Привлечение арендодателя к ответственности за самоуправство, кражу или мошенничество

Содержание
  1. Незаконное удержание чужого имущества: статья УК РФ
  2. Что такое незаконное удержание имущества?
  3. Виды ответственности и наказаний
  4. Как вернуть имущество
  5. Порядок действий по возврату своего имущества
  6. Кто является субъектами административной ответственности?
  7. Как избежать обвинения в незаконном удержании чужого имущества?
  8. Привлечение к ответственности несовершеннолетних и смягчающие обстоятельства
  9. Как отличить присвоение от растраты или кражи
  10. Какое наказание грозит виновнику кражи?
  11. Арендатор не платит аренду | Адвокат Мугин Александр
  12. Что делать, если арендатор не платит аренду
  13. Соответственно если арендатор не платит – сразу составляем письменную претензию арендатору
  14. Как застраховать интересы арендодателя
  15. Как выселить арендатора
  16. Незаконное удержание личных вещей
  17. Как отличить присвоение от растраты или кражи?
  18. Незаконное завладение чужим имуществом статья УК РФ
  19. Понятие и признаки хищения чужого имущества
  20. Отличия
  21. Что может быть подвержено присвоению?
  22. Самоуправство, 330 УК и 19.1 КоАП РФ Практика | Суворов Групп
  23. Что такое Самоуправство
  24. Самоуправство как преступное деяние
  25. Пример действий юридических лиц
  26. Правовое применение статьи 330 УК РФ и 19.1 КоАП РФ
  27. I. 19.1. КоАП РФ
  28. Срок давности по статье 19.1 КоАП РФ
  29. Две стороны рассматриваемые по статье 19.1 КоАП ФР:
  30. Что является доказательством

Незаконное удержание чужого имущества: статья УК РФ

Привлечение арендодателя к ответственности за самоуправство, кражу или мошенничество

Если человек взял имущество другого в пользование и не возвращает в течение долгого время, просрочив оговоренное время, то это является правонарушением. Однако, в УК нет статьи о незаконном удержании чужого имущества. Поэтому судьи, рассматривая аспекты конкретных случаев, используют две статьи: «Присвоение (№160) и «Самоуправство» (№330).

Что такое незаконное удержание имущества?

В целом под незаконным удержанием понимается завладение имуществом другого человека. Например, ситуация, когда арендатор квартиры не хочет её покидать, вопреки воле хозяина.

Но понятие это довольно размытое и пересекается с кражей и иными видами завладения чужой собственностью.

Поэтому, в случаях, когда человек присвоил чужую вещь, применяется 160-я статья. Преступление квалифицируется как присвоение. А в случае противозаконных действий виновного – 330-я статья. При этом такие действия должны быть совершены своевольно, без чьего-либо разрешения. Например, использование чьей-то собственности для работы, без согласования с владельцем собственности.

Применение конкретной нормы закона и квалификация преступления – задача следователя, ведущего дело. Но судья может изменить статью, по которой определяется ответственность виновного, если посчитает, что для квалификации по первоначальной статье недостаточно доказательств.

Важно понимать, что незаконное завладение имуществом является затяжным преступлением. То есть для его совершения необходимо, чтобы имущество находилось в чужих руках в течение какого-то времени. Конкретный срок законом не определён. Но он отсчитывается с момента заявления потерпевшего в правоохранительные органы.

Наиболее распространённым наказанием за такое преступление является штраф. Но могут быть применены также исправительные работы и даже лишение свободы.

Виды ответственности и наказаний

Конкретно, по 160-й статье возможно назначение:

  • Штрафа до 120 тысяч рублей;
  • Обязательных работ до 240 часов;
  • Исправительных работ до полугода;
  • Лишения свободы до 2 лет.

Наказание может быть менее или более строгим, в зависимости от наличия отягчающих обстоятельств. Ими считаются:

  • Групповое преступление, совершенное по сговору;
  • Размер ущерба более 2 500 рублей;
  • Использование служебного положения и ущерб больше 250 000 рублей;
  • Групповое преступление с ущербом более миллиона рублей.

За самоуправство предусмотрены схожие санкции:

  • Штраф;
  • Исправительные работы;
  • Обязательные работы;
  • Принудительные работы;
  • Тюремное заключение.

Конкретное наказание определяет судья с учётом величины ущерба.

Как вернуть имущество

Законом определена обязательная ответственность за присвоение собственности другого человека. Неважно кто выступает истцом – арендодатель или подрядчик. В любом случае, при наличии состава преступления, виновный будет наказан, а собственность будет возвращена законному владельцу.

Часто для правильного составления иска и ведения дела нужны услуги квалифицированного адвоката, поскольку нужно доказать факт владения собственности и нарушения договорённости об её использовании со стороны виновного.

Порядок действий по возврату своего имущества

Первым делом нужно написать заявление в полицию о незаконном удержании имущества. При необходимости, правильно составить такое заявление помогут сами полицейские.

Далее нужно оставить иск в гражданский суд. Рассматривает такие дела суд по месту жительства обвиняемого. За это необходимо платить госпошлину. Её размер зависит от стоимости собственности, которая и является предметом судебного спора.

Обратите внимание: квитанцию для оплаты пошлины нужно взять в суде. В ней содержатся реквизиты для оплаты. Чек-ордер прилагается к заявлению потерпевшего и отправляет председателю судебного заседания.

Важно предоставить суду доказательства. А именно:

  • Подтверждение прав собственности на имущество;
  • Для автомобилей – техпаспорт;
  • Дарственную и иные бумаги, которые также могут служить доказательством права собственности.

На основании этих документов суд убедится в правомерности требований истца и обяжет ответчика вернуть собственность, а также назначит ему штраф или иное наказание за совершенное преступление.

Важно, чтобы исковое заявление содержало правдивые и точные сведения о требуемом имуществе. Если же истец в своих интересах укажет лживые данные, то он будет отвечать за это по закону.

Кто является субъектами административной ответственности?

Бывают случаи, когда такие преступления переквалифицируют из уголовных в административные.

Субъектами ответственности являются лица в возрасте 16 лет и старше. В случае, когда они не в состоянии оплатить назначенный штраф, это за них обязаны сделать родители или иные законные представители.

Есть вопрос к юристу? Спросите прямо сейчас, позвоните и получите бесплатную консультацию от ведущих юристов вашего города. Мы ответим на ваши вопросы быстро и постараемся помочь именно с вашим конкретным случаем.

Телефон в Москве и Московской области:
+7 (499) 653-79-33

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
+7 (812) 332-54-12

Бесплатная горячая линия по всей России:
88006003901

По КоАП в качестве наказания может быть применено:

  • Предупреждение;
  • Штраф до 500 рублей;
  • Общественные работы;
  • Арест на несколько суток.

Также могут быть применены несколько санкций одновременно, если так решит судья. В КоАП, как и в УК, нет отдельной статьи за присвоение чужого имущества, то применяется статья 7.27 (мелкое хищение) или 19.1 (самоуправство).

После отбытия назначенного судом наказания, обвиняемый должен вернуть собственность истца в полном объёме, в целостности и сохранности.

Как избежать обвинения в незаконном удержании чужого имущества?

В случае использования чужого имущества, нужно заранее, перед началом пользования:

  • Обговорить с владельцем порядок пользования в присутствии свидетелей, которые подтвердят эти условия в случае спора в суде;
  • Если имущество передаётся от арендодателя арендатору или от заказчика подрядчику, то нужно составить договор с подробным указанием прав, обязанностей обоих сторон, сроков оплаты и использования имущества;
  • Оставить друг другу разные контакты, чтобы не возникало конфликта из-за невозможности связаться.

Такой договор обязателен, хоть и считается бытовой сделкой и не требует нотариального заверения, только закрепления подписью.

Особенно важно составлять такой договор, когда имущество в пользование передаётся малознакомому человеку.

Привлечение к ответственности несовершеннолетних и смягчающие обстоятельства

На вопрос будут ли наказаны дети за воровство и присвоение чужой собственности ответить не так просто. По закону, ответственность за такие действия наступает с 14 лет. Но на практике очень редко детей за это наказывают. Обычно только в ситуации с отягчающими обстоятельствами, рецидивами краж и т.п.

По статье за растрату их не наказывают ещё и потому, что практически не бывает подобных преступлений с участием детей. Причина банальна – им не доверяют денежные ценности и иную собственность.

В УК есть поправки, смягчающие ответственность несовершеннолетних, младше 16 лет. Суд всегда внимательно рассматривает дела с их участием и собирает документы, характеризующие подростка, с целью назначить наиболее мягкое наказание. Исключение составляют только случаи, когда есть отягчающие обстоятельства, требующие наказать виновного по всей строгости закона.

Смягчающим обстоятельством является возраст преступника, не достигшего совершеннолетия. Также на смягчение могут претендовать беременные женщины и женщины, воспитывающие малолетних детей.

Среди других смягчающих обстоятельств:

  • Явка с повинной;
  • Совершение преступления по принуждению;
  • Бедственное имущественное положение.

Как отличить присвоение от растраты или кражи

Существует несколько вариантов хищения чужой собственности. Например: кража, грабёж, мошенничество и т.д. Важные отличия между ними:

  • Согласно статье 160 УК РФ, присвоением имущества считается действия с теми вещами, которые их собственник дал правонарушителю добровольно;
  • Кража – это нелегальное присвоение имущества, без разрешения и ведома правообладателя;
  • Грабёж – изъятие имущества под угрозой насилия или применения оружия;
  • Разбой – прямое нападение на владельца собственности, с целью изъять это имущество;
  • Мошенничество – завладение вещами потерпевшего с помощью обмана, но без применения насилия.

Помимо норм УК, при рассмотрении конкретных судебных дел, может быть использовано разъяснение Верховного суда №51, где также рассмотрены различия между этими видами завладения чужим имуществом.

Рассматривая конкретное дело, суд будет определять:

  • Были ли законные основания для пользования имуществом со стороны обвиняемого;
  • Не применял ли он насилие, обман или угрозы для получения имущества;
  • Являлось ли удержание имущества нарушением закона;
  • Имел ли обвиняемый корыстные мотивы.

Продажу чужого имущества или трату его денег на собственные нужды (включая потребление его продуктов питания) считается растратой и также подпадает под действие статьи №160 УК РФ.

Какое наказание грозит виновнику кражи?

В целом, нужно понимать, что наказание по статье №160 будет отличаться в зависимости от обстоятельств, определяющих тяжесть преступления:

  • По 1 части этой статьи – штраф составит до 120 тысяч рублей, исправительные, обязательные или принудительные работы, а также лишение свободы до 2 лет;
  • 2 часть наказывает за преступления, совершённые по сговору или с причинением значительного ущерба. В данном случае, помимо описанных выше мер ответственности, может быть применено лишение свободы на срок до 5 лет;
  • По 3 части этой статьи, за крупный ущерб, срок может достигать 6 лет;
  • Часть 4. Особо крупный размер ущерба или совершение преступления в составе организованной группы – тюремное заключение до 10 лет.

Для применения 160-й статьи неважно, какие именно виды собственности оказались в руках преступника. Но, в зависимости от них может отличаться определение размера ущерба.

Источник: https://ruadvocate.ru/vidy-prestuplenij/nezakonnoe-uderzhanie-chuzhogo-imushhestva/

Арендатор не платит аренду | Адвокат Мугин Александр

Привлечение арендодателя к ответственности за самоуправство, кражу или мошенничество

Надо признаться, что ситуация, когда арендатор не платит арендную плату или платит ее не в полном объеме в наше время встречается все чаще. Мало того, в некоторых случаях, арендатор не платит и не освобождает помещение.

Причины, по которым арендатор не платит аренду, могут быть самые разные.

Арендатор может отказываться платить, мотивируя свое решение какими-либо нарушениями со стороны арендодателя, тем, что арендодатель не известил арендатора об изменении ставки арендной платы по договору, тем, что не пользовался имуществом из-за каких-либо недостатков, отсутствием денежных средств или может не платить в силу иных обстоятельств.

Соответственно арендодатель может мириться с данным положением дел, а может защитить свои имущественные интересы.

В настоящей статье мы будем исходить из того, что договор аренды между арендодателем и арендатором заключен в надлежащей форме, он является действующим, никем не оспорен и по условиям договора в аренду передано, скажем, помещение, ну или любое иное недвижимое имущество. Тяжело в рамках одной статьи описать все возможные ситуации или сразу очертить круг вводных, поэтому будем импровизировать по ходу повествования.

Рассмотрим вариант, когда арендная плата не выплачивается в отсутствие каких-либо виновных действий со стороны арендодателя.

Что делать, если арендатор не платит аренду

Обязанность арендатора оплачивать арендную плату вытекает из ст. 614 ГК РФ и соответствующего договора аренды.

Конкретные условия оплаты арендной платы определяются договором аренды.

Как правило, арендная плата состоит из непосредственно арендной платы, так и из переменной ее части в виде различных коммунальных и эксплуатационных платежей. Зачастую арендатор платит постоянную часть, но почему-то игнорирует оплату переменной части.

Если обязанность по оплате арендной платы возникла, но арендатор не платит, представляется целесообразным следующий алгоритм действий.

Если арендатор не платит аренду, просит подождать, дает обещания оплатить в кратчайшие сроки, как бы хорошо вы не относились к арендатору, не стоит терять время.

Опыт жизни подсказывает, что в подавляющем большинстве случаев арендаторы продолжают пользоваться имуществом (помещениями), долг растет, а перспектива получения причитающихся денег уменьшается.

Не секрет, что в настоящее время процент организаций, не имеющих в собственности хоть каких-либо активов, либо находящихся в предбанкротном состоянии довольно большой, а если вы не собственник торгового центра и ваш арендатор не крупная торговая сеть, то шанс встретить такую «пустышку» еще больше.

Соответственно если арендатор не платит – сразу составляем письменную претензию арендатору

В результате достигаются сразу две цели.

Во-первых, получив претензию арендатор, с большой долей вероятности на нее ответит. Возможно вы получите письменные заверения об оплате к определенному сроку, что уже не просто слова.

Во-вторых, в случае, если расторжение вашего договора возможно только в судебном порядке, а договором аренды предусмотрен претензионный порядок (а я встречал и двухмесячные сроки на рассмотрение претензий), направляя претензию срок на рассмотрение претензии начинает течь, соответственно при негативном сценарии развития событий вы сэкономите время.

Поймите, что направление претензии арендатору – это не обращение в суд, а попытка мирного урегулирования спора.

Ранее я уже писал статью о том, как писать претензии. С тех пор ничего не поменялось.

Когда после получения арендатором претензии задолженность по договору аренды погашена – проблема решена, конфликт исчерпан.

Обратите внимание, что ст.

614 и сложившаяся судебная практика, дает право арендодателю требовать досрочного внесения арендной платы, например, за два месяца вперед, если арендатор систематически нарушает условия договора о сроке оплаты, либо платит арендную плату в меньшем размере (частями). Отказ оплатить аренду досрочно также предоставляет вам право отказаться от исполнения договора аренды или обратиться в суд с требованием о расторжении, если договором не предусмотрен внесудебный порядок прекращения договора аренды.

Если арендатор не платит арендную плату, покинул помещение, освободил от своих вещей арендодателю необходимо принять решение простить долг или взыскивать задолженность по договору аренды. Взыскание задолженности по арендной плате в суде осуществляется в общем порядке без каких-либо особенностей.  

Если же арендатор не платит арендную плату и продолжает пользоваться вашим помещением, а арендодатель принял решение выгнать арендатора, то арендодатель, в зависимости от условий договора аренды, может:

–  предложить арендатору заключить соглашение о расторжении договора аренды (предложение о расторжении по соглашению сторон можно включить и в претензию арендатору);

– направить письмо арендатору о расторжении договора,  в случае если договором предусмотрено право арендодателя отказаться от исполнения договора в одностороннем внесудебном порядке;

– обратиться в суд с требованием о расторжении договора, если арендатор отказывается подписывать соглашение о расторжении.

Как видно досрочное расторжение договора возможно по соглашение сторон, в случае, если такое право предоставлено арендодателю договором или в судебном порядке.

При расторжении договора по соглашению сторон вопросов возникать не должно. Если договор был изначально заключен на срок не менее года и зарегистрирован в соответствующем регистрирующем органе – несете соглашение в регистрирующий орган.

Что касается одностороннего расторжения договора аренды по инициативе арендодателя, то в уведомлении о расторжении аренды целесообразно прописать конкретный срок, с которого договор считается прекращенным, если соответствующего условия нет в договоре аренды.

Это может быть и дата получения письма о расторжении аренды, либо дата по истечении какого-либо периода с момента уведомления арендатора о расторжении договора.

Также, если договор аренды был зарегистрирован в установленном порядке – несете свое уведомление о расторжении аренды с документами, подтверждающими вручение письма арендатору, в территориальное подразделение регистрирующего органа, осуществившего регистрацию договора и снимаете обременение в виде аренды.

В случае расторжения договора аренды в судебном порядке договор будет считаться действующим все время, пока не вступит в законную силу соответствующее решение суда о расторжении договора.

Арендатор все это время вправе пользоваться имуществом и должен платить арендную плату.

О судебном расторжении договора аренды также можно почитать в моей статье «Расторжение договора по инициативе арендодателя».

Как застраховать интересы арендодателя

Самая лучшая страховка для арендодателя – это грамотно составленный договор аренды, предусматривающий максимальное количество решений спорных вопросов. Понятно, что все случаи предусмотреть не реально и нет договоров аренды на все возможные ситуации. Поэтому для составления договора аренды целесообразно обратиться к проверенному специалисту.

Как известно, гражданский кодекс в целом ряде случаев устанавливает условия договора аренды, действующие по умолчанию, и одновременно предлагает сторонам договора аренды на свое усмотрение изменить такие условия (например сроки изменения размера арендной платы (ст. 614 ГК РФ), субаренда, проведение ремонта и т.д.).  

Существуют различные способы обеспечения обязательств по договору аренды.

Хорошо если вашим договором аренды предусмотрен, например, обеспечительный платеж (иногда его называют депозитным).

Есть такой способ обеспечения исполнения обязательств как удержание. Это когда арендодатель, в случае неисполнения арендатором обязательств по оплате арендной платы, может удерживать имущество арендатора до тех пор, пока арендная плата не будет выплачена. Об этом способе я, пожалуй, расскажу в отдельной статье.

Если арендатор настаивает на том, что задолженность по арендной плате будет выплачена и просит не расторгать договор, при этом арендатором является юридическое лицо, ничего не мешает заключить договор поручительства с руководителем такого юридического лица, либо с иным «ликвидным» представителем арендатора. В результате такого поручительства непосредственный руководитель будет отвечать за оплату арендной платы перед арендодателем лично.

Как выселить арендатора

В ряде особо тяжелых случаев, арендатор отказывается в добровольном порядке освобождать помещение. Выгнать арендатора не всегда задача из легких.

Если арендаторы не платят и не съезжают, то в зависимости от ситуации арендодатель встает перед выбором, действовать быстро и жестко или цивилизованным путем.

Выселить арендатора, отключая свет, воду, выставляя имущество арендатора на улицу, арендодатель рискует быть привлеченным к ответственности за причинение ущерба.

Более того, существует риск привлечения арендодателя к ответственности за самоуправство (ст. 330 УК) или даже кражу или грабеж.

Необходимо крайне осторожно обращаться с чужим имуществом, чтобы избежать дополнительных проблем с арендатором.

Если действовать цивилизовано, обращаться в суд с требованием об освобождении помещения, то нужно быть морально готовым к достаточно долгому процессу.

Без особых усилий со стороны арендатора до момента вступления в силу решения суда, устанавливающего обязанность арендатора освободить помещение может пройти год.

И хорошо если ваш арендатор платежеспособен и вы сможете взыскать ущерб по истечении этого года.

Получив соответствующее решение суда вы, уже с судебными приставами, сможете освободить свои помещения не рискуя быть привлеченным к ответственности.

Напоследок пожелаю вам хороших, платежеспособных арендаторов. В случае возникновения вопросов по взысканию задолженности по арендной плате или необходимости в юридической помощи по иным вопросам прошу обращаться через форму или звонить 8 495 979 7123

Возможно вам также будет интересна статья «Арендатор не освобождает помещение. Превентивные меры«.

С наилучшими пожеланиями,

Адвокат Мугин Александр С.

Источник: http://www.advokat-mugin.ru/arendator-ne-platit-arendu/

Незаконное удержание личных вещей

Привлечение арендодателя к ответственности за самоуправство, кражу или мошенничество

Каждый гражданин или юридическое лицо обладают правом на защиту своего права собственности на имущественные активы или финансы.

Гарантией этого права является комплекс законодательных норм, направленных на истребование имущества у чужих лиц, а также на привлечение их к уголовной или административной ответственности за противозаконные действия.

В представленном материале можно узнать, что включает в себя незаконное удержание чужого имущества, и какие меры воздействия могут быть применены к нарушителю.

Как отличить присвоение от растраты или кражи?

При расследовании уголовных дел особое значение имеет квалификация содеянного, в том числе правильное разграничение различных видов хищения.

В нормах УК РФ в число преступлений против собственности входят кража, разбой, грабеж, самоуправство, присвоение, растрата и т.д.

Разграничение между указанными способами хищения проводятся в зависимости от характера поведения преступника:

  • насильственные действия или угроза насилия при завладении имуществом сопровождают грабеж, разбой, а в некоторых случаях и кражу;
  • присвоение, растрата или мошенничество происходит без применения насилия.

Присвоение и растрата включены законодателем в содержание одной статьи 160 УК РФ. Это связано со сходным порядком получения имущества виновным лицом — оно законно было им вверено собственником.

В отличие от присвоения, кража представляет собой тайное изъятие любых видов имущества. В большинстве случаев владелец может даже не узнать о противоправных действиях, пока не обнаружит пропажу. Присвоению предшествует добровольная передача активов или денег иному лицу, а противозаконность действий может возникать спустя определенный промежуток времени.

Различие между присвоением и растратой заключается в характере противозаконных действий с вверенным имуществом.

Присвоение происходит путем придания законности владения и пользования имуществом (например, путем использования подложных документов для регистрации права собственности на недвижимость).

Для растраты характерно его использование, расходование или отчуждение, в результате чего правонарушитель получает выгоду. Несмотря на различный характер преступных действий, наказание за присвоение и растрату одинаковое.

Незаконное завладение чужим имуществом статья УК РФ

Привлечение арендодателя к ответственности за самоуправство, кражу или мошенничество

Собственнику любых имущественных активов законом гарантирована полная правовая защита от посягательств со стороны третьих лиц.

Это распространяется и на случаи незаконного удержания или присвоения чужого имущества, когда правообладатель лишен не только возможности распоряжаться своим имуществом, но и реально обладать им.

В нашей статье узнаем, что рассматривается как незаконное завладение и удержание чужого имущества, а также состав возможных мер ответственности для правонарушителя.

Понятие и признаки хищения чужого имущества

Присвоение — это противозаконное обращение чужого имущества в свою пользу, совершенное с корыстными целями и на безвозмездной основе.

Также нужно учесть, что присвоение устанавливается только в случаях, когда его законный владелец возражал или возражает против таких действий.

Если собственник сознательно передал свои активы на безвозмездной основе другому лицу и не выражает возражений против удержания, наказание за присвоение не последует.

Противозаконность данных действий заключается в следующем:

  • отсутствует договор или иной документ, определяющий обязательства между сторонами, по которому нарушитель на законном основании получает имущество, может им пользоваться и обращать в свою пользу (например, в процессе арендных отношений, оформленных в виде договора, передача имущества происходит на легальном основании);
  • прекращение законных основания для владения чужим имуществом — истечение срока действия договора, досрочное прекращение договорных отношений и т.д.;
  • отсутствие прямого разрешения надлежащего владельца на удержание имущества иным лицом (исключение составляют случаи, когда удержание прямо допускается законом с обеспечительными целями).

Статья 359 ГК РФ указывает, что удержание чужих вещей или предметов будет являться полностью легальным, если это происходит при наличии долга перед удерживающим лицом. При этом важны условия фактического получения вещи — это должно происходить на законном основании.

Если какой-либо предмет или объект передавался на период действия договора займа в качестве залога для обеспечения обязательств, кредитор не только вправе удерживать вещь до полного расчета, но и может обратить взыскание для полного погашения долга. Такие правила должны детально указываться в договоре, либо следовать из норм закона.

Если вещь получена на незаконном основании, то речь может идти о краже, грабеже или ином виде хищения. За такое противозаконное приобретение и последующее присвоение чужого имущества применяются статьи УК РФ (например, по ст. 158 УК РФ).

Статья за присвоение чужого имущества также присутствует в УК РФ, она распространяется на случаи, когда виновное лицо попыталось обратить в свою пользу вверенное имущество, т.е. переданное на легальном основании.

Статья 160 УК РФ содержит меры наказания не только за присвоение чужого имущества, но и за его растрату, т.е. потребления, расходования или отчуждения.

Когда доверенное лицо было обязано по поручению собственника положить определенную сумму на заранее указанный банковский счет, нарушение такого поручения и присвоение вверенных денег будет также караться по ст. 160 УК РФ.

Уголовная ответственность за присвоение наступает при наличии следующих обстоятельств:

  • размер присвоенных активов будет иметь значение только для разграничения ответственности между разными частями ст. 160 УК РФ, а по ч. 1 сумма похищенных средств или стоимость имущества вообще не имеет значение;
  • виновное лицо должно совершать преступление с прямым умыслом. Если по объективным причинам возврат имущества был невозможен, а удерживающее лицо хранило его для последующей передачи надлежащему собственнику, наказание по УК РФ не последует;
  • в действиях преступника обязательно должен быть установлен характер безвозмездности присвоения. Если за переданное имущество уплачена выкупная цена, но она не соответствует рыночным или иным показателям, речь будет идти о гражданском споре, а не об уголовном составе.

Помимо присвоения чужого имущества, может применяться и ст. 330 УК РФ, которая содержит наказание за самоуправство. Данное противоправное поведение заключается в совершении действий, правомерность которых оспорена гражданином или юрлицом.

Типичным случаев самоуправства является запрет или иные ограничительные меры для пользования имуществом надлежащим собственником.

В этом случае не происходит обращение имущества в свою пользу на корыстной основе, однако собственник лишен возможности в полном объеме реализовать свои права.

Отличия

Присвоение рассматривается как один из вариант хищения имущества, не принадлежащего правонарушителю. Среди иных составов можно выделить кражу, мошенничество, грабеж и т.д. Ключевые отличия между различными видами преступлений в сфере собственности, направленными за завладение чужими деньгами или имуществом, заключаются в следующем:

  • базовым признаком присвоения или растраты чужого имущества по ст. 160 УК РФ является противозаконные действия с вверенными активами или деньгами, т.е. преступник изначально получил их на легальном основании по прямому волеизъявлению собственника;
  • кража подразумевает тайное изъятие имущества, при котором надлежащий владелец не только не выражает согласие на такое действие, но в большинстве случаев и не знает о нем;
  • грабеж заключается в открытом хищении, когда владелец денег или активов вынужден расстаться с имуществом под угрозой насилия, применения оружия или при иных видах противоправного поведения;
  • разбой является прямым нападением на владельца имущества, совершенным с целью хищения и обращения в свою собственность чужих денежных средств или активов;
  • под мошенничеством понимается противозаконное завладение чужими деньгами, вещами или предметами под влиянием обмана, злоупотреблением доверия и иными действиями, не связанными с насилием.

Разграничение и отличие различных видов хищения устанавливается не только по нормам УК РФ, но и по руководящим разъяснениям Верховного суда РФ. В частности, присвоение чужого имущества также раскрыто в положениях судебной практики — Постановление Пленума ВС РФ от 27.12.2007 № 51 проводит разграничение между присвоением, растратой и мошенничеством.

https://www..com/watch?v=Bihxf-rq63M

Закон о присвоении чужого имущества предусматривает меры воздействия и по ГК РФ, поскольку собственник имеет право требовать возврата вещей или денег из незаконного владения иных лиц. Для этого может подаваться исковое заявление в районный суд, а при рассмотрении уголовного дела — предъявляться иск, в том числе о возмещении убытков.

Таким образом, ключевое значение при расследовании дел о присвоении будет иметь определение следующих обстоятельств:

  • поступило ли имущество во владение правонарушителя по законным основаниям;
  • не применялось ли насилие, угроза, обман или иные противоправные действия к собственнику, целью которых было завладение чужими вещами или финансами;
  • являлось ли удержание противозаконным;
  • были ли корыстные мотивы у нарушителя.

Продажа чужого имущества с корыстными целями ст. 160 УК РФ рассматривает как растрату. Преступлением считается и личное потребление вверенного имущества (например, пищевых продуктов), а также расходование денежных средств на собственные нужды.

Статья 160 УК РФ о незаконном присвоении чужого имущества предусматривает следующие виды карательных санкций:

  • по ч. 1 — штраф до 120 тыс. рублей; работы обязательного, исправительного или принудительного характера; тюремное заключение на период до двух лет;
  • по ч. 2 (если установлен предварительный сговор, либо причинен значительный ущерб) — аналогичные меры наказания, а лишение свободы может составить до пяти лет;
  • по ч. 3 с крупным ущербом может грозить срок до шести лет;
  • ч. 4 (особо крупный размер, либо участие в составе организованной группы) — лишение свободы может составлять до 10 лет.

Для привлечения к ответственности по ст. 160 УК РФ не имеет значение, какие активы оказались в руках преступника, однако определение размера похищенного может существенно отличаться в зависимости от вида имущества.

Что может быть подвержено присвоению?

В рамках привлечения к ответственности за любые формы хищения, в том числе присвоение и растрату по ст. 160 УК РФ, в качестве имущества рассматриваются следующие объекты:

  • деньги в рублях или иной иностранной валюте;
  • вещи, предметы и иная материальная продукция;
  • объекты недвижимости либо права на них;
  • ценные бумаги, в том числе в бездокументарной форме;
  • иные виды имущества, на которые право собственности принадлежало иному лицу.

Размеры присвоенных средств, которые будут влиять на разграничение ответственности по разным частям ст. 160 УК РФ, совпадают с аналогичными критериями для иных видов хищения. Они перечислены в примечаниях к ст. 158 УК РФ. Крупный размер должен превышать 250 тыс. рублей, а особо крупный — 1 млн. рублей.

Если расследуется дело о присвоении денежных средств, определение размера похищенного не составит труда. Если объектом хищения были какие-либо вещи, предметы или иные материальные ценности, их стоимость будет определяться при расследовании дела путем назначения различных видов экспертиз.

Если вы столкнулись с уголовным преследованием за незаконное удержание чужого имущества, обратитесь к нашим адвокатам, которые имеют обширную практику ведения подобных дел. Позвоните нам по указанным на сайте телефонам или задайте свой вопрос онлайн.

Источник: https://hoz-molotok.com/nezakonnoe-zavladenie-chuzhim-imuschestvom-statya-uk-rf/

Самоуправство, 330 УК и 19.1 КоАП РФ Практика | Суворов Групп

Привлечение арендодателя к ответственности за самоуправство, кражу или мошенничество

Представляет преступление против порядка управления, предусмотренное ст. 330 УК РФ, 19.1. КоАП и представляющее собой самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией, должностным лицом или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред.

Что такое Самоуправство

Ответственность присутствует как в административном кодексе статья 19.1 КоАП РФ, так и в уголовном кодексе статья 330 УК РФ.

Как же хочется сделать все по своему, решить вопрос своими силами и средствами, не обращаясь к юристам, полицию и судебные органы. Взять, да и выкинуть наглого и бессовестного арендатора из занимаемого помещения, которое является моей собственностью или «выселить» на законных основаниях.

Или «заявиться» домой к должнику и, отжимая плечом дверь, потребовать свое, заявляя, что никуда без своих денежек не уйду ни сегодня, ни завтра. Или сменить замки в квартире без согласия бывшей супруги. И что же тут неправильного в таком поведении, ведь захватчик и должник нарушают мои права, а жену я не хочу видеть.

Прочтя данную статью, вы начнете понимать смысл самоуправства, его противозаконность и меру административной и уголовной ответственности.

Самоуправство как преступное деяние

предусмотрено и карается согласно ст. 330 Уголовного кодекса (УК) РФ и ст. 19.1 кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РФ.

Часто, субъектом преступления становится тот, кто действительно защищает свое право. Поэтому человек, полагая, что осуществляет допустимую самозащиту своих гражданских прав, творит зло, совершает преступление.

В данном случае речь идет о том, что:

  • во-первых, российское законодательство вполне четко и в надлежащем объеме определяет порядок пользования правами и их защиты;
  • во-вторых, реализация и защита в ином порядке недопустимы;
  • в-третьих, нарушение этого порядка повлечет за собой административную и уголовную ответственность.

Самовольные действия посягают на сам порядок осуществления прав человека и гражданина.

Пример действий юридических лиц

За любой организацией стоит исполнительный орган, а именно генеральный директор. Если фирма производит действия попадающие по указанные статьи, то юридическое или физическое лицо чью права были затронуты, имеет право на защиту и привлечение к ответственности директора юр. лица.

Порядок защиты един для всех, так как, в конечном итоге самоуправство посягает на установленный в государстве порядок управления, порядок осуществления прав и свобод, что может, однако, не влечь в обязательном порядке причинение вреда гражданам и юридическим лицам.

Правовое применение статьи 330 УК РФ и 19.1 КоАП РФ

начинается с возраста 16 лет и зависит от существенности причиненного действиями вреда (насилие или угроза его применения), а именно:

I. 19.1. КоАП РФ

Статья гласит: Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, и влечет за собой предупреждение или наложение административного штрафа

  • на граждан в размере от 100 (ста) до 300 (трехсот) рублей;
  • на должностных лиц — от 300 (трехсот) до 500 (пятисот) рублей.

Срок давности по статье 19.1 КоАП РФ

Постановление по делу об административном правонарушении не может быть вынесено по истечении двух месяцев (по делу об административном правонарушении, рассматриваемому судьей, – по истечении трех месяцев) со дня совершения административного правонарушения.

Две стороны рассматриваемые по статье 19.1 КоАП ФР:

1. Объективная сторона данного состава административного правонарушения заключается в осуществлении виновным лицом своих прав без согласия на то либо обращения потерпевшего, с условием непричинения при этом существенного вреда.

Отсутствие негативных последствий в виде существенности причиненного ущерба является признаком объективной стороны правонарушения, по которому проводится разграничение от состава преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ. Существенность вреда – неважно, материального или морального, – равно как и его наличие, определяет суд.

Причем вред не всегда определяется конкретными суммами. В некоторых случаях суд может оценивать вред, исходя из особой, субъективной ценности нарушенного права (например, если речь идет о какой-то особо ценной вещи для потерпевшего).

Привлечь к ответственности за самоуправство можно лишь физическое лицо, протоколы составляют органы внутренних дел (полиция), дела рассматривают мировые судьи.

2. С субъективной стороны рассматриваемый состав административного правонарушения характеризуется умышленной формой вины. В качестве субъекта административной ответственности могут выступать граждане, достигшие 16-летнего возраста, а также должностные лица.

Внимание: Протоколы об административных правонарушениях составляются должностными лицами органов внутренних дел (полиции) (п. 1 ч. 2 ст. 28.3 КоАП РФ). Подробнее порядок привлечения к административной ответственности определяется КоАП РФ

Что является доказательством

  • протокол об административном правонарушении (составляется сотрудником полиции);
  • заявление и объяснения потерпевшей;
  • объяснения нарушителя;
  • документы о предмете спора, к примеру:
  1. свидетельство права на квартиру, если кто-то не желал покидать квартиру,
  2. копия паспорта с данными о регистрации, если жена выгоняет мужа из квартиры в которой он не прописан.

Источник: https://malina-group.com/samoupravstvo/

Всё о кредитах
Добавить комментарий