Какие документы нужны для расширения жилплощади на льготных условиях?

Содержание
  1. Кто имеет право на льготное получение жилья в Беларуси | Добрая воля
  2. Кого включают в списки на льготное кредитование
  3. Финансовая поддержка многодетных семей:
  4. Финансовая поддержка молодых семей:
  5. Учет граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий
  6. Первым этапом для улучшения жилищных условий граждан является постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  7. *Для целей настоящего Положения под отсутствием у граждан во владении и пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых этими гражданами:  по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда; в качестве членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, и имеющими право владения и пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, нанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков;                                             по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, заключенному в соответствии с законодательством.
  8.  *Для целей настоящего Положения под близкими родственниками понимаются супруг (супруга), родители, усыновители (удочерители), дети, в том числе усыновленные (удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка и внуки. 
  9. Кто имеет право на расширение жилплощади – в 2020 году, условия улучшения, подать документы, очередь, воспользоваться правом
  10. Что предполагает процедура
  11. Главные претенденты
  12. Куда стоит обращаться
  13. Как можно встать в очередь
  14. Кто из граждан имеет право на расширение жилплощади
  15. Соблюдение условий
  16. Какие бумаги подавать
  17. Пошаговая инструкция
  18. Порядок получения
  19. Доступные методы
  20. Жилье для многодетной семьи – ilex
  21. Расширение жилья для многодетных семей
  22. Как участвовать в программе по расширению жилья?
  23. Можно ли имея ипотеку расширить жилье?
  24. Список документов для расширения жилья
  25. Образец заявления на расширение жилья
  26. Как встать на очередь на расширение жилплощади?
  27. Можно ли подать на расширение муниципального жилья?
  28. Куда обратиться чтобы подать на расширение жилья?
  29. Деньги на расширение жилья
  30. Можно ли использовать материнский капитал на расширение жилплощади?

Кто имеет право на льготное получение жилья в Беларуси | Добрая воля

Какие документы нужны для расширения жилплощади на льготных условиях?

Мария Косач, юрист

(Вопросы можно задавать в х. Конфиденциальную информацию можно отправлять на почту).

Это статья о получении ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ. Если Вас интересуют СУБСИДИИ, тогда Вам сюда – Субсидии на жилье – кто имеет право.

В соответствии с Указом № 13 от 6 января 2012 “О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений” льготные кредиты планируется предоставлять:

  • на 20 лет под процентную ставку, равную 20% от ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, но не менее 5% годовых.
  • Для граждан, проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек размер ставки по кредиту будет составлять 10% от ставки рефинансирования Национального банка, но не менее 3% годовых.
  • Молодым семьям, имеющих двоих несовершеннолетних детей, кредиты будут выдаваться на 20 лет под процентную ставку равную 50% от ставки рефинансирования Национального банка.
  • Многодетные семьи смогут получить льготный кредит в размере 100% от стоимости норматива льготно кредитуемой площади на 40 лет под 1% годовых, но без предоставления субсидий.

Для определения величины льготного кредита устанавливаются следующие нормативы общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения:

  • 20 кв. метров (в г. Минске – 15 кв. метров, а для многодетных семей – 20 кв. метров) на одного члена семьи (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры, одноквартирного жилого дома – 30 кв. метров);
  • 30 кв. метров – для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих (реконструирующих) в них одноквартирные или блокированные жилые дома (при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме – 44 кв. метра).
  • Для Героев Беларуси, Героев Советского Союза, Героев Социалистического Труда, полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы, а также граждан, обладающих в соответствии с законодательством правом на дополнительную площадь жилого помещения по состоянию здоровья, указанные нормативы общей площади жилого помещения увеличиваются на 15 кв. метров на каждого члена семьи, имеющего право на дополнительную площадь жилого помещения.

П. 1.7 Указа предусматривает, что льготные кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений выделяются с учетом стоимости работ по изготовлению проектно-сметной документации.

Если гражданами по договору купли-продажи было приобретен недостроенный жилой дом (квартира), то для расчета размера льготного кредита учитывается стоимость жилого дома (квартиры) на момент заключения соответствующего договора, а также остаточная стоимость строительства (переоборудования в жилое помещение) этого объекта. При безвозмездной передаче данного объекта размер льготного кредита рассчитывается исходя из остаточной стоимости его строительства (переоборудования в жилое помещение) с учетом нормативов, предусмотренных для льготного кредитования.

Кого включают в списки на льготное кредитование

В пункте 1.8 Указа объясняется, на каких условиях граждан включают в списки на льготное кредитование.

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, а также по месту работы (службы) в негосударственных органах, для приобретения жилых помещений (улучшение жилищных условий), должны быть включены местными исполнительными и распорядительными органами в списки на получение льготных кредитов.

Однако условиями выдачи льготного кредита является отсутствие в населенном пункте по месту проживания граждан, улучшающих жилищные условия, в населенном пункте по месту нахождения организаций, принявших таких граждан на учет:

  • 1. строительства жилых домов путем долевого участия
  • 2. строительства жилых домов организациями застройщиков, созданными по инициативе местных исполнительных и распорядительных органов.

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (службы) в государственных органах, включаются в списки на получение льготных кредитов в случае, если в населенном пункте по месту приобретения жилья не осуществляется строительство жилых домов путем долевого участия либо организациями застройщиков, созданными как по инициативе соответствующих государственных органов, так и по инициативе местных исполнительных и распорядительных органов с участием этих государственных органов.

!!! Граждане, улучшающие жилищные условия путем приобретения жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, а также многодетные семьи, улучшающие жилищные условия путем приобретения жилых помещений, в том числе на вторичном рынке, включаются в списки на получение льготных кредитов независимо от ранее упомянутых ограничений.

Льготные кредиты на приобретение жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, предоставляются в порядке, применяемом при кредитовании строительства жилых помещений.

Указом предусмотрено, что граждане, реализовавшие свое право на внеочередное включение в списки на получение льготных кредитов, не могут повторно быть включенными в названные списки.

Исключение составляют только многодетные семьи.

Такие семьи могут повторно воспользоваться своим правом, если основания для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий у них возникли в связи с рождением, усыновлением, удочерением детей.

Финансовая поддержка многодетных семей:

  • 1. семьям, в которых один из родителей после рождения второго и последующих детей находится в отпуске по уходу за ребенком в возрасте до трех лет, предоставляется на период этого отпуска отсрочка в погашении задолженности по кредиту (включая проценты за пользование кредитом), предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения;
  • 2. многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) в соответствии с количеством несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора и суммой задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями ОАО ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“ документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах:
  1. – при наличии троих несовершеннолетних детей – 75 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;
  2. – при наличии четверых и более несовершеннолетних детей – 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

Финансовая поддержка молодых семей:

  • 1. Финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется молодым семьям при рождении (усыновлении, удочерении) первого и (или) второго ребенка после заключения кредитного договора на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
  • 2. Молодым семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) исходя из суммы задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями ОАО ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“ документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах: – при рождении (усыновлении, удочерении) первого ребенка – 10 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам; – при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка – 20 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

Финансовая помощь государства многодетным и молодым семьям в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется равными долями в сроки, установленные кредитным договором.

В заключении следует упомянуть тот факт, что в соответствии с Указом, если граждане захотят подарить или обменять жилое помещение, построенное или купленное с помощью льготного кредита, то необходимо решение исполнительного и распорядительного органа местной администрации, принятое с согласия ОАО «СБ «Беларусбанк».

п. 1.6. Указа: Нормируемые размеры общей площади жилого помещения устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи, а также площади жилых помещений, отчужденных в течение 3 лет до заключения кредитного договора.

P.S. п. 1.1. Указа: Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, пользуются правом на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений наравне с гражданами Республики Беларусь, если иное не предусмотрено законами и международными договорами Республики Беларусь.

Категории граждан Право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений Внеочередное право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений Право на совместное использование льготного кредита и одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
военнослужащие (в т.ч. МЧС, СК, ПВ, МВД и др.), проходящие службу или уволенные по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатовестьнетнет
граждане, имеющие право на внеочередное получение жилых помещенийестьнетесть
трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющие в пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске – 10 кв. метров и более) на одного человекаестьестьнет
совершеннолетние члены семьи умершего (погибшего, признанного безвестно отсутствующим) нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда – в течение срока действия договора наймаестьестьнет
многодетные семьиестьестьнет
граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группыестьестьесть
граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭСестьестьесть
ветераны боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, предусмотренных в пунктах 1 – 3 части первой статьи 3 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года ”О ветеранах“естьнетесть
граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживанияестьнетесть
совершеннолетние молодые граждане, являющиеся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежиестьнетнет
граждане, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым, – по согласованию с Национальной академией наук Беларуси и в соответствии с подтверждающими назначение этих стипендий документамиестьнетнет
граждане, проживающие не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений, в том числе расположенных в иных населенных пунктах Белоруссииестьестьнет
граждане, осуществляющие строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человекестьнетнет
судьи и прокурорские работникиестьнетнет
молодые семьи, имеющие двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитовестьнетнет

Источник: https://mihck.info/node/151

Учет граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий

Какие документы нужны для расширения жилплощади на льготных условиях?

ВНИМАНИЕ! Информация автоматизированной системы учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, размещена на  главной страницы сайта Витебского горисполкома.

Гражданин, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, может получать информацию о номере очереди в случае заполнения всех параметров в базе данных управления строительства Витебского городского исполнительного комитета (каб. 102).

Данные списки будут обновляться один раз в год, после уточнения данных, являющихся основанием для сохранения права граждан состоять на учете в улучшении жилищных условий, которые проводятся ежегодно с 1 февраля до 1 мая.    

В случае изменения места жительства, изменения состава семьи, просьба уведомлять Витебский городской исполнительный комитет.          

Каждый житель г.Витебска, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий имеет право улучшить свои жилищные условия путем:  

– получения один раз земельного участка в любом населенном пункте Республики Беларусь, а в г.Минске – только многодетные семьи;     

– получения жилого помещения коммерческого использования (арендное жилье); 

 – строительства (реконструкции), приобретения жилья для льготных категорией граждан с использованием государственной поддержки (льготный кредит, субсидия); 

  – строительства (реконструкции), приобретения жилья  за счет собственных средств, либо кредитных ресурсов банков на их условиях.   

Первым этапом для улучшения жилищных условий граждан является постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Витебске необходимо  обратиться с письменным заявлением установленной формы  в Витебский горисполком (ул. Ленина, 32, кабинет 100).

 Часы приема: ежедневно с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00, среда – с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 20.00, суббота – с 9.00 до 13.00.       

Порядок и условия принятия  граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий урегулирован Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря   2013 г. № 563  «О некоторых вопросах    правового   регулирования   жилищных   отношений». 

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане,  по основаниям, указанным в пункте 3 Положения:  

3.1.1.

 не имеющие в собственности и (или) во владении и пользовании* жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы), а граждане без определенного места жительства, ранее имевшие регистрацию (прописку) по месту жительства в данном населенном пункте, – по месту пребывания (далее – населенный пункт по месту принятия на учет).

________________________________________________

*Для целей настоящего Положения под отсутствием у граждан во владении и пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых этими гражданами:

 по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда;

в качестве членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, и имеющими право владения и пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, нанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков;                                            

по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, заключенному в соответствии с законодательством.

3.1.2.  обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в г. Минске – менее 10 кв. метров) на одного человека.

При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.

 Минске – исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в г. Минске и Минском районе).

При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у членов их семей, с которыми они совместно проживают, в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске – исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у проживающих совместно с ними членов их семей в г. Минске и Минском районе), за вычетом общей площади, приходящейся на других граждан (за исключением нанимателей и поднанимателей), проживающих в этих жилых помещениях, но не включенных в число членов семьи гражданина, с которыми он принимается на указанный учет;

3.1.3. проживающие в жилом помещении, признанном не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;

3.1.4. проживающие в общежитиях, за исключением граждан, которым предоставлено право владения и пользования жилым помещением в общежитии в связи с обучением, спортивной подготовкой*, прохождением клинической ординатуры**, а также сезонных и временных работников;

______________________________

3.1.5. проживающие в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения, договору финансовой аренды (лизинга),предметом лизинга по которому является квартира частного жилищного фонда в многоквартирном или блокированном жилом доме и (или) одноквартирный жилой дом частного жилищного фонда (далее – договор лизинга жилого помещения);

3.1.6.

 проживающие в жилых помещениях коммерческого использования на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда, заключенного на срок трудовых (служебных) отношений, в специальных жилых помещениях государственного жилищного фонда в административных и общественных зданиях органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, в том числе в зданиях пожарных депо, на условиях договора найма специального жилого помещения государственного жилищного фонда, заключенного на срок трудовых (служебных) отношений либо на срок, не превышающий пяти лет, в специальных жилых помещениях государственного жилищного фонда, находящихся в оперативном управлении государственного учреждения «Главное управление по обслуживанию дипломатического корпуса и официальных делегаций «Дипсервис», а также в жилых помещениях социального пользования на основании договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, заключенного на срок до десяти лет в соответствии с частью третьей пункта 69 настоящего Положения;  

3.1.7.

 проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с другими гражданами и имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения, при наличии которых признается невозможным их совместное проживание с другими гражданами в одной комнате или однокомнатной квартире, а также проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с лицами, имеющими заболевания, перечисленные в этом перечне;            

3.1.8.

 проживающие в одной квартире (одноквартирном жилом доме), заселенной (заселенном) несколькими собственниками жилых помещений, при условии, что их собственность выделена в установленном порядке (произведен раздел жилого помещения с образованием двух и более отдельных жилых помещений или с выделением в собственность изолированных жилых комнат с оставлением подсобных помещений в общем пользовании и в общей долевой собственности), и (или) нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда, если они обеспечены общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в г. Минске – менее 10 кв. метров) на каждого члена семьи;   

3.1.9. проживающие в неизолированных (смежных) жилых комнатах и не являющиеся близкими родственниками;  

 *Для целей настоящего Положения под близкими родственниками понимаются супруг (супруга), родители, усыновители (удочерители), дети, в том числе усыновленные (удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка и внуки. 

3.1.10. проживающие в однокомнатной квартире с другим гражданином независимо от его пола (в том числе независимо от того, являются они или не являются близкими родственниками), кроме супругов; 

Источник: http://www.vitebsk.gov.by/ru/u4etgrajdan/

Кто имеет право на расширение жилплощади – в 2020 году, условия улучшения, подать документы, очередь, воспользоваться правом

Какие документы нужны для расширения жилплощади на льготных условиях?

Для комфортного проживания в жилье нужна достаточная площадь, чтобы у каждого было своё личное пространство. Различные ситуации (например, пополнение в семье) приводят к необходимости расширения жилплощади. Решение данной проблемы возможно несколькими способами.

Ввиду ограниченности финансов улучшить свои жилищные условия самостоятельно могут не все. В связи с этим органы власти на местах должны вести учёт малоимущих семей. Последние, в свою очередь, должны подтвердить свой статус соответствующими документами.

Что предполагает процедура

цель программы расширения жилплощади – повысить качество жизни граждан. Чтобы в ней участвовать, необходимо попадать под одну из льготных категорий. Только в этом случае социальные органы смогут принять документы для постановки заявителя в очередь. В результате их рассмотрения будет вынесено решение о том, будет ли предоставлена субсидия от государства или нет.

Формы и размеры государственной помощи индивидуальны – они зависят от состава семьи заявителя и текущих условий проживания.

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Главные претенденты

На улучшение своих текущих условий проживания могут рассчитывать не все граждане. Существует фиксированный перечень льготных категорий, которым предоставляется такая возможность.

Претендовать вправе:

  • граждане, не обладающие собственным жильём в случае, если они не подписали соглашение о социальном найме;
  • жители аварийных домов либо предназначенных под снос;
  • имеющие в составе семьи человека с заболеванием, представляющим угрозу всем проживающим с ним лицам;
  • проживающие в одной квартире лица, которые не имеют родственную связь друг с другом;
  • в случае если жилище не соответствует противопожарным, строительным либо санитарным нормам, то есть может быть признано непригодным для жилья.

Граждане, вынужденные проживать в аварийном доме, могут быстрее всех других категорий продвинуться в очереди.

Учитывая, что целью государства является сокращение малообеспеченных граждан, в отношении жилья выполняются следующие социальные программы:

  • выдача сертификатов на новое жильё;
  • начисление субсидий;
  • передача жилого фонда в соцнайм.

Образец выписки из домовой книги

Куда стоит обращаться

У тех, кто узнал о существовании программы по расширению жилья, возникает вопрос: куда следует обратиться для подачи заявки. За данные вопросы отвечают органы соцзащиты либо местная администрация.

Сначала рекомендуется обратиться в социальные органы, чтобы навести справки о том, может ли семья претендовать на льготы. Если да, то на какие именно.

В этих целях понадобятся два основных документа: справки о доходах каждого члена семьи за прошедший год и справка о состоянии жилой площади, которую можно получить в БТИ. Основываясь на этих документах, комиссия вынесет своё решение по делу и даст заключение, будет ли предоставлена помощь государства, и в какой форме.

Как можно встать в очередь

Единого документа, регламентирующего порядок следования очередников, претендующих на расширение жилья, не существует. Местные органы управления самостоятельно создают списки исходя из статуса льготников и даты подачи ими заявления. В большинстве субъектов Федерации в начале очереди состоят лица, которые имели право на улучшение своих условий проживания ещё в советское время.

В любом случае, если семья может быть отнесена к категории малообеспеченной, стоит подать заявление, невзирая на текущую большую очередь и её незначительное продвижение. Чем раньше это будет сделано, тем лучше. А дальше останется только ждать.

Возможно, когда-либо очередь начнёт продвигаться гораздо быстрее, если, скажем, государство организует специальный проект по воздвижению новых жилых домов для льготников в массовом масштабе.

Пример справки из БТИ

Кто из граждан имеет право на расширение жилплощади

У многих возникает резонный вопрос: кто имеет право на дополнительное расширение жилплощади. Список таких лиц утверждается государством.

К льготникам относят:

  • молодые семьи (полные либо с одним родителем, на попечении которого находятся несовершеннолетние дети), не имеющие нормальных условий для проживания;
  • малоимущие семьи, размер дохода которых в расчёте на одного человека меньше прожиточного уровня, установленного в регионе как минимальный;
  • многодетные семьи, для которых вопрос предоставления дополнительного жилищного пространства стоит, как правило, очень остро;
  • ветераны войны.

Если говорить о том, кто из инвалидов имеет право на расширение жилплощади, то претендовать на расширение жилья могут те из них, кто не может работать, и, следовательно, самостоятельно решить данную проблему не в состоянии.

Соблюдение условий

Чтобы воспользоваться программой расширения жилья, семья должна иметь статус нуждающейся либо малоимущей. Основания для получения таких статусов определяются Жилищным кодексом (ст. 51). Подтвердить документально их нужно при подаче заявления. Перечень возможных льготников был приведён выше.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Какие бумаги подавать

Конкретный список документов, требуемых для подачи заявки на расширение жилья, формируется местными органами власти.

Но, как правило, при обращении нужно иметь нижеследующие документы:

  • справку из БТИ;
  • правоустанавливающие документы на настоящее жильё;
  • сведения из домовой книги (в случае проживания в частном доме);
  • паспорт РФ (для поданных других государств льгота не предусмотрена);
  • справки, свидетельствующие о тяжёлых заболеваниях;
  • данные с места работы.

Скачать бланк домовой книги

Для ходатайства о социальной помощи гражданам, имеющим на это право, следует сначала спросить в местной администрации, куда нужно подавать заявление в их случае. Рекомендуется также обратиться в местное представительство по социальной защите населения для получения детальной информации относительно положенных льгот.

В заявлении должны быть следующие данные:

  • сведения о льготниках;
  • информация об их недвижимом имуществе;
  • просьба о предоставлении другой жилплощади либо субсидии, которая позволит улучшить условия проживания самостоятельно.

При сборе документов и подготовке заявления у граждан, как правило, никаких трудностей не возникает. Но при желании всегда можно обратиться к услугам посредников, которые проконсультируют и подготовят все нужные бумаги.

Стоит отметить, что помощью государства в жилищной сфере можно воспользоваться только единожды.

Пошаговая инструкция

Чтобы записаться в очередь на расширение жилья, необходимо:

  1. Узнать в органе социальной защиты, полагаются ли льготы для семьи, и какие именно. Также можно самостоятельно посчитать, сколько квадратных метров жилища приходится на одного члена семьи. Полученное значение нужно сопоставить с нормой, установленной субъектом Федерации (в каждом она своя). Если оно меньше, то это один из поводов для обращения за государственной помощью.
  2. В случае соответствия предъявляемым требованиям подготовить заявление. Образец его можно посмотреть в сети.
  3. Собрать необходимые бумаги (их перечень можно уточнить у госслужащих) и сдать их на рассмотрение вместе с заявлением.
  4. Получив статус нуждающейся семьи, записаться в очередь. Даже если очередь в настоящее время не двигается совсем, принять обращение у заявителя всё равно обязаны, так как правом, предусмотренным законодательством, может воспользоваться каждая семья, удовлетворяющая требованиям.
  5. Регулярно проверять передвижение в очереди. Хотя бы раз в год необходимо посещать учреждение, в которое было подано заявление, чтобы посмотреть списки на присутствие в нём фамилии и текущий статус в очереди.

Образец справки о праве на жилищные льготы по состоянию здоровья:

Порядок получения

Для получения возможности участия в программе расширения жилья самым важным шагом является получение статуса нуждающегося. Он определяется специальной комиссией, которая назначается уполномоченным госорганом.

В случае если у заявителя есть одновременно несколько оснований для получения льготы, воспользоваться он может только одним из них.

После получения статуса нуждающегося необходимо зарегистрироваться в очереди. Сделать это можно также через МФЦ либо интернет-портал «Госуслуги».

Доступные методы

Если до гражданина доходит очередь по программе расширения или улучшения жилья, ему предоставляется государственная субсидия на приобретение либо строительство нового жилища.

В зависимости от государственной программы, в которой участвовала семья, средства предоставляются в виде:

  • частичного покрытия ипотечной ссуды;
  • жилищного сертификата;
  • первого взноса по ипотеке;
  • взноса в долевое строительство.

Каждое обращение рассматривается индивидуально.

В результате заявителю предлагается один из следующих способов решения проблемы с помощью государственной поддержки:

  • льготная ипотека;
  • сертификат на жильё;
  • субсидия на покупку квартиры либо постройку частного дома.
  • выделение жилплощади по соглашению о социальном найме.

Не стоит забывать, что финансовая помощь со стороны государственного бюджета оказывается гражданам абсолютно бесплатно. Поэтому никто из госслужащих не имеет права требовать от соискателя какого-либо процентного вознаграждения либо покрытия каких бы то ни было «операционных расходов». Данные действия являются противозаконными.

Учитывая, что в очереди по проекту расширения жилья можно стоять много лет, так и не дождавшись помощи, когда она была больше всего необходима, имеет смысл рассмотреть и другие варианты, посредством которых можно улучшить семейные жилищные условия.

Одним из таких способов является использование материнского капитала с вышеупомянутой целью.

Абсолютно законно потратить такой капитал можно для:

  • приобретения нового жилья;
  • строительства собственного дома;
  • ремонтных работ (например, для перепланировки, которая в некоторых случаях позволяет добиться увеличения полезной площади жилища).

Но воспользоваться деньгами в вышеперечисленных целях можно не сразу, а только спустя 3 года со дня рождения ребёнка. Правда, есть и исключение: раньше этого срока средства можно использовать в случае, когда семья брала ипотечную ссуду на какую-либо недвижимость. Кроме того, с помощью материнского капитала можно расширить частный дом, возведя пристройку или иное помещение.

Обратиться за получением сертификата и средств необходимо в ПФР. Документ будет предоставлен в 3-месячный срок, который отсчитывается с момента получения соответствующего права. При этом необходимо учесть, что все операции по материнскому капиталу совершаются безналичным путём.

Запрещается обналичивать средства и использовать их в целях, не предусмотренных соответствующими нормативными актами. В противном случае данные действия будут классифицироваться как мошенничество, что попадает под уголовную статью, максимальное наказание по которой – лишение свободы.

При этом согласно принятому постановлению предоставленное жильё должно быть равнозначным прежнему. Это означает как минимум равную площадь секции и такое же количество комнат.

Согласно закону, в случае реновации, владельцам квартир отводится 2 месяца на переселение в новую квартиру. В противном случае вопрос об оформлении нового жилья в собственность решается через суд.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/kto-imeet-pravo-na-rasshirenie-zhilploshhadi/

Жилье для многодетной семьи – ilex

Какие документы нужны для расширения жилплощади на льготных условиях?

Если у вас трое и больше детей, вы можете рассчитывать на государственную поддержку в улучшении жилищных условий. В том числе получить льготный кредит или одноразовую субсидию (далее — кредит, субсидия). Давайте разберемся, кто и на каких условиях может воспользоваться такой поддержкой.

Какие существуют формы господдержки

Кредит или субсидию выдают на строительство, реконструкцию или покупку жилья . Субсидию выдадут безвозмездно, а кредит придется возвращать.

Кредит многодетной семье выдается :

— сроком до 40 лет;

— под процентную ставку за пользование кредитом 1% годовых.

На заметку
Кроме кредита или субсидии для улучшения жилищных условий многодетная семья может воспользоваться правом:
— на бесплатное получение земельного участка для строительства жилого дома ;
— получение жилья социального пользования .

Получить одновременно льготный кредит и субсидию нельзя. Нужно выбрать, какой формой господдержки вы хотите воспользоваться .

Обратите внимание!
Исключение составляют многодетные семьи, в которых есть ребенок-инвалид или инвалид с детства I и II группы .

Какая семья может получить кредит или субсидию

Помощь государства вправе получить семья, которая одновременно :

1) является многодетной. То есть у вас должно быть трое и более детей . Членами многодетной семьи считаются родители и их дети, в том числе усыновленные (удочеренные) .

Обратите внимание!
Для получения кредита или субсидии троим вашим детям должно быть до 23 лет. Они должны проживать совместно с вами и не состоять в браке. Если ребенок, которому нет 23 лет, служит в армии или учится в другом городе, то он тоже считается членом семьи ;

2) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

3) имеет доход на каждого члена семьи в среднем за месяц не больше установленного минимума в течение 12 месяцев до обращения за кредитом или субсидией;

4) владеет имуществом, стоимость которого не больше :

— удвоенной максимальной суммы кредита для этой семьи — для получения кредита;

— стоимости жилья, рассчитанной исходя из 20 кв. м на одного члена семьи при стоимости одного кв. м не более установленного норматива — для получения субсидии.

На заметку
К имуществу в данном случае относятся квартиры, жилые дома, дачи, гаражи и доли в них. А также транспортные средства, за исключением мопедов и велосипедов .

На что выдаются кредит или субсидия

Построить за счет кредита или субсидии можно не любое жилье. Их выдают в случае :

— строительства квартиры в экономичном многоквартирном и блокированном жилом доме типовых потребительских качеств.

На заметку
Перечень проектов таких домов утверждает Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь;

— строительства квартиры в многоквартирном и блокированном жилом доме, проектная документация на строительство которого утверждена до 1 июня 2013 г.;

— строительства или реконструкции одноквартирного жилого дома;

— реконструкции жилья.

Также кредит или субсидию можно использовать на покупку жилья.

Какой размер кредита и субсидии

Кредит может быть выдан на 100% стоимости строительства или покупки жилья. При этом для расчета суммы кредита одновременно учитывается:

— кредитуется 20 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи ;

— стоимость 1 кв. м жилья не должна превышать установленный норматив;

— если у любого из членов семьи есть в собственности жилье, то его общая площадь вычитается из кредитуемой.

Пример
У многодетной семьи из пяти человек есть квартира площадью 42 кв. м. Расчет площади, на которую эта семья может получить кредит, будет таким:
20 кв. м x 5 чел. — 42 кв. м = 100 — 42 = 58 кв. м
Таким образом, эта семья сможет получить кредит на 58 кв. м жилья.

Размер субсидии не может превышать 70% стоимости жилья из расчета 20 кв. м общей площади на одного члена семьи .

При определении суммы субсидии учитывают :

— размер жилищных квот (именных приватизационных чеков «Жилье») членов вашей семьи;

— среднемесячный совокупный доход семьи.

При начислении субсидии не важно, как долго семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Субсидия будет начислена независимо от этого срока в максимальном размере для данной семьи .

В каком порядке выдаются кредит или субсидия

Решение о включении в список на получение кредита или выделении субсидии принимают районные, городские, исполнительные и распорядительные органы, местные администрации (далее — исполкомы).

Вам нужно обратиться с заявлением в исполком по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий . Если вы состоите на таком учете по месту работы или службы, то обращаться нужно в исполком по месту нахождения соответствующей организации . Многодетным семьям кредиты и субсидии выделяются вне очереди .

На заметку
Срок рассмотрения заявления о выделении:
— кредита — 15 дней, а если необходимо запросить документы у других государственных органов и организаций — один месяц ;
— субсидии — один месяц .

Копию решения о выделении субсидии или о включении в список на получение кредита исполком направляет в ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» .

На основании решения банк заключит с вами кредитный договор или договор на открытие специального счета «Субсидия» . И кредит, и субсидия выделяются в безналичной форме.

То есть средства будут перечислены на специальные счета в банке, а затем на счета организации-застройщика или продавца жилья.

Обратите внимание!
В отличие от кредита субсидия не покрывает всей стоимости строительства или покупки жилья. Поэтому при обращении за субсидией нужно подтвердить, что у вас есть деньги на уплату оставшейся суммы. Это могут быть как собственные сбережения, так и заемный (кредит банка, деньги в долг). Иначе в выдаче субсидии могут отказать .

Как погашается кредит

Погашать сумму кредита и проценты по нему вы будете равными долями в течение всего срока кредита .

Обратите внимание!
Если в семье есть ребенок до трех лет и один из родителей получает пособие по уходу за ним, то уплата кредита и процентов по нему откладывается на период получения пособия .

Для многодетных семей предусмотрена финансовая помощь в погашении льготного кредита и процентов по нему (далее — финансовая помощь). Она предоставляется после наступления срока погашения кредита и процентов по нему. Размер финансовой помощи зависит от количества несовершеннолетних детей в вашей семье на дату заключения кредитного договора :

— если у вас трое несовершеннолетних детей, размер финансовой помощи составит 75% от суммы задолженности по кредиту;

— четыре и больше несовершеннолетних детей — 100% от суммы задолженности по кредиту.

На заметку
Если после получения кредита в семье появился (родился или был усыновлен) еще один ребенок, то при расчете размера финансовой помощи это будет учтено .

Расчет финансовой помощи производит банк, в котором вам выделен кредит. Для ее получения вам нужно написать заявление и предоставить свидетельства о рождении детей .

Обратите внимание!
Многодетная семья вправе также получить субсидию на уплату части процентов и субсидию на погашение основного долга по не льготным кредитам на строительство и реконструкцию жилья .

Источник: https://ilex.by/news/zhile-dlya-mnogodetnoj-semi/

Расширение жилья для многодетных семей

Какие документы нужны для расширения жилплощади на льготных условиях?

Правительство Российской Федерации все делает для того, чтобы многодетные семьи жили в комфорте и уюте. Сегодня на федеральном и региональном уровне приняты специальные меры относительно семей, которые нуждаются в нем. Как гласит законодательство, многие семьи с несколькими детьми имеют право на получение подобной жилой площади.

Специально предусматривается ипотека, которая позволяет купить в кредит по оптимальным условиям. Обратим внимание на программу молодая семья — доступное жилье.

В региональной области предусматриваются различные субсидии и привилегии. Они позволяют расширить жилую площадь, приобрести участок или получить спонсорство от государства единоразово.

Все зависит от того, в каком регионе вы проживаете.

Как участвовать в программе по расширению жилья?

На протяжении 8 лет Правительство РФ осуществляет всевозможные проекты поддержки молодого поколения. Благодаря этой помощи можно решить проблемы с жилой площадью.

Примите участие в программе Молодая семья, которая будет действовать еще три года. Граждане Российской Федерации получат значительную материальную помощь.

Подобная программа предусматривает приобретение новой квартиры или увеличение существующей. Вы взяли ипотеку? Сможете погасить первоначальный взнос.

Полезная информация: Тариф на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Можно ли имея ипотеку расширить жилье?

Как правило, средний диапазон годов на выдачу ипотеки — 15-25 лет. Не ждите, пока он будет погашен, если учитывая различные обстоятельства расширять жилую площадь придется в ближайшие несколько лет.

Один из возможных вариантов — оформить еще один кредит для того, чтобы погасить существующую ипотеку, а затем открыть повторно кредит. Однако внимательно изучите процентную ставку. Выплаты должны быть рациональными и в силу текущего бюджета. Иначе вы загоните себя в долговую яму.

Еще один метод — ипотека погашается досрочно. Можно продать квартиру, которой вы владеете. Кроме того, второе жилье можно предоставить в аренду пока растет ребенок.

Список документов для расширения жилья

Если вы не знаете, какие нужны документы для увеличения площади жилья, то каждый источник пишет по-разному. Обобщенная информация следующая. Необходимо предоставить:

  • Удостоверение личности заявителя и его членов семьи. Дополнительно предоставьте копии;
  • Документ о многодетной семьи;
  • Информацию о малоимущей семье;
  • Протокол осмотра комиссией муниципального образования;
  • Документы, которые подтверждают текущие отношения между членами семьи;
  • Требования о сроке проживания.

Справки должны быть оформлены в результате определенных выписок. Органы муниципальной власти, как правило, запрашивают и иные документы.

Образец заявления на расширение жилья

Местные органы власти анализируют улицы. Некоторые жители могут нуждаться в улучшении жилищных условий. Подобные люди заявляют о себе при наличии некоторых льгот.

Рассматриваются заявления в течение 1-2 месяца. По этой причине льготникам предоставляется жилая площадь. Чтобы не пропустить свою очередь, советуем правильно составить заявление.

Образец заявления на расширение жилья скачайте тут.

Как встать на очередь на расширение жилплощади?

Нет специального регулирующего очередь документа. Местные органы власти собственноручно формируют их. Учитывается число льготников.

В некоторых списках до сих пор существуют льготники, которые получили право улучшить свои жилищные условия еще в советское время. Проще получить разрешение у военных.

Реестр очередей считается доступным, если солдат или офицер оформляет документы по жилищному кредиту.

Можно ли подать на расширение муниципального жилья?

Имеете льготы? Общая площадь, как правило, должна быть разделена на число зарегистрированных лиц. Сопоставьте ее с текущей нормой, которая предусматривается законодательством.

Приобрести документы для усовершенствования или увеличения площади жилья нужно поочередно. Обойдите все инстанции.

Независимо от того, с какой скоростью продвигается очередь, вы должны предоставить нужные документы.

Куда обратиться чтобы подать на расширение жилья?

Хотите участвовать в расширении жилой площади? Соответствуйте определенным условиям:

  1. Семья должна быть малоимущей.
  2. Каждый член семьи должен иметь конкретные квадратные метры. Эта норма соответствует определенному городу, в зависимости от того, где вы проживаете на данный момент.

Обратитесь в администрацию, чтобы узнать о возможностях расширения вашей квартиры.

Деньги на расширение жилья

Существуют специализированные займы, которые предлагаются не только на строительство, но и на расширение жилья. Они используются для осуществления подобных действий в пределах Российской Федерации. За рубежом таковые кредиты использовать невозможно. Для многодетных семей действуют льготы по процентным ставкам.

Можно ли использовать материнский капитал на расширение жилплощади?

Хотите усыновить или родить второго ребенка? Смело рассчитывайте на материнский капитал, который может быть использован по назначению. Вы можете использовать его в различных сферах. Начиная от улучшения условий, до строительства и реконструкции жилого помещения:

  • Приобретение жилой площади;
  • Расширение существующей квартиры.

Предлагается к ознакомлению: Комендантский час в Челябинской области.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://classomsk.com/zhilishhnoe-pravo/rasshirenie-zhilya-dlya-mnogodetnyx-semej.html

Всё о кредитах
Добавить комментарий