Камера видеонаблюдения на этаже без согласия всех жильцов этажа

Содержание
  1. Установка видеонаблюдения по закону
  2. наблюдение в многоквартирном доме
  3. наблюдение на территории, прилегающей к таунхаусу
  4. Установление видеокамеры на лестничной площадке отдельным собственником
  5. Установка камеры видеонаблюдения на территории, прилегающей к частному жилому дому
  6. Изучаем жилищный кодекс
  7. Юридические аспекты и судебная практика
  8. Законно ли устанавливать камеры видеонаблюдения
  9. Законность видеонаблюдения в украинских домах. Часть 1
  10. наблюдение и законодательство: говорит юрист |Worldvision
  11. Можно ли самовольно установить в месте общего пользования видеокамеру
  12. Реализация видеонаблюдения в многоквартирном доме
  13. Мой дом — моя крепость
  14. Классика жанра защиты подъезда
  15. Ликбез по системам видеонаблюдения
  16. Где разместить камеры наблюдения
  17. Основные правила установки видеокамер
  18. Где установить видеорегистратор
  19. Затраты на реализацию видеонаблюдения в многоквартирном доме
  20. Результаты работы

Установка видеонаблюдения по закону

Камера видеонаблюдения на этаже без согласия всех жильцов этажа

Установка скрытых камер, закамуфлированных по стены, конструкции, бытовые предметы, прямо запрещено законом и влечет наступление ответственности.

наблюдение в многоквартирном доме

Если систему видеонаблюдения необходимо установить на придомовой территории многоквартирного дома, необходимо:  провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, включив в повестку дня вопрос установки системы видеонаблюдения.

  1.  определить местоположение камер (во дворе жилого дома с указанием точек монтажа, на чердаках, в подвалах, лестничных площадках).
  2. определить основные функциональные характеристики системы видеонаблюдения – наличие круглосуточной записи, наличие или отсутствие экрана для просмотра записей в каждом отдельном помещении и пр.
  3. оформить протокол общего собрания, указав в нем согласие собственников на установление системы видеонаблюдения, а также следующие данные – функциональные особенности, стоимость системы видеонаблюдения, местоположение камер, срок и условия хранения видеозаписей и порядок предоставления записей собственникам.

Не забывайте, пожалуйста, что собрание считается правомочным, если в нем принимают участие не менее 50% от общего числа собственников.

В соответствии с ч.1статьи 46 ЖК РФ решение об установке камер видеонаблюдения как вопрос, касающийся владения и пользования объектами общего имущество в многоквартирном доме, принимается большинством не менее 2/3 от общего числа собственников.

Обратите внимание: для принятия решения необходимо получить согласие не 2/3 присутствующих на собрании, а 2/3 всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае нарушения этих требований, собственники, считающие, что их права нарушены, вправе обратиться в суд и впоследствии система видеонаблюдения будет демонтирована.

При установке систем видеонаблюдения, необходимо разместить таблички о том, что ведется видеонаблюдение.

наблюдение на территории, прилегающей к таунхаусу

Если камеры видеонаблюдения необходимо установить на прилегающей территории таунхауса, желательно также соблюсти вышеуказанные рекомендации получить согласие собственников всех помещений – правовой статус таунхауса в России не определен на законодательном уровне и могут возникнуть сложности при отнесении таунхауса к категории многоквартирных домов.

Установление видеокамеры на лестничной площадке отдельным собственником

Запрета на установление камеры видеонаблюдения на лестничной площадке, для наблюдения за отдельно взятой квартирой, закон не содержит.

Однако, сложности могут возникнуть при определении статуса лестничной площадки.

Так, если собственник квартиры устанавливает на лестничной площадке камеру для слежения за квартирой, без согласия собственников других жилых помещений, расположенных на лестничной площадке, в случае возникновения спора и судебного разбирательства, дело может закончиться обязанием собственника произвести демонтаж системы видеонаблюдения.

Судебная практика по данной категории дел весьма неоднозначна – суды принимают как решения, трактующие установку камер на лестничной площадке без согласия других собственников как нарушение порядка владения и пользования лестничной площадкой как объектом общего имущества, так и решения, трактующие установку камер как действия, направленные на защиту собственности и не нарушающие закон.

В любом случае, решение как установить камеру на лестничной площадке – за владельцем квартиры, однако получение согласия остальных собственников, гарантированно избавит от проблем в будущем.

Решением, исключающим необходимость получения согласия других собственников, является монтаж камеры в конструкции дверного глазка. В этом случае общее имущество собственников дома не используется и единственное требование, которое необходимо обеспечить при монтаже – не нарушать неприкосновенность частной жизни соседей – камера должна исключить обзор происходящего в соседней квартире.

Установка камеры видеонаблюдения на территории, прилегающей к частному жилому дому

Пожалуй, проще всего установить систему видеонаблюдения собственнику частного дома.

Требования, которые он должен соблюсти при установке – это открытый характер видеонаблюдения и исключение возможности обзора территории соседнего дома – в случае, если сосед посчитает установку камеры вторжением в частную жизнь и сбором информации о его частной жизни, суд может обязать ответчика демонтировать систему видеонаблюдения.

Изучаем жилищный кодекс

В силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в ании.

Однако в приведенной норме прямо закреплено, что для того чтобы решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имело юридическую силу, оно должно быть принято по вопросу, относящемуся к компетенции общего собрания.

Компетенция общего собрания собственников многоквартирного дома закреплена в ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

Из содержания данной нормы следует, что перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания, является исчерпывающим, расширительному толкованию не подлежит.

Это означает, что иные вопросы, не предусмотренные законом, и принятые общим собранием, не имеют обязательной силы для всех собственников, в том числе и для тех, кто не ал или ал против их принятия.

В соответствии с ч.2 ст. 44 ЖК РФ и ч.7 ст. 156 ЖК РФ (как отсылочной нормы) к компетенции общего собрания отнесен вопрос о ремонте и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Между тем закон не относит вопрос об оказании собственникам помещений многоквартирного дома каких-либо дополнительных услуг (в том числе по охране и видеонаблюдению), не являющихся необходимыми для содержания и ремонта жилищного фонда, к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома.

Согласно ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Юридические аспекты и судебная практика

Прежде всего, следует помнить, что каждый из нас имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени (п. 1 ст. 23 Конституции РФ). Поэтому мы имеем возможность контролировать информацию о себе и препятствовать разглашению сведений частного и тем более интимного характера.

Согласно определению Конституционного Суда РФ от 09.06.

2005 № 248-О, в понятие «частная жизнь» включается та область жизнедеятельности человека, которая относится к отдельному лицу (вплоть до его передвижений, занятий и знакомств), касается только его и не подлежит контролю со стороны общества и государства, если она не носит противоправный характер. Сбор, хранение, использование и распространение такой информации без согласия лица не допускается законом (п. 1 ст. 24 Конституции РФ).

Гражданский кодекс РФ (далее – ГК РФ) подтверждает эту норму: пунктом 1 ст. 152.2 ГК РФ в редакции Федерального закона № 142-ФЗ от 02.07.

2013 установлено, что без согласия гражданина не допускается сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни (в том числе сведений о его происхождении, месте пребывания или жительства, о личной и семейной жизни).

Поэтому если информация о частной жизни гражданина, полученная с нарушением закона, содержится в видеозаписях, гражданин имеет право обратиться в суд с требованием о её удалении, а также о пресечении или запрещении её распространения (п. 4 ст. 152.2 ГК РФ).

Если ваш сосед даже в целях безопасности устанавливает около своей входной двери видеокамеру, он фактически получает возможность наблюдать не только за теми, кто приходит к нему, но и за теми, кто приходит к вам, а также следить за вашим передвижением. Естественно, находиться под постоянным наблюдением любому человеку будет некомфортно.

Фото- и видеоизображение человека относятся к его персональным данным, поскольку любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определённому или определяемому физическому лицу, является персональными данными (п. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.

2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»). Обработка таких данных, в том числе их сбор, хранение, извлечение, распространение, удаление и уничтожение может осуществляться только с согласия гражданина – субъекта персональных данных (п. 1 ч. 1 ст.

6 Закона № 152-ФЗ).

Поэтому житель многоквартирного дома, устанавливая видеокамеру около своей двери и таким образом получая возможность наблюдать и фиксировать передвижения соседей, а также их посетителей, должен получить от соседей согласие в письменной форме (ч. 4 ст. 9 Закона № 152-ФЗ).

При определённых обстоятельствах фото- и видеоизображение человека получают статус не просто персональных данных, а биометрических персональных данных (ст. 11 Закона № 152-ФЗ). Это происходит, когда с помощью фотографии и видеозаписи устанавливается личность субъекта.

Обработка биометрических персональных данных без согласия гражданина может производиться только в предусмотренных законом случаях (п. 2 ст.

11 Закона № 152-ФЗ), например, в случаях, предусмотренных законодательством РФ об обороне, о безопасности, о противодействии терроризму и других.

По словам Роскомнадзора (Разъяснения Роскомнадзора «О вопросах отнесения фото- и видеоизображения, дактилоскопических данных и иной информации к биометрическим персональным данным и особенности их обработки»), материалы видеосъёмки в публичных местах и на охраняемой территории не являются биометрическими персональными данными до передачи их для установления личности снятого человека, поскольку не используются владельцем видеокамеры или лицом, организовавшим её эксплуатацию, для установления личности.

Вместе с тем посетители публичных мест должны быть заранее предупреждены их администрацией о возможной фото-, видеосъёмке соответствующими текстовыми и/или графическими предупреждениями. При соблюдении данных условий согласия субъектов персональных данных не требуется.

Однако, как видим, такие разъяснения Роскомнадзор привёл для администраций публичных мест. Относительно случая использования видеокамеры в целях личной безопасности в жилом доме законодательных норм нет. При этом ведомство уточняет, что видеонаблюдение может осуществляться только для конкретных, заранее определённых целей.

Такие цели должны быть обусловлены соответствующими нормативно-правовыми актами, устанавливающими правовые основания видеонаблюдения (видеосъёмки). Пользование жилым помещением должно осуществляться с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей и иных требований законодательства (п.

6 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25).

Источник: http://sneg5.com/obshchestvo/zakonodatelstvo/videonablyudenie-po-zakonu.html

Законно ли устанавливать камеры видеонаблюдения

Камера видеонаблюдения на этаже без согласия всех жильцов этажа

Люди часто считают, что видеонаблюдение было установлено незаконно. Вообще, многие считают незаконным всё, что им не нравится. Спорят с соседями, которые установили камеры, требуют собрать подписи со всех жильцов и т.п.

Но что происходит на самом деле? Когда можно вести видеозапись, а когда и где нет? Нужно ли согласие жильцов на установку видеонаблюдения? Давайте разберёмся и сформулируем ряд советов, которые помогут сберечь нервы и избежать проблем с законом.

Безусловно, само по себе видеонаблюдение – нужная и полезная вещь. Оно позволяет фиксировать различные события с последующим просмотром и “разбором полётов”. Помогает решить спорные моменты, в том числе и раскрытие преступлений и правонарушений.

камеры используются в магазинах для пресечения воровства, в офисах – для контроля сотрудников, в подъездах – для контроля порядка. Количество возможных применений систем видеонаблюдения бесконечно.

Однако в некоторых случаях подобные действия могут нарушать закон и быть незаконными.

Законодательство не даёт прямого ответа на эти вопросы. Нет никакого “закона о видеонаблюдении” или что-то типа того. Однако существует ряд случаев, когда ведение видеосъемки, её хранение и последующее распространение является незаконным.

Нужно ли согласие жильцов на установку видеокамер?

Очень часто спрашивают, надо ли получать согласие соседей и остальных жильцов в доме на установку видеонаблюдения. Тут есть две ситуации, в которых согласие точно нужно и в которых согласие точно не нужно (если не нарушается закон о частной жизни).

Согласие жильцов на установку камер точно нужно, если вы планируете устанавливать видеонаблюдение совместно (скидываться), и тем более, если планируется внести в ежемесячную плату стоимость обслуживания этой системы.

При этом жильцы имеют право отказаться как от участия в установке, так и от ежемесячной оплаты за обслуживания системы видеонаблюдения. Спорные моменты могут наступить, когда такое прописано в договоре на обслуживание жилья.

Здесь без помощи юристов не обойтись!

И согласие жильцов точно не нужно, если вы устанавливаете видеокамеры для себя и за свой счёт. Главное при этом не нарушать частную жизнь других людей.

Нарушение частной жизни

Прежде всего, видеонаблюдение вне закона, если оно нарушает частную жизнь. Дело в том, что установка и ведение видеонаблюдения может приравниваться к сбору информации о частной жизни, что без согласия человека является незаконным.

Конституция РФ, статья 23: 1. Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну… […]

Однако понятие частной жизни трактуется настолько широко, что бывает трудно разобраться – нарушается оно или нет. Оставим тонкости юристам, и расскажем самые важные моменты, на которые надо обращать внимание.

Частной жизнью считается деятельность человека, которая касается только его самого, если она не носит противоправный характер.

Работа не является частью частной жизни

Как следует из определения, взаимоотношения чужих людей не относятся к частной жизни и не попадают под это определение. Поэтому всяческое видеонаблюдение за сотрудниками или за посетителями вроде бы не нарушает частную жизнь. Но это не совсем так. Например, нельзя устанавливать видеокамеры в раздевалках, туалетах, медицинских кабинетах и т.п. помещениях.

Кроме того, люди могут вести частную жизнь и в общественных местах. Целоваться, встречаться и т.д. Семейная тайна также подпадает под защиту частной жизни. Как быть? Как не нарушить закон?

Всё меняется, если человек даёт своё согласие.

Нельзя записывать частную жизнь без согласия человека, а с согласием – можно!

Что это значит? Например, ясли вы хотите с кем-то сфотографироваться, то надо спросить у него разрешение? Да. Также и с видеосъемкой? Да.

Но что-то никто не спрашивает нашего согласия на видеосъемку, например в магазине. Зато везде установлены таблички типа “Ведётся видеонаблюдение”. И не просто везде, а прямо на дверях. Нельзя зайти в магазин и не увидеть эту табличку.

Оказывается, видя такую табличку и заходя в такой магазин мы выражаем своё СОГЛАСИЕ на видеозапись. Вот и всё! Дальше, если в магазине какие-то образом на камеру попадет что-то из частной жизни человека – это уже не будет нарушением закона. Т.к.

человек видел табличку, зашел и этим выразил своё согласие на ведение видеозаписи.

Не будет нарушением закона видеозапись, полученная на общественном мероприятии, если она велась не с целью сбора и раскрытия информации о частной жизни отдельного человека. То же самое касается различных выставок, спортивных мероприятий и т.п.

Правильные советы как не нарушить закон при установке видеонаблюдения

Чтобы не лезть в юридические дебри, опишем ряд советов, которые помогут вам избежать проблем с законом при установке видеонаблюдения:

1. Никогда не устанавливайте камеры, так чтобы они “заглядывали” в квартиру или на территорию частной собственности.

Апелляционное определение Ростовского областного суда от 22.09.2015 по делу N 33-13488/2015.

Жильцы в многоквартирном доме установили рядом со входом в свою квартиру камеру видеонаблюдения. Соседи подали в суд, т.к. камера направлена на их дверь.

Однако суд установил, что видеокамера, установленная над входом в квартиру ответчика, способна зафиксировать только действия, происходящие на лестничной площадке и лестничном марше, не позволяет зафиксировать вход в квартиру истца.

Суд пришел к выводу о том, что действия ответчика по установке камеры видеонаблюдения в месте общего пользования не является действием, посягающим на личную жизнь истца, в связи с чем отказал в удовлетворении исковых требований о демонтаже видеокамеры и взыскании компенсации морального вреда.

Камера была направлена от двери, не заглядывала в дверь соседскую. Проблем нет. Но есть и противоположные судебные решения, когда камера захватывала чужую дверь. Суд удовлетворил иск и постановил камеру демонтировать.

2. Никогда не устанавливайте скрытые камеры, даже у себя в квартире.

3. Установив камеры, расставьте на видном месте таблички “ведется видеонаблюдение”. Особенно это важно для магазинов.

4. Для гостиниц и учреждений, принимающих и обслуживающих иностранцев, таблички надо продублировать на английском языке.

5. Если ваши камеры зафиксировали преступление – можете смело опубликовать видеозапись, т.к. преступления не могут быть “защищены” неприкосновенностью частной жизни.

6. На работе со стороны работодателя разумно будет внести в трудовой договор пункт о том, что на территории предприятия ведётся видеонаблюдение (с указанием какая в этом необходимость). Если видеонаблюдение устанавливается на уже работающем предприятии, то желательно с каждым сотрудником подписать дополнительное соглашение. Тогда таблички можно и не ставить, хотя они и не повредят.

7. Няней, уборщиц и другой персонал надо поставить в известность о том, что в квартире ведется видеозапись. Желательно письменно.

8. Вам не требуется согласие жильцов на установку видеокамер в подъезд. Всем кто не согласен с этим вежливо предлагайте решать этот вопрос в суде.

Плохие советы

Чаще всего защищать свои права приходится не тем, кого снимают, а владельцам систем видеонаблюдения. Недовольные жильцы, посетители и клиенты пишут заявления, обращаются в суд. И вот уже владельцу видеокамер надо отвечать на вопросы и доказывать, что он прав.

К счастью, в таких вопросах действует преимущество (презумпция) невиновсности. Доказывать нарушение должен заявитель (обвинитель). Заявление или иск ещё ничего не доказывают.

То, что камеры установлены, ещё не значит, что они включены. Система может быть просто не доделана и не функционировать. Какие могут быть претензии к неработающей системе? Работающая камера ничем не отличается от неработающей. На ней не зажигается табличка “ведется запись”. Правда в темноте у работающей камеры зажигаются светодиоды. Но можно поставить камеры и попроще.

Ставьте камеры молча. Всем недовольным можно сказать, что они пока ещё не включены. Не ввязывайтесь в споры. В случае проблем настаивайте на том, что видеозапись не велась, не сохранилась, нет жесткого диска, система не доделана. Это крайний случай, но мысль, думаю, понятна.

Порча частной собственности (ваших видеокамер) – уголовное преступление. Объясните и это недовольным.

Отсюда

Источник: https://pikabu.ru/story/zakonno_li_ustanavlivat_kameryi_videonablyudeniya_6985074

Законность видеонаблюдения в украинских домах. Часть 1

Камера видеонаблюдения на этаже без согласия всех жильцов этажа

фиксация – это своего рода страховка от неприятностей, которые могут возникнуть в связи с отсутствием доказательств. Единственное “но” – мало кто знает, законно ли видеонаблюдение и как оно регулируется украинским законодательством.

Первое, что вам необходимо знать – каждый украинец имеет право на самозащиту гражданских прав (ст. 19-20 ГКУ). Кроме того, человек имеет право самостоятельно выбирать способы такой защиты, но исключительно в рамках закона.

И не смотря на то, что в законах Украины гарантируется неприкосновенность жилья (ст. 30 КУ и ст. 311 ГКУ), зачастую она нарушается, принося с собой не только материальный, но и моральный ущерб.

Отдельное внимание стоит уделить праву на информацию, которое закреплено в законе (ст. 5 ЗУ «Об информации»). Вы имеете право получать информацию (ст.

200 ГКУ), если она необходима для осуществления собственных прав и свобод (в нашем случае – защиты собственного имущества, жизни и здоровья), но только в том случае, если при этом вы не нарушаете права других людей (ст. 28 ЗУ «Об информации»).

Рассматривая вопрос законности видеонаблюдения, не следует забывать и о праве человека на защиту собственных интересов во время видеосъемок (ст. 307 ГКУ). Именно этот закон может стать камнем преткновения в суде, если речь пойдет о незаконности осуществляемой вами видеофиксации. Здесь есть три наиболее вероятных варианта.

1. В первой части статьи указано, что осуществлять съемку человека можно исключительно с его согласия, неважно, письменного или устного. То есть, предупреждение (вывеска о ведении видеонаблюдения или фиксации) не снимет с вас ответственности.

Соседи могут быть против вмешательства в их личную жизнь, а вот протестовать против вашего права на охрану собственного жилья они не могут. Но здесь нужно быть осторожным и снимать не их самих или их помещения, а только собственную дверь и человека, который приближается непосредственно к ней.

Подчеркнем – если ваша камера захватывает хоть кусочек личного пространства за дверями у соседа – в суде могут быть проблемы.

2. Если речь идет о съемке конкретного человека и его действий, то это, естественно, будет прямым нарушением ст. 307 ГКУ, так как затрагивает его личные права. Но если съемка видеокамеры направлена на всех людей, которые могут появиться в месте видеофиксации, то это скорее публичные права людей, в поле которых личные не входят.

В этом случае защиту своего имущества посредством видеосъемки можно производить, даже если соседи не дали согласия. Конечно, лучше все-таки договориться с людьми. Еще лучше было бы получить от них письменное согласие на проведение видеосъемки, но подписывать бумажки люди не любят.

В кадр также могут попадать и другие люди: гости соседей, их родственники, работники ЖЕКа, почты и т.д. Во избежание судебных тяжб, нужно предупредить этих людей о том, что проводится видеофиксация, повесив заметную табличку (форма таблички не утверждена официально и может быть произвольной, но должна хорошо читаться).

Тогда это будет считаться открытой видеосъемкой. В этом случае, проявив желание, человек может потребовать не снимать его (или удалить запись), ссылаясь на конституционное право невмешательства в его личную жизнь (ст. 32 КУ), а если не проявит желание, то это будет считаться его устным согласием. В юридической практике это называется презумпция согласия.

По такому принципу ведется видеонаблюдение во всех супермаркетах. На двери висит табличка «Ведется видеонаблюдение» – если зашел – автоматически согласен, что тебя будут снимать.

3. Дословно в законе сказано, что запрещено проводить фиксацию происходящего на “…фото-, кино-, теле- или видеопленку…”, вероятно это значит, что записывать видео на жесткий диск – можно, ведь о нем речи не идет.

Нет. Судьи таких особо хитрых любят. Любят долго и тщательно. Так делать не надо.

Если вы в процессе видеосъемки нанесли сильный ущерб своим соседям, то можете также попадать под действие еще одного закона – нарушение неприкасаемости личной жизни (ст. 182 УКУ).

Это редкие случаи, но за них можно понести уголовную ответственность, поэтому думайте головой куда ставить камеру. Как минимум проговорите с соседями – надо мол камеру, воруют или наркоманы или еще что.

Если сосед держит наркопритон – то вы, конечно, попали. Про такие, и прочие случаи – в следующих статьях.

Источник: https://hikvision.org.ua/ru/articles/zakonnost-videonablyudeniya-v-ukrainskih-domah-chast-1

наблюдение и законодательство: говорит юрист |Worldvision

Камера видеонаблюдения на этаже без согласия всех жильцов этажа

Как в свое время Ильф и Петров совершили разделение людей на тех, кто пешеход и те, кто водит машину, так и сегодня можно найти тех, кто наблюдает и тех, за кем наблюдает. Правда, в отличие от автолюбителя из романа «Золотой теленок», который пешеходом может стать только осознанно, тот, кто наблюдает, может даже не подозревать, что и сам является объектом наблюдения.

О том, как же все-таки можно наблюдать и как нельзя, за кем, сколько и в каких ситуациях, рассказал юрист киевской юридической компании Станислав Лобко.

Ответ первый. съемка и её объект

Общее правило ведения видеосъёмки состоит в том, что если человек не хочет, чтобы его снимали или записывали, вы не можете этого делать: закон охраняет частную жизнь человека, наказывая за это достаточно жестко (ст. 182 УК, максимально строгое наказание – 5 лет лишения свободы). Тем не менее, на практике данная статья по состоянию на сегодня применяется крайне редко.

Можно снимать толпу, но не конкретного человека. Однако вы обязаны удалить видео, если человек, попавший в кадр, не хочет быть записанным. В противном случае вы рискуете быть предстать перед судом по иску о возмещении морального вреда. Впрочем, рассчитывайте, как правило, на 1-5 тысяч гривен.

Немного иначе обстоит дело с публичными людьми: их право на личную жизнь несколько уже, чем право других людей ввиду их особого статуса. Скрытая съемка допускается, если запись имеет общественную важность.

Так, если мер города будет обрисовывать стены, и камера видеонаблюдения это зафиксирует, речь идет об общественной важности, и съемка допускается. Если же вы сняли, как дочь мера выходит замуж, речь идет о нарушении права на личную жизнь.

Примеры утрированы, но принцип должен быть понятен.

Ответ второй. Скрытое видеонаблюдение

Вы обязаны проинформировать сотрудников, клиентов о том, что в помещении производится видеозапись. Так же, как и человека, которого собираетесь «писать» на диктофон или другое аудиозаписывающее устройство.

Если под скрытым наблюдением обнаружилось, что было совершено преступление, запись даже не является доказательством: чтобы стать таковым, ее должен производить орган, уполномоченный на оперативно-розыскную деятельность: милиция, служба безопасности, пограничники и проч.

Запись, сделанная не перечисленными службами, является материалом, собранным с нарушением закона, в связи с чем вы можете её смотреть разве что как хоумвидео. Об этом недвусмысленно высказался, в частности, Конституционный Суд Украины в решении по делу пленок Мельниченко.

По-другому обстоит дело с жильем. Запись, сделанная в вашем доме, может быть принята судом во внимание, так как вы не ставили себе целью снять конкретного человека, а хотели защитить свое жилье – к нему украинский законодатель относится с большим уважением.

Ответ третий. О чем идет речь в 359 ст. Уголовного кодекса Украины

В украинском законодательстве существует ряд законов, нормирующих использование специальных средств для записи видео и аудиоинформации: закон об информации, книга вторая Гражданского кодекса, закон о защите информации в информационно-телекоммуникационных системах и проч.

Наказание за нарушение данных правил предусмотрены, в частности, ст. 182 и 359 Уголовного кодекса. Так, если ст.

182 Уголовного кодекса устанавливает ответственность за вторжение в личную жизнь в принципе, то в статье 359 того же свода законов речь идет о незаконном использовании специальных технических средств скрытого получения информации.

Если по результатам экспертизы не установлено, что средство записи является специальным техническим средством скрытого получения информации, уголовное производство будет открыто по вышеуказанной 182 статье.

Если ваша цель – наблюдение за порядком в своей фирме или своем доме – наблюдайте. Но скрытое видеонаблюдение за кем-то или чем-то в нашей стране законом запрещается, как и продажа специального оборудования для слежки и, соответственно, его приобретение.

Ответ четвертый. Одинаковый ли режим для всех записывающих средств – аудио, видео?

Одинаков. Вразрез с бытующим мнением, что записывать без звука можно – любая фиксация человека производится по его разрешению или с его ведома.

Ответ пятый. Нужно ли специальное разрешение для совершения видеонаблюдения?

Если речь идет о работе оперативно-розыскных подразделений, то это так называемая «санкция суда». Если речь идет об устройствах по наблюдению за домом или офисом, можно и без специального разрешения.

Если проанализировать мнение юриста о совершении видеонаблюдения, можно прийти к следующим выводам:

1. Делать и аудиозапись и видеозапись нужно открыто. Или с предупреждением. Но за объектом, а не субъектом: снимаем (условно) дом, а не того, кто в нем живет.

2. Запись, сделанная некомпентными органами, не является доказательством правонарушения, например, как и та, которая сделана без санкции суда.

3. Нарушение права человека на личную жизнь влечет за собой уголовную ответственность.

Источник: https://worldvision.com.ua/news/company-news/videonablyudenie-i-zakonodatelstvo-govorit-yurist-318

Можно ли самовольно установить в месте общего пользования видеокамеру

Камера видеонаблюдения на этаже без согласия всех жильцов этажа

Кировский районный суд города Омска признал незаконной установку видеокамер в подъезде жилого дома на улице Дианова.

За защитой своих прав в суд обратилась супружеская пара, проживающая в многоквартирном доме на Левобережье. Муж и жена пожаловались на соседей, установивших в коридоре на девятом этаже жилого дома видеонаблюдение.

Истцы заявили, что письменного согласия на обработку собственных персональных данных, в том числе видеосъемку, запись и хранение видеоматериалов, не давали, а право на неприкосновенность частной жизни может быть ограничено только законом.

Вызванный в суд сосед пояснил, что действительно установил в подъезде три видеокамеры, одна из которых направлена на коридор, вторая – на лестничную клетку, с третьей просматривается пространство перед тамбуром.

Система контроля видеокамер расположена в принадлежащей ему квартире. По словам ответчика, он сделал это из соображений безопасности и для блага всех жильцов, которым, кстати, не пришлось платить за это ни копейки.

Плюс ко всему у него есть несовершеннолетние дети, за которых он беспокоится.

Mail.ru выпустила браузер, защищающий пользователей

В судебном заседании просмотрели записи с установленных в подъезде видеокамер. В результате оказалось, что дверь квартиры истцов вообще не попадает в зону их видимости. камеры фиксируют только действия, происходящие на лестничной площадке, в коридоре и пространстве перед тамбуром.

– Так как видеокамеры установлены в публичном месте и получают только тот объем информации, который доступен обычному наблюдателю, их установка не может нарушить право граждан на тайну личной жизни, – пояснили “РГ” в Кировском районном суде. – В связи с этим суд не находит оснований для удовлетворения требований о демонтаже видеокамер по указанному основанию и компенсации морального вреда.

Однако, как выяснилось, вопреки требованиям действующего законодательства ответчик не получил согласия других собственников общедолевого имущества. Решение общего собрания суду предоставлено не было.

В результате Кировский районный суд признал установку видеокамер незаконной.

– Судебные приставы помогли жителям Левобережья с защитой прав на неприкосновенность частной жизни, – сообщили “РГ” в УФССП России по Омской области. – Соседа обязали исполнить решение суда по демонтажу трех камер видеонаблюдения, установленных в одном из подъездов многоквартирного дома.

Между тем это уже не первый случай в Омской области, когда видеонаблюдение становится причиной раздора между соседями. Несмотря на то что записи с видеокамер нередко помогают найти подъездных воришек и хулиганов, многие омичи категорически против такой съемки. Горожане обращаются в суд с жалобами на любопытство соседей и требованием оградить их жизнь от прицела чужих видеокамер.

Компетентно

Алексей Куприянов, почетный адвокат России

– С появлением дешевых бытовых видеокамер начались и споры о допустимости их установки во дворах и подъездах в свете прав человека.

С одной стороны, статья 23 Конституции РФ действительно гарантирует каждому право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени, а статья 24 Основного закона запрещает сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия. С другой – в соответствии со статьей 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Начнем с другой стороны этой дилеммы. Каждый имеет право на жизнь (статья 20). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (статья 35). Обобщая, видим, что каждый гражданин имеет право защищать любыми способами, не запрещенными законом, как свою жизнь от бандитов, так и свое имущество от кражи и грабежа.

Что на весах справедливости важнее – сама человеческая жизнь или ее общественная (не физическая!) неприкосновенность – неприкосновенность частной жизни? С юридических позиций: право на жизнь в ранжировании прав человека в любом международном акте и в Конституции РФ стоит выше неприкосновенности частной жизни, хотя правозащитных копий почему-то больше сломано по поводу последней.

Итак, есть законодательное разрешение защищать свою жизнь, здоровье, имущество от преступных посягательств любым способом, кроме запрещенных законом.

Разберемся, к каким средствам прибегать нельзя. Нельзя минировать подходы к квартире, устанавливая “растяжки”. Запрещены соответствующими законами всякая шпионская аппаратура и спецсредства из арсенала оперативных служб правоохранительных органов. Ни к первой, ни ко второй категории системы видеонаблюдения, сегодня устанавливаемые где ни попадя, явно не относятся.

Скомандовать: “Запрещаю вторгаться в мою частную жизнь!” – вы можете исключительно заперевшись в своей квартире или уединившись на своем частном земельном участке, в своем автомобиле – уже с большой натяжкой, так как в условиях запрета на тонированные стекла этот уголок интима простреливается нескромным взглядом навылет.

Итак, “не смотрите на меня в моем жилище” применительно к многоквартирному дому означает максимум то, что в зону фиксации видеокамеры не должна попадать входная дверь соседа, если при ее открывании неизбежно видна часть самой квартиры. В целом же видеокамера, как правило, имеет право “видеть” все, что способен видеть невооруженным взглядом обычный прохожий.

С таким подходом согласны практически все суды, в последние годы рассматривавшие вопросы охраны частной жизни граждан (статья 152.2 Гражданского кодекса РФ). Более того, Московский городской суд в гражданском деле по иску А.

Зотова указал, что при открытии двери в квартиру каждый собственник квартиры “должен предполагать возможность, что часть его жилого помещения может обозреваться кем-либо из общего коридора и потому не вправе ожидать сохранения в тайне участков квартиры, доступных непосредственному обзору с общедоступных публичных мест, коими являются подъездные помещения”.

В то же время собственник жилого помещения вправе ожидать, что никто не будет обозревать его помещение путем проникновения в него либо с использованием специальной техники, значительно расширяющей границы получаемой информации.

Так как спорная видеокамера установлена в подъезде в публичном месте, – решил суд, – и зритель получает только тот объем информации, который доступен обычному наблюдателю, ее установка не может нарушить право граждан на тайну личной жизни.

Соображения истцов о том, что лица, установившие видеокамеры и контролирующие их записи, якобы незаконно собирают информацию об их частной жизни, также безосновательны.

Если целью видеозаписи является исключительно защита жизни и имущества, то владелец видеозаписи просматривает записи лишь после какого-либо посягательства, с целью его раскрытия или в целях профилактики и пресечения преступления.

Потенциальная возможность изучить частную жизнь соседа по видео действительно имеется, но такая деятельность запрещена, как запрещено распространение полученных из записи и обобщенных сведений личного характера, фотографий.

Если в суде будет доказано, что видеокамера используется не по назначению, что нарушается закон, то нарушитель будет наказан в гражданско-правовом, а иногда и в уголовном порядке.

Но факт такого нарушения, распространения конфиденциальных сведений требует именно доказательств!

Штрафовать за отсутствие ОСАГО в автоматическом режиме начнут в марте

А пока доказательства истцом не собраны, судом предполагается законопослушное поведение владельца видеосистемы. Заявляя подобные иски, граждане лишь предполагают возможность незаконной деятельности, что не должно повлечь никаких негативных последствий для владельцев видеосистем. Отсутствует и моральный вред, и его материальная компенсация.

К сожалению, пока не сложилось единой судебной практики по спорам о том, можно ли без разрешения соседей, выступающих в качестве сособственников общих помещений жилого дома, устанавливать частные видеокамеры в помещениях, подъездах, коридорах, вестибюлях и на внешних конструкциях жилых многоквартирных домов, относящихся к общему имуществу жилого дома. Иначе говоря, можно ли монтировать видеокамеру в общем помещении, если кому-то из сособственников это не нравится. Не нравится без объяснения причин, просто в силу факта совместного пользования общим имуществом, а не в связи с охраной частной жизни.

Как мы видим, Кировский районный суд Омска счел, что для законной установки требовалось решение общего собрания собственников.

Вместе с тем имеются вступившие в законную силу решения противоположного свойства.

Новокуйбышевский районный суд Самары решил, что в полностью аналогичной правовой ситуации согласия собственников других квартир не требуется. И с последней позицией следует согласиться.

Защита частной собственности в иерархии конституционных ценностей стоит ниже защиты жизни, а обеспечение собственности от преступных посягательств выше, чем соседское капризное: “Не хочу, и все!” Кроме того, права сособственников на определение порядка пользования общим имуществом так же не абсолютны, как и любые прочие права гражданина.

При ином толковании можно дойти до абсурда и, например, запретить соседям принимать гостей. Что ж они без разрешения пользуются общим лифтом? Полагаю, что и от размещения видеокамер в подъезде никакого убытка или ограничения своих прав сособственники подъезда не потерпят, а конституционное право на защиту хозяин видеосистемы реализует.

Представляется, что у ответчика из Омска есть большие шансы отстоять свою видеосистему в кассационной инстанции. Уверен, что ввиду противоречивости судебной практики свое окончательное слово по столь актуальным делам вскоре скажет и Верховный суд России.

Источник: https://rg.ru/2019/02/06/reg-sibfo/mozhno-li-samovolno-ustanovit-v-meste-obshchego-polzovaniia-videokameru.html

Реализация видеонаблюдения в многоквартирном доме

Камера видеонаблюдения на этаже без согласия всех жильцов этажа

28.07.16 Время чтения: 10 мин. 8437 0

Современные многоэтажки теперь становятся похожими на феодальные замки. Правда, вместо каменной стены и рва с водой рачительные хозяева используют ноу-хау в сфере систем контроля, ограничения доступа и защиты своих апартаментов.

Мой дом — моя крепость

Каждый стремится защитить свое жилище от воров, наркоманов, бандитов и просто любопытных глаз. Безопасность места, где ты живешь — это не только уверенность в сохранности имущества, но и внутреннее спокойствие и гармония.

Классика жанра защиты подъезда

Среди традиционных методов обеспечения безопасности многоквартирных домов выделим следующие:

  • Провести монтаж укрепленных входных дверей.

  • Установить домофон.

  • Воспользоваться услугами консьержа.

  • Организовать видеонаблюдение.

Надежность первых трех пунктов под большим вопросом:

— Подъездные двери, снабженные домофонами, без труда открываются, если вместо маленькой круглой ручки используется ручка-труба. Она часто выступает в роли рычага и легко справляется с силой магнита.

— Так называемые ключи-вездеходы способны открыть замок любой сложности, к которому подсоединен домофон. Эти уникальные идентификаторы в виде «таблетки» способны хранить пароли многих типов устройств.

— Что касается консьержей, то никто не отменял пресловутый человеческий фактор. Бывает так, что консьержи спят на работе, вяжут, читают журналы. Нередко консьерж не знает в лицо даже собственников. Что уж говорить про квартиросъемщиков.

С таким работником «чужаку» несложно будет проникнуть в подъезд. А это значит, что меры безопасности сводятся к нулю.

Даже если удастся найти добросовестного работника и строение здания предусматривает комнату для консьержа, за эти услуги тоже нужно платить, причем немалые деньги.

Ликбез по системам видеонаблюдения

Чтобы обезопасить свой дом и склонить соседей проать за установку камер, необходимо усвоить основы видеонаблюдения.

Наличие камер дисциплинирует любого здравомыслящего человека. Такая аппаратура в тандеме с яркой табличкой «Внимание! Ведется видеонаблюдение» обладает мощнейшим психологическим эффектом, но за любыми словами должны стоять действия. Если вместо настоящих камер стоят муляжи, то об этом очень скоро узнает вся округа.

Специалист следит за работой видеооборудования. В противном случаеэти обязанности перекладываются на плечи одного из жильцов (а это нереально) или обычный человек потратит немало времени и нервов, чтобы найти нужную запись. Дело в том, что просмотр видеоматериалов требует определенных знаний, умений и навыков. Иначе долгий и утомительный процесс поиска не даст нужных результатов.

Качественные камеры — основабезопасности. Изображение с низким разрешением вряд ли поможет вам найти нарушителя порядка.

Камера, фиксирующая движущуюся «массу серых пикселей», — это деньги, выброшенные на ветер. Нет возможности увидеть черты лица преступника, его особые приметы и пр.

, а значит, нельзя по горячим следам поймать правонарушителя и пресечь дальнейшие попытки незаконных действий.

Грамотное расположение камер позволяет держать ситуацию под контролем. Если камеры установлены так, что проходящий мимо них человек виден лишь со спины, то пользы от них немного. Важно настроить видеооборудование таким образом, чтобы не было бликов от солнца, хватало освещения для четкости изображения, техника была сфокусирована четко на том месте, где проходят все жильцы и их гости.

Где разместить камеры наблюдения

Разберем пример установки камер в многоквартирном доме, где входы в помещение находятся не только во дворе, но и с улицы («сквозной» проход, ведущий к двум лифтам). Помимо этого, есть дополнительный вход на лестницу.

Наша многоэтажка со всех сторон окружена проездами, поэтому нет возможности поставить шлагбаум или оградить придомовую территорию забором. Район, где стоит дом, благополучным не назовешь: наркоманы, бомжи, трудные подростки…

После таких «гостей» — горы шприцов, разбитые лампочки, раскуроченные почтовые ящики. Изначально в доме работал консьерж, но эффективность его труда была совсем не большая.

Собственники решили в корне изменить ситуацию, установив систему видеонаблюдения в доме.

Цифрой «1» обозначен основной вход, цифрой «2» — вход со стороны проезжей части. Здесь были установлены уличные видеокамеры CTV-­HDB2820A PE с подсветкой.

Они направлены на территорию перед подъездом и расположены достаточно высоко, чтобы не допустить фактов вандализма видеооборудования. Такая расстановка позволила получить общий вид на проезжую часть и двор дома. Отметим, что это эконом-вариант уличного наблюдения.

В идеале камеры должны устанавливаться по периметру, чтобы одна камера видела другую (так можно избежать краж дорогостоящей техники).

На 1-ом этаже в местах общего пользования выделили четыре основных точки: два лифта (метки «А» и «С»), почтовые ящики (метка «В») и холл перед лестницей (Метка «D»).

Сначала хотели ограничиться установкой техники в точках «А» и «В», но тогда вход к лифту и лестница не просматриваются. Пришлось ставить четыре видеокамеры CTV-­HDD3620A FP.

Выбирая камеры для внутреннего размещения, отдавайте предпочтение широкоугольным объективам.

Основные правила установки видеокамер

  1. Выбрать такое место крепежа оборудования, которое даст предельно возможный обзор.

  2. Надежно закрепить технику на потолке (или стене), используя монтажный комплект либо дополнительные устройства (например, кронштейны).

Идеально, если для установки систем видеонаблюдения вы воспользуетесь услугами команды профессионалов.

Где установить видеорегистратор

Приемно-регистрирующий прибор может находиться в разных местах многоквартирного дома:

  • Пост круглосуточного наблюдения частного охранного предприятия, обеспечивающего безопасность группы жилых домов.

  • Комната консьержа.

  • Нежилое помещение дома (например, колясочная, мастерская и пр.).

  • Квартира общественного активиста (старшего по подъезду). Чаще всего это место используется при монтаже системы наблюдения, осуществляющемся силами собственников помещений.

Последний вариант — это, как правило, пример самостоятельной установки системы видеонаблюдения в целях экономии. Решаясь на такой шаг, взвесьте все «за» и «против». Одним энтузиазмом здесь точно не обойтись.

Затраты на реализацию видеонаблюдения в многоквартирном доме

Стоимость оборудования указана на момент выхода обзора — июль 2016 года.

2 видеокамеры AHD уличного исполнения CTV­-HDB2820A PE

2×5320/камера=10640 рублей

4 купольных видеокамеры AHD CTV-­HDD3620A FP

4×3850/камера=15400 рублей

регистратор CTV-­HD9208 AP

13020 рублей

Жесткий диск объемом 2 Тб

от 9000 рублей

Монитор для подключения регистратора

от 10000 рублей

ББП 50 12В 5А

2230 рублей

Кабель КВК­В+2Х0, 5мм белый Proconnect

120×26/метр=3120 рублей

Разъем питания VW-­1 «ПАПА»

6×31/штука=186 рублей

Разъем ST-­BNC-­PV

12×31/штука=372 рубля

Монтаж видеонаблюдения

12000 рублей

Удаленное наблюдение: настройка доступа

2500 рублей

Итого

78468 рублей

Результаты работы

После монтажа видеонаблюдения число «чужаков» в подъезде существенно уменьшилось. Поток праздношатающихся и откровенно преступных элементов (наркоманы, воры и пр.

) снизился, когда жильцы подали пару заявлений (с подробным описанием событий и приложением в виде стоп-кадров и видеороликов) в отделение полиции.

Реализация системы видеонаблюдения существенно улучшила качество жизни всех жильцов.

Тишина, спокойствие и чистота или драки, крики, испорченное имущество и страх за свою жизнь? Решать вам.

Примеры работы камер наблюдения:

© «ПОРТ», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Источник: https://portkkm.ru/overview/realizatsiya-videonablyudeniya-v-mnogokvartirnom-dome/

Всё о кредитах
Добавить комментарий