Споры с Водоканалом и их подрядчиками при подключении водопровода в частный дом

Незаконное подключение к водопроводу ответственность

Споры с Водоканалом и их подрядчиками при подключении водопровода в частный дом

  • В территориальном водопроводно-канализационном хозяйстве нужно получить подтверждение о технической возможности подключения здания к инженерным системам.
  • В органах местного управления на основании заключения ВКХ также выдается подтверждение на возможность проведения работы.
  • Нужно иметь на руках и документ, в котором указываются технические условия подсоединения.

ВНИМАНИЕ! Чтобы получить технические условия и разрешение в организацию, которая занимается обслуживанием водопровода, подается заявление на разработку.

Также необходимо подать в эту инстанцию документы на владение участком, где будут проводиться работы, спроектированный баланс на водопотребление и водоотведение, копии учредительных документов заказчика.

  • 1 Кто должен осуществлять подключение к сетям водоснабжения
  • 2 Самовольное подключение к сетям водоснабжения и последствия
    • 2.1 Когда подключение считается фактом нарушения
  • 3 Незаконное подключение к водопроводу ответственность, последствия
    • 3.1 Штраф за незаконную врезку в водопровод
    • 3.2 Незаконная врезка в канализацию и штраф за нее
  • 4 Можно ли узаконить самовольное подключение к водопроводу
  • 5 Выявленное подсоединение – что делать
  • 6 Самовольное подключение к сетям водоснабжения судебная практика

У многих пользователей, которые проживают в частных домах или планируют построить собственный дом, возникает вопрос, возможно ли подключиться к водопроводным сетям самостоятельно.

Самовольное подключение к водопроводу: ответственность и штрафы водоканала

В целом, процедура подключения частного дома к системе водоснабжения будет проходить в три ключевых стадии:

  1. Первоначально необходимо подготовить котлован.
  2. Подготавливается траншея, в которую закладывается водопроводная труба.
  3. Выполняется подключение согласно с имеющимися законодательными требованиями.

Магистральная сеть должна быть соединена с водопроводом специальными накладными фитингами и запорными вентилями. Причем в идеальном случае следует использовать оборудование из идентичных материалов. Осуществить подключение можно довольно быстро, и стоимость услуги будет не слишком высокой.

Самовольное подключение к сетям водоснабжения: проблемы и последствия

Обязанности частных лиц Судебная практика имеет примеры исков к физическим лицам, которые выполнили самовольную врезку в трубопроводы инженерных систем. Помимо того, что нельзя осуществлять бездоговорное потребление воды, рекомендуется соблюдать еще несколько важных правил.

  • Следует соблюдать все нормы пользования водопроводом и другими коммуникациями.
  • Обязательным является соблюдение техники безопасности.
  • Среди обязанностей потребителя – допуск представителей водоканала или другой обслуживающей инстанции к водопроводу для проверки его работы, обслуживания, ремонта.

ВНИМАНИЕ! Следует знать и физическим лицам, как узаконить частном доме подключение к сети, так как незаконный трубопровод вызовет штрафы водоканала, отключение от сети, другие проблемам.

Незаконная врезка в водопровод: какая ответственность за это предусмотрена?

Важно Всё не поместится, сброшу на мыло давай адрес. Статья 7.20.

Самовольное подключение к централизованным системам питьевого водоснабжения и (или) системам водоотведения городских и сельских поселений Комментируемая статья предусматривает административную ответственность за самовольное подключение к централизованным системам питьевого водоснабжения и (или) системам водоотведения городских и сельских поселений. Правовое регулирование осуществляется посредством следующих нормативных правовых актов: Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утв.
постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 г.

An error occurred

Исходя из этого, компания-поставщик может в любой момент инициировать судебное производство по привлечению нарушителя к ответственности.

В подобной ситуации гражданин, нарушивший действительное законодательство, будет привлечен к ответственности, и на него будет возложен еще один штраф, равный сумме материального ущерба, причиненного поставщику.

Если же действия нарушителя привели к более серьезным последствиям, например, к возникновению аварийной ситуации, то в таком случае наказание будет куда более строгим.
Среди таких ситуаций, отсутствие горячей воды из-за аварии, в результате чего кран стал холодный.

Штраф за самовольную врезку в водопровод для незаконного подключения воды

Скорость движения воды берется 1,2 м/с. То есть, нарушитель может заплатить столько, как если бы три года полностью были бы открыты все краны. Учитывая разницу в диаметрах врезок и временных интервалах, штраф может варьироваться от десятков до сотен тысяч рублей. На практике в качестве временного интервала чаще всего берется 0,5 года.

И за этот период, даже при самых малых диаметрах труб, придется выплатить не меньше 60 — 70 тыс. руб. штрафа! Несанкционированные подключения обычно обнаруживаются во время проверок.

При этом представители ВКХ или другой обслуживающей компании составляют акт, в котором фиксируют дату и время проверки, факты самовольных подключений, место подключений, другие нарушения, которые могут быть обнаружены.

Как избежать ответственности за самоподключение к водопроводу Существует возможность узаконить нелегальную врезку.

Основные сведения:

Помещение будет надолго оставлено без водоснабжения, пока подключение к системе не осуществится по закону, а также не будет выплачен штраф.

N 167 (далее — Правила) ; Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83. Под централизованными системами водоснабжения понимаются инженерные сооружения, необходимые для забора, подготовки, транспортировки и передачи абонентам питьевой воды. К централизованным системам водоснабжения следует отнести и водопроводную сеть — систему трубопроводов, предназначенную для водоснабжения. Под системой водоотведения понимаются канализационные устройства (сооружения) , присоединяемые к системам канализации, через которые абонент сбрасывает сточные воды.

Когда подключение считается фактом нарушения Согласно утвержденным правилам, фактом нарушения действующего законодательства относительно самовольного подключения к системе водопровода будет несогласование данного действия с уполномоченными организациями (Водоканал или др.

организация, предоставляющая коммунальные услуги). Кроме того, нарушением будет признаваться также и использование системы водоснабжения без наличия учетных приборов.

В подобной ситуации будет невозможно отследить затраты фактически используемой воды, и потому при определении штрафа будет применяться определенная формула.

В соответствии с ней будет подсчитан среднемесячный показатель затрат воды, и полученный результат будет умножаться на количество дней, когда вода использовалась без разрешения. Таким образом, незаконная врезка в канализацию повлечет за собой огромные сложности.

Внимание Суммы штрафов и начетов при незаконном использовании водопровода Наказания за самовольное подключение воды регулируются постановлением правительства РФ №776 от 4 сент. 2013 года. Это постановление содержит действующие «Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод».

Согласно этим правилам штраф за врезку составляет до 1,5 тыс.
руб. для физлиц и до 30 тысяч руб. для юрлиц. Кроме того, необходимо оплатить воду за период бесконтрольного отбора. Как рассчитывается сумма штрафа за незаконное подключение к водопроводу? Ранее эти суммы были фиксированными.

Теперь же за самовольную врезку штраф вычисляется по следующим правилам: Рассчитывается период времени (не больше 3 лет), который граждане без договора и оплаты пользовались сетями водоснабжения.

Производится подсчет начисление оплаты, как если бы вода текла в точке незаконной врезки круглосуточно полным сечением.

Источник: https://hoz-molotok.com/nezakonnoe-podklyuchenie-k-vodoprovodu-otvetstvennost/

Водопровод без посредников

Споры с Водоканалом и их подрядчиками при подключении водопровода в частный дом

Сегодня часто можно найти объявления о подключении коттеджей, дач, жилых домов к сетям холодного водоснабжения. И не имея опыта в этом вопросе, многие домостроители обращаются к таким посредникам, не выясняя до конца, что в итоге получат за свои деньги – построенные сети водопровода и канализации или подключение со всеми документами согласно закону.           

В тоже время на сайте Примводоканала – единственного поставщика холодной воды в краевом центре, висит призыв к гражданам обращаться за техническими условиями на подключение индивидуальных жилых домов.

– Почему-то считается проблематичным получить в «Примводоканале» тех условия на подключение к городским сетям водоснабжения. Якобы в процессе оформления документов возникают какие-то препятствия. Хотя это совершенно не так.

При этом горожане не осознают, что заключая договора с сомнительными подрядчиками, у них могут возникнуть проблемы, когда они будут пользоваться водопроводом. Либо в трубах будет слабый напор воды, либо вода может исчезнуть. Или их дом вообще отключат от холодного водоснабжения из-за незаконного подключения к водоводу.

При этом деньги за подключение, которые они уже заплатили подрядчикам, им никто не вернет, – говорит Яна ЗАГУДАЕВА, начальник управления сбыта.

Предприятие гарантирует качественное предоставление услуги лишь, когда построены сети и подготовлены все документы, согласно требованиям технических условий. Всевозможные посредники, подключая новостройки к магистральному трубопроводу, таких гарантий дать не могут.

И не факт, что они вообще выполнят работу качественно, используя необходимые материалы. К примеру, недобросовестные подрядчики могут трубы в землю уложить, допуск и, соответственно, акт готовности построенных сетей не получить, тем не менее, они преспокойно покидают объект.

Хотя заказчики заплатили им за официальное подключение дома к водоводу. Чаще всего подобные ситуации возникают в пригороде Владивостока. 

– Когда мы выявляем таких абонентов, выясняется, что договора с «Примводоканалом» у них нет, акты готовности построенных сетей отсутствуют, тем не менее, водой и водоотведением они пользуются.

Таких абонентов мы закрываем, после чего им приходится заново собирать справки, получать технические условия, потому что у них на тот момент может закончиться срок действия тех условий.

А человек, которому они заплатили немалую сумму, уже отбыл в неизвестном направлении вместе с документами. Таких случаев очень много, – говорит начальник управления сбыта.

Занимаясь строительством дома или покупая готовый коттедж, люди должны помнить, что водопровод – это первоочередное, что должно быть в вашем жилище.

Хозяин дома должен знать, какие у него технические условия на воду, какая к его дому подведена труба холодного водоснабжения, и какое внутри трубы давление воды и т.д.

Кроме того, он обязан оберегать свои сети и никого к ним не подпускать, даже добрых соседей, которые могут попросить подключиться к вашему водопроводу, после чего у вас упадет напор, либо  можно остаться вообще без воды.

К примеру, вы заметили, что на территории вашего коттеджного поселка проводятся какие-то подозрительные работы с трубами водопровода, хотя никаких работ быть не должно, необходимо незамедлительно сообщить диспетчеру «Примводоканала» по телефону или на сайте. На сайте есть форма обратной связи, которую легко заполнить. Каждое сообщение тщательно изучается и проверяется.

            Случается, что в целях экономии, некоторые подрядчики используют для сетей холодного водоснабжения метаполовые трубы. Которые нельзя зарывать в землю из-за их мягкой структуры: они не выдерживают вес грунта и передавливаются, особенно если уложены под автомагистралью. Но заказчик узнает об этом, когда холодная вода исчезает в его водопроводе.

Потому что покупал участок с домом «под ключ», не интересуясь, кто и как подключал его жилище к водопроводу и канализации. А после заселения выясняется, что вода из крана бежит еле-еле, и то не каждый день, а канализация источает неприятные запахи. Естественно, люди начинают вспоминать недобрым словом «Примводоканал».

Хотя к таким проблемам данная организация в этом случае не имеет отношения.

– Когда человек покупает дом со всеми коммунальными услугами, у него вместе с документами на недвижимость, должны быть либо допуск на подключение, либо договор с «Примводоканалом», плюс справка об отсутствии задолженности за потребление воды на момент приобретения дома, – советует начальник управления сбыта КГУП «Приморский водоканал».

Самое главное, что подключить индивидуальный дом к водоснабжению не сложно и не накладно. Достаточно обратиться в единое окно предприятия на Некрасовской, 122, где можно получить консультацию и список необходимых документов.

Ну а если домостроителю совсем не хочется вникать в тонкости и собирать документы, для этого в Примводоканале создан и работает уже третий год центр оказания платных услуг, где подготовят за вас документы и организуют водоснабжение и водоотведение к вашему объекту, – говорит Яна Загудаева.

Вывод один: чтобы избежать переплат и не остаться без воды, обращайтесь за услугой напрямую к поставщику, избегая непроверенных подрядчиков.

Сообщить о незаконном подключении к водопроводным сетям можно на сайте https://primvoda.ru и по тел: +7 423 200-5-777

Источник: https://primvoda.ru/news/vodoprovod-bez-posrednikov

Нечестные игры Водоканала: почему в Сочи бедный платит за богатого?

Споры с Водоканалом и их подрядчиками при подключении водопровода в частный дом

В адрес редакции поступило письмо от жителя с улицы Макаренко. “В ООО “Водоканал” подключить дома к водопроводу было очень дорого: 10 метров – 15000 рублей.

МУП ” Водоканал” обещал, что с его приходом услуги для горожан будут дешевле, но вопреки обещаниям стало еще дороже.

Чем МУП может это объяснить? По моему мнению, МУП – это муниципальное учреждение, значит, услуги, по сути, оказывает муниципалитет. Но вновь созданный МУП “Водоканал” ведет себя как частник”.

Мы решили проверить, так ли это. В результате выяснили, что за счет личных средств горожан планируется обновление  водопроводного и канализационного  хозяйства горнолыжных комплексов – бизнеса российских олигархов в городе Сочи.

В декабре прошлого года управлением цен и тарифов администрации города Сочи были установлены тарифы на подключение к городским сетям водоснабжения и канализации. Теперь все без исключения, будь то хозяин частного дома или застройщик коммерческого объекта, должны платить одинаковую цену, а именно: за получение одного куб.

м водоснабжения и канализации от городских сетей надо заплатить 95179 руб. 91 коп. И это еще не все. Постановлением главы города Сочи №2107 были утверждены предложенные начальником управления цен и тарифов Викторией Лукиенко ставки тарифа за протяженность сети водоснабжения и сети водоотведения. Разброс цен в зависимости от диаметра труб – от 14082 руб.

до 27032 руб. за один погонный метр.

На сайте МУП “Водоканал” г. Сочи с помощью раздела “Расчет стоимости подключения” мы посчитали, сколько будет стоить провести к частному дому две трубы наименьшего диаметра канализации и водопровода длиной 10 метров с нагрузкой 1 куб.м. Цена неприятно удивила – 447439,91 рубля, где 95179,91 рубля – техусловия и 352260,00 рубля – стоимость за протяженность сети.

Приказом Минстроя РФ от 27.06.2017 года №925 установлено, что в Краснодарском крае стоимость одного квадратного метра жилого помещения составляет 36969 руб. Получается, что сочинец, который строит дом для себя и своей семьи, должен отдать 12,1 кв.м своего жилья за оплату счастья пользоваться городским водопроводом и канализацией.

Нечестные игры под маской закона

После общения с юристами выяснилось, что, согласно Федеральному закону №416 “О водоснабжении и водоотведении”, такие тарифы должны быть установлены. Статья 18 п.

13 говорит о том, что плата за подключение к централизованным сетям рассчитывается с учетом необходимого количества кубических метров воды и канализации, а также расстояния от объекта строительства до точки врезки в городские сети.

Таким образом, объясняется наличие тарифа за протяженность сетей, который, по сути, является размером затрат на прокладку новых канализационных и водопроводных труб. Теперь вернемся к нашим подсчетам по прокладке гипотетических труб в 10 метров длиной с помощью сайта МУП “Водоканал”. Стоимость у нас получилась 352260 рублей без техусловий.

Чтобы оценить справедливость установленных управлением цен и тарифов города Сочи затрат на прокладку труб, заходим на сайт Водоканала Ростова-на-Дону. Там тариф на протяженность сетей составляет от 2335,49 рубля до 3200 рублей за один километр.

В Сочи же начальник управления цен и тарифов администрации госпожа Лукиенко определила, что проложить один метр трубы стоит 14820 рублей. Если изучить предложения коммерческих организаций по прокладке водопроводных и канализационных труб в нашем городе, то средняя цена работ составляет порядка 2500-3000 рублей за погонный метр с учетом стоимости материала.

То есть сочинцев обязывают платить за 1 погонный метр прокладки трубы почти на 12 тысяч рублей больше, чем это реально стоит.

Как потратим народные средства?

Итак, по закону, хочешь присоединиться к городским сетям – плати. Сколько – это уже определяет местная власть. Возникают вопросы: почему установлены именно такие тарифы и куда потратятся собранные средства?

До утверждения тарифов на подключение к централизованным сетям необходимо утвердить инвестиционную программу развития городской системы водоснабжения и канализования. Такая программа была утверждена Постановлением главы города Сочи №2048 от 29.11.2017 г. Ознакомиться с ней можно на сайте МУП “Водоканал” г. Сочи.

Срок ее реализации – 2018-2022 гг. На выполнение этой программы необходимо порядка 10,5 млрд рублей. Предполагается, что 10,3 млрд руб. будут получены от платы за подключение новых абонентов, 171,2 млн рублей предполагается занять.

И все эти деньги должны быть потрачены по прямому назначению – на новые канализационные и водопроводные сети.

К слову сказать, ситуация с состоянием водно-канализационного хозяйства в городе удручающая. Согласно Схеме водоснабжения и водоотведения Сочи на период 2015-2032 гг., 38,1% канализационных труб имеют износ 100%, 26% труб изношены на 70-100%,19% имеют износ 50-70%.

Как следует из содержания данного документа, 60% от общей протяженности сетей канализации имеют высокий уровень износа и, как следствие, высокий уровень аварийности.

Также сказано, что наличие территорий и населенных пунктов, не обеспеченных централизованным водоотведением, приводит к неконтролируемому сбросу грязных сточных вод на поверхность и в водные объекты (реки и далее в море).

При такой неблагоприятной ситуации в городе вызывают недоумение некоторые разделы инвестиционной программы. Так, народные “кровные” администрация города планирует потратить на бывшие олимпийские объекты – собственность российских бизнес-лидеров.

Например, на реконструкцию канализационного трубопровода от комплекса “Роза Хутор” до магистрального коллектора. Или на канализационную насосную станцию, входящую в состав сетей от комплекса “Горная карусель” до магистрального коллектора.

Или на реконструкцию водонасосной станции на участке горной Олимпийской деревни до водозабора в районе финишной зоны “Роза Хутор” с подключением объекта “Сноуборд-парк”. Этот перечень вложения средств в объекты горно-туристического бизнеса довольно внушительный. Включены эти мероприятия в городскую инвестпрограмму по инициативе МУП “Водоканал”.

И все затраты на данные мероприятия вошли в расчет тарифов на присоединение к городским сетям, по которым платят все одинаково по несправедливому тарифу. Возникает вопрос к Сочинской администрации.

Зачем вкладывать городские деньги в объекты, в которые всей страной были вложены миллиарды, в том числе и на их водоснабжение и канализование.

Почему в эту программу, финансировать которую будут горожане и местные застройщики, не внесены наши улицы, которые вообще не имеют ни воды, ни канализации, например, улица Володарского Хостинского района.

Стремление МУП “Водоканал” потратить собранные деньги на обеспечение водой и канализацией успешного и крупного бизнеса вполне понятно. Ведь потом можно выставлять счета по повышенным коммерческим ценам. А простой народ, не имеющий централизованных сетей, может и подождать до лучших, далеких времен.

Однако порывы городской администрации осчастливить частные горнолыжные курорты за счет населения сочувствия не вызывают. Ведь несправедливо, когда за богатых платят бедные.

P.S. Как оказалось, грабительские тарифы на подключение к городским сетям, а также сама инвест-программа не обсуждались депутатами Городского Собрания Сочи. Возникает вопрос – ПОЧЕМУ?

Источник: https://ngsochi.com/society/3901-pochemu-v-sochi-bednyj-platit-za-bogatogo.html

Всё о кредитах
Добавить комментарий