходить в орган, ведающей регистрацией граждан по месту жительства в Вашем регионе. Далее Вы получите документ, подтверждающий снятие этого человека с регистрационного учета.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака?

Вопросы, которые вы должны задать, покупая дом

Из-за «черных» риелторов остались без жилья и регистрации. Что делать?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_vypisat_cheloveka_esli_neizvestno_gde_on_nahoditsya/5864

Возможно ли снять с учёта, выписать временно прописанного человека без его ведома?

Как снять с регистрационного учета прописанного без его согласия?

Добрый день. Возможно ли снять с учёта, выписать временно прописанного человека без его ведома?

Адвокат Антонов А.П.

Добрый день!

Снятие с регистрационного учета («выписка») без согласия лица возможна, только если это лицо не имеет долю в праве собственности на квартиру. Но и при отсутствии доли это возможно только в судебном порядке при наличии следующих оснований (п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.

1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»:Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;…г) признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;д) смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда;з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, — на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;…к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, — на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.Согласно ст.31 Жилищного кодекса, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи.Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, лицо может быть принудительно снято с регистрационного учета, если оно не является сособственником и не проживает в квартире.

Источник: https://pravo163.ru/vozmozhno-li-snyat-s-uchyota-vypisat-vremenno-propisannogo-cheloveka-bez-ego-vedoma/

Как выписать из квартиры прописанного человека без его присутствия 2019

Как снять с регистрационного учета прописанного без его согласия?

Здесь тоже всё подробно написано как выписать практически любого человека. Случаи и законы, при которых получиться принудительно выписать человека П. Важное отступление: Если квартира досталась собственникам при приватизации и человек отказался от участия в ней, то условия для его выписки через суд сильно отличаются. Как и сама инструкция.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выселение из квартиры через суд и снятие с регистрационного учета.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Можно ли выписать человека без его присутствия из дома или квартиры по доверенности и без нее
  • Можно ли выписать человека без его согласия — как выписать из квартиры
  • Как можно выписать человека из квартиры без его согласия в 2019 году
  • Как выписать из квартиры человека без его согласия (бывшего мужа)?
  • Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры
  • Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?
  • Выписка из квартиры
  • Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

Можно ли выписать человека без его присутствия из дома или квартиры по доверенности и без нее

Дочь проживает в другой стране. Как ей выписаться. Может ли она прислать свое согласие в письменной форме на выписку. Вашей дочери необходимо обратиться в российское посольство, где она сможет получить доверенность на ваше имя, позволяющую вам подавать заявления от ее имени.

После этого вы сможете предъявить в паспортный стол заявление от ее имени и ею подписанное вместе с доверенностью, на основании чего будет осуществлено снятие с регистрационного учета. Когда новые хозяева оформляли квартиру в собственность, ребенка еще небыло, и прописала она его без их ведома и согласия.

Не возникнет ли проблем с выпиской бывшей хозяйки и ее ребенка? В принципе, у вас, как у нового собственника квартиры, проблем при снятии с регистрационного учета бывших хозяев возникнуть не должно.

Единственная проблема, что вам могут отказать в снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего, если будет установлено, что какое-либо другое жилое помещение, в котором можно зарегистрировать ребенка, отсутствует.

Подскажите пожалуйста , если жилье было приватизировано мамой с согласия двух сыновей и мужа, прописанных в квартире. Я, дочь , выписывалась на время приватизации из квартиры так как у меня есть несовершеннолетний ребенок и чтобы он не участвовал в приватизации.

Сейчас я тоже прописана в квартире. Мои братья и отец, зарегистрированные в муниципальной квартире на момент приватизации получается имели равные права на долю жилья, а я нет. Подписав свое согласие на приватизацию жилья они приобрели право на пользование жилплощадью на равных условиях с собственником, а я нет — это так?

После смерти мамы кто сможет проживать в квартире и кто будет наследником квартиры, если мама не хочет писать завещание? Действительно, если на момент приватизации в квартире вы зарегистрированы не были, то и права бессрочного проживания в данной квартире вы иметь не будете.

Что касается раздела жилого помещения, то он будет зависеть от того, были ли выделены доли в квартире указанным вами лицам при приватизации. Если квартира находится в собственности только у вашей матери, то после ее смерти она будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди по закону.

То есть, вы тоже будете иметь право на долю в квартире как наследник. Я являюсь собственником квартиры досталась по договору дарения от бабушки. Бабушка умерла. В квартире прописан я и мой дядя. Подскажите пожалуйста, могу ли я выписать дядю из квартиры без его согласия поскольку он выпивает и дебоширит у дяди есть сын, со свободной жилплощадью.

Да, вы можете выписать дядю из квартиры в судебном порядке. Для этого вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании вашего дяди утратившим права пользования жилым помещением. В соответствии с п. Я являюсь собственником квартиры , Там прописана мать моей жены мы не разведены , она инвалид 2-й группы.

Я могу её выписать через суд в никуда или меня заставят ей купить жильё? Как собственник жилого помещения вы можете выписать мать вашей жены из квартиры на основании ч.

Однако учитывая указанные вами обстоятельства инвалидность , суд может продлить ей срок проживания в вашей квартире. Тем не менее, покупать или предоставлять жилье вы не обязаны. Подскажите пожалуйста, я являюсь нанимателем по договору соц. Найма жилья. Так же в этом договоре прописан мой сын совершеннолетний.

В соответствии с ч. Таким образом, вас могут снять с регистрационного учета в квартире в судебном порядке в связи с вашим переездом в другое место жительства и неуплатной коммунальных услуг по месту регистрации. У меня такая ситуация: Собственник -свекровь.

Не живем в этой квартире полгода снимаем. Может ли она меня выписать через суд? Мне же должна прийти повестка в суд на заседание? В вашем случае необходимо уточнить, на какой срок был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением.

Если срок действия договора еще не истек, то, по общему правилу, расторжение договора в одностороннем порядке по инициативе вашей свекрови будет происходить в суде. После обращения вашей свекрови в суд и принятия судом искового заявления, вы будете обязательно извещены о дате и времени судебного заседания, однако уведомление будет вам отправлено на адрес, по которому вы зарегистрированы.

Дата назначения судебного разбирательства будет зависеть от загруженности конкретного суда. Как правило, дело будет рассмотрено в течение 2-х месяцев. После вынесения судом решения необходим еще один месяц на вступление решения в законную силу.

Источник: https://resolution52.com/trudovoe-pravo/kak-vipisat-iz-kvartiri-propisannogo-cheloveka-bez-ego-prisutstviya-2019.php

Всё о кредитах
Добавить комментарий