Можем ли мы встать в очередь на получение муниципального жилья?

Как получить жилье от самоуправления?

Можем ли мы встать в очередь на получение муниципального жилья?

10. октября, 2018

Рижское самоуправление в этом году приступило к нескольким работам, чтобы помочь жителям столицы решить жилищный вопрос.  В 2018 году начался ремонт зданий, благодаря чему для аренды будут подготовлены 150 квартир, в том числе проведена перестройка здания на ул. Валдлаучу, 10. Началось строительство трех новых социальных домов на ул. Мезрозишу. 

На 1 октября 2018 года жилье ожидает 3414 семей. В прошлом, 2017 году очередникам выделено 460 жилых помещений, в этом – 272. Портал Riga.lv рассказывает, кто имеет право получить жилплощадь от самоуправления и как следить за ходом очереди. 

Не стало ли меньше очередников потому, что сократился круг претендентов на жилье самоуправления?

Как раз наоборот! Рижская дума расширила круг лиц, которые могут рассчитывать на помощь в решении квартирного вопроса. Теперь к ним относятся: 

  • семьи с тремя и более детьми;
  • лица, которые потеряли единственное жилье, потому что не смогли расплатиться по ипотечному кредиту;
  • проживающие в домах самоуправлений (бывших общежитиях), которые находятся в неудовлетворительном техническом состоянии.

В соответствии с новыми Правилами «О регистрации и помощи в решении жилищного вопроса» N 153 от 9 июля 2015 года, на 40 евро в месяц повышен определенный уровень доходов для арендаторов денационализированных домов, что позволяет им регистрироваться как нуждающиеся в помощи в решении жилищного вопроса.

При строительстве социальных домов создаются сервисные квартиры для людей, передвигающихся в инвалидной коляске.

Кто имеет право получить помощь при решении жилищной проблемы?

В соответствии с новыми правилами, все они зарегистрированы в десяти регистрах.

В 1-й регистр входят лица, имеющие право на социальную жилую площадь. Это отдельно проживающие малоимущие пенсионеры и лица с инвалидностью 1-й и 2-й группы, семьи с детьми- инвалидами, где ребенок не имеет отдельной комнаты, люди, которым необходимо т.н. сервисное жилье, поскольку они перемещаются в коляске.

  • В 1-м регистре значатся также жильцы денационализированных домов, достигшие пенсионного возраста, лица с инвалидностью 1-й и 2-й группы, которые проживали там до денационализации.
  • На что они могут рассчитывать? Очередникам 1-го регистра предоставляется жилье в социальных домах. В Риге имеется 15 социальных домов с отдельными квартирами и два дома с отдельными комнатами и удобствами общего пользования (на ул. Гарозас, 15). 
  • Преимущества: арендная плата в социальных домах составляет 6 евроцентов за квадратный метр, что в 10-12 раз дешевле, чем в муниципальных домах, а скидка на коммунальные платежи составляет от 25 до 50 процентов. 
  • Что сделано? Всего в 2017 году было сдано в аренду 196 социальных квартир, а в этом году – до 1 октября  – 117 жилых помещений.
  • Нынешняя ситуация: на 1 октября 2018 года 1294 человека ожидают очереди на социальную жилую площадь.

Во 2-й регистр входят лица, выселенные из жилой площади за долги по аренде и коммунальные услуги или же потому, что они не смогли расплатиться с ипотечным кредитом, взятым на приобретение или ремонт единственной квартиры.

  • Что сделано? В прошлом году самоуправление обеспечило жильем 21 семья,  а в этом – до 1  октября  16 семей, которые по решению суда были выселены из жилых помещений.

3-й регистр предназначен для детей, оказавшихся без попечения родителей, а также сирот.

  • Что сделано? В прошлом году помощь получили 56, а до 1 октября текущего года помощь была оказана 33 детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
  • Нынешняя ситуация:  на 1 октября 2018 года очереди на социальную квартиру ожидает 364 ребенок-сирота.

Регистры 4 и 4.

1 включают жильцов денационализированных домов, которые могут претендовать на получение пособия по освобождению жилых помещений (в первоочередном порядке или общей очереди) – при условии, что они имеют определенный уровень доходов, если доходы отдельно проживающего лица не превышают 440 евро в месяц, а семьи, состоящей из двух и более членов, составляют не более 360 евро на человека после уплаты налогов.

  • Нынешняя ситуация: пособия на освобождение денационализированного жилья ожидает 308 семья.  Каждый год Рижская дума принимает решение о том, какая сумма необходима для выплаты пособий, учитывая, что половину средств выделит государство. В 2018 году это 9 млн евро.

В 5-м регистре значатся лица, освободившиеся из мест заключения. 

  • Что сделано? В прошлом году самоуправление помогло получить жилплощадь без удобств или комнаты в домах с местами общего пользования 7 лицам, в этом году – до 1 октября – 5 лицам, освободившимся из тюрем. 

6-й регистр предназначен для регистрации семей с тремя и более несовершеннолетними детьми.

  • Что сделано? В прошлом году квартиры самоуправления получили 27 многодетных семей, в свою очередь в этом году до 1 октября  – 25 семьи с тремя и более детьми.
  • Нынешняя ситуация:  на 1 октября 2018 года 227 семей стоят в очереди на социальную жилую площадь.

В 7-й регистр входят жильцы денационализированных домов – при определенном уровне дохода. По новым правилам, этот уровень повышен на 40 евро в месяц. Сегодня доход отдельно проживающего лица не должен превышать 440 евро, а для семьи – 360 евро на человека в месяц.  

  • Важно: лица с определенным уровнем дохода должны декларировать свои доходы и материальное положение в своей районной социальной службе.  
  • Что сделано? В прошлом году самоуправление оказало помощь 91 семье из денационализированных домов, в этом году – до 1 октября – 51 семьям.
  • Нынешняя ситуация: на данный момент (01.09.2018) в очереди остается 658 семья.

В 8-м регистре регистрируются лица, проживающие на площади самоуправлений, непригодной для жилья или же нуждающейся в капитальном ремонте, а также жильцы денационализированных домов, которые оказались в такой же ситуации. Жильцам предоставляется равноценное (то есть, имеющее такое же количество комнат) жилье.

  • Важно: непригодность жилой площади для проживания должна зафиксировать комиссия департамента.
  • Что сделано? В прошлом году предоставлена жилплощадь 42 семьям, до 1 октября текущего года – 24 семьям. 
  • Перспективы: продолжается расселение трех жилых домов (бывших общежитий) на ул. Прушу, 25а; Валмиерас, 24; Катринас, 18. С 2009 до 2018 года расселены жильцы девяти таких домов. В 2018 году Рижская дума приняла решение о расселении жильцов дома на улице Унияс, 49. Сейчас на очереди стоят 415 семей. 

9-й регистр – «обменный». В нем регистрируются лица, проживающие в квартирах самоуправления, которые выразили желание переехать в меньшую или более дешевую квартиру, в том числе, и менее благоустроенную.  

В 10-м регистре значатся лица, которые претендуют на помощь самоуправления в общем порядке.

  • Перспективы: с 2009 года регистрация в этот регистр прекращена. В нем (на 01.09.2018) числится 83  семьи. 

Подробно с ними можно ознакомиться на сайте Департамента жилья и среды. (в колонке слева «Квартирные вопросы).

Только малообеспеченные лица могут претендовать на помощь в получении жилья?

Да. Потому что по сути это форма социальной помощи. Исключение – 3-й регистр, в котором регистрируют детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Иные критерии действуют и для жильцов денационализированных домов, которые могут  претендовать на  жилье, имея определенный уровень дохода (440 евро в месяц для отдельно проживающего лица, 360 евро на человека для семьи, состоящей из двух и более членов).

Как и где получить статус малообеспеченного?

Для  этого нужно обратиться в социальную службу.

Можно ли оформить квартиру, в которой вы проживаете, как социальную?

Да. В том случае, если малообеспеченная семья арендует жилплощадь самоуправления. Но при одном условии – договор найма жилплощади заключается на 6 месяцев.

А если квартира приватизирована? Можно ли придать ей статус социальной?

Нет, нельзя.

Не останется ли человек на улице, если вдруг случилась беда – например, квартира сгорела?

По закону помощь положена пострадавшим от стихийных бедствий и аварий, либо арендующим это жилье, либо владеющим им, при условии, что они в нем задекларированы и не имеют в Риге иной жилой площади.

Чтобы получить помощь, необходимо в течение месяца обратиться в самоуправление с заявлением и актом о пожаре или иным документом, доказывающим, что случилось непредвиденное.

Как отслеживать очередь?

Жилье предоставляется в порядке очереди в зависимости от номера, то есть даты регистрации.

Порядок получения квартир подробно описан в правилах Рижской думы  Nr 153 «О регистрации и помощи в решении квартирного вопроса».   

Как узнать номер своей очереди на квартиру?

На портале www.eriga.lv в разделе Rīgas pašvaldības Dzīvokļu rindu reģistrs (Регистр очереди на квартиру Рижского самоуправления). После введения номера регистра, имени и фамилии, появится зашифрованная информация обо всех зарегистрированных в соответствующем регистре лицах с такими же, как у вас, инициалами.

Свой порядковый номер в соответствующем регистре вы можете найти либо по номеру дела, либо по дате регистрации. Можно навести справки в Департаменте по жилищным вопросам и охране окружающей среды Рижской думы.

Квартиры приходится ждать долго.  Можно ли как-то получить жилье вне очереди?

Решения по этому вопросу принимает комиссия Рижской думы. Согласно правилам «О регистрации и помощи в решении жилищного вопроса» N 153 пункта 14, на жилье вне очереди могут претендовать: 

  • лица, имеющие особые заслуги перед Ригой и Латвией (зарегистрированные в 1-м, 2-м, 7-м, 8-м регистрах);
  • отдельно проживающие пенсионеры или отдельно проживающие лица с инвалидностью 1-й и 2-й группы в денационализированном доме, у которых квартплата и плата за коммунальные услуги больше, чем их доходы (зарегистрированные в 1-ми 7-м регистрах); 
  • отдельно проживающие пенсионеры, а также лица с инвалидностью 1-й и 2-й группы и семьи с несовершеннолетним ребенком, живущие в денационализированном доме, которые не обеспечены основными коммунальными услугами – водой, теплом, канализацией и вывозом мусора (1-й, 7-й регистр);
  • отдельно проживающие пенсионеры, а также лица с инвалидностью 2-й группы, живущие в денационализированном доме, если социальная служба сделала соответствующее заключение о состоянии их здоровья и условиях проживания (1-й регистр);
  • лицо с инвалидностью 1-й группы или отдельно проживающий пенсионер, достигший возраста 75 лет – также при наличии заключения социальной службы о состояния здоровья и условиях проживания (1-й регистр).

Что сделано? 

В прошлом году жилье вне очереди предоставлено 53 лицам, в этом году – до 1октября  – 55 лицу.

Впрочем, есть еще один путь ускорить продвижение очереди – согласиться арендовать жилплощадь за пределами Риги. Рижское самоуправление имеет дома (399 квартир) в непосредственной близости от столицы, а именно: по одному дому в Адажи, Сигулде, Олайне, Балдоне и четыре дома в Силакроге Ропажской волости. По последним двум адресам почти всегда есть свободные квартиры.

Может ли человек «потерять» очередь на жилье?

Очередники должны следить за сроком справки о доходах и регулярно продлевать ее. Если они забывают, мы напоминаем, и не раз.

Исключить человека из очереди можно только в том случае, если он перестает соответствовать предусмотренным критериям регистрации. Но и в этом случае человек  может обжаловать решение об исключении из очереди у директора департамента. Если же он не согласен и с директором, то – в административном суде (сначала районном, потом – окружном).

И вот, подошла долгожданная очередь. Но квартира не нравится – неудобный район, неподходящий этаж. Можно ли отказаться от одного жилья и попросить другое?

Мы предлагаем три варианта жилой площади из имеющихся в наличии. По возможности стараемся учитывать  пожелания очередников, а также особые потребности, наличие которых подтверждено справкой от семейного врача.  Но люди должны понимать, что квартиры – это помощь. Так что если человек три раза необоснованно отказался от предлагаемой квартиры, то его исключают из регистра. 

Более подробная информация:

На сайте Департамента по жилищным вопросам и охране окружающей среды Рижской думы: http://mvd.riga.lv.

Ознакомиться с услугами жилищного управления и получить соответствующие бланки можно также на портале Рижского самоуправления: www.riga.lv.

Каждый день в Департаменте по жилищным вопросам и охране окружающей среды Рижской думы, который находится на ул. Бривибас, 49/53, в 501-м и 503-м кабинетах на 5-м этаже проходят консультации для клиентов, прием документов и заявлений.

Телефоны для справок: 67012509; 67105683; 67012540; 67012475; э-почта: dmv@riga.lv.

Почтовый адрес: Департамент по жилищным вопросам и охране окружающей среды Рижской думы, ул. Бривибас, 49/53, LV-1010, Рига.

Источник: https://www.riga.lv/ru/news/kak-poluchitj-zhilje-ot-samoupravlenija?15117

Очереди на бесплатное жилье никто не отменял

Можем ли мы встать в очередь на получение муниципального жилья?

Очереди оказались фактически заморожены: не понимая, кто имеет право на муниципальное жилье, главы городов просто перестали его кому-либо давать.

Ясность в сложную ситуацию внес по просьбе “Российской газеты” один из авторов Жилищного кодекса, председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.

Его разъяснение в эксклюзивном интервью важно и для тех, кто стоит в многострадальной очереди, и для тех чиновников, кто эту очередь регулирует.

В чем суть проблемы? Когда принимался новый Жилищный кодекс, оставивший право на получение бесплатного жилья только нуждающимся и притом малоимущим семьям, законодатели многократно объясняли: интересов нынешних очередников этот закон не задевает.

Существующие очереди на квартиры никто не отменяет. Все нуждающиеся, вставшие на учет в муниципалитетах до 1 марта 2005 года, рано или поздно, но свои метры получат.

Тем не менее из регионов все чаще приходит информация: на муниципальной очереди чиновники пытаются поставить жирный крест.

Чаще всего, правда, людям никто не говорит: баста, ребята, очереди больше нет. Придумываются самые благовидные предлоги. Чаще всего такой – до сих пор у нас в области (республике, крае) нет местного закона, по которому мы могли бы судить о вашем имущественном положении, об уровне ваших доходов.

А новый закон разрешает давать квартиры только малоимущим…

Примерно таким же образом объясняли отказ в предоставлении жилья 38 семьям работников бюджетных организаций в городе Железногорске Красноярского края, которые стояли в очереди на квартиры чуть ли не по десятку лет.

Примерно месяц назад, когда был сдан первый подъезд нового дома, всех их пригласили посмотреть будущие квартиры и предложили представить необходимый пакет документов, в том числе и справку о доходах.

Со справками затруднений не возникло: все очередники работают в муниципальных организациях – это учителя, врачи и медсестры, работники ЖКХ и городского транспорта. Зарплаты, понятно, у них соответствующие и зависти отнюдь не вызывают.

Тем не менее через несколько дней все 38 “счастливчиков” получили письма с отказом в предоставлении новых квартир. Заместитель главы администрации города, подписавший письма, сослался на то, что статья 14 нового ЖК разрешает органам местного самоуправления предоставлять квартиры только малоимущим и только по договорам социального найма.

Закон о “малоимущности” в Красноярском крае, как, впрочем, и во многих других регионах, до сих пор не принят. Но главная закавыка, как выяснилось, в другом.

Еще с 1992 года, после принятия Закона “Об основах федеральной жилищной политики”, разрешившего муниципалитетам предлагать очередникам жилье за определенную плату, в Железногорске (как, впрочем, и во многих других городах, например, в Москве) абсолютно бесплатно квартиры получали только льготники-первоочередники: ветераны войны, чернобыльцы, дети-сироты.

Вся прочая муниципальная очередь, когда дело доходило до новоселья, заключала договор на ее получение “на возмездной основе”. Проще говоря, квартира выкупалась новоселами в рассрочку и на льготных условиях.

– Закон “О введении в действие Жилищного кодекса РФ” отменил Закон “Об основах федеральной жилищной политики”, – пояснила для “Российской газеты” позицию администрации города начальник управления муниципального жилищного фонда Светлана Калужская. – Права муниципалитетов теперь урезаны. Мы можем предоставлять жилье только неимущим и только по договорам социального найма.

Получается, что на “обычной” очереди, отстояв в которой люди жилье фактически приобретали, по такой логике должен быть поставлен жирный крест. Но логика-то весьма странная выходит. Люди нуждаются в жилье? Нуждаются. Иначе их просто бы не поставили в очередь. Отстояли в ней чуть ли не по 10 лет? Отстояли.

Более того, имея право на бесплатные квартиры, понимая, что их могут не дождаться до конца жизни, соглашаются выкупить их у муниципалитета в рассрочку. На рынке, понятное дело, медсестра или дворник квартиру не купят никогда. И несмотря на все это, закон, как считают в Железногорске, для таких очередников никакой надежды не оставил.

И городская прокуратура, кстати, такую точку зрения полностью поддержала.

– Мы рассматриваем разные правовые варианты, – сообщил “РГ” председатель горсовета Владимир Тюрин. – Консультировались в краевой администрации. Но решения пока не нашли.

За разъяснениями “Российская газета” обратилась к одному из авторов Жилищного кодекса – председателю думского комитета по законодательству Павлу Крашенинникову.

Павел Крашенинников,
председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству:

– Эта ситуация касается очень многих регионов. Но выход из нее независимо от местных условий один.

Даже если бы документ о том, кого считать малоимущим, в Красноярском крае был принят, это никак не повлияло бы на данную ситуацию.

Дело в том, что положения ЖК о новом порядке предоставления жилья по договорам социального найма касаются только тех граждан, которые встали на учет после 1 марта 2005 года.

На лиц, которые встали на учет до 1 марта, распространяется только правило о нуждаемости. Таким образом, если человек, простоявший несколько лет в очереди на получение муниципального жилья, должен его получить, квартира ему предоставляется, невзирая на его имущественное положение.

Должен также отметить, что ЖК регулирует предоставление муниципального жилья по договорам социального найма.

Но он не запрещает и иных вариантов – например, предоставления квартир с использованием жилищных ссуд, оплатой в рассрочку или с использованием каких-то иных мер поддержки определенных социальных групп.

Если местные власти принимают решение эти варианты использовать, то почему бы нет? Это не противоречит Жилищному кодексу.

Источник: https://rg.ru/2005/09/14/ochered.html

Администрация муниципального образования ЗАТО г.Североморск :

Можем ли мы встать в очередь на получение муниципального жилья?

07.09.2011Квартирный вопрос – не риторический

На прямой линии с читателями муниципальной газеты «Североморские вести»- начальник отдела по учету, распределению жилой площади и переселению администрации ЗАТО г.Североморск Елена Николаенко.

Больше всего читатели интересовались программой переселения в Среднюю полосу, а молодым семьям не дает покоя наболевший квартирный вопрос.

– Елена Ивановна, сразу несколько наших читателей спрашивают, какие варианты улучшения жилищных условий или получения квартиры есть у молодых семей?

– В соответствии с жилищным законодательством молодые семьи не отнесены к льготным категориям, которые должны обеспечиваться жильем вне очереди.

Но тем не менее, когда молодая семья становится в очередь, мы сразу берем ее на карандаш. Есть несколько вариантов ими жилья по договору социального найма.

Так, в 2010 году по договору социального найма мы дали 9 квартир молодым семьям из числа очередников.

Семьям, стоящим в очереди больше года, если они согласны, мы предлагаем квартиры из фонда невостребованного жилья. Это квартиры разбитые, после пожаров, освобожденные по решению суда и т.д. Такое мы практикуем с 2002 года, и программа идет на ура.

Правда, таких квартир сейчас освобождается все меньше и меньше.

Сразу хочу разграничить два понятия: пустая квартира и пустующая.

В пустую заселить мы не можем, потому что это частная собственность или муниципальная, в которой прописаны люди, но фактически длительное время не проживают, работа ведется индивидуально.

Муниципальное бюджетное учреждение «Паспортно-учетная служба» людей выселяет только через суды. Остальные квартиры, где закрыт лицевой счет, являются пустующими и подлежат распределению.

Если у молодой семьи ситуация экстренная, мы предлагаем комнату в коммунальной квартире, либо в п.Сафоново-1 или на ул.Кортик, где жилье освобождается за выездом семей военнослужащих.

– В нашей двухкомнатной квартире (54, 1 кв.м) прописаны 4 человека. Это 83-летняя бабушка, 56-летняя мама, моя дочь и я, мать-одиночка. Могу ли я претендовать на расширение? – спрашивает Оксана М.

– Существует два критерия для постановки в очередь. Во-первых, на каждого члена семьи должно приходиться общей площади менее учетной нормы, которая утверждена Советом депутатов, то есть ваша семья должна занимать квартиру общей площадью менее 48 кв.м.

Второй критерий – ваша семья должна быть признана малоимущей в целях постановки на очередь по улучшению жилищных условий. Данный критерий ежегодно рассчитывается и утверждается соответствующим решением Совета.

Применительно к текущему моменту на руки ваша семья должна получать в среднем за истекшие 12 месяцев не более 10 646 рублей на человека. Если один из этих критериев не соблюдается, то вы в очередь встать не можете. Но не отчаивайтесь, варианты решения вашей проблемы есть.

Если по доходам вы не будете являться малоимущими, но по учетной норме нуждаетесь в жилье, то нужно подать заявление на имя главы администрации.

Тогда возможно рассмотрение вопроса о выделении вам жилья в маловостребованных районах ЗАТО или предоставление квартиры в плохом состоянии, требующей проведения большого ремонта. Возможны и иные варианты решения вашей проблемы. Для более подробной консультации приглашаю вас на прием, который проходит каждую среду в кабинете №10 администрации с 9 до 13 и с 15 до 17 часов.

– Андрей А. просит пояснить, имеют ли льготы по продвижению в очереди на переселение с Севера в другие районы ветераны боевых действий?

– Действующее положение о переселении (с ним вы можете ознакомиться в нашем отделе в приемный день) оговаривает, кто может стать первоочередником: это военнослужащие, прослужившие 10 лет и уволенные по льготной статье или прослужившие до достижения предельного возраста.

Если есть льготное удостоверение на реализацию прав на жилье, форма его утверждена Постановлением Правительства РФ №1054 1998 года, то тогда вы становитесь первоочередником.

Существует еще две льготных очереди: ветераны ВОВ, но не приравненные к ним (!), а также инвалиды 1 и 2 группы по профзаболеванию и трудовому увечью.

– Ко мне приезжает сестра, хочет остаться на постоянное место жительство, желательно в п.Щукозеро и по договору социального найма, – обратилась Ольга Г.

– Если сестра въезжает в гости к родственникам, ей нужно зарегистрироваться по месту пребывания или по месту жительства. Рекомендую не спешить регистрировать ее по месту жительства, потому что если у вас муниципальная квартира, то вы ухудшите условия проживания и дальше свои жилищные вопросы решать не сможете.

Поэтому, если квартира муниципальная, а не служебная, советую зарегистрировать ее по поднайму, без права на жилье. Если же жилье приватизированное, – по найму, без права на жилье.

Это даст вашей сестре возможность далее не продлевать ежегодно регистрацию по месту пребывания у вас в квартире, и решать свои вопросы надлежащим способом.

Есть несколько вариантов решения жилищного вопроса вашей сестры, учитывая тот факт, что жилье в поселке Щукозеро маловостребованное. Для конкретного разговора вам необходимо прийти на прием.

– Летом женился сын, но если я пропишу его жену-апатитчанку у нас в квартире, то моя очередь на переселение отодвинется? – беспокоится Александр Г.

– Вступление в брак сына никоим образом не отразится на очереди. В Положении о переселении есть пункт о том, что после вселения иных членов семьи на жилплощадь должно пройти 5 лет после данного ухудшения жилищных условий, но это не распространяется на вселение лиц, вступивших в брак, и новорожденных детей».

– Североморцы интересуются объявлением, опубликованным в «СВ» об инвентаризации очереди граждан, стоящих на переселение. Ирина О. жалуется, что в рабочее время не может лично прийти, и почему бы не выделить, например, субботу для прохождения перерегистрации? Второй вопрос: нужно ли проходить инвентаризацию, если в апреле уже распределили квартиру в Воронеже?

– Поясню, зачем нужна перерегистрация: в Министерстве финансов планируют выделение денежных средств, поэтому Министерство регионального развития проверяет все ЗАТО по объективности численности данной очереди.

И в перечне пунктов, которые мы обязаны отработать, – трудовая деятельность наших очередников: когда и где работали, где сейчас трудитесь, относится ли это к градообразующим предприятиям? То есть изучается трудовой вклад гражданина в развитие ЗАТО.

Поэтому жду вас в приемный день с трудовой книжкой, и не переживайте – процедура занимает минимум времени!

И отвечу на второй вопрос: гражданам, которым уже распределены квартиры, инвентаризацию проходить не нужно.

Касательно субботы как приемного дня – я вынесу этот вопрос на обсуждение главе администрации.

– Елена Ивановна, поступают звонки от бывших жен военнослужащих, которых вместе с детьми раньше просто выселяли на улицу. Можете прокомментировать?

– До введения нового Жилищного кодекса органы опеки были привлечены к таким делам в качестве третьих лиц. Когда вышел новый ЖК, он сделал упор на соблюдение прав собственников. И в течение года суды принимали чудовищные решения.

Мы столкнулись со случаем, когда муж после развода по решению суда выписал из своей 3-комнатной квартиры жену и 6-летнего ребенка на улицу. Тогда, чтобы не оставить их в бедственном положении, их жилищный вопрос был решен. Спустя год ЖК вновь был изменен, после чего запретили выносить подобные вердикты без привлечения органов опеки.

Если жилье служебное, полученное военнослужащим, суды, как правило, выселяют бывших жен с детьми, так как данная служебная квартира выделяется лишь на период исполнения службы, но решение суда приостанавливается до решения жилищного вопроса выселяемых.

Если жилье муниципальное, все зарегистрированные в квартире граждане имеют равные права пользования жилым помещением, и никто по решению суда без веских дополнительных оснований выселен не будет.

– Сейчас идет запись на переселение? – спрашивает Анна З.

– Каждую среду в каб.12 мы осуществляем прием граждан, в том числе по постановке в очередь.

Если вы не служили в ВС, являетесь гражданским пенсионером, у вас должны соблюдаться основные критерии: не менее 10 лет трудового стажа в ЗАТО Мурманской области и увольнение с предприятия или организации, которые дислоцируются в ЗАТО Североморск.

Чтобы встать на очередь, вы приносите в оригинале и копиях: паспорт, пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида, если есть инвалидность по профзаболеванию или трудовому увечью, удостоверение участника ВОВ, справку по форме 9, а также трудовую книжку.

– Галина С. спрашивает, есть ли льготы у коренных северян при переселении?  

– Наш отдел занимается программой по отселению за пределы ЗАТО граждан, утративших связь с предприятиями и организациями. В этой программе делается упор на трудовой вклад граждан в развитие предприятий и в/ч на территории ЗАТО Североморск.

Кроме этого, вы можете одновременно участвовать в программе по отселению за пределы районов Крайнего Севера. О ней можно узнать в Министерстве строительства и территориального развития: г. Мурманск, ул.Софьи Перовской, 2, кабинет 116, приемные дни: понедельник, среда, пятница с 09.30 до 13.00.

Вы получите консультацию о том, есть ли льготы для коренных северян.

– Елена Ивановна, сразу трое читателей к нам обратились с вопросом, когда наконец-то будут оформлены документы на квартиры в деревне Старой, на ул.Школьной,1.

– Буквально на прошлой неделе мы подготовили пакет необходимых документов для одного из очередников, которому выделена квартира в деревне Старой, так называемого «пробника». На его примере отработаем весь процесс оформления жилья в его собственность, минуя прием квартир в собственность администрации.

Пойдем по аналогии с Нижним Новгородом: в течение года мы прошли арбитражи различных инстанций, 20 июля было выиграно первое дело в суде общей юрисдикции, после чего дела по регистрации прав собственности на граждан в связи с переуступкой права требования пошли потоком. Такая же процедура в городе Воронеже.

Сначала в Росреестр подается на реализацию договора уступки права требование (цессия), УФРС в течение месяца рассматривает документы и дает отказ. Этот отказ наш «пробник» обжалует в суде. При этом гражданам будет оказано полное содействие в данном вопросе.

Как будет продвигаться дело в деревне Старой и в Воронеже, вы узнаете в начале октября.

Замечу, что за поддержкой по этому вопросу мы уже обратились к полномочному представителю Президента России в СЗФО Илье Клебанову, в Государственную Думу и Совет Федерации.

– Наталье М. скоро исполнится 50 лет, она живет в Североморске, но более 10 лет проработала в Мурманске. Людмила Е. вместе с супругом – пенсионеры, коренные мурманчане. Всю жизнь трудились в областном центре, в Североморске живут 3 года. Могут ли они встать в очередь на переселение?

– В североморской программе переселения они участвовать не имеют права. Но могут встать в очередь в областной программе отселения из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, о которой я уже говорила.

– Есть ли у нас программа по переселению молодых семей (не военнослужащих) в Среднюю полосу? – спрашивает Наталья О.

– Мы работает только с пенсионерами. Но молодые семьи могут участвовать в опять же областной программе по отселению из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, если имеют определенный трудовой стаж для участия в данной программе.

– В 2008 году я получила по программе переселения 1-комнатную квартиру в Воронеже площадью 29 кв. м. Здесь администрация безвозмездно забрала приобретенную мной 30-метровую квартиру.

Недавно я слушала программу по радио, где сообщили, что перед выездом свою квартиру можно продать. А администрация впоследствии ее выкупает. В январе 2008 года вышло постановление Пленума Верховного Совета.

Почему же администрация забрала мою квартиру безвозмездно?

– Получая квартиру за пределами ЗАТО, необходимо сдать жилье в Североморске вне зависимости от формы собственности. Такая же ситуация при участии в областной программе отселения из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

По-видимому, имелось в виду участие военных пенсионеров, состоящих на очереди по избранному месту жительства в городе Мурманске на получение государственных жилищных сертификатов.

При этом можно не сдавать занимаемую квартиру, а на основании произведенного расчета получить ГЖС не на весь состав семьи в соответствии с причитающейся нормой, а дополнительно к уже имеющейся жилой площади, но соответственно на меньший метраж в финансовом эквиваленте.

– Спасибо за беседу!

Записала Анжела КОЛЯДА.

“Североморские вести”, №35, 2 сентября 2011 г.

Источник: http://citysever.ru/novostiq/?newsid=228

Всё о кредитах
Добавить комментарий