Приставы могут взломать без хозяев?

Россиян власть вогнала в долги, а теперь будет их выбивать с особым пристрастием

Приставы могут взломать без хозяев?

Министерство юстиции предлагает наделить судебных приставов правом взламывать двери в квартиры для проведения проверок. Об этом говорится в поправках к закону «Об исполнительном производстве», опубликованных на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Кроме того, можно будет разрушать элементы и конструкции, которые мешают проникнуть в квартиру или дом.

Такое право может появиться у приставов, проверяющих правомерность перепланировки и (или) установки газового оборудования, в случае, если в помещение по-другому невозможно попасть, когда хозяева их не пускают внутрь.

При этом взлом будет разрешен только при исполнении решения суда, выданного по заявлению сотрудников государственного жилищного надзора и органа муниципального жилищного контроля. Право на взлом приставы могут получить не ранее чем через десять дней после того, как владельца квартиры попросят добровольно исполнить требования.

Кроме того, при взломе обязательно должны присутствовать понятые. Приставы также должны будут проследить за сохранностью имущества владельца квартиры и не допущением в помещение посторонних. Для доступа в помещение судебному исполнителю разрешается привлекать соответствующую специализированную организацию.

Согласно проекту поправки, сначала жильцу предложат добровольно пустить в дом проверяющих, а если он этого не сделает в установленный срок, то пристав вынесет постановление о взыскании с собственника исполнительского сбора, установит новый срок для предоставления доступа в помещение и предупредит, что по истечении указанного срока квартиру взломают без какого-либо дополнительного извещения.

— Не думаю, что у нас что-то участилось, скорее, наоборот, — уверен главный редактор ФОРУМ. Мск Анатолий Баранов.

— Это в 90-е был просто бум перепланировок с шизофреническим уклоном и кражи газа, электричества и вообще чего угодно. Сегодня эти вещи достаточно жестко ограничены законодательно, и дополнительно что-либо ужесточать нет никаких оснований. Думаю, речь идет о дальнейшем наступлении на права граждан. Здесь вам не Англия, где «мой дом — моя крепость».

«СП»: — Какими правами приставы обладают сейчас? Они пока не могут производить взлом, и если могут, то при каких обстоятельствах?

— Права приставов и так чрезмерно велики — посмотрите, как по-хамски они ведут себя в судах. Они могут снимать деньги с вашего счета — для них нет никакой банковской тайны и неприкосновенности вкладов. А теперь смогут еще и взламывать ваше жилье — кстати, нигде не сказано, что обязательно в вашем присутствии, как это бывает при обыске.

«СП»: — Какие в новых правилах могут быть «подводные камни»? Чего стоит опасаться и кому?

— У нас взлом дверей и порча имущества входит в «пакет услуг» при обыске — вам взломают дверь, даже если вы готовы ее открыть. У вас раскурочат технику, заберут все деньги на неопределенное время или навсегда и так далее.

А тут еще лучше — против вас ничего нет, вас не за что обыскивать? Ну так вот вам визит приставов, как раз, когда вы отъехали в отпуск, и указанные в проекте закона 10 дней появиться не можете.

Возвращаетесь, а двери взломаны, имущество испорчено и частью разграблено, и все «по закону» — мы думали, что у вас перепланировка неправильная.

«СП»: — Можно ли будет в дальнейшем распространить эти правила на других «клиентов» ФССП, к примеру — должников?

— Я думаю, так и будет. Очень эффективный способ выбивания долгов — каждую неделю ломать дверь.

«СП»: — Насколько эта поправка ударит по неприкосновенности частной собственности и личности? К чему это может привести на практике? Каков будет масштаб явления?

— Ну после принятия этой поправки о неприкосновенности частной собственности придется забыть.

А масштаб явления будет определяться физическими возможностями бригад приставов — вот сколько в день смогут взломать, столько и будут взламывать, Может, им даже как гаишникам негласный план установят.

А вообще есть правило: если вы позволяете властям расширять возможности прессовать вас, то либо вы им бесконечно доверяете, либо вы абсолютно бесправны.

— Безусловно случаи связанные с перепланировкой и установкой газового оборудования имеют место быть, — считает эксперт Института Инновационного Развития Денис Зоммер.

— Но вызывает серьезное опасение, что подобные причины, могут стать предлогом для попадание в жилье граждан, неприкосновенность которого закреплена конституционно. Т.е. будет прописанные законом повод и порядок, в соответствии с которым служба судебных приставов может оказаться инструментом в решении совершенно иных задач.

Например, что помешает новым владельцам заселенного на законных основаниях общежития, таким образом и при фактическом законном содействии приставов по факту осуществить выселение жителей общежития, в своем коммерческом интересе.

«СП»: — Какие ещё тут могут быть «подводные камни»? каким образом могут осуществляться злоупотребления и с какой целью?

— Жертвой может оказаться по сути любой самый добро порядочный гражданин, чью жилье квартира, дом или участок, оформленные надлежащим образом, попадет в орбиту интересов при нежелании переселения по реновации или крупном строительном интересе, в поле зрения которого угодил земельный участок.

Служба судебных приставов рискует стать условно «правовым» тараном при решении совсем не правовых задач условно законными методами, вопреки воли владельцев, чье право на имущество рискует быть попрано.

«СП»: — Сообщается, что взлом будет разрешен только при исполнении решения суда.

Как быстро, по-вашему, будут выноситься решения? В документе говорится об установленном сроке доступа в помещение… Будет ли в реальности этот срок, или ломиться будут сразу?

— Сложно сказать будут ли соблюдены сроки, хотя скорее да чем нет. Но подобные поправки в закон ставят под сомнение как принцип справедливости, так и равенства всех перед самим законом, потому как еще раз подчеркну, что это всё вероятнее всего касается наиболее незащищенных и не богатых граждан. Те же, кто в угоду своим удобствами, смог перепланировать в нарушении всех существующих нормативных актов свои дорогие владения, например, в исторических зданиях, думаю подобные методы касаться не будут.

«СП»: —Можно ли будет в дальнейшем распространить эти права на квартиры должников, например?

— Это ещё один пример, как можно трактовать и пользоваться вольным образом любыми сверх полномочиями, которыми могут наделить правоохранительные органы или, как в данном вопросе, службу судебных приставов.

Ведь все мы видим, что в целом тенденция государства идет не на сохранение социальных обязательств, на примере недавнего повышения пенсионного возраста и отмены советских нормативно-правовых актов, как раз отвечавших за социальные и трудовые права граждан, а наоборот за свертывание обязательств государства, и в этом ключе усиление правовых возможностей любого милого аппарата выглядит закономерно.

«СП»: — Можно ли говорить о тенденции увеличения прав силовиков в целом по стране? Для чего это делается? И к чему может привести?

— В конечном итоге, исторические аналогии очевидны, если власть перестает считаться с обществом, чей интерес обязана отстаивать, если власть отстаивает только интерес крупных собственников и под них ищет любую возможность переложить на плечи граждан все налоговые издержки, в том числе, и посредством непомерных тарифов ЖКХ, повышения НДС и прочего, то паровой котел терпения людей может взорваться в самый неожиданный момент.

Новости России: На западе Москвы горело не кафе, а «Каток»

Источник: https://svpressa.ru/society/article/244647/

«Самое адское — когда опечатать нечего»

Приставы могут взломать без хозяев?

В России растет не только число должников по алиментам, но и количество уголовных дел за их неуплату: за последний год таких судебных процессов стало больше на четверть. Причиной стали принятые в 2016 году поправки в законодательство.

Теперь, если после первого административного наказания должник не начинает выплачивать по долгам, его могут отправить в тюрьму на год. Как выясняется, кто-то не платит из-за плохих отношений с бывшим супругом, кто-то по незнанию, но большинство — из-за отсутствия денег и невозможности устроиться на работу.

По словам приставов, в случае отказа на должника можно воздействовать арестом имущества, но если у человека не осталось ничего, кроме жилья, то ситуация безвыходная, должник пойдет в тюрьму. Правда, на днях Минюст придумал выход: если забирать нечего, вместо заключения сделают бездомным и отберут квартиру.

Корреспондент «Новой» провела день с приставами, разыскивающими должников по алиментам.

Елена Гринь, судебный пристав-исполнитель. Виктория Одиссонова / «Новая»

На улице минус восемь, 6.30 утра. Коптевский район на севере Москвы. Сегодня тема рейда — должники по алиментам, которые не платят больше двух месяцев.

Некоторые, как выяснится, намного дольше — их непогашенные задолженности достигают уже больше миллиона рублей.

Выходим рано, потому что, как говорят приставы, застать кого-то дома удается либо «спросонья», либо ближе к 22 часам (самое позднее, когда могут постучаться в квартиру к должнику).

Елена и Безирген — приставы-исполнители, оба одеты официально — в служебную форму, в руках чемоданы, внутри — исполнительные производства на сегодняшних должников.

Из служебной машины следом выпрыгивает Артем, он не разговаривает с должниками, а выполняет роль защитника приставов — на нем специальная экипировка: жилет, а сзади на поясе наручники и резиновая дубинка.

Приставы рассказывают, что агрессия в их сторону чаще всего случается, если человек находится в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, но «бывает всякое».

Например, за последние годы участились случаи нападения на приставов с топорами.

В Хабаровске в 2015 году пристав чуть не лишился руки — должник успел нанести ему рубленую рану.

Судебный пристав-исполнитель Елена Гринь пытается подобрать код от входной двери подъезда. Виктория Одиссонова / «Новая»

Одно из самых сложных препятствий квеста «поквартирный рейд» — попасть внутрь подъезда. Елена и Безирген смеются, что ключей от всех дверей Москвы у них нет.

Приставы начинают поиски еле заметных, оставленных заботливыми жителями, кодов в квартиры. На улице еще темно, приходится светить айфоном по стенам вокруг двери.

Если такая тактика проваливается, приходится ждать первого, кто выйдет из подъезда.

Обход идет с 7 утра. К 8 на улице светает, Елене и Безиргену становится легче находить коды, записанные вокруг двери подъезда. Если код подобрать не получается, а должник не открывает, они пробуют дозвониться в любую другую квартиру. Виктория Одиссонова / «Новая»

Елена по очереди подбирает коды, спустя пять попыток попадаем на сонный голос: «Приставы? Зачем? Ужас какой!» Елена успокаивает в домофон, что они не к нему, а к соседу по лестничной клетке.

Дверь открывается. Дальше остается только угадать этаж и позвонить в нужную квартиру.

Чаще всего, объясняют приставы, на них реагируют с ужасом: первое, что человеку приходит в голову, — его сразу повезут в тюрьму.

Кроме того, люди часто путают приставов с коллекторами. И ассоциации сразу с выбиванием дверей, применением силы и ночными облавами. Как рассказывает пристав-исполнитель Екатерина, которая ждет найденных должников в отделении,

нередко приставам звонят коллекторы из частных предприятий и спрашивают, не хотят ли они поделиться информацией о человеке: «Я им говорю: вы тут при чем? У вас своя работа, у нас своя».

Если сама взыскательница (бывшая жена) хочет передать дело коллекторам, она пишет нам заявление, отзывает исполнительный документ и сама уже всем занимается, мы отходим от дела».

***

Хозяин квартиры не открывает судебным приставам-исполнителям. Виктория Одиссонова / «Новая»

После звонка в дверь приставы стоят тихо и вслушиваются в шевеление за дверью. Если человек не открывает полминуты, в дело включается Артем.

Он со всей силы отстукивает кулаком в дверь: «Откройте! Приставы!» За ней вдруг слышно: «Открываю, подождите». Выходит заспанный мужчина лет 60, это отец должника.

Говорит, что не общается с сыном около года, где тот проживает, не знает, и телефона у него нет: «Я ему сто раз говорил, что же ты делаешь-то?» — объясняет Иосиф Иванович. Приставы верят. Говорят, что если сын появится, пусть сразу позвонит. Но вообще их дальнейшие действия — выходить на место работы.

Судебный пристав-исполнитель Безирген Шамурадов просит отца должника подписать бумагу о том, что его сын не проживает в данной квартире. Виктория Одиссонова / «Новая»

Истории про то, что должники могут прятаться от приставов в диванах и холодильниках — правда, рассказывает Екатерина:

«Очень часто бывает: звоним в дверь, никто не открывает, а потом выходим из подъезда, а он стоит и из окна на нас смотрит».

Взламывать дверь приставы имеют право только после решения суда.

— Как-то открыла мне женщина, вторая супруга нашего должника, — вспоминает Екатерина. — Она говорит: его дома нет. Я начинаю с ней говорить: «Вы понимаете, что можете оказаться в той же ситуации, он от вас уйдет и не будет платить алименты.

Вам понравится? Вот первая супруга страдает».

Она, конечно, начала его защищать, потом когда я начала уже говорить из серии: «Он так же уйдет от вас», он вдруг из ванной в одном полотенце выскочил и начал наезжать на меня, говорит, мол, «что вы тут моей жене говорите?» Как психологи тоже работаем!

Права должников: к визиту пристава будь готов!

Приставы могут взломать без хозяев?

Контекст

Медведев подписал закон о праве приставов задерживать должниковГосдума приняла законопроект о праве приставов задерживать должниковПриставы должны получить статус правоохранителей — ПарфенчиковCуды признают правомерными менее 10% жалоб на приставов в Москве

Оказаться должником проще простого: невовремя оплаченная «коммуналка», транспортный или земельный налог, алименты, просрочка по возврату ипотечного или другого банковского кредита. Если не удалось погасить задолженность добровольно после ее признания судом, нужно готовиться к общению с судебными приставами-исполнителями. В том числе к их приходу «в гости» на дом.

Что позволяет предпринимать приставам закон, и какие права и гарантии есть у должников? Разберем самые частые вопросы, возникающие на практике.

«Разойдемся мирно»

Строго говоря, даже если ваше «дело» попало в руки судебных приставов-исполнителей, еще есть шанс разойтись мирно, без применения мер принудительного исполнения решения суда.

По закону, в случаях взыскания задолженности, пристав первым делом устанавливает срок добровольного исполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе.

Такой срок указывается в постановлении о возбуждении исполнительного производства и не может превышать пять дней (статья 30 закона «Об исполнительном производстве»). Отсчет начинается со дня, когда должник получил постановление.

На практике часто встречаются жалобы: никакой «повестки» нам на руки не выдавали, документов о получении постановления мы не подписывали… Имейте в виду: на самом деле закон и не требует, чтобы постановление о возбуждении исполнительного производства было непременно вручено должнику лично под роспись.

В соответствии с частью 17 статьи 30 закона «Об исполнительном производстве» копия постановления направляется должнику по адресу, указанному в исполнительном документе. Как правило, речь идет об адресе регистрации по месту жительства («прописки»).

«Если гражданин не известил орган регистрационного учета о смене адреса места жительства или места пребывания, то корреспонденция направляется по последнему известному адресу, и должник также считается извещенным», — поясняет первый заместитель директора Федеральной службы судебных приставов (ФССП) Сергей Сазанов.

Тех, кто не успел (не смог) добровольно погасить задолженность в указанный приставом срок, ждет финансовая санкция. А именно: вдобавок к сумме долга придется платить исполнительский сбор в размере 7% от суммы, подлежащей взысканию.

«Откройте дверь!»

По общему правилу приставы могут совершать исполнительные действия в рабочие дни с 6 часов утра до 22 часов (статья 35 закона «Об исполнительном производстве»).

«Терзать» должника ночью и в выходные разрешается лишь в исключительных случаях, не терпящих отлагательства: когда исполняется решение суда, связанное с проведением выборов, выдворением иностранцев за пределы РФ и проч. (часть 3 статьи 35).

Ситуации с взысканием денежной задолженности к таким случаям не относятся.

«Больной» вопрос о визите приставов на дом решается следующим образом.

Согласно статье 12 закона «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель вправе «входить в помещения, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и… при необходимости вскрывать их».

Иными словами, закон разрешает приставу взломать дверь, если должник отказывается открывать ее. А также пристав может посетить и «вскрыть» жилье в отсутствие должника.

Для входа в квартиру (дом) без согласия должника судебному приставу-исполнителю достаточно иметь письменное разрешение старшего пристава (пункт 6 части 1 статьи 64 закона «Об исполнительном производстве»).

А при аресте имущества, которое должно быть изъято и реализовано для погашения задолженности, требуется присутствие понятых (часть 5 статьи 80 того же закона). Акт о наложении ареста подписывается приставом, понятыми и иными лицами, присутствовавшими при аресте, в том числе должником (если он был дома) либо другими домочадцами.

Отказ расписываться «в знак протеста» особой роли не сыграет: в акте попросту будет сделана соответствующая отметка, не умаляющая его силу.

Что могут забрать?

В Федеральной службе судебных приставов поясняют: предполагается, что в квартире, где проживает должник, ему могут принадлежать любые вещи. Исходя из этого, приставы начинают описывать всякое находящееся в жилье имущество, на которое разрешается налагать взыскание.

В такой ситуации родственникам должника и другим жильцам, чтобы отстоять права на собственные вещи, нужно обращаться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи (статья 119 закона «Об исполнительном производстве»).

При этом придется доказывать принадлежность вещей: с помощью квитанций, договоров, свидетельских показаний и т.д.

Что касается перечня имущества, на которое не может быть обращено взыскание, то он перечислен в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

К «неприкасаемым» вещам ГПК относит, в частности, продукты питания и деньги «на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении»; «предметы обычной домашней обстановки и обихода», вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

У должников часто возникают вопросы: могут ли изъять холодильник, кухонную плиту, стиральную машину, компьютер? В ФССП отвечают, что первые два «агрегата» признаются необходимыми для поддержания нормальной жизнедеятельности, поэтому их обычно не вносят в опись имущества для ареста.

Стиральную машину могут посчитать «жизненной необходимостью», если в семье есть маленькие дети и (или) должник является инвалидом. Компьютер, увы, скорее всего, арестуют.

Шанс добиться его сохранения есть, если ПК служит для должника «орудием производства»: то есть когда гражданин официально имеет работу, связанную с выполнением заданий на компьютере на дому (дизайнер, программист, работающий «на удаленке» и т. п.).

Что касается самого жилья, то по общему правилу оно не может быть арестовано и изъято, если является единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи. Однако помните об исключении: если квартира или дом приобретены по ипотеке, то они запросто арестовываются и передаются на реализацию в случае задолженности по ипотечному кредиту.

Анна Добрюха

Источник: http://rapsinews.ru/legislation_publication/20120127/259819921.html

Выломают дверь: приставам разрешат входить в квартиры без разрешения

Приставы могут взломать без хозяев?

Минюст предлагает прописать порядок взлома квартир и домов судебными приставами, если им нужно проверить газовое оборудование или правомерность планировки, а жильцы их не пускают. Соответствующие поправки к закону об исполнительном производстве опубликованы на портале проектов нормативных правовых актов.

«При осуществлении принудительного доступа в помещение судебный пристав-исполнитель вправе при необходимости произвести взлом (разрушение) запирающих устройств, элементов и конструкций, препятствующих проникновению в указанные помещения и на указанные земельные участки, и их осмотр», — говорится в документе.

Согласно законопроекту, приставы не смогут взламывать дверь в помещение при первом же визите. Сначала представители власти должны попросить жильца пустить их в квартиру.

В случае принятия реформы, если человек отказывается это сделать в течение установленного срока, то пристав вынесет постановление о взыскании с должника исполнительского сбора и установит новый срок для предоставления доступа в помещение.

При этом он должен предупредить жильца, что по истечении этого времени в дом войдут — причем без дополнительного извещения.

По закону срок для добровольного исполнения требования может составить пять дней со дня получения должником постановления.

Чтобы принудительно войти в помещение, приставы должны будут иметь при себе соответствующее постановление суда, выданное по заявлению сотрудников государственного жилищного надзора и органа муниципального жилищного контроля.

Если приставы решили войти в помещение без согласия жильца, то они могут привлечь «соответствующую специализированную организацию», чтобы открыть дверь.

Таким образом правоохранители не обязаны грубо выламывать дверь в квартиру или дом. В любом случае при этой процедуре должны будут присутствовать понятые.

Кроме того, законопроект обязывает приставов обеспечить сохранность имущества жильца — в том числе чтобы в его дом впоследствии не проникли посторонние.

Как поясняется в документе, приставам иногда необходимо войти в жилое помещение даже против воли владельца, чтобы обезопасить его самого и соседей.

Это касается ситуаций, когда необходимо вовремя выявить неисправность газового оборудования или починить его, а также чтобы не допустить разрушение многоквартирного дома, если кто-то из жильцов устроил самовольную перепланировку, в процессе которой мог сломать несущие стены.

На данном этапе законопроект проходит общественные обсуждения и независимую антикоррупционную экспертизу.

О разработке поправок в законопроект Минюст сообщал еще в начале сентября.

Конституция РФ гарантирует неприкосновенность жилища кроме тех случаев, когда суд обязывает жильца открыть двери представителям правоохранительных органов.

На практике такие ситуации происходят чаще всего, когда соседи высказывают опасения по поводу ремонта в одной из квартир или сообщают об антисанитарии в жилом помещении.

Сейчас речь идет о том, чтобы четко прописать для приставов порядок действий, если суд разрешает им войти в помещение даже против воли владельца или жильца.

По словам председателя Союза жилищных организаций Москвы Константина Крохина, по действующему законодательству, приставы уже имеют право принудительно зайти в квартиру по решению суда, однако на практики решаются на это лишь в крайних случаях.

«Обычно суд дает добро на проникновение в квартиру по затяжным делам, которые тянутся несколько лет, по которым уже составлены акты и предписания.

Все понимают, что это крайняя мера, поэтому никто не будет вламываться в помещение, просто чтобы проверить, все ли там в порядке. Даже если есть какая-то небольшая, пусть и незаконная перепланировка, человек отделается штрафом.

Ну не будет никто к нему ломиться из-за расширенного на 10 сантиметров санузла», — цитирует слова эксперта сайт kp.ru.

Случай законного принудительного проникновения в жилище произошел в сентября в Башкирии.

По данным местных СМИ, житель Калининского района настолько захламил свою квартиру мусором, что управляющей компании пришлось обратиться с иском в суд.

Мужчина отказался открывать дверь, в итоге принудительную уборку в его квартире провели под контролем судебных приставов, сообщали в пресс-службе управления ФССП по республике.

Там также рассказали, что саму уборку проводили должники, которых суд приговорил к обязательным работам в качестве административного наказания. Денежные средства за оказание услуг коммунальщиков, как и административные штрафы, в дальнейшем будут удержаны из доходов виновника.

Источник: https://www.gazeta.ru/social/2019/09/25/12685789.shtml

Устроил самовольную перепланировку в квартире? Жди приставов с ломом!

Приставы могут взломать без хозяев?

Новость о том, что Минюст России добивается разрешения для приставов-исполнителей насильно входить в квартиры граждан, вызвала огромный резонанс, ещё даже не успев стать законопроектом.

Ещё бы! Ведь речь идёт фактически о наделении сотрудников ФССП полномочиями, равных тем, которыми обладают силовые структуры — МВД и ФСБ.

И, судя по пояснительной записке к проекту, которая имеется в распоряжении Царьграда, в такую историю может попасть добрая половина граждан России, проживающих в многоквартирных домах.

Проверку могут вызвать соседи

Преувеличение, скажете вы? Да на самом деле — нисколько. Читаем:

Предлагается установить новую меру принудительного исполнения — принудительный доступ в помещение в многоквартирном доме при осуществлении надзора за соблюдением порядка осуществления переустройства и перепланировки, а также обслуживания газового оборудования,

— говорится в тексте документа.

CHROMORANGE / Bilderbox/Globallookpress

Теперь давайте разбираться, о чём, собственно, идёт речь.

Согласно букве закона, перепланировка — это любое изменение конфигурации помещения, которая была ранее задокументирована и утверждена в техпаспорте квартиры.

Поэтому, если вы, допустим, решили объединить гостиную с кухней, чтобы сделать модную нынче «студию», то — всё, это уже перепланировка.

И за такие действия, вообще-то, грозит штраф — небольшой (в Москве — порядка 2,5 тысячи рублей), но тем не менее так и есть.

Кроме того, Госжилинспекция, если установит сам факт произошедшего, имеет право потребовать вернуть всё в первоначальный вид. А поводом для проверки со стороны контролирующего органа вполне могут стать жалобы соседей.

И ещё один нюанс: продать такую квартиру, по крайней мере если её будут покупать по ипотеке, возможно, лишь «решив вопрос» с оценщиками: закроют они глаза на изменения, позволят сфотографировать в нужном ракурсе (не за «так просто», конечно), чтобы перепланировки не было заметно, тогда проблемы нет. А уж если оценщик взбрыкнёт, то… и так все понятно.

По-хорошему, для начала нужно, взяв в БТИ техпаспорт на квартиру, согласовать план грядущих изменений в Госжилинспекции, затем подать заявку и ждать. Можно, впрочем, узаконить перепланировку и позже, но это сложнее (и то если не будет критических нарушений).

Приставы: «На нас порой и собак спускают»

Но вернёмся к приставам. В случае если инспекция «прижмёт» собственника жилья, вынесет вердикт «всё вернуть в изначальное состояние», а это не будет исполнено, тогда расправа окажется быстрой: суд — решение — и, возможно, продажа «плохой» квартиры с торгов.

Так вот исполнять решение суда как раз и предстоит приставам. А пускать их на порог сегодня (да ещё с такой целью!), в общем-то, согласятся далеко не все, верно?

«Несколько раз мне лично приходилось отрабатывать такие решения, — рассказал Царьграду старший пристав Роман А. — В одном случае (в квартире жили асоциальные граждане) пришлось идти на ухищрение: отлавливать владельца в нетрезвом виде с помощью участкового, идти всем вместе в квартиру, а потом уже на месте составлять акт.

В другом, когда речь шла об объединении двух смежных квартир в одну, на меня спустили собаку — там один бизнесмен выкупил у стариков каких-то жилье и сделал себе хоромы, и, естественно, он со мной и разговаривать не стал. Тоже выход нашли — вызвали силовую поддержку от ФССП и с участием полиции оформляли нападение на сотрудника при исполнении.

Но проблемы точно есть».

g0d4ather / Shutterstock.com

Ещё один момент, который будет давать право приставам ломать двери и заходить в квартиры к неуступчивым хозяевам, касается переделки газового оборудования.

Но здесь, впрочем, критиковать затею вряд ли кто-то станет — достаточно напомнить недавние жуткие случаи со взрывами газа, как раз по этой самой причине: в Магнитогорске, когда погибли 39 человек, и в Шахтах, где трагедия унесла жизни пятерых жильцов.

Единого мнения, нужно ли расширять полномочия приставам, нет

Однако единого мнения, стоит ли давать Федеральной службе судебных приставов такие полномочия, сегодня нет.

Первый заместитель председателя комиссии Общественной палаты России по общественному контролю Артём Кирьянов, например, в интервью RT сказал, что мера — вынужденная и необходимая.

Прежде всего такие изменения законодательства вызваны ситуацией, которая сложилась на настоящий момент, — отметил Кирьянов. — Когда люди делают перепланировки, никаким образом их не оформляют, они входят в противоречие с инженерными правилами, угрожают безопасности не только людей, проживающих в этой квартире, но и всего дома.

То же самое, по его мнению, касается и самовольных трансформаций газового оборудования: практически, говорит эксперт, сегодня нет правовых основ для доступа в помещение без согласия владельцев, и это-то, получается, и приводит и к взрывам бытового газа в домах вследствие неправильного подключения, и к проблемам для жителей многоквартирного дома.

А вот в Совете Федерации, которому, если закон будет принят Госдумой, предстоит его утвердить до направления на подпись к президенту РФ, полагают, что никакой срочности в быстром принятии таких мер в настоящее время нет.

«Неприкосновенность жилища гарантируется статьёй 25 Конституции РФ, никто не вправе проникнуть в жилище без воли его хозяина, однако в этой же статье допускаются и ограничения этого права: без согласия владельца жилища в него могут проникнуть определённые лица в случаях, определённых по судебному решению, а также в ряде случаев, когда такое проникновение необходимо для спасения жизни или недопущения уничтожения улик, — прокомментировал ситуацию РИА Новости зампред комитета СФ по конституционному законодательству Александр Башкин. — И можно воспользоваться уже имеющимися в действующем законодательстве инструментами, которые могут заставить граждан предоставить необходимые сведения, в том числе судебными решениями».

Felix Lipov / Shutterstock.com

Конкретно:

Какими правами собираются наделить приставов:

— Если владелец «нехорошей» квартиры не пустил пристава в помещение, тот выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора и устанавливает новый срок для предоставления доступа.

— Принудительный доступ в квартиры производится с участием понятых ‎(в необходимых случаях – при содействии полиции) ‎с составлением соответствующего акта о предоставлении доступа в помещение.

— Пристав вправе при необходимости произвести взлом (разрушение) запирающих устройств, элементов и конструкций, препятствующих проникновению в квартиру. Но должен при этом обеспечить сохранность имущества владельца.

И, кстати, оплачивать расходы по этому самому взлому (если, скажем, пришлось задействовать спецтехнику) придётся самому хозяину.

Jewish Chronical/Globallookpress

Источник: https://tsargrad.tv/articles/ustroil-samovolnuju-pereplanirovku-v-kvartire-zhdi-pristavov-s-lomom_218953

Полномочия судебных приставов по вхождению и вскрытию помещений

Приставы могут взломать без хозяев?

31 июля 2014 11:52

После вступления в законную силу решения суда наступает вторая стадия восстановления нарушенного права – исполнение. На данной стадии в большинстве случаев возникают проблемы ввиду нежелания исполнять судебный акт и противодействия судебным приставам-исполнителям со стороны должника. Всё это ведёт к тому, что приходится прибегать к принудительному исполнению.

В силу ст. 5 ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Реализация судебными приставами-исполнителями указанной функции невозможна без наделения их соответствующим комплексом прав.

В ряду прав, предоставленных судебным приставам-исполнителям, особое место занимает право на вскрытие занимаемых должниками помещений (в том числе, жилых) и хранилищ, а так же проникновение в них против воли должников.

Пределы полномочий судебного пристава-исполнителя по вскрытию жилых и нежилых помещений, принадлежащих на праве собственности должнику, а также условия выполнения таких действий вызывают наибольшее количество вопросов

Согласно ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе, помимо всего прочего, совершать следующие исполнительные действия:

• входить в нежилые помещения и хранилища, занимаемые должником или другими лицами либо принадлежащие должнику или другим лицам, в целях исполнения исполнительных документов (п.5 ч.1 ст.64 ФЗ);

• с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника — без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником (п.6 ч.1 ст.64 ФЗ);

Кроме того, согласно ч.2 ст.12 ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель имеет право:

• входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их, а также на основании определения соответствующего суда совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, занимаемых другими лицами или принадлежащих им;

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации предусмотренное п.6 ч.1 ст.64 ФЗ «Об исполнительном производстве» ограничение неприкосновенности жилища согласуется со статьями 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Данная позиция изложена в Определении Конституционного Суда РФ от 14.10.2004 N 297-О.

В связи с этим можно сделать вывод о том, что:

1) в нежилые помещения, принадлежащие должнику, судебный пристав-исполнитель имеет право входить, при необходимости вскрывая дверь, без каких-либо разрешений и согласований и помимо воли должника;

2) в жилые помещения, принадлежащие должнику, судебный пристав-исполнитель имеет право входить, при необходимости вскрывая дверь, только в том случае, если имеется письменное разрешение старшего судебного пристава и также независимо от воли должника (исключением из данного правила является исполнение исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника – здесь разрешение не требуется);

3) в жилые и нежилые помещения, принадлежащие другим лицам (не должнику), судебный пристав-исполнитель имеет право входить, при необходимости вскрывая дверь, только на основании определения соответствующего суда.

Однако это не означает, что судебные приставы могут ходить и вскрывать любое помещение. Для того, чтобы действия судебного пристава не были обжалованы, необходимо соблюдение ряда условий.

Во-первых, судебный пристав-исполнитель может проникнуть в помещение только в процессе исполнения требований исполнительных документов.

Во-вторых, должник должен быть уведомлен о дате и времени проведения исполнительных действий. В соответствии с ч.1 ст.

24 ФЗ «Об исполнительном производстве», лица, участвующие в исполнительном производстве, извещаются об исполнительных действиях и о мерах принудительного исполнения или вызываются к судебному приставу-исполнителю либо на место совершения исполнительных действий повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, телеграммой, с использованием электронной, иных видов связи и доставки или лицом, которому с его согласия судебный пристав-исполнитель поручает их доставить.

В-третьих, необходимо присутствие понятых. В случае, если должник надлежащим образом уведомлен, назначена дата, время и он не явился, пристав может без должника проводить исполнительные действия, но обязательно в присутствии понятых и с составлением акта. Понятые и акт обязательны и в том случае, если должник находится внутри помещения и не пускает приставов.

Обязанность привлекать понятых предусмотрена ч.1 ст.

59 ФЗ «Об исполнительном производстве», в соответствии с которой участие понятых обязательно при совершении исполнительных действий и применении мер принудительного исполнения, связанных с вскрытием нежилых помещений и хранилищ, занимаемых должником или другими лицами либо принадлежащих должнику или другим лицам, жилых помещений, занимаемых должником, осмотром имущества должника, наложением на него ареста, а также с изъятием и передачей указанного имущества.

В-четвёртых, при необходимости уведомить районный отдел полиции и предприятие ЖКХ или представителя домоуправления. При вскрытии желательно обеспечить присутствие участкового уполномоченного полици и представителей домоуправления. В соответствии со ст.

62 ФЗ «Об исполнительном производстве» сотрудники органов внутренних дел обязаны оказывать содействие судебным приставам-исполнителям в ходе исполнительного производства при возникновении угрозы жизни или здоровью судебного пристава-исполнителя, а также могут привлекаться для обеспечения правопорядка на месте совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения

Время создания/изменения документа: 31 июля 2014 11:53 / 31 июля 2014 11:56

Версия для печати

Источник: http://r03.fssprus.ru/news/document22393254/

Приставам могут разрешить взламывать двери

Приставы могут взломать без хозяев?

Судебным приставам, возможно, дадут право проникать в квартиры россиян без разрешения владельцев жилплощади.

Минюст РФ разработал законопроект, разрешающий судебным приставам беспрепятственно проводить проверки законности перепланировки квартир, состояния газового оборудования, если владельцы жилья отказываются их пускать.

При этом взлом двери возможен лишь при исполнении соответствующего решения суда. Процесс взлома должен происходить в присутствии понятых. Кроме того, приставы обязаны будут проследить за сохранностью имущества хозяев жилплощади. Предлагается эта мера, как сказано в пояснении, ради обеспечения безопасности граждан.

Эксперты отмечают, что законопроект противоречит Конституции России и в дальнейшем может привести к превышению полномочий со стороны приставов. В свою очередь, депутаты Госдумы предложение министерства собираются поддержать.

Первоисточник публикует прогноз на 16 января

16 января 202066

Депутат Государственной думы от Кировской области (фракция «Справедливая Россия») прокомментировал для «Первоисточника» отставку Правительства России.

15 января 2020202

Первоисточник публикует гороскоп на 16 января

15 января 202030277

Депутат ГД РФ от Кировской области Кирилл Черкасов прокомментировал для «Бизнес Новостей» (16+) сегодняшнюю отставку Правительства РФ.

15 января 2020633

Депутат Государственной думы от Кировской области прокомментировал послание главы государства Федеральному собранию

15 января 2020399

Это 100,8% к оценке 2019 года в сопоставимых ценах

15 января 2020192

В послании Федеральному Собранию президент отдельно остановился на выполнении регионами планов по строительству дошкольных учреждений

15 января 2020277

Губернатор Кировской области прокомментировал ключевые аспекты послания президента РФ к Федеральному Собранию

15 января 2020306

Об этом стало известно после послания Президента Федеральному Собранию

15 января 2020852

На ремонт крыши было выделено около 480 тысяч рублей.

15 января 2020229

Тимур Дмитриенко нуждается в 152 млн руб.

15 января 20201022

Сумма штрафа составила 7 тысяч рублей.

15 января 2020463

Депутат Государственной думы от Кировской области (фракция «Справедливая Россия») прокомментировал для «Первоисточника» отставку Правительства России.

15 января 2020202

Губернатор Кировской области прокомментировал ключевые аспекты послания президента РФ к Федеральному Собранию

15 января 2020306

Многие кировчане помнят Алексея Клюкина как ведущего новостей на «33 канале». Клип с его участием «Чё начинается в 19.30?» «крутился» по местному ТВ в начале 2000-х с утра до вечера.

В 2008 году Клюкин переехал в Москву по приглашению телеканала НТВ, где до сих пор и работает.

На днях Алексей вместе со своей рок-группой «У-лица» на пару концертов «заглянул» в Киров, перед выступлением мы встретились с ним в ресторане GAUDI.

05 января 20201637

Кировчанка Екатерина Кузина, ставшая известной в стране благодаря участию в проекте «Голос» на Первом канале, уже несколько лет живёт в Московской области и активно занимается любимым делом.

В день своего рождения певица приехала в родной Кирове и выступила с концертной программой «Запомни моё имя». А 31 декабря Екатерина представит наш регион на федеральном телевизионном проекте «Новая звезда», который будет транслировать телеканал «Звезда» (0+).

Обо всём подробно наша землячка рассказала «Источнику» в перерыве между новогодними выступлениями.

05 января 20201240

На Вячеслава Ягдарова, напомним, заведено уголовное дело сразу по двум статья УК.

01 января 20205379

Известный кировский ведущий записал реплику, в которой признал факт управления автомобилем в состоянии алкогольного опьянения

30 декабря 20192350

Председатель реготделения «ОПОРЫ России», предприниматель и бывший бизнес-омбудсмен региона Андрей Вавилов о проблемах современного бизнеса.

28 декабря 20191699

В ноябре журнал Forbes опубликовал список лучших работодателей России. Первую строчку занял Норильский никель. Редакция журнала «Хозяин» решила поговорить с одной из сотрудниц этой компании, узнать, как она попала на крупнейшее металлургическое предприятие и как ей живется в суровых условиях Крайнего Севера.

27 декабря 20193495

Источник: https://1istochnik.ru/news/73275

Всё о кредитах
Добавить комментарий