Могу ли я получить налоговый вычет за неработающего мужа?

Содержание
  1. Налоговый вычет в наследство
  2. Налоги и вычеты с зарплаты в Германии и в России
  3. Бумажные и Интернет СМИ | Пресс-центр | GSL
  4. ««Прачечная» (The Laundromat) – это вам не мыльная опера: рецензия на фильм от представителей индустрии»
  5. «FATF опубликовала «Руководство по установлению бенефициарного права собственности»»
  6. «Наследование акций оффшорной компании: процедура оформления прав наследников в соответствии с законодательством BVI»
  7. «Похоже, новый закон поставит точку в вопросе уведомления о небанковских счетах»
  8. «Законодательство по Economic Substance на Белизе»
  9. «Иностранная компания для IP и интернет-проектов. Выгода и риски»
  10. «Как использовать иностранную IT-компанию в налоговом планировании»
  11. «Что изменит Brexit в правилах налогообложения НДС Великобритании?»
  12. «Недвижимость, приобретенная на нерезидента. Выгоды и риски»
  13. «Налогообложение доходов физических лиц и страховые взносы»
  14. «События после отчётной даты: как отражать и как раскрывать в бухгалтерской отчётности»
  15. «Косвенная продажа недвижимости: развитие правил налогообложения»
  16. «Необоснованная налоговая выгода»
  17. «Реестры бенефициаров для российских компаний»
  18. «ФНС утвердила исключение Британских Виргинских островов из офшоров»
  19. «Сертификат хорошего состояния компании в Гонконге»
  20. «Ураган «Ирма» как фактор международного налогового планирования»
  21. «Защита персональных данных: электронный адрес»
  22. «Гонконг: банки снова открывают счета стартапам и как открыть расчетный счет»
  23. «Гонконгские компании в международном налоговом планировании»
  24. «Позитив и оптимизм»
  25. «Как списать просроченную недоимку: пошаговый алгоритм»
  26. «Гонконг предлагает налоговые льготы в обмен на инновации»
  27. «Как использовать компании США и Канады для налогового планирования»
  28. 13% от 2 млн: как вернуть уплаченный при покупке квартиры налог

Налоговый вычет в наследство

Могу ли я получить налоговый вычет за неработающего мужа?

Если в уже почти уходящем 2012 году вы купили/построили дом/квартиру, то самое время задуматься о получении имущественного налогового вычета. Оформив его, вы сможете забрать у государства 260 тыс. руб. (или больше, если жилье куплено в ипотеку).

Для получения вычета необходимо в следующем году (после покупки недвижимости) подать в районную налоговую заявление, налоговую декларацию и бумаги, подтверждающие факт покупки жилья и размер понесенных расходов.

Данный механизм был неоднократно описан в нашей рубрике.

Впрочем, многие из граждан обретших недавно жилье, уже озаботились вопросом получения вычета и оформили его через работодателя (по основному месту работы). Это тоже хорошо, тем более, что позволяет обойтись без заполнения декларации.

Впрочем, наш сегодняшний разговор будет интересен и тем, кто уже оформил имущественный вычет через работодателя и тем, кто только собирается бежать в районную налоговую инспекцию. А также тем, кто уже пользуется вычетом несколько лет.

А все, потому что речь пойдет о вещах тонких и подчас весьма запутанных – о наследовании налогового вычета и об оформлении вычета пенсионером.

Госбюджет в завещание не попадает

На всякий случай коротко напомню, суть имущественного налогового вычета, оформляемого при покупке жилья. Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ гражданин может потребовать, чтобы бюджет вернул ему подоходный налог, который человек заплатил с суммы, потраченной на покупку жилья.

То есть, речь идет о выплате человеку 13% (размер НДФЛ) от стоимости приобретенной им недвижимости. Правда есть оговорка, возвращается налог с суммы не превышающей 2 миллиона. Значит, даже если куплено очень дорогое жилье, гражданину бюджет вернет не более 260 тыс. руб.

(размер подоходного налога, заплаченного с 2 миллионов рублей).

Еще один важный момент: государство отдаст человеку сумму налога не сразу, а, скорее всего, в течение нескольких лет. Фактически гражданин ежегодно будет получать из бюджета сумму НДФЛ, заплаченную им за прошлый год. Если официальный доход человека невелик, то получение вычета может растянуться на многие годы.

Допустим, речь идет о жителе Свердловской области, получающем среднюю по региону зарплату 23 тыс. руб. в месяц (или 276 тыс. в год). Ему бюджет будет ежегодно возвращать 35,88 тыс. руб. (13% от 276 тыс.). Если доход гражданина не будет расти, то он будет получать вычет в течение 8 лет. Заметьте, это в том случае, если жилье куплено не в ипотеку.

Если же был использован жилищный кредит, то срок получения налогового вычета будет еще более долгим.

Собственно, есть опасность, что получатель налогового вычета (он же владелец квартиры) покинет сей бренный мир до того, как бюджет полностью рассчитается с ним.

Следовательно, встает вопрос о возможности передачи права на налоговый вычет по наследству. В принципе Налоговый кодекс не предусматривает такой возможности. Однако в некоторых случаях наследование все же осуществимо.

Этому вопросу было посвящено официальное письмо Минфина РФ N 03-04-08/4-311 от 19 сентября 2012 года.

В нем в частности сказано, что если наследодатель являлся супругом наследника, и жилье приобреталось в их общую долевую собственность, то вне зависимости от того, на кого из супругов оформлены документы, подтверждающие факт оплаты приобретенной недвижимости, супруг-наследник имеет право на получение имущественного вычета в части наследуемой им доли умершего супруга.
Есть и еще одна схема, согласно которой вычетом вправе воспользоваться наследник умершего домовладельца. Правда, она работает, только если сам покупатель не обращался в налоговую за вычетом и наследник участвовал деньгами в приобретение жилья. Если владелец недвижимости умер, то наследник может обратиться за вычетом. Правда, ему придется предоставить бумаги, подтверждающие, что он нес расходы по приобретению данного объекта.

Пенсионерам – на три год назад

До начала 2012 года неработающий пенсионер (не имеющий дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%) не мог воспользоваться налоговым вычетом. Раз нет налога, значит, нет вычета.

Но с 1 января этого года вступил в силу закон № 330-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса…», который сказал примерно следующее: если у пенсионера в предыдущие годы были белые доходы, то он может оформить налоговый вычет в счет предыдущих лет.

И тогда ему вернется налог, заплаченный им в те самые предыдущие годы, но не более трех лет. Обратите внимание, никому кроме пенсионеров не возвращается налог за годы, предшествовавшие покупке квартиры. Впрочем, и с этой категорией не все так просто.

Возникает немало вопросов по поводу того, за какие именно годы может быть возвращен налог. Понятно, что для пенсионера это принципиально. Ведь если под вычет попадут малодоходные годы, то вычет будет тощим, и наоборот.

Увы, законодатель лишил пожилых россиян возможности выбирать период, на который можно было бы обратить вычет.

После вступления в силу закона 330-ФЗ в Налоговом кодексе появилась такая формулировка, касающаяся упомянутой категории покупателей жилья: «…трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета».

Чтобы разъяснить простым россиянам суть этого заклинания была выпущена целая пачка официальных актов. Например, Федеральная налоговая служба в своем письме № ЕД-4-3/16501 от 2 октября 2012 года рассматривает такой пример: некий гражданин купил жилье в 2008 году и в том же году оставил работу и вышел на пенсию.

На следующий год он получил вычет за 2008 год (когда у него еще был доход, облагаемый налогом). Когда в 2012 году вступил в силу закон 330-ФЗ, человек подал налоговую декларацию за 2005-2007 годы и спросил, можно ли ему получить налог, выплаченный в том периоде.

Оказалось, нельзя! Как пояснила ФНС: «при представлении налоговой декларации в 2012 году данный налоговый период не является налоговым периодом, непосредственно следующим за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета (2008 год), количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается и на налоговые периоды 2007, 2006 и 2005 годов перенести неиспользованный остаток имущественного налогового вычета не представляется возможным».

Честно говоря, ситуация разъяснилась совсем немного. Большая часть проблемы по-прежнему в тумане.

Хотя можно догадаться, что «период, в котором образовался переносимый остаток налогового вычета» — это тот год, в котором человек последний раз получил налоговый вычет по нормальной схеме (без предусмотренного для пенсионеров обратного переноса во времени). Если уже ВСЁ, и дальше получать нечего, то надо брать прошлый год и отсчитывать от него еще три назад. Вот за эти три года вычет можно получить.

Нашу догадку подтверждает опубликованное на «Налоговом портале» разъяснение УФНС по Тверской области. Там также приводится показательный пример: «Если пенсионер приобрел квартиру в 2012 году, с сентября 2011 года получает пенсию и не работает, он может подать налоговые декларации по форме 3-НДФЛ за 2011, 2010 и 2009 годы».

Из всего сказанного, по крайней мере, становится ясно, что новация, предложенная в законе 330-ФЗ (перенос вычета на прошлые периоды) поможет только тому, кто, купив жилье, оставил работу в течение трех лет.

Причем только в том случае, если человек не будут тянуть время и обратится за вычетом на следующий же год после покупки жилья.

Источник: https://www.e1.ru/articles/analitics/010/815/article_10815.html

Налоги и вычеты с зарплаты в Германии и в России

Могу ли я получить налоговый вычет за неработающего мужа?
?

Categories: Ох, сколько крови пролито в х, доказывая, где и сколько забирают от зарплаты! Дабы кровь не расплескивалась по всему блогу, хочу выделить специальное поле боя для этого – комментарии под этой статьей. А пока я поделюсь с вами своей точкой зрения и своими выкладками.

PS когда будете писать комментарии, постарайтесь обойтись без высказываний «вам простительно ничего не понимать потому что вы: гуманитарий/женщина/эльф/вас все равно не существует/собирательный образ/редакция из Ольгино и так далее, и тому подобное»Конструктивно, господа!

В России.

Налоговая ставка в размере 13%: «если физическое лицо является налоговым резидентом РФ, большинство его доходов будет облагаться по налоговой ставке в размере 13%. К таким доходам, например, относится заработная плата…». То есть из причитающейся нам заработной платы у нас изымут подоходный налог в размере 13%, которые за нас переведет работодатель.

Налоговые агенты: «лица, на которых возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов в бюджетную систему Российской Федерации. Большую долю среди всех налоговых агентов занимают организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся работодателями».

«Исчисление сумм налога осуществляется налоговыми агентами исходя из всех подлежащих налогообложению доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, с зачетом ранее удержанных сумм налога». Страховые коэффициенты могут меняться из года в год, назначаются они Правительством России.

При этом базой для расчета является заработная плата всех сотрудников – фонд заработной платы.

На 2017 года ставки следующие:в страховую часть ПФР – 16% от фонда оплаты труда (если застрахованный старше 1967 года рождения – 22%);в накопительную часть ПФР – 6% (если застрахованный старше 1967 года рождения, то взносы не платятся);на обязательное социальное страхование по временной нетрудоспособности – 2,9%;на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве (сумма зависит от класса профессионального риска); — Х

в Федеральный фонд обязательного медицинского страхования – 5,1%. [1]

Налоговые вычеты: «претендовать на них может гражданин Российской Федерации, который получает доходы, облагаемые по ставке 13%». «Налоговый вычет — это сумма, которая уменьшает размер дохода (так называемую налогооблагаемую базу), с которого уплачивается налог.

В некоторых случаях под налоговым вычетом понимается возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица, например, в связи с покупкой квартиры, расходами на лечение, обучение и т.д.» «Возврату подлежит не вся сумма понесенных расходов в пределах заявленного вычета, а соответствующая ему сумма ранее уплаченного налога».

Видов налоговых вычетов – море, но самое главное, что они реально работают и деньги возвращают.

Итого: 5,1% + 2,9%+22%+13% = 43%+Х и возможность налогового вычета

В нашем случае (работающий муж, неработающая жена, нет детей) с зарплаты моего мужа в общем будет заплачено: 43%+Х и наличие возможности вернуть часть затраченных денег, подав 3НДФЛ для получения налогового вычета. Но только 13% вычтут из брутто-зарплаты.

Основная информация с сайта ФНС.

В Германии.

Доход, необлагаемый налогом Grundfreibetrag. В 2017 году это 8820 евро для одиноких и 17 640 для семейных. [2]

Налоговые классы и Lohnsteuer

(Die Einkommensteuer wird zum Beispiel auf Einkünfte aus selbständiger Arbeit, Kapitalvermögen oder Renten erhoben. Lohnsteuer zahlen Arbeitnehmer auf ihren Arbeitslohn. Sie ist keine eigenständige Steuer, sondern eine Form der Einkommensteuer. Einkommensteuer zahlt grundsätzlich jeder, der in Deutschland Geld verdient.)
(то, что изымается с нашей заработной платы; аналогия российским 13%, только в большем размере): в каждой определенной жизненной и семейной ситуации у человека будет разный налоговый класс, а значит будет забираться различный процент от заработной платы. Размер Lohnsteuer варьируется от 14 до 42% и есть еще 45% для сверхбогатых. Чем выше та часть дохода, которая подвергается налогообложению, тем выше будет налоговая ставка.

1 налоговый класс: если вы одиноки и не имеете права на налоговые льготы как одинокий родитель. Если вы в разводе, длительно живущие раздельно супруги/сожители.

2 налоговый класс: одинокие родители, живущие одни.
3 налоговый класс: работники, состоящие в браке, а также сожители, совместно ведущие хозяйство могут выбрать данный налоговый класс, если их жена/муж/партнер/партнерша не работают или получают значительно меньше. Тогда неработающий/получающий меньше получит 5 налоговый класс.
4 налоговый класс: если в паре оба зарабатывают примерно одинаковое количество.
4 налоговый класс с Faktor: раз в год женатые или сожительствующие пары могут подать заявление на учет фактора (мультипликатора, который всегда меньше, чем 1, всегда 0,хх): тогда принимается во внимание общая, совместная сумма подоходного налога. В этом случае размер подоходного налога, уплачиваемый каждый месяц может более или менее соотносится с ежегодной выплатой подоходного налога этой парой.
5 налоговый класс: если один из женатой или сожительствующей пары имеет 3 налоговый класс.
6 налоговый класс: если у вас есть вторая, третья, четвертая работа.[3 стр.12-13] [4 стр.77]

Также есть такое понятие, как Einkommensteuertarif (§ 32a EStG), по которому и определяется то, какое количество налогов вы заплатите с налогооблагаемой части дохода (Wie viel Steuer auf das zu versteuernde Einkommen gezahlt werden muss, ergibt sich aus dem Einkommensteuertarif (§ 32a EStG). Er ist in einzelne Zonen, beginnend mit dem Grundfreibetrag, unterteilt). Он состоит из:

• Dem Grundfreibetrag, auf den keine Steuer entfällt• Zwei linear-progressiven Zonen (von 14 % (Eingangssteuersatz) auf den Spitzensteuersatz von 42 %)• Zwei Proportionalzonen

[4 стр. 67 и 79 ]

Интересно посмотреть данные по странам Евросоюза (брошюра “Einkommen- und Lohnsteuer” [4]), где приведены максимальные % ставки по Einkommensteuer на 2015 год. Напротив Германии — 47,48%. Самый маленький максимальный % у Болгарии – 10%, самый большой у Швеции – 56,99%.

На странице 5 есть круговая диаграмма «Die Einkommensteuer/Lohnsteuer: Stärkste Säule des deutschen Haushalts», где от числа всех различных налогов Einkommen- und Lohnsteuer занимает 37,7%.

На инфографике на странице 8: «Starke Schultern tragen mehr», где приведены сведения на 2015 год, наглядно показан принцип прогрессивного налогообложения: так, те 25% населения, которые имеют доход от 50 327 евро в год на семью из двух человек должны будут внести в бюджет 77% от общих сборов подоходного налога.

Так же как и наши 13% Lohnsteuer отправляется в Finanzamt работодателем.

(Lohnsteuer ist keine eigene Steuer. Sie ist lediglich eine Form der Einkommensteuer. Sie wird vom Arbeitgeber bei der Lohn-/Gehaltszahlung einbehalten und an das Finanzamt abgeführt). [4 стр. 24]

калькулятор

Налоговый агент, он же работодатель (Lohnnebenkosten für Arbeitgeber).

Для работодателя ваша стоимость складывается из Bruttolohn (ваша зарплата) и Lohnnebenkosten (та часть отчислений и взносов, которая платиться работодателем, so genannten Arbeitgeberanteile zur Sozialversicherung (Sozialabgaben) nebst Umlage für die Lohnfortzahlungserstattung (U1 und / oder U2) und Insolvenzgeldumlage. Diese summieren sich in etwa auf 22 % des Bruttolohnes, sind also ein erheblicher Betrag, der zusätzlich zum Bruttolohns vom Arbeitgeber an die Sozialversicherungsträger zu entrichten ist).

Посчитать, сколько платит работодатель относительно вашей зарплаты можно на калькуляторе.

Как правило, работодатель платит два вида отчислений – социальные отчисления Sozialabgaben и другие betriebliche und tariflich festgesetzte Beträge (служебные и нормативные установленные взносы).

Сколько социальных отчислений должен заплатить работодатель:• 7,30% Krankenversicherung allgemein oder 7,00% Krankenversicherung ermäßigt.• 1,275 % Pflegeversicherung (0,775% in Sachsen wegen Ausnahmeregelung).

• 9,35 % Rentenversicherung (oder 15,45% knappschaftliche Rentenversicherung)• 1,5% Arbeitslosenversicherung• 0,09% Insolvenzgeldumlage• Beitrag zur gesetzlichen Unfallversicherung, je nach Gefahrenklasse des Betriebes — Х

Gesamt: 20,32% + Х [5]

Также сюда могут относиться и добавляться такие выплаты, как Lohnfortzahlung im Krankheitsfall (больничный), оплата выходных и отпуска.

А к Innerbetriebliche Zusatzkosten могут относиться такие выплаты как рождественские деньги и тринадцатая зарплата. [6]

Итого: 20,32% + Х или etwa auf 22 % + (от 14% до 42% или 45%) = ? и возможность налогового вычета

В нашем случае (неработающая жена, нет детей, работающий муж) и зарплатой в 50000 в год мы платим: 31,887%+19,325% (это число взято из налогового калькулятора) = 51,212% + возможность налогового вычета. То есть с брутто-зарплаты мужа вычтут на налоги и социальные отчисления 31,887%

***

Я не касалась темы детей, так как у нас их нет, и я не слишком хорошо разбираюсь во всех нюансах. Знаю только, что есть Kinderfreibetrag (насколько я понимаю, это еще одна необлагаемая налогом сумма из вашего дохода, которая рассчитывается по определенным коэффициентам) и Kindergeld, но надо выбрать что-то одно, получать их вместе не получится. [7]

Также, если вы зарабатываете до 450 евро, то с вашей брутто-зарпалаты никаких налогов и социальных отчислений не удерживается. Вы сами решаете, будете ли вы отчислять на Rentenversicherung. Все остальные отчисления перенимаются работодателем. [5 и 4 стр.14-15 ]

Сайт Bundesfinanzministerium.

А какая Ваша точка зрения на данную проблему?

Германия, Госуслуги, Практическая информация, Размышления о немецкой жизни, Россия

Источник: https://pretty-hausfrau.livejournal.com/36605.html

Бумажные и Интернет СМИ | Пресс-центр | GSL

Могу ли я получить налоговый вычет за неработающего мужа?
Дорогие друзья! И снова к нам приходит Новый год, а с ним и время сделать чью-то жизнь чуть теплее и радостнее.

  • 2019 Б.В.Островитянов, 394

    ««Прачечная» (The Laundromat) – это вам не мыльная опера: рецензия на фильм от представителей индустрии»

    Netflix выпустил фильм «Прачечная» (The Laundromat), основанный на материалах «Панамского архива» (Panama Papers). В ролях Моссака и Фонсеки – Олдмэн и Бандерас.

  • 2019 GSL website Наталья Христофис, 175

    «FATF опубликовала «Руководство по установлению бенефициарного права собственности»»

    Группа по разработке финансовых мер по борьбе с отмыванием денег (FATF) опубликовала методическое руководство по установлению бенефициарного права собственности юридических лиц.

  • 2019 GSL website Ирина Хохлова, 320

    «Наследование акций оффшорной компании: процедура оформления прав наследников в соответствии с законодательством BVI»

    С тех пор, как Россия начала переход к рыночной экономике, прошло более 20 лет, а это означает, что возраст первых российских предпринимателей постепенно приближается к той отметке, когда вопрос наследования активов становится все более актуальным

  • 2019 GSL website Алина, 791

    «Похоже, новый закон поставит точку в вопросе уведомления о небанковских счетах»

    Принят Закон по либерализации ограничений на совершение валютных операций с использованием счетов, открытых в банках, расположенных за пределами территории РФ, и репатриации денежных средств

  • 2019 GSL website Ольга Кутяева, 523

    «Законодательство по Economic Substance на Белизе»

    Изменения законодательства Белиза можно считать, пожалуй, одними из наиболее жёстких среди оффшорных юрисдикций  

  • 2019 GSL website Юлия Попова, 527

    «Иностранная компания для IP и интернет-проектов. Выгода и риски»

    С учетом того, какой процент бизнеса на сегодняшний день осуществляется через Интернет, неудивителен интерес к теме использования оффшорных компаний в его структурировании.

  • 2019 Практическое Налоговое Планирование Юлия Попова, 250

    «Как использовать иностранную IT-компанию в налоговом планировании»

    Зачем нужна иностранная IT-компания С какими трудностями сталкиваются российские IT-разработчики Как снизить риски при использовании иностранной IT-компании

  • 2019 GSL website Илья Штромвассер, Александра Краснобаева, Марина Харитиди, 734

    «Что изменит Brexit в правилах налогообложения НДС Великобритании?»

    Налоговая служба Великобритании подготовила информационный блок о последствиях выхода Великобритании из ЕС без соглашения («no deal»), а также об изменении правил обложения НДС товаров и услуг, купля-продажа которых ведется между Великобританией и странами-членами ЕС.

  • 2018 Консультант Алина Дробышева, 388

    «Недвижимость, приобретенная на нерезидента. Выгоды и риски»

    Действующее российское законодательство признает иностранных и российских юридических лиц практически равными участниками рынка при приобретении и отчуждении недвижимости на территории РФ.

  • 2018 Налоги и финансовое право Антон Труфанов, 432

    «Налогообложение доходов физических лиц и страховые взносы»

    Сложные вопросы исчисления и уплаты

  • 2018 GSL website Илона Валлен, 1759

    «События после отчётной даты: как отражать и как раскрывать в бухгалтерской отчётности»

    Период составления финансовой годовой отчётности коммерческой организации может занять 3 месяца. За это время в хозяйственной жизни организации происходят события, которые либо являются следствием деятельности организации в предыдущих годах, либо являются новыми фактами, способными повлиять на деятельность компании в настоящем и будущем.

  • 2017 Практическое Налоговое Планирование Александра Краснобаева, Ксения Шилкина, Б.В.Островитянов, 2767

    «Косвенная продажа недвижимости: развитие правил налогообложения»

    В чем суть косвенной продажи недвижимости Как бизнес использует косвенные продажи в налоговых схемах Как снизить риски при косвенной продаже недвижимости

  • 2017 Бухгалтерский учет Илона Валлен, 1810

    «Необоснованная налоговая выгода»

    В каком случае налоговая выгода признается обоснованной, а в каком – нет? Что такое агрессивное налоговое планирование? Как доказывается наличие умысла налогоплательщика на совершение налоговых правонарушений?

  • 2017 GSL website Елена Данкова, 5398

    «Реестры бенефициаров для российских компаний»

    Обновленная справка с учетом Постановления Правительства (N913 от 31 июля 2017 года) о правилах предоставления российскими компаниями такой информации

  • 2017 РБК Финансы Сергей Панушко, 3427

    «ФНС утвердила исключение Британских Виргинских островов из офшоров»

    ФНС исключает Британские Виргинские острова (BVI) из черного списка офшоров. Это изменение затронет интересы российских владельцев местных компаний. Если уход из BVI в другой офшор и поможет им сохранить свои тайны, то не навсегда

  • 2017 GSL website Утилити Билл, 2422

    «Сертификат хорошего состояния компании в Гонконге»

    Среди получаемых на компанию документов особое место занимает Сертификат хорошего состояния (Certificate of Good Standing, CGS)

  • 2017 GSL website Александр Алексеев, Б.В.Островитянов, 1666

    «Ураган «Ирма» как фактор международного налогового планирования»

    Острить по этому поводу не считаем возможным: На Британских Виргинских Островах подтверждены сведения о 16 погибших, от 30 до 40% зданий разрушено

  • 2017 GSL website Анастасия Сосновская, 1465

    «Защита персональных данных: электронный адрес»

    В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», персональные данные — это любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому физическому лицу

  • 2017 GSL website Эльвира Рублева, 1673

    «Гонконг: банки снова открывают счета стартапам и как открыть расчетный счет»

    Предлагаем вашему вниманию перевод статьи, которая была опубликована на LinkedIn 30 августа 2017 года: автор статьи: Шон Каннингем

  • 2017 Консультант Илья Штромвассер, 5047

    «Гонконгские компании в международном налоговом планировании»

    Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 27 марта 2017 года

  • 2017 Office Magazine 995

    «Позитив и оптимизм»

    Специфика деятельности юридической фирмы с солидной репутацией предполагает определенную консервативность, которая касается не только манеры вести дела, но и внешнего облика сотрудников и, конечно, интерьера офиса. Но яркие современные тенденции побеждают и здесь

  • 2017 Практическое налоговое планирование Елена Данкова, 4873

    «Как списать просроченную недоимку: пошаговый алгоритм»

    Когда недоимка признается безнадежной к взысканию Почему контролеры не вправе списать долг без судебного акта Когда может понадобиться справка об отсутствии задолженности

  • 2017 GSL website Александр Мазур, Ват Ден Такс, 1670

    «Гонконг предлагает налоговые льготы в обмен на инновации»

    С апреля 2016 года Администрация Гонконга запустила новую программу поддержки инновационных компаний. Программы поддержки в виде грантов и субсидий существовали и ранее, однако впервые правительство предлагает возвращать часть налогов компаниям, подходящим по некоторому набору критериев. 

  • 2017 Практическое налоговое планирование Марина Заверуха, Марина Волкова, 2589

    «Как использовать компании США и Канады для налогового планирования»

    В каких случаях выгодно зарегистрировать компанию в США Корпорации в Канаде вправе получить сертификат резидентности В чем преимущества канадских ограниченных партнерств

  • Источник: https://gsl.org/ru/press-center/press/право-пенсионера-на-имущественный-вы/

    13% от 2 млн: как вернуть уплаченный при покупке квартиры налог

    Могу ли я получить налоговый вычет за неработающего мужа?

    Мало кто знает, но практически все граждане РФ, получающие официальную зарплату и оплачивающие с нее подоходный налог в размере 13%, могут рассчитывать на его возмещение при покупке любой недвижимости — комнаты, квартиры, дома или земельного участка под строительство, а также их долей, приобретенных, в том числе и в ипотеку. Расчеты, правила и сама процедура возмещения НДФЛ кажется запутанной. Телеканал «360» разобрался, кто может рассчитывать на возврат подоходного налога, на какую сумму можно получить и какие документы необходимо собрать.

    Кто может рассчитывать на возмещение НДФЛ

    На возмещение могут рассчитывать все налоговые резиденты РФ — те граждане, которые проживают в России не менее 183 дней в году и выплачивают НДФЛ, то есть, все работники, которые имеют официальную, «белую» заработную плату — расчет и перечисление 13% от заработка производит за них работодатель.

    Если вы пока не работаете, но планируете устроиться на работу в будущем, вы также можете вернуть часть суммы от покупки, но уже после того, как начнете платить налог, сообщила заместитель генерального директора агентства недвижимости «Невский простор» Алла Шинкевич.

    «Кстати, если вы получили любой доход и платите с него налоги (например, доход с продажи), то и он будет учитываться при расчете», — добавила эксперт.

    Но помните, что заявлять вычет при покупке жилья можно только при условии, что квартира находится в собственности и этот факт зарегистрирован. Свидетельство о собственности должно быть у вас на руках.

    Исключение: получить налоговый вычет может супруг собственника. Это удобно, если, например, недвижимость оформлена на жену-домохозяйку, а работает в семье только муж. Вернуть деньги может также опекун, в случае, если квартиру оформили на ребенка младше 18 лет.

    Если квартира приобретена в совместную собственность, например, мужа и жены, то каждый из них может получить от государства 130 тысяч рублей.

    Кто не может рассчитывать на возмещение НДФЛ

    Не распространяется это на индивидуальных предпринимателей, которые платят шестипроцентный налог, а также неработающих студентов; пенсионеров, которые не работают более трех лет; безработных, получающих пособие; военнослужащих; детей-сирот младше 24 лет, получающих пособие, и нерезидентов РФ, живущиих на территории России менее 183 дней в году.

    Если вы приобрели квартиру за счет работодателя, материнского капитала или бюджетных выплат, вернуть часть суммы, к сожалению, тоже не получится. Также имущественные выплаты не полагаются тем, кто купил квартиру у близких родственников — родителей, братьев, сестер, а также опекунов.

    Как рассчитывается сумма выплаты

    Граждане, которые приобрели жилье и желают вернуть подоходный налог, могут рассчитывать на 13% от суммы в два миллиона рублей. То есть, максимум государство выплатит вам 260 тысяч рублей, даже если квартира стоила больше двух миллионов. Если цена жилья, наоборот, меньше, то выплата составит 13% от этой суммы, остальное можно добрать при покупке еще одной квартиры.

    «Например, если гражданин купил квартиру за пять миллионов рублей, то сумма возврата составит 13% лишь от двух миллионов рублей. Если фактические расходы на покупку жилья меньше предельной суммы (1,5 миллиона рублей), то можно будет получить вычет еще на 500 тысяч рублей с последующей квартиры», — пояснила юрист Высшей школы права Ксения Бутурлина.

    «Но те, кто первый раз обратились за возвратом до 2014 года, повторно обратиться не смогут», — добавила Шинкевич.

    Нововведения были приняты как раз в 2014 году. До ограничения по сумме расходов были меньше.

    При приобретении квартиры в долевую собственность, полный вычет (13% от стоимости доли, но не более 260 тысяч рублей) может получить каждый собственник.

    «Если квартиру купили на двоих покупателей, то каждый может получить возврат 13% с двух миллионов. А если покупателей трое — то все три. Главное, чтобы суммы покупки хватило. В случае с двумя покупателями (по ½ доле каждому), квартира должна стоить как минимум четыре миллиона рублей, если трое — шесть миллионов», — пояснила заместитель гендиректора агентства недвижимости «Невский простор».

    Фактические вложения в новое жилье включают не только прямые расходы на куплю-продажу квартиры, но и дополнительные затраты на отделочные работы, сюда входит как покупка стройматериалов, так и оплата труда рабочих. Но это включается в стоимость только в том случае, если вы купили квартиру без отделки. То есть, если вы освежите ремонт в квартире, приобретенной на вторичном рынке, вычет государство вам не выплатит.

    Получить максимальные 260 тысяч рублей можно лишь один раз в жизни. Если вы купили квартиру за два миллиона рублей и вернули подоходный налог, а потом приобрели еще одну (неважно, сколько она стоила), получить выплату второй раз уже не получится.

    Если квартира приобретена в ипотеку

    По общему правилу вычет можно получить как со стоимости квартиры при ее приобретении (расходы на приобретение), так и с суммы уплаченных процентов по кредиту (ипотеке), взятому под ее покупку. Для процентов в таком случае установлен другой «потолок» — три миллиона рублей.

    «Иными словами, вы сможете вернуть 13% не от всей суммы уплаченных процентов, а от суммы, не превышающей три миллиона рублей, то есть, вернут не более 390 тысяч рублей», — пояснила Бутурлина.

    «С покупки (любой — «первичка» или «вторичка») возвращается 13% с двух миллионов рублей. А дополнительно, если вы брали ипотеку, то 13% с суммы уплаченных процентов (их рассчитает банк и даст вам справку), но не более, чем 390 тысяч рублей».

    То есть, если ваша квартира стоила более двух миллионов, а проценты сверху составили более трех миллионов — вы можете получить 650 тысяч рублей.

    Если квартира приобретена несколько лет назад

    Если приобретается готовое жилье, то датой приобретения считается число, которое указано в выписке из ЕГРЮЛ. Если приобретается строящееся жилье, то датой, с которой можно возвращать подоходный налог, является число, указанное в акте о передаче квартиры. Если жилье покупалось несколько лет назад, то возврат подоходного осуществляется только за предыдущие три года.

    «Если недвижимость была приобретена в 2008 году, а собственник узнал об имущественном вычете только в 2014 году, то получать возврат налогового вычета может начиная с 2011 года», — привел пример адвокат Коллегии адвокатов «Курганов и партнеры» Олег Клопов:

    По его словам, сроков ограничения давности покупки нет. Имущественный вычет можно получить, даже если квартира была куплена 20 лет назад.

    «Однако для такой недвижимости действуют правила возврата, которые были приняты на тот год. То есть, если квартира куплена в 2007 году, то максимальная сумма, с которой можно получить возврат — миллион рублей», — уточнил эксперт.

    Как производятся выплаты

    Если вы купили квартиру, например, за два миллиона рублей, это не значит, что после подачи заявления вам тут же вернут 260 тысяч рублей, ежегодные выплаты будут зависеть от вашей заработной платы. Чем выше уплаченный подоходный налог с официальной зарплаты, тем быстрее налоговая инспекция выплатит нужную сумму.

    «Сумма возмещения в текущем году рассчитывается в размере уплаченного вами НДФЛ за прошедший год. Если вы заплатили налогов на 65 тысяч рублей, то в следующем году именно эту сумму и вернут. И будут возвращать так каждый год, пока не выплатят все 260 тысяч», — пояснила Шинкевич.

    Налоговый вычет получают либо в ИФНС по месту жительства, либо по месту работы. То есть, с вас просто перестанут взимать налог, и на руки вы будете получать большую зарплату, чем обычно.

    «Можно действовать двумя способами: после покупки обратиться на работу в бухгалтерию с документами о покупке, и с вас перестанут взимать 13%.

    Более популярный способ — в следующем году после покупки обратиться в налоговую и предоставить декларацию, 2-НДФЛ за весь прошедший год (там указана сумма уплаченного налога за год), копии документов, подтверждающих покупку и оплату (договор, выписку ЕГРП с ФИО собственника, акт приема-передачи квартиры, расписку или платежные документы продавца», — рассказала Шинкевич.

    Что необходимо для получения вычета по НДФЛ

    Для получения налогового вычета при покупке квартиры или иного жилья необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и подготовить ряд документов: договор купли-продажи, платежный документ или расписку в получении денег, документы на приобретение жилья, справку о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ.

    Если вы хотите вернуть налоговый вычет с процентов по ипотеке, то кредитный договор и справку из банка, а также заявление на возврат налога. Найти полный список документов и заполнить декларацию можно на следующих сайтах: nalog.ru, verni-nalog.ru, consultant.ru, а также можно получить консультацию на сайте onlinepravo.

    ru.

    Подавать документы можно уже на следующий после покупки жилья календарный год. То есть, если вы купите квартиру, например, в декабре 2016 года, то уже с 1 января 2017 можно обращаться в налоговую по месту жительства.

    Когда вы получите деньги

    После подачи 3-НДФЛ налоговым органом в течение трех месяцев проводится камеральная налоговая проверка.

    После этого сотрудник налоговой инспекции обязан в десятидневный срок направить заявителю письменное сообщение о проведенной процедуре и проинформировать о предоставлении либо отказе в предоставлении налоговых вычетов. После необходимо подать письменное заявление на возврат НДФЛ, вернуть деньги должны через месяц.

    «В связи с вышесказанным, минимальный срок возврата подоходного налога составляет четыре месяца. Однако на практике срок возврата составляет шесть-восемь месяцев». — добавила Бутурлина.

    Источник: https://360tv.ru/news/dengi/13-ot-2-mln-kak-vernut-uplachennyj-pri-pokupke-kvartiry-nalog-73795/

    Всё о кредитах
    Добавить комментарий