Кредитная история поручителя

Содержание
  1. Где взять кредитную историю в 2019 году
  2. В чем разница между созаемщиком и поручителем
  3. Чем различаются созаемщик и поручитель?
  4. Какие документы надо предоставить?
  5. Можно ли с помощью поручителей и созаемщиков изменить размер кредита и процентную ставку?
  6. Влияет ли долг заемщика на кредитную историю созаемщика и поручителя?
  7. Есть ли у созаемщика и поручителя право на имущество, купленное в кредит?
  8. Какая информация по кредиту доступна созаемщику и поручителю?
  9. Одинакова ли ответственность за просрочку платежей?
  10. Возможно ли менять условия договора?
  11. Можно ли разделить кредит и выплатить только часть долга?
  12. Если я беру кредит, кого мне лучше привлекать — заемщиков или поручителей?
  13. Если меня просят стать созаемщиком или поручителем, какой статус лучше выбрать?
  14. Созаемщик по ипотеке должен быть с положительной кредитной историей, иначе откажут — Ипотека и финансы
  15. Нигде не дают кредит: причины. Подсказки, что делать в 2019 году, когда срочно нужны деньги
  16. Почему не дают кредит?
  17. Причина 1: Плохая кредитная история
  18. Причина 2: низкий доход
  19. Причина 3: закредитованность
  20. Причина 4: нет поручителя или залога
  21. Причина 5: нет справки о доходах
  22. Причина 6: судимость
  23. Причина 7: несоответствие возрастным ограничениям
  24. Где взять деньги, если не дают кредит?
  25. Пойти в ломбард
  26. Заработать
  27. Поручительство по кредиту может испортить кредитную историю

Где взять кредитную историю в 2019 году

Кредитная история поручителя

На самом деле кредитную историю любой человек может получить уже много лет. Один раз в каждом бюро это можно было сделать бесплатно. Но получить этот отчет через портал госуслуг невозможно, потому что там нет такой услуги. Рассказываем, что изменилось на самом деле и в чем польза для вас.

Когда вы подаете заявку на кредит через интернет-магазин или в банке, то соглашаетесь на проверку кредитной истории. Банк отправляет запрос в кредитное бюро: а что там вот у этого человека с долгами и платит ли он их? Данные из отчета могут повлиять на решение банка.

Проверить свою кредитную историю может любой человек. А другие люди и организации могут проверять ее только с его согласия. То есть ничего нового тут нет: кредитная история была и проверять ее россияне могли и год назад, в том числе бесплатно. И банки кредитные истории тоже проверяли. Никаких резонансных изменений тут нет.

Проверять кредитную историю можно бесплатно или за деньги. Бюро кредитных историй зарабатывают на запросах, а количество бесплатных заявок ограничено.

Раньше. Бесплатно кредитную историю можно было взять только один раз в год в одном БКИ.

То есть добавили возможность еще раз бесплатно взять кредитную историю. И ничего больше. Ограничение распространяется на каждое бюро кредитных историй. Если досье хранится в четырех бюро, то всего можно отправить восемь бесплатных запросов в год.

Вот это действительно новое условие.

С кредитным рейтингом ничего не изменилось. Он и раньше присваивался: БКИ формировали его по своим критериям. Единых правил к рейтингу нет.

По поводу рейтинга нет совершенно никаких новостей. Для простоты оценки такие рейтинги формировались и год, и пять лет назад. И выглядели точно так же. Их можно было запросить когда захочется. Просто теперь в законе упоминается это понятие: мол, вместе с кредитной историей можно узнать и рейтинг, если он вообще есть.

Так отображается кредитный рейтинг при запросе кредитной истории через банк. В других БКИ будет по-другому, это нормальноТак выглядит рейтинг того же человека при запросе в другом банке.

При этом просрочек по кредитам никогда не было, но рейтинг ниже

На портале госуслуг уже несколько месяцев можно узнать, где хранится ваша кредитная история. Дело в том, что из тринадцати БКИ она может храниться только в двух или, например, пяти.

Чтобы узнать, куда отправлять бесплатный запрос для получения кредитного отчета, надо проверить этот список. На портале это можно сделать бесплатно, причем еще с ноября 2018 года.

Так выглядит ответ на запрос через сайт госуслуг. Здесь только список БКИ, но самой кредитной истории нет

Чего только не писали об этом уважаемые издания. В соцсетях росла волна возмущения: почему не работает проверка кредитных историй? Да она и не должна работать. Такой услуги на портале никогда не было, и в законе она не предусмотрена.

На портале госуслуг можно проверить только список БКИ, а саму кредитную историю — нет. Возможно, какие-то бюро сделают авторизацию по учетной записи ЕСИА на своих сайтах — по закону это допускается. Но это не имеет отношения к услугам портала. Долги по налогам там проверить можно, автоштрафы — тоже можно, а вот кредитную историю — нет. Но никто этого и не обещал.

Раньше в законе вообще не было конкретики по этому поводу. Теперь есть.

Вот законные способы обратиться в БКИ, чтобы узнать свою кредитную историю:

  1. Написать запрос на бумаге и передать в БКИ лично с паспортом.
  2. Отправить электронный запрос: с усиленной КЭП; с простой подписью, но которую выдали при личной явке или которую БКИ проверило и подтвердило личность; через свой банк.
  3. Отправить письменный запрос в БКИ с заверенной нотариусом подписью.
  4. Отправить телеграмму, которую заверит оператор связи.

В бюро кредитных историй передают информацию о том, что вот этот клиент банка взял в долг такую-то сумму. Но раньше под формулировки в законе попадали именно договоры займа, то есть они так и должны называться.

Если вы не заемщик, а поручитель по кредиту, информация об этих обязательствах тоже попадает в бюро. Но раньше ее туда включали, когда поручитель реально начинал платить по долгам того, за кого поручился, — то есть стал выполнять обязанности заемщика.

Раньше клиент давал согласие при оформлении заявки на кредит и оно действовало только два месяца. Теперь — полгода. А если договор оформлен, то согласие продлевается на весь срок действия кредита.

Есть еще одно изменение в сроках хранения согласия: раньше БКИ могло запросить согласие и его нужно было хранить пять лет, а теперь — только три. На клиентов банков это как-то принципиально не повлияет, и делать с этим ничего не надо. Рассказываем вам, чтобы вы понимали «масштаб» изменений.

Это все поправки в закон о кредитных историях, которые заработали с 31 января. Подпишитесь, чтобы узнавать, как обстоят дела с вашими правами в России. Мы читаем законы за вас и рассказываем, что они значат на самом деле.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/bki-popravki/

В чем разница между созаемщиком и поручителем

Кредитная история поручителя

Вы хотите взять кредит, но банк считает, что ваших доходов недостаточно, и предлагает привлечь созаемщикаили поручителя. Либо наоборот: вас просят стать созаемщиком или поручиться по чужому кредиту. Разбираемся, в чем различия и чем вы рискуете, соглашаясь на ту или иную роль.

Чем различаются созаемщик и поручитель?

Созаемщик — это тот же заемщик. У него такие же права и обязанности, как если бы он сам брал кредит. Даже когда вас убеждают подписать договор лишь «для галочки» и кредитными деньгами будете пользоваться не вы, на вас ложится большая ответственность. Если основной заемщик по какой-то причине не сможет вовремя платить по кредиту, деньги должен будет вносить созаемщик.

Поручитель ручается за заемщика — гарантирует банку, что кредит будет возвращен в оговоренный срок. Поручитель не обязан следить за графиком выплат заемщика. Если тот запоздает с платежом на пару дней, поручителю это ничем не грозит. Но если просрочка будет серьезной, банк предъявит требования поручителю — и тогда долг отразится в его кредитной истории.

По крупным кредитам одновременно могут привлекаться и созаемщики, и поручители. Если заемщик перестанет платить, погашать долг должен будет созаемщик. Если он тоже не будет вносить платежи, тогда расплачиваться придется поручителю.

Рассмотрим подробнее, чем различаются требования к созаемщикам и поручителям, их возможности и ответственность.

Какие документы надо предоставить?

Обычно созаемщик должен предоставить банку такой же набор документов, как и заемщик: паспорт, СНИЛС или ИНН, свидетельство о браке, справку о доходах, заверенную копию трудовой книжки. В каждом банке набор документов может быть свой.

Иногда перечень документов для заемщика и созаемщика может различаться. Например, по программе семейной ипотеки основной заемщик должен предоставить свидетельства о рождении детей, а созаемщику не нужно этого делать.

Поручитель в большинстве случаев должен предоставить только паспорт, справку о доходах и заверенную копию трудовой книжки.

Созаемщик подписывает кредитный договор вместе с заемщиком, а поручитель — нет. С ним банк заключает отдельный договор поручительства.

Если кредитный договор предусматривает обязательное оформление страховки, то созаемщик должен будет подписать и договор страхования. От поручителя это обычно не требуется.

Можно ли с помощью поручителей и созаемщиков изменить размер кредита и процентную ставку?

Финансовое положение и кредитная история созаемщика напрямую влияют на условия кредита. Банк проверяет созаемщика так же, как и заемщика: место и стаж работы, доход, финансовую дисциплину. От результатов проверки может зависеть сумма кредита, процент и срок, на который его выдают.

Как правило, чем выше доход созаемщика, тем большую сумму банк готов одолжить. Если финансовое положение созаемщика внушает доверие банку, то это может понизить процент по кредиту.

А вот доходы и кредитная история поручителя почти никогда не влияют на параметры кредита. Чаще всего банк просто сообщает, подходит ему такой поручитель или нет.

Влияет ли долг заемщика на кредитную историю созаемщика и поручителя?

В кредитной истории созаемщика появляется полная информация по кредиту основного заемщика, включая историю платежей. Более того, непогашенная часть кредита считается долгом созаемщика. Если он захочет взять заем для себя, финансовые организации будут рассчитывать размер нового займа с учетом этого долга.

В кредитной истории поручителя чужой кредит или заем не отражается. Но только пока заемщик исправно вносит платежи. Если же заемщик перестает гасить кредит, то обязательства переходят к поручителю — и долг появляется в его кредитной истории.

Есть ли у созаемщика и поручителя право на имущество, купленное в кредит?

По умолчанию ни созаемщик, ни поручитель не становятся собственниками имущества, которое куплено на кредитные деньги. У них появляется право собственности на квартиру, машину или другой предмет только в том случае, если они вместе с заемщиком значатся покупателями в договоре купли-продажи.

Автоматически собственниками становятся только супруги. Например, когда они берут ипотеку, приобретенное жилье считается их совместно нажитым имуществом, если не был заключен брачный контракт с другими условиями.

В остальных случаях созаемщик и поручитель могут заключить с основным заемщиком соглашение о взаимных обязательствах. В таком соглашении можно прописать, что созаемщик (поручитель) станет собственником имущества, на покупку которого был оформлен кредит или заем, если будет вынужден выплачивать долг вместо заемщика.

Кроме того, если заемщик и созаемщик изначально намереваются платить по кредиту поровну, они могут сразу оформить равные права собственности на имущество.

Какая информация по кредиту доступна созаемщику и поручителю?

Созаемщик вправе получать график платежей, информацию о размере текущей задолженности, а также данные об уже сделанных платежах.

В кредитном договоре прописано, каким способом банк предоставляет созаемщику эту информацию. Как правило, детальные данные о кредите доступны в мобильном приложении и личном кабинете созаемщика на сайте банка.

Поручителю банк не обязан рассказывать о сумме непогашенной задолженности, внесенных или предстоящих платежах, пока заемщик вносит деньги по графику.

Банк начинает информировать поручителя, только если заемщик перестает платить и ответственность за погашение долга переходит к поручителю.

Однако некоторые банки включают право поручителя на доступ к этой информации в договор поручительства, кредитный договор или банковские правила.

Одинакова ли ответственность за просрочку платежей?

Если основной заемщик не вносит платежи вовремя, то обязанность гасить долг в любом случае переходит к созаемщику или поручителю. Но с разной скоростью и разными последствиями.

Созаемщик может сразу же узнать о том, что платеж просрочен. Эту информацию легко проверить через онлайн-банк или мобильное приложение. В течение 7 дней банк дополнительно отправит ему об этом СМС-сообщение, push-уведомление или электронное письмо — конкретный способ прописан в кредитном договоре.

Информация о просрочке отражается в кредитной истории созаемщика. Поэтому в его интересах немедленно внести очередной платеж по кредиту, иначе в дальнейшем ему самому будет труднее получить заем.

Поручитель не всегда узнает о просрочках сразу. Обычно лишь после того, как банк предъявит ему требование внести за заемщика очередной платеж и оплатить штраф за просрочку. Как правило, договор поручительства устанавливает срок, в течение которого поручитель должен перечислить деньги. Отсчет времени начинается с момента, когда он получит требование банка.

Если поручитель выполнит это требование в сроки, которые ему установил банк, на его кредитную историю просрочки заемщика не повлияют. Но если не внесет деньги вовремя, это уже будет считаться его собственной просрочкой — и испортит его кредитный имидж. Кроме того, в договоре поручительства обычно прописаны штрафы — на случай, если поручитель не внесет деньги вовремя.

Если созаемщик или поручитель не начнут погашать долг заемщика добровольно, банк может обратиться в суд.

Если кредит не будет возвращен после решения суда, судебные приставы вправе наложить арест на счета и вклады созаемщика или поручителя. В случаях, когда денег на погашение долга не хватает, приставы могут пустить с молотка имущество созаемщика или поручителя, чтобы вернуть долг банку.

Возможно ли менять условия договора?

Созаемщик может менять условия кредитного договора, но только с согласия основного заемщика. Например, он может обратиться в банк с просьбой увеличить срок кредита и уменьшить ежемесячные платежи — реструктурировать кредит. Или, наоборот, досрочно погасить его.

В случае с ипотекой созаемщик может оформить ипотечные каникулы, если попал в трудную жизненную ситуацию. Но когда банк будет решать, подходит ли случай под условия каникул, он станет оценивать суммарный среднемесячный доход заемщика и созаемщика.

Главный риск основного заемщика в том, что без согласия созаемщика он не вправе изменить условия договора. Например, если созаемщик не предоставит данные о своем доходе или будет категорически против увеличения срока кредита, заемщик не сможет продлить выплаты.

Поручитель не подписывает кредитный договор и не может влиять на его условия. Но если заемщик, например, увеличит размер кредита, на обязательства поручителя это не повлияет — за исключением случаев, когда он даст на это свое согласие и подпишет новый договор поручительства.

Если поручитель берет выплату долга на себя (добровольно или по решению суда), то сможет обговорить с банком его условия. Возможно, банк согласится на реструктуризацию кредита.

Можно ли разделить кредит и выплатить только часть долга?

Теоретически такое возможно. Поручителям в этом плане проще — они могут изначально прописать в договоре поручительства, что закрепляют за собой ответственность лишь за часть долга.

Созаемщики могут попытаться договориться с банком, чтобы он разделил кредит между ними. Но банки неохотно на это идут. Кредитору важно, чтобы весь кредит был погашен. И ему все равно, кто это сделает. Чем больше ответчиков, тем выше шансы вернуть сумму долга в полном объеме.

Льготные кредиты чаще всего невозможно разбить на несколько, так как их выдают на особых условиях и по отдельности заемщики уже не будут им соответствовать.

Например, по программе семейной ипотеки льготные кредиты могут получить семьи, в которых родился второй или последующий ребенок. Такой кредит банк не поделит пополам между мамой и папой — просто потому, что залогом по ипотечному кредиту выступает одно жилье и его невозможно разделить.

Условия кредита можно поменять по решению суда, тогда согласие банка не потребуется. Но суд крайне редко принимает такие решения. Например, развод супругов-созаемщиков не станет для суда достаточным поводом, чтобы изменить условия их кредитного договора.

При этом и поручитель, и созаемщик вправе потребовать, чтобы заемщик возместил им расходы по выплате долга полностью или частично. Если не удается договориться мирно, можно обратиться в суд.

Если я беру кредит, кого мне лучше привлекать — заемщиков или поручителей?

Заемщику выгоднее привлечь созаемщика, чем поручителя. Ведь если у созаемщика хороший и стабильный доход, есть шанс получить кредит на более выгодных условиях.

Но имейте в виду: все важные решения по кредиту вам придется согласовывать со своим созаемщиком. И если он будет против, например, ипотечных каникул — скорее всего, вам не удастся их взять. Поэтому лучше брать в созаемщики близких родственников, с которыми у вас общий бюджет и финансовые интересы, или покладистых друзей, с которыми легко договориться.

Если меня просят стать созаемщиком или поручителем, какой статус лучше выбрать?

Для начала стоит вообще понять, готовы ли вы взять на себя ответственность за чужой долг.

В случае с членами семьи — супругами, родителями, детьми, — особенно если у вас общий бюджет, имеет смысл выступить созаемщиком. Тогда условия по кредиту или займу могут стать более выгодными.

Когда вас просит об одолжении кто-то не настолько близкий, но вы твердо намерены помочь, безопаснее статус поручителя. Даже если друг изредка будет немного запаздывать с платежами, это не испортит вашу личную кредитную историю и чужой долг не помешает вам взять собственный кредит.

Если вы не хотите отказывать, но сумма возможного долга вас пугает, можете стать поручителем только по части кредита. Например, по половине или трети долга.

В этом случае заемщик должен будет найти и других поручителей, которые также возьмут на себя ответственность за оставшуюся часть долга.

Не все банки соглашаются делить ответственность по кредиту между несколькими поручителями, но найти более уступчивый банк — это уже проблема заемщика.

С каждым поручителем банк заключит отдельный договор. Если вдруг заемщик перестанет платить, вы будете обязаны возместить кредитору лишь свою долю непогашенного долга.

Подробнее об особенностях поручителей и созаемщиков читайте в статьях «Мне предлагают стать созаемщиком. Стоит ли соглашаться?» и «Меня просят стать поручителем по кредиту. Надо ли соглашаться?».

Источник: https://fincult.info/article/v-chem-raznitsa-mezhdu-sozaemshchikom-i-poruchitelem/

Созаемщик по ипотеке должен быть с положительной кредитной историей, иначе откажут — Ипотека и финансы

Кредитная история поручителя

01.10.2014 | 00:00 28453

Чем большее число созаемщиков участвует в ипотечной сделке, тем выше риск ее срыва. Зато в складчину можно взять более крупный ипотечный кредит.

Обычно, подсчитав будущие расходы, соискатель ипотечного займа приходит к неутешительному выводу. В одиночку ему жилищный кредит не потянуть. Банки также не жалуют заемщиков-одиночек. Таких клиентов может ждать повышенный тариф по страхованию объекта залога либо вовсе отказ в выдаче жилищного кредита.

Не уменьем, так числом

Кредиторы предпочитают, чтобы заемщик делил ответственность с близкими ему людьми. Для этих целей на ипотечном рынке существуют институты поручителей и созаемщиков.

Поручитель – это лицо, которое обещает банку выплачивать долг, набежавшие проценты и прочие убытки кредитора, если заемщик не справляется со своими обязательствами. При этом кредитная история поручителя окажется также запятнана, как и у самого проштрафившегося заемщика.

Зачастую на просьбы знакомых выступить поручителями большинство обычно отказывается под благовидными предлогами. Поэтому ипотечные продукты с требованием поручительства уходят в прошлое.

Созаемщик по ипотеке, в отличие от поручителя, кроме обязанностей получает определенные права. Он будет делить бремя ежемесячных выплат по кредиту вместе с заемщиком, но при этом становится совладельцем приобретаемого жилья. При этом если заемщик состоит в браке, то согласно условиям кредитования подавляющего числа банков второй член семьи становится созаемщиком в обязательном порядке.

Но, как подсказывает директор департамента розничных продаж Промсвязьбанка Марина Спиридонова, у этого правила есть исключение. Если брачный договор предусматривает раздельный режим права собственности на приобретаемую в браке недвижимость, то требование к супругу обязательно выступать в качестве созаемщика снимается.

Кстати, банки разрешают, чтобы созаемщиками выступали не только официально женатые пары, но и состоящие в гражданском браке. Также кредиторы не возражают, чтобы обязанности по займу взяли на себя родители вступивших в брак молодых людей.

Более того, часто банки идут навстречу не состоящим в родстве гражданам. Так, постепенно перестают быть экзотикой сделки, когда несколько работников компании берут ипотеку вскладчину. При этом обычно банки допускают привлечение соискателем до трех созаемщиков.

Но у отдельных игроков лимит шире – до шести человек.

Призываем к порядку

Возможность привлечь к выплате ипотеки несколько человек на руку заемщику.

Напомним: при оценке кредитоспособности потенциального заемщика ипотеки банки исходят из расчета, что тратить на ежемесячные выплаты клиент должен не более половины своих доходов. А значит, в складчину можно взять в ипотеку более дорогую квартиру.

Но у «медали» есть обратная сторона. Как рассказал БН руководитель ипотечного направления департамента новостроек NAI Becar Сергей Гребенюк, срывы сделки по вине созаемщиков происходят нередко. Например, часто созаемщики не проявляют нужного рвения при сборе документов и не успевают к назначенной дате. Время от времени случается, что кто-то из них вообще не является на оформление сделки.

Как рассчитать ипотекуСамая часто встречаемая на профильных ипотечных форумах в интернете фраза – это «Я хочу взять ипотеку. С чего мне начать?». БН предлагает свой >>Уточним: к созаемщику, который по условиям ипотечного договора участвует в гашении кредита, выдвигаются те же требования, что и к самому заемщику.

К примеру, если это не «ипотека по двум документам», то собственный внушительный пакет различных справок должен представить в банк каждый участник. Кстати, ошибки при оформлении документов оказываются чуть ли не основной причиной отказа. Специалисты подсказывают, что по каждой восьмой поданной заявке отказ происходит именно из-за неверного заполнения.

Таким образом, получается, что чем большее число созаемщиков участвует в ипотечной сделке, тем выше вероятность ее срыва.

Персона нон грата

Претенденту на жилищный кредит следует заранее знать, что решение об одобрении или отказе ипотеки принимается на основании оценки «худшего» из созаемщиков. То есть сам претендент может иметь идеальные с точки зрения банка характеристики.

Но если кто-то из граждан, готовых разделить с ним бремя кредитования, окажется «нежелательным лицом», банк откажет.

Причины отказа в ипотеке «по вине» созаемщика бывают разные. Прежде всего обратим внимание на возраст соискателей кредита.

Банки считают, что любому претенденту на жилищный кредит должно быть никак не меньше 21 года. Это минимальный порог. При этом соискатель в возрасте немногим более имеет мало шансов: заявку примут, но с большой вероятностью после рассмотрения откажут либо предложат высокую процентную ставку.

Обычно возрастные рамки перестают играть роль после 25 лет. При этом у молодого человека призывного возраста должен иметься воинский билет.

«Если у вашего супруга испорчена кредитная история, нужно идти на фиктивный развод», – шутят юристы.

Существуют ограничения и по предельному возрасту. Почти все банки считают, что максимальный возраст заемщика на момент последнего платежа по кредиту не должен превышать 60 лет для женщин и 65 лет – для мужчин.

Банки отказывают в займе, если кредит не будет погашен к моменту, когда кто-нибудь из созаемщиков выйдет на пенсию. Недоверие банков к немолодым претендентам имеет два основания: у россиян низок средний возраст жизни, кроме того, пожилому человеку при увольнении не так легко найти другую работу с достойной зарплатой.

Платежеспособность созаемщика в летах постоянно под угрозой.

Отметим, что отдельные банки готовы давать ипотеку пенсионерам, увеличив возрастной ценз до 75 лет, но под залог имеющегося недвижимого имущества. Ведь кредитор при получении в залог уже существующего имущества избавляется от значительной доли рисков.

Впрочем, потенциальному заемщику следует знать, что предмет залога будет оценен на 30-50% ниже рыночной цены.

Облико морале

Велика угроза, что созаемщик может иметь испорченную кредитную историю. Отметим, что когда БН проводил онлайн-конференцию с заместителем генерального директора Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексеем Волковым, постоянно приходили вопросы следующего рода: «Я давно погасил кредит, но вдруг выяснилось, что банк продолжает считать меня должником».

Проще говоря, даже добросовестно выполнившие кредитные обязательства россияне не застрахованы от «пятен» в кредитных историях и элементарно могут не знать о существовании таковых. Есть еще один повод не выдать заемщику ипотеку – если созаемщик имеет судимость.

Впрочем, как поясняет генеральный директор ГК «Банк Жилищных Решений» Роман Корников, далеко не по всем статьям прежние судимости могут служить причиной отказа. Всех потенциальных клиентов, имеющих в прошлом нелады с законом, можно разделить на три категории. К первой относятся граждане, «заработавшие» судимость в раннем возрасте, после чего прошло 15 лет и более.

Но статья, по которой назначалось уголовное наказание, не должна быть «тяжелой». Обычно к таким клиентам банки относятся со снисхождением. Кстати, определить категорию судимости можно в Уголовном кодексе РФ – по сроку наказания. Если максимальное наказание за совершение преступления ограничивается двумя годами лишения свободы – это преступление небольшой тяжести.

Срок до пяти лет следует за уголовное преступление средней тяжести. А преступления с наказанием до десяти лет уже относятся к тяжким. Ко второй категории относятся лица, получившие судимость с условным сроком.

«Есть банки, готовые выдавать ипотечные кредиты подобной категории претендентов, но только при наличии компенсирующих факторов и общего положительного портрета клиента», – уточняет Роман Корников.

Поясним, что компенсирующим фактором может служить высокий первый взнос, кредитная история с несколькими погашенными без единой просрочки кредитами либо еще что-то, лишний раз свидетельствующее, что клиент дисциплинированно платит по долгам.

Основанием же для однозначного отказа являются наличие судимостей третьей категории – по статьям уголовного кодекса, связанным с фактами насилия, убийств или финансовых махинаций. Для банков срока давности по таким статьям не существует.

Кстати

Будущему заемщику может оказаться полезным следующий совет. Вдруг кто-то из будущих созаемщиков работает в компании, находящейся на зарплатном обслуживании в банке, в котором предполагается взять ипотеку? Тогда будет выгодней, чтобы главным заемщиком это лицо и выступало. Ведь обычно банки зарплатным клиентам предоставляют скидку в 0,5-1 процентный пункт.

Игорь Чубаха    Коллаж: Владимир Щербаков   

Источник: https://www.bn.ru/gazeta/articles/194390/

Нигде не дают кредит: причины. Подсказки, что делать в 2019 году, когда срочно нужны деньги

Кредитная история поручителя

Ситуации, когда срочно нужны деньги, бывают у каждого. И если не у кого одолжить, самый простой способ решить финансовые проблемы — это взять займ.

Но что делать, если банки не дают кредит? Можно взять онлайн-кредит, ведь там часто выдают деньги даже тем, у кого плохая кредитная история.

Но случается и так, что отказывают везде — не выдают кредит даже такие непридирчивые МФО, как ШвидкоГроши, Манивео, БыстроЗайм и КредитКаса. Но почему Манивео не дает кредит (и другие компании тоже)?

Почему не дают кредит?

По каким причинам могут отказать в выдаче кредита (и что с этим делать):

Причина 1: Плохая кредитная история

Это самый важный критерий при оценке платежеспособности заемщика. Серьезные просрочки платежей или вообще уклонения от погашения задолженностей не сделают вас человеком, которому банк будет доверять.

Что делать: улучшить кредитную историю. Для начала обратитесь в УБКИ, на их официальном сайте можно заказать выписку по вашей кредитной истории и проверить, не попали ли вы в черный список банков. В этот список попадают те, кто долго затягивал с выплатами по кредитам. Если ваша КИ испорчена, это можно исправить.

Как улучшить кредитную историю:

  • Закрыть часть существующих кредитов (не подходит тем, у кого денег сейчас на это нет)
  • За несколько месяцев до того, как вы будете брать кредит, вовремя погашать все платы по кредитам (не подходит тем, кому деньги нужны срочно)
  • Взять небольшую сумму в МФО, погасить ее быстро, взять еще одну и тоже погасить. Повторить несколько раз. Так ваш кредитный рейтинг возрастет в разы. (Подходит всем — подавайте заявки сразу во множество разных МФО, даже если вам везде отказывают, в любом случае найдется компания, которое выдаст вам хотя бы 1000 грн. После этого, когда вернете займ, снова возьмите там же. И снова верните. И так далее.

Причина 2: низкий доход

Во внимание берут ежемесячный заработок. Если он не может покрыть прожиточный минимум и предстоящую сумму ежемесячного платежа, то с большой вероятностью вам откажут.

Если вы берете кредит в банке, у вас потребуют справку о доходах. И на основании ее (если ваша зарплата не устроит банк) могут просто отказать без указания причин.

Если берете кредит в МФО или банке, где не нужна справка о доходах, но укажете невысокий заработок, вам тоже могут отказать. Имейте в виду, что размер зарплаты должен быть в 2 раза больше, чем сумма ежемесячного платежа по кредиту.

Что делать: указать дополнительный доход.

В идеале — иметь подтверждение этого дохода, например, выписки по карте, куда вам присылают деньги за вашу дополнительную деятельность. Например: в справке о доходах указана минимальная ЗП, но вы еще и работает фриланс/занимаетесь хендмейдом/делаете ремонты/выгуливаете собак за деньги/подрабатываете няней.

Оплата за все эти работы/услуги поступает вам на карту или выдается на руки. Если на карту — возьмите выписку по карте. Даже если она того же банка, где вы будете брать кредит. Если на руки — кладите всегда деньги на карту и потом возьмите выписку.

Если выписки нет или вы решите слегка преувеличить ваши заработки, чтобы кредит вам все же дали — укажите телефон вашего дополнительного работодателя. Он должен ответить на звонок и подтвердить, что вы на него работаете и получаете деньги от него.

Причина 3: закредитованность

Если вы уже взяли кредит в другом банке, оформили кредитную карту, то получить еще один займ в банке будет проблематично. Потому что банк или МФО будут считать, что вы не “потянете” еще и новый кредит — что вам просто не хватит на это денег.

Что делать: повысить свою кредитоспособность:

  • Закрыть один или несколько кредитов
  • Указать дополнительный доход — это поможет вам показать банку или МФО, что вы с легкостью можете выплатить и существующие кредиты, и новый, который собираетесь взять
  • Когда вас спросят, есть ли у вас кредиты в других банках, скажите честно, сколько и какие — потому что это можно проверить. Но суммы ежемесячных платежей можно указать меньше, чем есть на самом деле — 80% из банков и МФО не будут пытаться проверить, сколько вы тратите на оплату других кредитов.

Причина 4: нет поручителя или залога

Если вы хотите оформить займ на большую сумму, нужен поручитель или залог. Если ни того ни другого нет, тогда и на кредит рассчитывать не стоит.

Что делать: найти залог или поручителя. Другого совета в этом случае дать нельзя.

Причина 5: нет справки о доходах

Без официального трудоустройства или возможности подтвердить имеющийся доход, вам тоже вряд ли выдадут кредит в банке.

Что делать: обратиться туда, где не требуют, чтобы вы работали официально и могли это подтвердить — в другие банки и МФО.

  • Есть много банков, которые предлагают займы лицам без официальной занятости, но вам нужно будет указать и основной доход, и дополнительный, и телефоны родных/коллег/поручителей.
  • Если вам нигде не дают кредит, можно системно подать заявки во все МФО и пробовать получить займ в каждой из них. Микрофинансовые организации зарабатывают на высоких процентах, поэтому они заинтересованы в большом количестве заемщиков. Вы можете быть официально не работающим, но все равно получить одобрение кредита. Конечно, больше шансов у людей с хорошей кредитной историей.

Причина 6: судимость

Судимость — еще один важный предлог отказать в кредите. Банку все равно, за что клиент был осужден, в любом случае клиенту доверять не будут.

Что делать: взять онлайн-кредит. Онлайн-кредиторы более лояльны к своим заемщикам.

Причина 7: несоответствие возрастным ограничениям

Если вам меньше 18 или больше 60 лет, вы скорее всего окажетесь среди тех, кому не дают кредиты.

Что делать: попросить кого-то родственников/друзей оформить кредит на себя и выплачивать вовремя.

Где взять деньги, если не дают кредит?

Если уже ни один из советов выше вам не помогает/не подходит, нужны срочно деньги, а кредит не дают, можно сделать следующее:

  • отнести в ломбард технику/драгоценности
  • заработать на сервисах заказа услуг или биржах фриланса

Каждый из способов хорош по своему, ниже рассмотрим каждый из них — что делать, если вам нигде не дают кредит (в Украине).

Пойти в ломбард

Этот способ хорош только в том случае, если во-первых, у вас есть ценные вещи, которые можно заложить, а во-вторых, вы быстро выкупите свое имущество. Потому что попасть на удочку ломбарда очень легко: несколько раз продлевая срок залога, можно потратить на проценты внушительную сумму.

Заработать

  • Если срочно нужны деньги и вы умеете делать что-то удаленно — писать тексты, рисовать, создавать сайты и пр. — можете взять заказ на одной из бирж фриланса.
  • Если вы не особо знакомы с фрилансом или просто не хотите писать статьи, можно зайти на на сервис “Метнись Кабанчиком” — там есть любые задания от “купить сигарет/еду/алкоголь и доставить по адресу” до “построить дом”, “подстричь когти ручной рыси”, “сделать бухгалтерский аудит”.
  • Хороший способ сделать работу и получить деньги сразу же — найти временную подработку на сайтах ОЛХ и Бесплатка.

Сайты вроде ОЛХа, пожалуй, самый популярный способ подзаработать быстро.

Ведь ни сайты фриланса, ни Кабанчик не подходит тем, кому деньги нужны “здесь и сейчас”, поскольку нужно пройти регистрацию и модерацию, потом бороться с конкуренцией исполнителей, у которых рейтинг будет выше вашего. Но необходимо быть острожным – на онлайн-досках бесплатных объявлений широко распространено мошенничество.

(2 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://deltafinance.com.ua/ru/chto-delat-esli-nigde-ne-dayut-kredit/

Поручительство по кредиту может испортить кредитную историю

Кредитная история поручителя

Если раньше поручитель по кредиту рисковал только деньгами, то теперь поручительство за своего коллегу или родственника может закончиться испорченной кредитной историей. С 1 сентября в бюро кредитных историй начнут передаваться не только сведения о заемщиках, но и данные о тех поручителях, которые не выполнили свои обязательства перед банком.

В последнее время российские банки все чаще упрощают процедуру получения кредитов частными лицами. Это позволяет им выигрывать в конкурентной борьбе — преимущества получает тот банк, который выдает кредиты в максимально сжатые сроки, требуя при этом минимального набора документов.

Кроме того, у крупных розничных банков уже накопился достаточный опыт кредитования населения, который позволяет им разрабатывать математические модели оценки кредитоспособности заемщиков.

Называемые скоринговыми эти модели позволяют более точно и оперативно принимать решение о выдаче кредита.

Однако в некоторых случаях банки до сих пор требуют, чтобы у заемщика имелся один или несколько поручителей.

По российскому законодательству, поручительство означает гарантию третьего лица выполнить перед банком обязательства заемщика в случае банкротства последнего. Многие воспринимают поручительство как простую формальность — прийти в банк и расписаться в документах.

Между тем по ст. 361—367 Гражданского кодекса, поручитель обязуется перед кредитором полностью или частично отвечать за исполнение заемщиком обязательств.

Полная ответственность означает, что поручитель не только платит проценты по кредиту, но и возмещает судебные издержки по взысканию долга, а также оплачивает другие убытки, связанные с невыполнением заемщиком обязательств. В том случае, если поручитель исполняет все обязательства, к нему переходят права кредитора.

И теперь уже он вправе требовать с заемщика возмещения убытков. Такой вид гарантии возврата потребительского кредита требуют большое количество банков. При выдаче кредита на неотложные нужды на сумму свыше 45 тыс. рублей наличие хотя бы одного поручителя требует Сбербанк.

Во Внешторгбанке один поручительпонадобится, если сумма кредита не выше 3 тыс. долларов, с двумя поручителями нужно прийти в банк, чтобы получить от 3 тыс. до 10 тыс. долларов, а сумму от 10 тыс. до 25 тыс.

долларов вам выдадут только в случае, если вашу кредитоспособность гарантируют еще три человека.

Помимо этого поручитель понадобится желающим взять кредит на неотложные нужды в банке «Первое ОВК», Пробизнесбанке, потребительский кредит в банках «УРАЛСИБ», UHome, «Юниаструм», «Хоум кредит и финанс банк», Росбанк и др.

Поручителем по кредиту может стать любой человек. Как правило, в условиях кредитования банка указано, что он должен быть не моложе 21—23 лет, не старше 60 лет (возрастной ценз для мужчин) или 55 лет (для женщин) на момент полного погашения кредита банку.

«Чаще всего поручителями выступают коллеги заемщика по работе,— рассказывает начальник отдела потребительского кредитования Пробизнесбанка Светлана Муратова.— Также нередко ими соглашаются быть родители заемщика. Жена или муж поручителями бывают редко».

В Сбербанке иная ситуация. По словам представителя одного из филиалов Тверского отделения Сбербанка города Москвы, банк приветствует наличие поручителей-родственников, например, матери или отца заемщика. Причем эти поручители могут не иметь финансовых обязательств, а исполнять функцию морального давления на заемщика в случае невыполнения им обязательств.

Также Сбербанк приветствует поручительство со стороны супруга, а его отсутствие в числе поручителей может вызвать вопросы у кредитного комитета банка. Похожие требования в Росбанке: поручителем по кредиту может стать только супруг или супруга заемщика.

Однако это не значит, что у неженатого человека нет шансов получить кредит в этом банке, поскольку в этом случае за него может поручиться кто-нибудь из других родственников.

Обязательным условием является наличие у поручителя постоянной регистрации в том регионе, где находится отделение банка, выдающее заем, он должен иметь стабильную работу (не менее шести последних месяцев). Общий доход поручителей должен позволять им погашать обязательства заемщика без критических финансовых последствий для себя.

Требования к платежеспособностипоручителя у банков рассчитываются таким образом, чтобы ежемесячный платеж по кредиту не превышал 30—40% от его ежемесячного дохода.

Если платеж превышает этот уровень, то заемщик должен или взять на место поручителя другого человека, или пригласить двух поручителей. В таком случае каждый из них будет покрывать по 50% от обязательств заемщика.

«Лимит расчета поручительства не может быть меньше, чем 50% от кредита.

При этом зарплата должна быть официальной и подтверждена справкой о доходах»,— говорит Муратова.

По ее словам, стандартный договор поручительства предполагает, что требования в выполнении обязательств перед банком к поручителю могут быть предъявлены в течение 10 дней после того, как банк зафиксирует невыполнение заемщиком обязательств.

После этого в течение пяти дней поручитель обязан погасить задолженность заемщика, иначе банк может подать в суд как на заемщика, так и на поручителя.

На практике дело редко доходит до суда. Банки пытаются вначале выяснить, почему заемщик и его гарант по кредиту не выполняют обязательства.

«Если у заемщика временные трудности или он платит частями, то мы можем ждать до шести месяцев и не беспокоить поручителя,— рассказывает эксперт из Пробизнесбанка.

— Но когда мы понимаем, что клиент долгое время не выходит на связь, мы начинаем пытаться разыскать его через поручителя. Мы звоним поручителю и объясняем, что у него такие же обязанности по выплате кредита, как и у заемщика.

После звонка поручителя, как правило, заемщик объявляется, и мы начинаем пытаться урегулировать конфликт с ним».

В практике российских банков мало случаев, когда поручителям приходится выполнять свои обязательства и расплачиваться за заемщика перед банком. «У нас было всего два таких случая,— рассказывает Светлана Муратова.— В обоих случаях заемщик лежал в больнице, и его поручитель сделал за него два платежа, после чего заемщик начал выплачивать кредит сам».

Иногда дело все-таки доходит до суда. «Сейчас мы готовим судебное дело по невыплате кредита. В нем фигурируют заемщик и несколько поручителей,— рассказывает Муратова.— Один из поручителей предлагал выплатить частьзадолженности, чтобы мы сняли с него поручительство. Но мы на это не пошли, поскольку его доля в кредите — самая большая.

И мы не можем освободить его от обязанностей до тех пор, пока кредит не будет выплачен полностью. У нас это будет первое судебное дело, в котором фигурирует поручитель». Чтобы не попадать в такие ситуации, банкиры советуют гражданам серьезно подходить к решению стать поручителем по кредиту своего родственника, приятеля или коллеги.

Если раньше поручитель рисковал только деньгами, то совсем скоро он будет рисковать и кредитной историей. С 1 сентября этого года начнут работать кредитные бюро, куда банки будут передавать сведения о платежной дисциплине не только заемщиков, но и поручителей. Если заемщик не выплачивает кредит, то он ставит под удар не только свою репутацию, но и репутацию поручителя.

Законом о кредитных историях напрямую не предусмотрена передача банком информации о поручителе в кредитное бюро. «Но и запрета передавать такую информацию там тоже нет»,— говорит директор Национального бюро кредитных историй Алексей Волков.

Он считает, что информация о поручителях будет попадать в кредитные бюро, потому что поручитель подписывает все бумаги на выдачу кредита наравне с заемщиком — банки наверняка заставят поручителя дать согласие на раскрытие информации о себе. По мнению Волкова, информация о поручителе будет передаваться в бюро кредитных историй только в тех случаях, когда банк предъявит требования по погашению кредита, но они не будут исполнены.

Ручаюсь юрлицом

Поручиться по кредиту может не только друг или коллега по работе, но и предприятие-работодатель. Для этого необходимо, чтобы предприятие было клиентом банка, в котором вы хотите взять ссуду, и у него там был открыт счет. Чтобы банк выдал кредит под поручительство юридического лица, предприятие должно быть прежде всего финансово устойчивым и платежеспособным.

Например, на сайте Росбанка указано, что банк выдает ссуды «под поручительство юридических лиц, на которых в Росбанке установлен лимит кредитного риска, либо под поручительство юридических лиц, разместивших денежные средства в депозит в банке».

То есть с поручительством посторонних компаний банки стараются не связываться. Некоторые банки даже специально выделяют кредит под поручительство компанииклиента этого банка в отдельный продукт.

Так, например, у Сбербанка есть так называемый корпоративный кредит, который предоставляется работникам предприятий, заключившим договоры со Сбербанком.

Как правило, суммы кредитов под поручительство предприятия-работодателя выгодно отличаются от тех, которые выдаются под поручительство физических лиц.

Для того чтобы банк выдал кредит, нужно предоставить кредитному комитету письмо из компании-поручителя, подписанное руководителем и главным бухгалтером. Письмо должно быть скреплено печатью и содержать согласие руководителя компании предоставить поручительство по кредиту заемщика.

Ирина КУЗЬМЕНКО

Источник: https://www.banki.ru/news/bankpress/?id=65522

Всё о кредитах
Добавить комментарий