Получение квартиры по инвалидности

Содержание
  1. Как инвалиду получить жилье в России?
  2. Возможности получения жилья
  3. Необходимые условия, позволяющие претендовать на новое жилье.
  4. Какие документы необходимы для получения квартиры?
  5. Площадь выделяемого жилья
  6. Как инвалиду получить квартиру
  7. Отец ребенка с инвалидностью два года добивается положенной по закону жилплощади
  8. «Кто меня на работу возьмет?»
  9. «Прицепились к тому, что нет прописки»
  10. «Сил больше не было»
  11. «Администрация боится, что все к ним побегут»
  12. Какие жилищные льготы имеют семьи людей с инвалидностью?
  13. Бесплатные квартиры для инвалидов в 2019 году
  14. Основы законодательства о предоставлении жилья инвалидам
  15. Права инвалидов на жилищные льготы
  16. Правила постановки инвалида на учет для получения квартиры
  17. Все ли инвалиды могут получить квартиру в 2019 году?
  18. Если в получении бесплатной квартиры инвалиду отказано
  19. Дополнительные жилищные льготы для инвалидов в 2019 году
  20. Что ждет инвалидов в предоставлении жилья в 2019 году?
  21. 8 (800) 500-27-29 доб 230 (бесплатный вопрос)

Как инвалиду получить жилье в России?

Получение квартиры по инвалидности

Реальность такова, что в современном мире люди с ограниченными физическими возможностями практически не защищены социально. Таким людям необходимо отдельное жилье, специальные условия. Между тем, инвалиды в России зачастую существуют в очень маленьких, либо вообще не предназначенных для жизни квартирах.

Казалось бы, обо всех таких проблемах обязаны заботиться чиновники и государство, должны быть разработаны и внедрены в жизнь специальные постановления и законы, которые бы помогали таким людям. И действительно, сейчас действуют определенные механизмы получения нового жилья или улучшения существующих условий проживания.

Все подобные вопросы регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Давайте постараемся разобраться во всех тонкостях, узнать, что необходимо сделать для получения жилья, важна ли группа инвалидности, кто может претендовать на получение квартир, какие документы необходимо предоставлять, а также в какие сроки возможно получить новые жилища, существуют ли специальные условия для тяжелобольных людей.

Возможности получения жилья

Рассмотрим статью 17 Федерального закона №181 Российской Федерации. В статье говорится о том, что все инвалиды, а также семьи, в которых есть люди с ограниченными физическими возможностями, могут встать на учет и бесплатно получить жилое помещение или же улучшить условия, в которых они проживают в настоящий момент. Порядок получения жилья также регулируется законом.

Граждане, вставшие на учет до первого января 2005 года, имеют право на получение денежных средств для покупки жилых площадей

Наличие какой-либо группы инвалидности не дает приоритета в получении квартиры. Главную роль играет время постановки на учет.

Граждане, вставшие на учет до первого января 2005 года, имеют право на получение денежных средств для покупки жилых площадей. Этот же закон применим и для ветеранов и инвалидов ВОВ. По статье №31 вышеупомянутого закона и по статье №6 ФЗ №189 граждане, зарегистрировавшиеся до указанной даты, могут получить квартиру с использованием договоров социального найма.

Те, кто подал заявление на регистрацию позднее, имеют возможность стать собственниками квартир по статье №57 Жилищного кодекса РФ в порядке очереди. Гражданам, страдающим от тяжелых хронических заболеваний, предоставляется право получения жилья вне очереди.

Необходимые условия, позволяющие претендовать на новое жилье.

В июле 1996 года вышло постановление, регулирующее предоставление специальных условий для лиц с ограниченными возможностями, а также детей с физическими отклонениями, обеспечение вышеназванных граждан жильем.

Кроме этого, в постановлении упоминаются и льготы по оплате проживания, коммунальных услуг, предоставляемые таким гражданам.

В документе четко прописаны все критерии, по которым вышеназванные лица могут получить денежные средства для приобретения квартиры. Итак, приведем их полный список.

  • член семьи не обеспечен жильем на уровне, установленном исполнительной властью РФ.
  • гражданин проживает в помещении, которое не соответствует санитарным и техническим требованиям.
  • проживание в одной квартире нескольких семей одновременно, при этом один или несколько членов страдают от заболеваний, при которых запрещается контактировать со здоровыми людьми. Заболевания, попадающие в этот перечень, определяются муниципальными и государственными здравоохранительными учреждениями.
  • проживание нескольких семей в одной комнате при отсутствии родственных связей между ними.
  • проживание граждан, работающих по срочным трудовым договорам, а также где – либо обучающихся, в общежитиях. Исключение составляют сезонные и временные работники.
  • проживание в течение длительного срока на условиях поднайма в домах, принадлежащих государственным, муниципальным и общественным фондам, а также найма в домах, находящихся в собственности ЖСК, квартир, собственниками которых выступают граждане, не имеющие другого жилья.

Какие документы необходимы для получения квартиры?

Для постановки на учет людей, которые нуждаются в новых жилищах либо в улучшении существующих условий, необходимо предоставить заявление гражданина, выписку из домовой книги, а также копию состояния финансового счета, копию справки, подтверждающей факт инвалидности, копию программы реабилитации.

Иногда могут потребоваться дополнительные документы с учетом определенных обстоятельств. Например, какие – либо дополнительные справки из медицинских учреждений, бюро технической инвентаризации.

Подачу документов можно осуществлять через уполномоченный орган по месту постоянного проживания или многофункциональный центр.

Приобретение квартиры, полученной в наследствоВиды сделок с недвижимостью

Факт инвалидности, ее причины, а также потребности гражданина в различных видах соцзащиты должны быть установлены по результатам медика–социальных экспертиз, осуществлением которых занимаются федеральные учреждения.

В законе отсутствует информация, ясно определяющая, должен ли заявитель подавать документы лично или же это возможно сделать через представителя. Известно лишь, что человек с ограниченными физическими возможностями может оформить у нотариуса доверенность, позволяющую передать права на получение жилья другому гражданину.

Однако нужно быть на чеку, так как мошенники не дремлют, поэтому прежде чем обращаетесь за помощью ознакомьтесь, как это сделать наиболее безопасно.

Площадь выделяемого жилья

Если предоставляется договор социального найма, то нормы площади квартиры устанавливаются органами местного самоуправления. Для примера, в Москве она составляет 18 квадратных метров в расчете на одного человека. Если предоставляемое инвалиду жилище – комната или однокомнатная квартира, ее метраж не может превышать норму более чем в два раза.

Кроме этого, в данном законе прописывается правило, состоящее в том, что тяжелобольные люди могут получить жилье с большей площадью.

Необходимо отметить, что при предоставлении бесплатного жилища для людей с ограниченными возможностями учитываются программы реабилитации граждан, их здоровье в настоящее время, некоторые другие факты, такие, как удаленность от лечебно – профилактических учреждений, мест жительства ближайших родственников.

При использовании этой статьи обязательно используйте прямую ссылку на сайт rucountry.ru

Источник: http://rucountry.ru/note/kak_invalidu_poluchit_gile_v_rossii_76584.html

Как инвалиду получить квартиру

Получение квартиры по инвалидности

Необходимо отметить, что закон не устанавливает критерии, по которым жилье могут получить только инвалиды определенной группы. Основной критерий – это время постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, соответственно, до 1 января 2005 года и после 1 января 2005 года.

Те граждане, что встали на учет до 01 января 2005 года вправе получить денежные средства на приобретение жилья из субвенций, перечисленных соответствующему субъекту РФ.

Однако в настоящее время такой порядок действует в отношении ветеранов и инвалидов ВОВ.

Вместе с тем, согласно статье 31 Федерального закона № 181-ФЗ и положениям статьи 6 Федерального закона № 189-ФЗ, инвалиды, вставшие на учет до 1 января 2005 года, сохраняют свое право на получение жилья по договорам социального найма.

А вот инвалидам, вставшим на учет после 01 января 2005 года, жилье предоставляется в соответствии с нормами статьи 57 Жилищного кодекса РФ в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет. Правда, согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ, граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, могут получить жилые помещения вне очереди.

Фактор соответствия

Постановлением Правительства РФ № 901 от 27 июля 1996 года “О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг” утверждены основания для признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий:

– обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

– проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

– проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;

– проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;

– проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;

– проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Предъявите документы

Принятие на учет граждан с инвалидностью в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан. Подавать документы нужно либо в указанный орган по месту жительства, либо через многофункциональный центр.

Претендующий на получение жилья инвалид подает заявление, к которому прилагаются: 1)    Выписка из домовой книги; 2)    Копия финансового лицевого счета; 3)    Копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;

4)    Другие документы с учетом конкретных обстоятельств, например, справки бюро технической инвентаризации или  учреждений здравоохранения.

Установление факта инвалидности, причин инвалидности, потребности инвалида в различных видах социальной защиты осуществляется в соответствии с результатами медико-социальной экспертизы, которая проводится федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы.

Действующим законодательством не определено, может ли инвалид подать соответствующие документы лично, либо через законных представителей. Вместе с тем, инвалид, претендующий на получение жилья, вправе делегировать свои права законному представителю, оформив соответствующую доверенность в нотариальном порядке.

Нормативный метраж

Норма площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма,  устанавливается органами местного самоуправления.

Например, в Москве норма установлена в соответствии со статьей 20 закона города Москвы № 29 и составляет 18 квадратных метров на одного человека.

При этом площадь жилого помещения может превышать норму, положенную на одного человека, но не более чем в два раза, если такое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.

Аналогичная норма содержится в статье 17 Федерального закона № 181-ФЗ, которая также уточняет, что площадь предоставления увеличивается если инвалид страдает тяжелой формой хронических заболеваний, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 817.

При предоставлении жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства, как, например, приближение к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных и близких.

Виталий Бородкин, старший юрист ООО “Приоритет”

Источник: https://realty.ria.ru/20130322/399974130.html

Отец ребенка с инвалидностью два года добивается положенной по закону жилплощади

Получение квартиры по инвалидности

Отец четырехлетнего Богдана Стойки со сложной формой ДЦП Василий второй год требует, чтобы его семье с ребенком-инвалидом дали квартиру, которая положена им без очереди.

Девятого июля он вышел на очередной одиночный пикет и объявил голодовку.

Пикет и голодовка завершились в тот же день, когда знакомая Стойки предложила его семье временно прописаться у нее, а ситуация с собственной жилплощадью пока никак не изменилась.

По состоянию на осень 2018 года, в очереди на квартиру в Барнауле стоят больше тысячи семей с детьми-инвалидами и еще около тысячи не могут встать в очередь. В основном это матери-одиночки, которые ухаживают за ребенком и получают пособие по его инвалидности.

Согласно федеральному закону 1995 года, семья с ребенком-инвалидом имеет право на получение жилья без очереди. В Алтайском крае с 2005 года действует закон краевого законодательного собрания — квартиры для детей-инвалидов и их семей выдают только малоимущим семьям.

Начальник юридического отдела регионального жилищного управления Алексей Медведев в разговоре с барнаульскими журналистами сказал, что начиная с 2017 года суд не признал ни одну семью малоимущей, потому что у семьи всегда есть доход — либо только пенсия по инвалидности, либо какие-то другие доходы родителей.

По закону, который действует на территории Алтайского края, доход в малоимущей семье не должен превышать 8 600 рублей на каждого члена семьи с учетом пенсии по инвалидности ребенка. При этом все имущество семьи должно стоить не больше 70 000 рублей. Средний размер пенсии по инвалидности на Алтае — 22 000 рублей.

Некоторые семьи с детьми-инвалидами, которые не знали о том, что имеют право получить жилье без очереди в соответствии с российским законодательством, смирились и оформили ипотеку на квартиру и выбыли из очереди.

Некоторые семьи, которые нашли друг друга в соцсетях, продолжили борьбу за жилплощадь. Они объединились и стали выходить на митинги перед краевыми ведомствами.

Последний раз митинг проходил 27 сентября 2018 года на площади Свободы в историческом центре города. На него пришло несколько десятков человек — родители детей-инвалидов и их дети.

Митингующие требовали отменить закон Алтайского края или внести в него поправки, чтобы пособие по уходу за ребенком-инвалидом перестало считаться доходом.

В 2017 году они выступали у здания регионального жилищного управления на улице Крупской, 101, к.1 и ходили на прием к представителю президента Юрию Земскому.

Это дало результат: на тот момент временно исполняющий обязанности губернатора Алтайского края Виктор Томенко подписал распоряжение о том, чтобы до конца года 30 семей-внеочередников получили жилье.

С момента принятия закона в 2005 году это был первый случай, когда семьям с ребенком-инвалидом дали сразу 30 квартир за раз, а не одну-две за год. Тогда ключи от квартир получили те, кто знал о праве на получение жилплощади без доказательств малообеспеченности и отстаивали права в суде.

«Кто меня на работу возьмет?»

Один из постоянных участников митингов — Василий Стойка, который встал в очередь на получение собственного жилья в марте 2017 года. Семь лет назад Василий Стойка приехал в Барнаул из Украины на заработки и так и остался в России. Российское гражданство он получил в 2015 году.

В Барнауле Василий встретил жену Олесю, которая четыре года назад родила ему сына Богдана. Врачи диагностировали у ребенка ДЦП, псевдобульбарный синдром (нарушение произношения и глотания, которые возникают из-за поражения мозга) и эпилепсию.

Сейчас семья временно проживает у тещи Василия — втроем в одной комнате, где нет условий для ухода за хронически больным ребенком и занятий с ним.

https://www.youtube.com/watch?v=5EQHoLXDQsk

До болезни доход Василия Стойки был меньше максимального дохода по закону, но семья также получала пособие по уходу за ребенком-инвалидом в 27 000 рублей. Городская администрация отказывалась признавать семью Стойки малоимущей до 23 января 2019 года.

В этот день управление социальной защиты населения Барнаула выдало семье справку, которая подтверждала, что семья малоимущая, и давала право на субсидии.

Однако 22 марта 2019 года комитет жилищно-коммунального хозяйства Барнаула выпустил приказ, в котором заместитель председателя комитета по жилищным вопросам Светлана Алексеева отказалась признавать семью малоимущей.

По закону Алтайского края 2005 года, который установил пороговые значения дохода на каждого члена семьи, доход на одного человека в семье Стойка равен 11 000 рублей — почти на 2 500 рублей выше, чем положено иметь малоимущим. Василий Стойка рассказал «МБХ медиа», что ведомство также решило посчитать имуществом семьи подержанную «шестерку», которую Василий Стойка продал еще в 2018 году.

Телеканал ТОЛК/

В мае 2019 года, когда Василию удалили опухоль в легком, единственным источником дохода стало пособие. Сейчас Стойка находится на учете у фтизиатра и каждый день ходит на процедуры в поликлинику — его курс лечения длится 15−18 месяцев. В ближайшие три месяца ему нельзя работать. «Да и кто меня на официальную работу возьмет, пока фтизиатр с учета не снимет?», — говорит «МБХ медиа» Стойка.

«Прицепились к тому, что нет прописки»

Семья Стойки 519-я в очереди по инвалидности.

По словам Стойки, он около 15 раз подавал иски в городскую и краевую прокуратуру Алтайского края на региональное жилищное управление, которое занимается предоставлением жилья семьям с детьми-инвалидами, с требованием предоставить его семье отдельную жилплощадь.

Из прокуратуры отвечали отказом — дела по искам о предоставлении жилого помещения не относятся к спорам, в которых принимает участие прокурор. Стойка трижды подавал апелляцию по решениям, но попытки обжаловать заканчивались новыми отказами.

Василий Стойка рассказал «МБХ медиа», что один суд семье все же удалось выиграть. Стойке удалось выбить у краевого минздрава лекарства и смеси для питания Богдана, которые они имеют право получать бесплатно.

Стойка и дальше подавал бы иски в правоохранительные органы, но в начале июля юрист, у которого консультируется Стойка (мужчина не помнит ее имени), сказала ему, что семья имеет право получить жилье без очереди без предоставления доказательств своей малообеспеченности. Однако в городской администрации считают иначе.

Василий рассказал корреспонденту «МБХ медиа» о том, что в министерстве жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края «прицепились к тому, что у них нет прописки». Когда семья Стойка вставала на учет в 2017 году, она была зарегистрирована в доме тещи Василия по адресу Братский проезд, 18.

Когда начались суды, они выписались оттуда, чтобы получить собственное жилье. Тогда со Стойки стали требовать, чтобы у них была временная прописка.

Юрист, у которого консультируется Стойка, считает, что регистрация не сильно влияет на процесс выдачи жилплощади, а городская администрация просто тянет время.

«Сил больше не было»

Первого февраля 2019 года Василий вышел на пикет напротив правительства Алтайского края с плакатом «Губернатор, выходи!». Василий Стойка стоял на пикете около четырех часов, но так и не дождался губернатора Алтайского края Виктора Томенко.

Третьего июля суд в очередной раз отказал Стойке в постоянной прописке. После суда Василий пришел в администрацию на прием к уполномоченной при губернаторе Алтайского края по правам ребенка Ольге Казанцевой.

По словам Василия, когда он рассказал Казанцевой о решении суда и показал документы, та ответила ему, что «все в судовом порядке» и отправила «снимать жилье». Стойка сказал Казанцевой, что у него нет на это денег — он и так платит три тысячи рублей за коммунальные услуги и десять тысяч за аренду квартиры.

«Тогда Казанцева резко отодвинула бумажки и сказала: прием окончен», — рассказал Стойка «МБХ медиа».

На следующий день Стойка вышел на пикет напротив здания правительства Алтайского края. Сразу после пикета Стойку позвали пройти внутрь и побеседовать с чиновниками.

Василию удалось поговорить с заместителем губернатора Алтайского края Денисом Губиным и начальником жилищного отдела министерства жилищно-коммунального хозяйства Людмилой Штайнепрайс.

Василий Стойка на одиночном пикете. Телеканал ТОЛК/

В разговоре с «МБХ медиа» Стойка сообщил, что Людмила Штайнепрайс сначала пообещала семье найти квартиру для прописки, но в понедельник, восьмого июля, сказала, что ничем не может помочь. «Людмила Семеновна сказала мне: вы были 519-е, а стали 412-е. Я вижу, что она мне врет, и разозлился.

Спрашиваю у нее: кому вы сто квартир дали? Она говорит: идите ищите, где за выходные вы зарегистрируетесь, или мы сами будем думать, как вам помочь, а в воскресенье мы вам позвоним. В понедельник я сам позвонил ей и сказал, что не смог найти, куда приписаться. — У меня все городское, куда я припишусь? Она сказала, что не может ничем помочь.

На следующий день после лечения я вышел на пикет и объявил голодовку, потому что сил больше не было».

На площади напротив правительства Алтайского края на проспекте Ленина, 25 Василий Стойка простоял около 20 минут, после чего к нему подошли представители правопорядка, попросили написать объяснительную.

Потом, рассказывает Василий «МБХ медиа», «выскочили из администрации: чего от помощи отказались?»

В репортаже алтайских журналистов начальник департамента администрации губернатора и правительства Алтайского края по внутренней политике Юрий Проскурин сказал, что администрация пыталась помочь Василию Стойке и его семье, но тот отказался от помощи и на следующий день вышел на пикет напротив здания правительства Алтайского края. Стойка эту информацию опровергает. Во время беседы с корреспондентом «МБХ медиа» Стойка сказал, что чиновники предложили ему за два выходных дня найти место для временной регистрации и зарегистрироваться там вместе со своей семьей — и тогда ему смогут дать квартиру. «Я сказал, что не успею за это время найти. По итогу мне не предложили квартиру. Если бы мне предложили квартиру, я бы не отказался», — сказал Стойка.

Голодовку Василий прекратил после звонка своей знакомой — Оксаны Барковой. Ее семья с 17-летним сыном с инвалидностью с 2013 года стоит на учете в очереди на получение квартиры.

Баркова пообещала временно прописать семью Стойки у себя в квартире-студии площадью 19 квадратных метров, чтобы семье Стойки смогли выдать квартиру.

«Когда прокуратура составляла иск в Железнодорожный суд, я подсчитал, что нам должны будут выдать жилье на 64 квадратных метра», — рассказал корреспонденту «МБХ медиа» Стойка.

«Администрация боится, что все к ним побегут»

5 июля 2019 года Василий Стойка получил письмо от депутата Госдумы Елены Строковой, в котором говорилось, что если в действующем жилищном законодательстве не прописаны сроки, в которые внеочередникам должны выдавать жилье, то получить жилплощадь семья должна были сразу же после того, как она встала на учет.

Строкова отправила обращение на имя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России с просьбой прокомментировать ситуацию с выдачей жилья семьям с детьми-инвалидами в Барнауле на примере семьи Стойки.

Депутат также сообщила Стойке, что он имеет право подать в суд на министерство строительства и ЖКХ, если ей дадут отрицательный ответ.

Депутат от ЛДПР Евгения Боровикова, которой Стойка переслал письмо от депутата Госдумы Елены Строковой, в личной переписке с Василием Стойкой ответила, что «город обманул Стойку»: им говорили, что они малоимущие и таким образом «отсрачивали время».

По ее мнению, городская администрация должна была дать жилье ребенку или снять его еще в прошлом году. Боровикова посоветовала Стойке идите с письмом от депутата на прием в краевой минстрой. Василий Стойка собирается отправиться туда 18 июля.

Он надеется, что после визита в минстрой семье наконец-то дадут квартиру, но если этого не произойдет, он не намерен останавливаться.

12 июля Стойка созвонился с Людмилой Штайнепрайс, и она снова посоветовала Василию сначала решить вопрос с регистрацией, а потом подать документы, чтобы семью признали малоимущей. 17 июля Стойка планирует сдавать паспорта, чтобы семья смогла встать на постоянную регистрацию.

«Наверное, городская администрация боится, что нам сейчас дадут квартиру и все к ним побегут. В течение двух недель я зарегистрируюсь, чтобы нам дали постоянную регистрацию.

Если и сейчас не дадут жилье, буду стоять до конца — не день, не два, пока моему ребенку не дадут квартиру. Мне проще с понедельника выйти на голодовку, чем добиваться того, что мы малоимущие.

Зачем нам малоимущие? У нас ребенок больной», — сказал Стойка «МБХ медиа».

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Подписаться на рассылку

Источник: https://mbk-news.appspot.com/region/otec-rebenka-s-invalidnostyu/

Какие жилищные льготы имеют семьи людей с инвалидностью?

Получение квартиры по инвалидности

В общественную приемную Офиса по правам людей с инвалидностью обратилась гражданка Л. из Гомеля.

Двое членов ее семьи имеют инвалидность из-за онкологических заболеваний: несовершеннолетний ребенок с 4-й степенью утраты здоровья и муж со 2-й группой инвалидности. Проживают они втроем в одной квартире, Л.

интересуется, каковы нормы квадратной площади установлены на каждого члена семьи при условии, что двое из трех членов семьи имеют инвалидность, какие льготы существуют для улучшения существующих жилищных условий.

Ответ юриста:

В соответствии с пунктом 1.1.2 статьи 35 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 года №428-3 (далее – ЖК), нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения менее пятнадцати квадратных метров (в Минске – менее десяти квадратных метров) на одного человека.

Согласно пункту 1.

1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 года №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее – Указ № 13), право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется малообеспеченным гражданам Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы.

Для отнесения гражданина к категории малообеспеченных им представляются сведения о совокупном доходе и имущественном положении семьи в орган, принимающий решение о предоставлении гражданину соответствующей государственной поддержки на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.

К малообеспеченным гражданам относятся  граждане, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превосходит трехкратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения в списки на получение льготного кредита  (с 1 ноября 2013 года по 31 января 2014 года эта сумма составляет 4 978 200 белорусских рублей) и располагающие заявленным имуществом, общая стоимость которого не превышает:

– для получения льготного кредита – двукратного предельного размера льготного кредита для данной семьи;

– для получения субсидии – стоимости жилого помещения исходя из принимаемой в расчет для определения размера одноразовой субсидии стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения и максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования для данной семьи.

В соответствии с пунктом 1.5 Указа №13, нормативы общей площади строящегося жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются в размере 20 квадратных метров на члена семьи (при строительстве однокомнатной квартиры – 30 квадратных метров).

Согласно статье 106 ЖК, гражданам, страдающим заболеваниями, дающими им право на дополнительную площадь, другим гражданам в соответствии с законодательством сверх минимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения государственного жилищного фонда предоставляется дополнительная площадь жилого помещения государственного жилищного фонда в виде жилой комнаты или в размере пятнадцати квадратных метров общей площади жилого помещения.

Перечень заболеваний, дающих лицам, страдающим ими, право на получение дополнительной площади жилого помещения государственного жилищного фонда, определяется Министерством здравоохранения Республики Беларусь.

Для получения справки о том, что положена дополнительная площадь, обращайтесь в поликлинику по месту жительства (если положена допплощадь, эту справку необходимо приложить к документам при постановке на учет).

Граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства 1 и 2 групп, имеют внеочередное право на получение льготных кредитов.

Гражданам, имеющим право на внеочередное получение льготных кредитов, предоставляются вне очереди одноразовые субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.

Кроме того, граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства 1 и 2 групп, имеют право на совместное использование льготного кредита и одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.

Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий обращайтесь в исполком (администрацию района) по месту жительства.

Источник: http://www.disright.org/ru/news/kakie-zhilishchnye-lgoty-imeyut-semi-lyudey-s-invalidnostyu

Бесплатные квартиры для инвалидов в 2019 году

Получение квартиры по инвалидности

Защита интересов инвалидов нередко называется одним из самых приоритетных направлений в государстве.

Бесплатные квартиры для инвалидов в 2019 году – одно из наиболее интересных направлений поддержки граждан, имеющих серьезные проблемы со здоровьем.

Однако не везде и не всем инвалидам предоставляется бесплатное жилье. В данной публикации мы рассмотрим порядок получения жилой площади инвалидами.

Основы законодательства о предоставлении жилья инвалидам

Согласно российским законам, инвалиды имеют право на жилье, находящееся на первых этажах домов, и оборудованное специальным входом. То же самое касается и их семей. Семьи, в которых проживают инвалиды, имеют право расширить свою жилую площадь. В зависимости от степени тяжести, группы инвалидности классифицируются на три основные категории.

Получить статус инвалида человек может только после проведения специальной медицинской экспертизы – ВТЭК. Обратиться на экспертизу человек может самостоятельно или через направление, полученное у врача.

Инвалиды – это льготная категория граждан страны, которые получают от государства материальную поддержку, снижение налоговых нагрузок, транспортные и другие виды льгот. Одна из наиболее ощутимых мер поддержки – это обеспечение жильем инвалидов в 2019 году.

Порядок и условия обеспечения инвалидов бесплатными квартирами урегулирован в Постановлении Правительства за номером 901, где говорится о том, что инвалиды имеют право на бесплатное жилье, субсидию, а также на бесплатный участок земли под ИЖС или под дачу.

Права инвалидов на жилищные льготы

Чтобы претендовать на получение бесплатной квартиры в 2019 году, инвалиды для получения жилья должны:

· проживать вместе с семьей в помещении жилого типа, площадь которого после расчета на каждого проживающего не соответствует установленным законами нормам;· проживать в помещениях, не приспособленных для комфортного проживания;· проживать в квартирах, которые находятся на 3 и выше этаже дома (если инвалид передвигается только на коляске);· проживать вместе с семьей на жилой площади, которая не изолирована от жилплощади другой семьи;· проживать с хронически больным человеком, с которым нельзя находиться в одном помещении;· проживать в коммунальной квартире или общежитии (но здесь есть некоторые исключения).

При этом указанное Постановление не ограничивает инвалидов в праве на получение жилья в зависимости от группы и касается всех, без исключения, лиц с ограниченными возможностями вне зависимости от степени тяжести заболевания.

Правила постановки инвалида на учет для получения квартиры

Предварительно инвалид должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Вот о чем говорит соответствующий пункт Постановления №901.

Инвалид для получения квартиры должен стать на очередь, а для этого понадобится собрать все необходимые документы, а также написать заявление. Среди главных документов можно выделить:

1. Справку об инвалидности.2. Документ, являющийся доказательством того, что была проведена программа реабилитации, а также медицинские документы об инвалидности.3. Справку о том, сколько членов в семье.4. Прочие (например, различные мед. справки или выписки из БТИ).

Также периодически потребуется представлять акты осмотра жилья и справки из муниципалитета о том, что обеспеченность инвалида жильем за время ожидания субсидии не поменялась ни в лучшую, ни в худшую сторону.

Инвалиды, желающие получить бесплатную квартиру, делятся на тех, которые подали заявление до 01.01.2005 и тех, которые подали его позже.

· Инвалиды из первой категории имеют право на жилье на основании договоров соцнайма, что регулируется нормами ЖК РФ;· Вторая категория подпадает под компетенцию местных властей.

В процессе выделения квартиры инвалиду принимаются в учет особенности его заболевания. По государственным нормативам, человек с ограниченными возможностями требует большую площадь для комфортного проживания, чем обычные граждане. Также одним из критериев подбора квартиры для инвалида выступает близость расположения к клинике или реабилитационному центру.

Обязательно жилье и прилегающая к нему общая территория должны быть оборудовано пандусами, просторным лифтом и другим оборудованием в рамках программы «Доступная среда», чтобы сделать вход и выход инвалида из квартиры максимально доступным и комфортным.Пример оборудованного жилья для инвалидов. Источник: Яндекс.Картинки

Все ли инвалиды могут получить квартиру в 2019 году?

Важно: получить квартиру вне очереди могут лица с хроническими и неизлечимыми заболеваниями, такими как:

· ВИЧ.· туберкулез (открытая форма).· проказа и другие кожные заболевания, признанные тяжкими.· заболевания опорно-двигательной системы, из-за которых человек не может полноценно двигаться или передвигаться.· некоторые другие.

Инвалиды третьей группы редко становятся получателями жилья, поскольку их категория заболеваний является не столь тяжелой, как у инвалидов 1 и 2 групп. При этом действует приоритет в очередности обеспечения жилья, отдаваемый в первую очередь наиболее «тяжелым» соискателями субсидии.

При выделении жилья учитывается следующая очередность:

· Дата постановки на учет;· Степень тяжести заболевания и группа инвалидности.

Таким образом, инвалид третьей группы, ставший на учет в 2008 году, не получит жилье, пока не пройдут все инвалиды 1 и 2 групп, зарегистрированные перед ним.

К примеру, инвалиды второй группы – это лица с ограниченной трудоспособностью, которые также имеют право на жилищные льготы. Жилое помещение для инвалида второй группы должно соответствовать некоторым требованиями, а именно:

· в помещении должны быть все необходимые приспособления, облегчающие передвижение инвалида;· помещение должно иметь площадь, не меньшую, чем указано в соответствующих нормативах.

Важно: когда инвалид попадает в реабилитационный центр, а до этого он проживал в квартире, полученной на основании договора соцнайма, то эта квартира никому не будет передана в течение полугода. Но если остались родственники, то эту квартиру не заберут вообще.

Одинокому инвалиду квартиру выдадут лишь в случае, если она будет оборудована всем необходимым для его комфортного проживания и обеспечит ему возможность самостоятельно решать свои бытовые проблемы.

Если в получении бесплатной квартиры инвалиду отказано

При получении отказа в предоставлении субсидии или жилья, инвалид имеет право обжаловать его в судебном порядке.

Иск об оспаривании отказа подается в порядке административного судопроизводства (по КАС РФ) в районный суд по месту нахождения ответчика – филиала регионального управления социальной защиты населения.

Для составления иска лучше всего обратиться к опытному юристу, поскольку самостоятельное представление интересов может обернуться проигрышем в споре и невозможностью отстоять свое право на бесплатное получение жилья в 2019 году.

Дополнительные жилищные льготы для инвалидов в 2019 году

Чтобы облегчить материальную нагрузку на инвалида государство обеспечило эту категорию граждан еще и жилищными льготами в виде:

· 50% скидки на оплату коммунальных услуг (но лишь для инвалида, но не всех членов семьи);· скидки на приобретение средств для отопления жилья (если нет централизованной системы отопления);· скидки на услуги связи, подразумевающие установку стационарных телефонов и радио (вне очереди);· бесплатный земельный участок под ИЖС, садоводство или дачное хозяйство поблизости основного места проживания инвалида.

Дополнительно обо всех видах льгот вы можете прочитать в наших предыдущих публикациях: Льготы для инвалидов первой, второй и третьей групп.

Что ждет инвалидов в предоставлении жилья в 2019 году?

Этот год не несет никаких значимых изменений для инвалидов. Региональные бюджеты заложили примерно те же объемы расходов на финансирование жилищных льгот, федеральный же бюджет на предоставление субсидий увеличить объем финансирования на незначительные 4.5%.

Для того чтобы своевременно узнать об изменениях в законодательстве, необходимо обратиться за помощью к юристу.

8 (800) 500-27-29 доб 230 (бесплатный вопрос)

Или задайте вопрос на сайте https://ur1st.ru/

Источник: https://zen.yandex.ru/media/ur1st/besplatnye-kvartiry-dlia-invalidov-v-2019-godu-5c501e3ea2ce3100adc298f4

Всё о кредитах
Добавить комментарий