Ущерб от ЖКС, нанесенный во время сбивания сосулек с крыши

Содержание
  1. Альпинисты, ломы, лазеры: как в Королеве чистят крыши от сосулек и наледи
  2. Российские ученые разработали способ избавить крыши от сосулек
  3. Сосульки-убийцы в Архангельске: кто должен с ними бороться и куда жаловаться, если этого не происходит
  4. Адвокат по жкх
  5. Адвокат по жкх киев
  6. Преимущества получения консультации на нашем сайте
  7. Адвокат по жкх запорожье
  8. Как оформить заказ?
  9. Адвокат по жкх спб
  10. Что входит в услуги юриста?
  11. Адвокат по жкх москва
  12. Юридические консультации по ЖКХ
  13. Адвокат по жкх харьков
  14. Бесплатная консультация юриста по вопросам ЖКХ
  15. Адвокат по жкх пермь
  16. Адвокат по вопросам жкх киев
  17. Услуги юриста по ЖКХ в Москве
  18. Адвокат по вопросам жкх
  19. Адвокат по вопросам жкх москва
  20. Судебная практика
  21. Адвокат по жкх в спб
  22. Мы оказываем помощь населению по следующим вопросам ЖКХ
  23. Адвокат по жкх в самаре
  24. Лучшие юристы по ЖКХ
  25. Услуги адвоката ЖКХ
  26. Адвокаты по жкх
  27. Юрист по ЖКХ в Москве, адвокаты по коммунальным делам на YouDo
  28. Кто должен сбивать сосульки с крыш, как найти ответственного и куда жаловаться
  29. Кто отвечает за сосульки на крышах
  30. Наиболее частые нарушения и их последствия
  31. Вывод

Альпинисты, ломы, лазеры: как в Королеве чистят крыши от сосулек и наледи

Ущерб от ЖКС, нанесенный во время сбивания сосулек с крыши

Обильные снегопады и перепады температур приводят к тому, что на крышах домов образуются сосульки и наледь. Если не удалить их вовремя, то ледышки могут вырасти до нескольких метров в длину и стать реальной угрозой для прохожих и имущества. Корреспондент «РИАМО в Королеве» выяснила, как в городе чистят кровли от ледяных наростов и насколько это эффективно.

Куда жаловаться на плохую уборку снега в Королеве>>

Порча имущества

 Предоставлено очевидцем

Сосульки на крышах домов образуются в результате перепада температур. Когда на улице мороз, но выглядывает солнце и нагревает снег на кровле, вода стекает и «схватывается».

Также образуется конденсат на металлических частях крыши – снова вырастают сосульки.

Часто чердачные помещения недостаточно утеплены или там отсутствует необходимая вентиляция, образованию наледи способствует и засоренный водосток.

За первые две недели 2019 года в Королеве никто не пострадал от упавших сосулек. Но уже были случаи порчи имущества. Так, в новогодние каникулы рабочие управляющей компании ООО «Комфорт» разбили окна и испортили дорогостоящие жалюзи во время борьбы с сосульками.

Житель дома, где это произошло, Михаил рассказал, что о работах никого не предупредили, они начались внезапно. Хорошо, что под окнами не оказалось машин и тем более не проходили люди.

«Мои жалюзи они сломали, соседу сверху разбили окно, побиты окна и в соседнем доме. Я вызвал полицейских, был составлен протокол о порче имущества. Хочу заставить управляющую компанию заплатить за нанесенный ущерб», – подчеркнул Михаил.

К тому же при очистке крыш нередко бывает так, что рабочие неаккуратно пользуются ломами и просто-напросто пробивают кровлю.

«У нас в прошлом году так проломили крышу, и весной затопило весть подъезд. Несколько раз крышу чинили, ставили заплатки, но в итоге пришлось поменять всю кровлю – теперь крыша не течет. Хотя посмотрим, что будет этой весной, ведь снег снова счищали, и соседи говорят, что снова долбили ломами», – сетует горожанка Екатерина.

Что делать, если на машину упала глыба льда>>

Сосульки-рекордсмены

 Giphy.com

В социальных сетях жители Королева делятся фотографиями сосулек внушительных размеров. Некоторые из них разрастаются на 2-3 этажа. Зрелище впечатляющее!

«Конечно, понятно, что погода такая, что образование сосулек неизбежно, если в доме не предусмотрены профилактические устройства, такие как, например, подогрев крыши.

Но все-таки нужно хоть иногда сбивать это ледяные наросты.

Мы подаем заявки, а исполняется только часть из них – и то тогда, когда сосулька уже просто огромная и это чудо, что никто еще не пострадал», – делится житель города Владимир Сергеев.

В других домах Королева борьба с сосульками ведется вполне успешно, жители довольны.

«У нас все хорошо. Растут сосульки, никуда от этого не деться, но наша управляющая компания с ними справляется. Достаточно быстро сбивают, ставят ограждение, предупреждают заранее. В общем, не жалуемся», – рассказывает жительница дома на улице Тихомировой.

Как подать заявку в ЕДС Королева>>

Бригады альпинистов

 сайт ГУ Госадмтехнадзора Московской области

Генеральный директор ОАО «Жилсервис» Сергей Дробышев рассказал, как специалисты борются с сосульками в жилом фонде.

«Работы проводят промышленные альпинисты, у которых есть все необходимое оборудование для безопасной работы. У нашей управляющей компании есть четыре такие бригады – по два альпиниста в каждой. В общей сложности за неделю мы очищаем порядка 200 крыш, иногда на одном доме снимаем сосульки по несколько раз за неделю, все зависит от погоды», – рассказывает Дробышев.

В управляющей компании есть отдел контроля качества, сотрудники которого постоянно мониторят ситуацию и сообщают об образовании сосулек на кровлях домов.

Жители тоже могут сообщить о ледяных наростах на крыше. Сделать это можно через интернет-портал «Добродел» https://dobrodel.mosreg.ru и Единую диспетчерскую службу Королева https://eds-korolev.ru, а также позвонив в ЕДС по многоканальному телефону: 8 (499) 929-99-99. После обработки заявки к работам на кровле приступит бригада промышленных альпинистов, которая и уберет сосульки.

Кроме того, коммунальщики постоянно предупреждают жителей об опасности схода льда с крыш с помощью табличек и ограждений, а также сообщений в СМИ и социальных сетях.

Взаимодействие собственника с организациями в сфере ЖКХ>>

Современные технологии

© pixabay.com, 61015

Бороться с сосульками можно и более современными и технологичными методами, чем привычный лом, которым чаще всего пользуются коммунальщики.

Так, по крыше дома можно закрепить специальный обогревающий кабель. Эту услугу отказывают многие компании, но для установки оборудования нужно провести собрание собственников жилья и решить, из каких средств это будет оплачено. К тому же работы нужно проводить, поставив в известность управляющую компанию, если в доме не создано ТСЖ.

Лазерные и ультразвуковые приборы – тоже эффективный способ устранения сосулек с крыши. Эти устройства дают возможность подрезать ледяные наросты на расстоянии, что обеспечивает безопасность – не потребуется залезать на крышу и применять тяжелое оборудование. Но эти средства также требуют официального решения собственников и финансовых затрат.

По этой причине современные технологии борьбы с ледяными наростами пока не очень популярны, бороться с ними приходится по старинке. В любом случае нужно внимательно следить за тем, чтобы при сбивании сосулек жители были предупреждены и висели соответствующие знаки, а во время работ проход под опасной зоной был закрыт.

Источник: https://korolevriamo.ru/article/237065/alpinisty-lomy-lazery-kak-v-koroleve-chistyat-kryshi-ot-sosulek-i-naledi.xl

Российские ученые разработали способ избавить крыши от сосулек

Ущерб от ЖКС, нанесенный во время сбивания сосулек с крыши

2009-02-05T11:01+0300

2009-02-05T11:01+0300

https://ria.ru/20090205/161003363.html

Российские ученые разработали способ избавить крыши от сосулек

https://cdn24.img.ria.ru/images/15889/35/158893519_0:0:360:554_1036x0_80_0_0_244acbef7dcf26044714dc4cce130204.jpg

РИА Новости

https://cdn22.img.ria.ru/i/export/ria/logo.png

РИА Новости

https://cdn22.img.ria.ru/i/export/ria/logo.png

Достаточно небольшой доработки конструкции крыши, чтобы сделать ненужной борьбу с сосульками, которая каждую зиму создают массу неудобств, причиняет ущерб горожанам и уносит из бюджетов городов России значительные суммы.

МОСКВА, 5 фев – РИА Новости.

Ученые из Государственного океанографического института Росгидромета (ГОИН) предложили простой и дешевый способ предотвратить образование на крышах сосулек и наледи – достаточно небольшой доработки конструкции крыши, чтобы сделать ненужной борьбу с сосульками, которая каждую зиму создают массу неудобств, причиняет ущерб горожанам и уносит из бюджетов городов России значительные суммы.

Один из авторов разработки, заместитель директора ГОИН Алексей Палей в беседе с РИА Новости отметил, что пока предлагаемые способы борьбы с обледенением сводятся либо к постоянному нагреву крыши, либо к использованию специальных методов удаления сосулек и наледи. Однако это требует больших затрат.

“Самым распространенным методом остается удаление наледи и сосулек вручную с помощью лопат и ломов. От этого страдают крыши, жизнь людей подвергается риску, на оплату этих работ тратят значительные средства. Еще большие суммы уходят на ремонт крыш, пострадавших зимой от шанцевых инструментов. Кроме того, от падающих с крыш домов сосулек часто страдают люди”, – говорит Палей.

По его данным, только в Москве крыши нескольких тысяч домов нуждаются зимой в очистке ото льда.

Главный виновник – теплый чердак и лучи солнца

Ученые изучили механизм образования льда на скатных крышах и выяснили, что снег на крышах тает даже в самую холодную погоду из-за тепла, проникающего с чердака, и от солнечной радиации.

Вода стекает к краю крыши (свесу), где, контактируя с холодной поверхностью, обдуваемой воздухом, замерзает и образует ледяную “кайму”.

Здесь лед постепенно накапливается, образуется наледь и из нее начинают “прорастать” сосульки.

Способствует образованию льда и конструкция водосточных труб – изгиб трубы у карниза неизбежно приводит к образованию ледяной пробки. Талая вода начинает течь поверх водосточных труб, образуя мощные сосульки.

Ученые сформулировали три основных направления предотвращения образования сосулек: не дать талой воде попасть на холодный край крыши, снизить интенсивность таяния снега на основной плоскости кровли, снизить массу снега, который может накапливаться на свесах кровли.

Не дать воде замерзнуть

Предложенная учеными ГОИН технология предусматривает простую и не требующую значительных затрат конструктивную доработку крыши: чтобы вода не попала на край кровли, водосточная труба должна “встретить” ее раньше, не обходя выступ карниза, а проходя сквозь него.

“В этом случае талые воды сразу же стекают вниз по водосточной трубе, не попадая на свесы.

Установив водосточную трубу вертикально непосредственно на стене, пронизывая все выступающие конструктивные элементы, до системы подземного водостока, мы до минимума сведем время отвода воды, и тем самым снизим вероятность ее замерзания.

Кстати, особой оригинальности в предлагаемой конструкции нет. На многих крышах зданий в Чехии и Германии встречаются подобные конструкции”, – поясняет Палей.

Водосточные желоба следует установить вдоль теплой зоны поверхности крыши, а водосточные трубы, пронизывающие карниз, должны быть прижаты к теплой стене здания, добавляет он. Трубы должны прямо уходить в систему городского водостока, чтобы исключить замерзание в них талых вод, а также образование луж и наледи на тротуарах.

Разработчики также предлагают снизить интенсивность таяния снега, регулируя температурный режим чердачных помещений. Для снижения накопления снега на свесах кровли они предлагают ряд конструктивных решений, в частности, использование специального покрытия.

Авторы разработки проводят эксперимент, переоборудовав крышу одного из зданий в центре Москвы. В результате каких-либо проблем с наледью и сосульками не отмечено, а чистка кровли не потребовалась.

Согласно подсчетам ученых, стоимость переоборудования крыши одного типичного пятиэтажного дома в Москве может быть доведена до 1 тысячи рублей на погонный метр кровли.

Разработанная учеными ГОИН технология защищена пятью патентами РФ на изобретение.

Источник: https://ria.ru/20090205/161003363.html

Сосульки-убийцы в Архангельске: кто должен с ними бороться и куда жаловаться, если этого не происходит

Ущерб от ЖКС, нанесенный во время сбивания сосулек с крыши
В Архангельск постепенно приходит весна. С первым едва заметным теплом с крыш начинают расти длинные заборы сосулек и снежные навесы, готовые в любой момент съехать вниз. Некоторые территории города уже перекрыты предупреждающими лентами.

Мы узнали, что делать, если вы нашли в городе небезопасное место, куда обращаться, если сами пострадали и кто несет ответственность за безопасность прохожих.

1.

Если пострадали, подавайте на виновника в судОпасный слой льда на пешеходной части образуется именно под сосульками, поэтому больше риска травмироваться именно в таких местах — есть вероятность поскользнуться или получить по голове куском льда.

В департаменте городского хозяйства нам объяснили, что убирать сосульки и чистить крыши, а также предупреждать прохожих о возможной опасности в процессе этих работ должна управляющая компания, если речь идет о жилом доме. Или собственник, если это, например, торговый центр.

— Снег с крыши или лед может упасть на человека или на автомобиль. Если все-таки произошла беда и был нанесен ущерб здоровью или имуществу, нужно обращаться в суд, и подать иск на собственника или управляющую компанию, именно они несут за это ответственность, — объясняет Николай Боровиков, экс-глава Ломоносовского округа, директор департамента городского хозяйства. — Чистка крыш и сбивание сосулек — это сезонные мероприятия, которые проводят не по просьбе жильцов или прохожих, а по плану самих организаций. Однако если где-то недобросовестно относятся к этому, нужно сообщить об этом нам.

В Архангельске уже были случаи, когда прохожие получали травму из-за сорвавшегося внезапно с крыши магазина пласта снега. Вину собственника доказать реально, в таком случае пострадавший получает компенсацию.

Однако не все так просто с жилыми домами — тут надо четко понимать, кто заплатит за эти работы в жилом доме. Если собственники квартир отказываются платить, крышу не почистят, и это может стать причиной трагедии.

2. Будьте внимательными по пути

Многих неприятных ситуаций можно избежать, если быть осторожным. Крыши начинают активно сбрасывать снег и сосульки при температуре от двух градусов ниже нуля и выше.

Нужно оценивать с точки зрения безопасности те пути, которыми вы ходите на работу, а ваши дети — на учебу. Сосульки и глыбы льда могут весить десятки килограммов, поэтому лучше не рисковать. Такое падение может быть смертельно опасным.

Лучше сменить траекторию и пройти чуть больше, чем спешить по привычному маршруту и попасть под обвал.

— Весна этого года не должна быть критичной по таким происшествиям, — комментирует пресс-секретарь МЧС Архангельской области Дмитрий Чистяков. — Уже много снега сдуло во время сильных ветров, и на крышах большого количества домов снега просто нет. Периоды, когда все тает, довольно кратковременны. И ночью подтаявший снег подмораживается, поэтому процесс идет постепенно. Так что массовых инцидентов быть не должно, однако быть внимательным все-таки стоит. Есть дома, где стаявший снег стекает во внутренние канализации. А есть крыши, где скатная кровля, и они более опасны.

3. Если под силу, сбивайте наледь сами

Если управляющая компания долго думает, попробуйте сами проверить, насколько защищен козырек подъезда. Можно сделать то, что под силу, самим — сбить наледь доской и лопатой, если дотянуться легко.

Владельцам частных домов надо срочно сбросить снег с крыльца и дровников, — снег набирает влагу и становится тяжелым. Он может разрушить эти конструкции.

Есть скаты кровель, которые копят снег, если есть вероятность, что снег обрушится, — лучше этого не ждать. И самим вмешаться.

— Судебная практика говорит о том, что порой ответственность за падение льда на людей или на автомобиль несут, например, люди, у которых с балкона обвалились сосульки, — комментирует Дмитрий Чистяков.

 — Была такая ситуация.

Балкон был переделан под скатную крышу предыдущим владельцем недвижимости, однако по суду ответственность нес настоящий владелец, который не предпринял мер по освобождению кровли от снега и льда и допустил его падение.

4. Куда звонить, если нашли опасные места

Если вы видите опасную территорию, не обнесенную предупреждающей лентой, но не знаете, кто несет ответственность за этот участок, можно позвонить в приемную главы этого территориального округа. Вот необходимые телефоны приемных территориальных округов Архангельска, по которым можно сообщить о потенциальной опасности или задать вопросы.

Октябрьский: 8 818 228-81-40;Ломоносовский: 8 818 268-31-61;Соломбальский: 8 818 222-33-33;Северный: 8 818 224-55-17;Варавино-Фактория: 8 818 268-58-23;Маймаксанский: 8 818 224-60-05;Майская горка: 8 818 268-58-23;Исакогорский и Цигломенский: 8 818 229-59-67.

дня. Мать похитила дочь-лесбиянку

Источник: https://news.rambler.ru/other/39511329-sosulki-ubiytsy-v-arhangelske-kto-dolzhen-s-nimi-borotsya-i-kuda-zhalovatsya-esli-etogo-ne-proishodit/

Адвокат по жкх

Ущерб от ЖКС, нанесенный во время сбивания сосулек с крыши

– Страховое право – Адвокат по жкх

Учтите! Профессиональный консультант по вопросам ЖКХ поможет в следующих случаях:

  • даст консультацию владельцам жилой недвижимости;
  • составит алгоритм действий для взыскания задолженности с управляющей компании;
  • возьмет на себя ведение дела по проблеме, связанной с жилищно-коммунальным обслуживанием;
  • подготовит бумаги и составит исковое заявление для подачи в суд;
  • поможет собрать подтверждение оплат для доказательства отсутствия задолженности по услугам ЖКХ;
  • выступит представителем в суде для защиты интересов клиента;
  • если жалоба не была удовлетворена в суде, составит апелляцию;
  • окажет правовую помощь при исполнении приговора.

Много времени занимает подготовка документов для подачи искового заявления в суд.

  • сбор доказательственной базы;
  • формирование мирового соглашения;
  • защита интересов в судебном порядке;
  • комплексное сопровождение дела;
  • возмещение понесенных убытков;
  • контроль за исполнением судебного решения;
  • низкое качество предоставления коммунальных услуг;
  • не предоставление информации по услугам;
  • ведение переговоров с оппонентом;
  • выработка линии поведения и зашиты;
  • получение исполнительного листа;
  • содействие и присутствие при проведении оценочной экспертизы по факту потопа;
  • поиск вариантов разрешения конфликтной ситуации на досудебной стадии;
  • организация встречи противостоящих сторон, проведение беседы и подписания мирового соглашения;
  • контроль за исполнением подписанного соглашения.

Спрос на юридические услуги по ЖКХ неуклонно растет вверх.

Адвокат по жкх киев

Решения вопроса можно добиться в досудебном порядке добровольной компенсацией вреда. Если споры более сложные, к работе желательно привлекать юриста.

Преимущества получения консультации на нашем сайте

Задать вопрос консультанту на сайте может каждый нуждающийся в помощи. Консультация юриста предоставляется круглосуточно и бесплатно.
Наши специалисты обладают достаточным опытом и знаниями для решения проблем любой сложности. Даже из самых сложных ситуаций им удается найти выход.

Для того чтобы связаться с экспертами в сфере жилищно-коммунальных услуг, можно заполнить заявку на сайте. Кроме того, организован чат, с помощью которого можно общаться в режиме онлайн.
Важно правильно объяснить консультанту нюансы проблемы, не упустив мелочи.

Адвокат по жкх запорожье

Важно Искового заявления можно избежать по договору с соседями о добровольной компенсации, в решении более сложных жилищных споров поможет опытный юрист.

Как оформить заказ?

Если вам срочно нужен юрист по вопросам ЖКХ, оставьте заявку на сайте YouDo. Это можно сделать онлайн, по телефону или через приложения для смартфонов. Опишите ваш вопрос, а также укажите, какие юридические услуги вам необходимы (подготовка документов, составление заявления, сопровождение, представительство в суде).

Подходящий профессионал в правовой сфере сам найдет вас.

Ознакомьтесь с расценками откликнувшихся специалистов и опытом их работы в правовой области – так вы сможете выбрать наиболее компетентного адвоката, к которому следует обращаться по коммунальным вопросам.

Адвокат по жкх спб

Чаще всего сама же компания делает пересчет, и задолженные фирмой средства возвращаются жильцу, который совершил платеж.

Если вы заметили, что ваши счета по ЖКХ стали слишком большими без видимых на то причин, это повод для защиты своих прав и подачи жалобы на компанию, которая предоставляет обслуживание.

С этим вам поможет юрист по коммунальным вопросам, которого вы быстро найдете на Юду.

Что входит в услуги юриста?

Если имеются коммунальные спорные вопросы, и ваше дело по платежам и тарифам невозможно решить в досудебном порядке, понадобится юрист по вопросам ЖКХ как представитель в судебном процессе.

Адвокат по жкх москва

ЖКХ;

  • представительство интересов граждан в государственных и муниципальных органах, уполномоченных на решение жилищно-коммунальных вопросов;
  • подготовка документов для оформления льгот и пособий по жилищно-коммунальным услугам для социально-незащищенных категорий граждан;
  • подготовка документов в суд для оспаривания неправомерных действий должностных лиц в сфере ЖКХ, а также представительство интересов граждан во всех судебных инстанциях;
  • оформление жалоб и обращение в органы Государственного жилищного надзора и Государственную жилищную инспекцию для защиты прав жильцов.

Юридические консультации по ЖКХ

Предоставляя консультативную помощь, судебную и иную поддержку, опытный специалист Московской юридической компании поможет Вам решить любые возникшие вопросы.

Адвокат по жкх харьков

При этом он использует свой опыт, практические навыки, полученные в ходе работы.

В особо серьезных случаях компанией собирается Совет, участниками которого становятся эксперты, опытнейшие юристы ЖКХ, а также кандидаты и доктора юридических наук.

Все они примут нужное решение и приведут в исполнение выработанные тактики и стратегии действий.

Бесплатная консультация юриста по вопросам ЖКХ

ЖКХ объединяет в себе ресурсоснабжающие и ремонтные компании, а также ТСЖ, управляющие компании и другие организации, обслуживающие жилой фонд. Данная сфера сопряжена с большим количеством проблем, разрешение которых требует специальных юридических знаний.

Адвокат по жкх пермь

Проблемы могут быть следующими:

  • Квартира доверителя была затоплена, а виновники отказываются возмещать ущерб;
  • Кто-то из жильцов многоквартирного дома осуществил незаконную, несогласованную перепланировку, которая может нанести ущерб или опасность дому, соседним квартирам;
  • Управляющая компания предоставляет обслуживание низкого качества. Помощь юриста по ЖКХ может потребоваться в том случае, если происходят перебои с коммуникационным снабжением, если организация не выполняет положенные ремонтные работы по дому;
  • Управляющая организация сильно завышает счета за коммуникационное обслуживание, отказывается проводить перерасчеты по заявлению доверителей;
  • Представители службы ЖКХ нанесли ущерб имуществу при исполнении обязанностей, например, часто ущерб наносится автомобилям во время чистки снега, сбивания сосулек.

Адвокат по вопросам жкх киев

Компетентные сотрудники оперативно решают вопросы по неправомерным платежам, невыполнения обязательств со стороны УК, отсутствие надлежащего обслуживания многоквартирных домов и т.д.

Адвокат по жкх москва Ссылка на основную публикацию

Источник: https://russianjurist.ru/ugolovnoe-pravo/advokat-po-zhkh-moskva

Услуги юриста по ЖКХ в Москве

Обычно причиной споров и конфликтов с ЖКХ становятся некачественные услуги предоставляемые со стороны управляющих компаний, в том числе споры регулярно возникают по неверным расчетам оплаты за коммунальные услуги, когда оплату начисляют по явно завышенным тарифам, либо в квитанцию включаются услуги которые очевидно не оказываются, либо сумма долга за коммунальные услуги явно завышена.

Адвокат по вопросам жкх

ЖКХ юристу для защиты интересов собственника увеличит шансы на то, что дело решится как можно быстрее и в его пользу.

На первичной консультации юрист по коммунальным проблемам расскажет вам о действующих законах в области ЖКХ, ответит на все ваши вопросы по платежам, тарифам и долгам. Также вы сможете узнать точную оплату за юридические услуги по ЖКХ.

Обращаться к специалисту по ЖКХ следует в том случае, когда попытка решения вопроса о пересчете оплаты с Управляющей фирмой ни к чему не привела, и все ваши жалобы были проигнорированы должностными лицами. Помощь адвоката и его сопровождение при визите в фирму могут существенно ускорить решение проблем с платежами и обслуживанием по договору.

Если же у вас возникли проблемы с соседями, произошла порча вашего имущества, обратитесь к специалисту в жилищно-коммунальной сфере и напишите заявление на возмещение ущерба.

Адвокат по вопросам жкх москва

Профессиональный юрист поможет провести перерасчет коммунальных платежей, избавить вас от задолженности прошлых владельцев квартиры и неправомерный действий со стороны соседей или УК.

Помните, что даже опытный юрист не сможет помочь в заведомо проигрышных делах. Мы осуществляем трезвую оценку положения и сделаем все возможное, чтобы вы понесли минимальные потери и ущерб даже в самом худшем случае.

Чем раньше вы обратитесь за помощью к юристу, тем больше вероятность, что дело можно решить в вашу пользу.

Судебная практика

Клиент обратился в нашу компанию с жалобой на ущерб, причиненный его жилым помещениям в виду протекающей крыши из-за некачественного ремонта кровли.

Юристы рассмотрели данное обращение и выявили, что факт протечки и нанесенного ущерба был удостоверен актом УК.

Адвокат по жкх в спб

Только законные способы достижения результата

Мы оказываем помощь населению по следующим вопросам ЖКХ

  • Некачественное оказание коммунальных услуг;
  • Неверные начисления по оплате за коммунальные услуги;
  • Споры по вопросам обслуживания коммуникаций по которым предоставляются коммунальные услуги;
  • Вопросы причинения ущерба по вине управляющих компаний;
  • Перебои в подаче коммунальных услуг;
  • Ремонт и эксплуатация жилья;
  • Качество водоснабжения;
  • Качество газоснабжения;
  • Электроснабжение;
  • Льготы по оплате коммунальных услуг;
  • Прочие вопросы жилищно-коммунального хозяйства.

На данный момент большинство людей проживающих в многоквартирных домах начинают искать ответы на вопросы, куда уходят деньги за оплату коммунальных услуг, расходуются ли они по назначению.

Адвокат по жкх в самаре

Спор с застройщиком (в суде) от 15 000 руб. Определение доли в квартире от 5 000 руб. Выделение доли жилого помещения в натуре от 5 000 руб. Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов от 5 000 руб.

Залив квартиры (защита в суде) от 10 000 руб. Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты от 5 000 руб. Вселение в квартиру, жилое помещение от 5 000 руб. Помощь при завышенном начислении оплаты за коммунальные услуги от 5 000 руб. Помощи при начислении пеней, штрафов, неустоек по оплате коммунальных услуг от 5 000 руб.

Внимание

Оценка хозяйственно-финансовой деятельности УК от 4 000 руб. Защита интересов в суде по спорам с управляющими организациями от 15 000 руб. Взыскание коммунальных платежей с неплательщиков от 10 000 руб.

Обжалование решений судебных органов в апелляции, кассации и надзорной инстанциях от 10 000 р.

Лучшие юристы по ЖКХ

Соколов

Максим

юрист

Илларионов

Дмитрий

юрист

Самойлова

Анастасия

юрист

Маслова

Наталья

юрист

3 варианта получить бесплатную помощь опытных адвокатов

Бесплатная консультация

Заключение договора

Представительство в суде

Победное решение

Услуги адвоката ЖКХ

Услуги адвоката по ЖКХ понадобятся при обнаружении нарушений со стороны УК или государственных органов. Обращение к юристу сулит справедливое разрешение конфликта.

Адвокаты по жкх

Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: https://potreb-prava.com/konsultaciya-yurista/telefon-goryachej-linii-po-voprosam-zhkx-v-moskve.html

Юрист по ЖКХ в Москве, адвокаты по коммунальным делам на YouDo

Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Если вам необходим юрист по ЖКХ в Москве, обратитесь за помощью на YouDo. На сайте вы найдете специалистов, которые имеют большой опыт в гражданских делах и готовы заняться защитой ваших прав.

Источник: https://r1-company.ru/advokat-po-zhkh

Кто должен сбивать сосульки с крыш, как найти ответственного и куда жаловаться

Ущерб от ЖКС, нанесенный во время сбивания сосулек с крыши

Когда снег или лед, упавший с крыши, повреждает машину или травмирует человека, сразу же начинаются поиски виновного, которым является человек или организация, обязанные вовремя чистить крышу от:

Подробней о таких ситуациях мы говорили в статье Снег и лед на крыше – последствия.

В этой статье мы расскажем о различных документах, которые возлагают ответственность за очистку крыши от сосулек, наледи, снега на тех или иных людей или конкретные организации.

Эта информация будет полезна как владельцам частных домов, так и квартир в многоэтажных домах, а также пригодится работникам и руководителям различных предприятий и коммунальных служб.

А небезразличным согражданам позволит понять — куда можно обращаться с жалобой на висящие над головами прохожих сосульки, а зачастую и целые глыбы льда.

Кто отвечает за сосульки на крышах

За состояние крыши частного дома отвечает его владелец, который в случае чего сам платит штраф за сосульки на крыше.

Однако в случае с многоквартирным или многоэтажным домом ситуация иная.

Ведь владельцев дома много, а отвечает всегда какой-то конкретный человек.

Все зависит от формы собственности и способа управления домом:

  • в обычных многоквартирных домах отвечает управляющая компания (УК), то есть ее главный инженер или руководитель;
  • в товариществе собственников жилья (ТСЖ), жилищных кооперативах и других саморегулируемых организациях жильцов отвечает выбранный ими директор или руководитель.

При этом их ответственность распространяется не на очистку крыш от снега или льда, а на контроль их состояния и своевременный наём специалистов, которые проведут очистку.

Аналогичная ситуация и у различных арендаторов и владельцев нежилых помещений – им в обязанность вменяется следить за состоянием крыши и вовремя нанимать специалистов, которые проведут ее очистку от снега и наледи или собьют сосульки с края кровли.

В пункте 1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК), сказано, что управляющие многоквартирным домом должны сделать проживание в нем комфортным и безопасным.

Поэтому отвечают за состояние и безопасность крыши не жильцы, а определенный человек – сотрудник управляющей компании или председатель кооператива.

Для этого между жильцами, собственниками или арендаторами и управляющей компанией или руководством кооператива заключается договор, в котором должны быть прописаны обязанности по управлению домом и размер оплаты как за управление домом, так и за удаление с крыш снега и льда.

В большинстве многоэтажных домов снег скапливается не только на крыше, но и на нижних плитах или крышах балконов.

Несмотря на то, что самого снега там недостаточно для причинения вреда, под влиянием перепадов температур он превращается в сосульки, которые уже могут причинить вред.

Поэтому необходимо либо прописывать очистку балконов от снега и наледи в договоре с управляющей компанией, либо очищать их самостоятельно.

Ведь балконы не относятся к общедомовому имуществу, поэтому отвечать за их очистку управляющая компания будет лишь в том случае, если это прописано в договоре и оплачено. Подробнее об этом читайте в статье: Кто должен сбивать сосульки с балконов и убирать наледь.

В нежилых зданиях ситуация аналогична – владелец обязан следить за состоянием снежного и ледяного покрова на крышах и вовремя приглашать специалистов для очистки, не дожидаясь, пока подтаявший снег превратится в опасные сосульки или ледяные глыбы. Подробнее читайте в статье: Кто должен сбивать сосульки с крыш, как найти ответственного и куда жаловаться.

У такого человека три основные обязанности:

  • проверять состояние снега и льда на крышах;
  • заключать договоры с теми, кто сможет профессионально очистить крышу от снега и льда или удалить сосульки;
  • следить за соблюдением правил техники безопасности и проверять качество очистки крыши.

Проверку состояния крыш ответственный проводит во время обхода и осмотра территории. Ведь снежные и ледяные массы на крыше заметны издалека, поэтому для их обнаружения достаточно визуального осмотра.

После этого он выбирает организацию или бригаду, которые умеют выполнять такие работы и заключает с ними договор.

Этот договор может быть как письменным, так и устным. Письменный договор имеет юридическую силу в суде, поэтому если подрядчик сделает работу не полностью или что-то испортит, письменный договор поможет заставить его выполнить работу полностью или получить с подрядчика компенсацию за причиненный ущерб.

Письменный договор заключают с:

  • предприятиями;
  • предпринимателями;
  • официально зарегистрированными бригадами.

Все они являются плательщиками налогов, поэтому их услуги стоят гораздо дороже, чем наем гастарбайтеров.

Также сотрудничество с ними более безопасно по следующим причинам:

  • все они не только обладают достаточной для таких работ квалификацией, но и проходят сертификацию, которая подтверждает их навыки и умения;
  • такие бригады и предприятия имеют все необходимое оборудование;
  • если в результате их работы появятся какие-то повреждения или убытки, и с ними не получится договориться, можно будет все решить в судебном порядке;
  • если они сделают что-то не так или причинят какие-то убытки, их не придется разыскивать по всей стране.

В домах и строениях, которые находятся в собственности (на балансе) муниципалитетов или государственных структур, за состояние крыш отвечает назначенный чиновник.

Он выполняет все те же функции, что и представитель управляющей компании или руководитель кооператива, то есть проверяет состояние снежного и ледяного покрова на крышах и принимает решение о привлечении специалистов для чистки крыш от снега, льда или удаления сосулек и наледи.

Разница между ним и представителями ТСЖ или УК в том, что последние следят не только за количеством снега, но и за состоянием крыш. Ведь чем слабей стропильная система и сильней изношено покрытие, тем меньше допустимая толщина снега или льда, превышение которой может привести к повреждению крыши.

Об особенностях ценообразования на услугу читайте в статье: Очистка кровли от снега и наледи, цены за метр: как влияет на стоимость уборки крыш договор или абонемент.

Наиболее частые нарушения и их последствия

Вот список основных нарушений, которые допускают люди, которые отвечают за сосульки на крышах, а также наказание за нарушения:

  1. Несвоевременная очистка крыши ото льда и снега – это нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и помещений, статья 7.22 Кодекса об Административных Правонарушениях Российской Федерации (КоАП). По этой статье предусмотрены штрафы до 5 тысяч рублей для должностных лиц (чиновники и те, кто назначен следить за состоянием снега и льда на крышах) и до 50 тысяч для юридических лиц.
  2. Некачественная очистка от снега или льда – это нарушение договора подрядчика с заказчиком, то есть ИК или конкретным человеком, отвечающим за состояние снега и льда на крышах. Если исполнитель отказывается устранить все недоделки, то придется обращаться в отдел по защите прав потребителей, который может лишить его лицензии.
  3. Повреждение крыши в результате неправильной очистки от снега и льда – это нарушение договора подрядчика с заказчиком (потребителем услуги). Статья 29.1Закона о Защите Прав Потребителей (ЗЗПП) обязывает исполнителя выплатить неустойку за не вовремя сданную работу и за свой счет устранить повреждения или снизить стоимость работы на сумму, необходимую для устранения повреждений.
  4. Нарушение техники безопасности, которое не привело к повреждению имущества или травмам, то есть выпуск на работы неподготовленных людей или отсутствие у них страховки и необходимых инструментов или отсутствие заграждений в местах падения снега и льда, это нарушение статьи 5.27 КоАП. По этой статье предусмотрены различные штрафы, размер которых зависит от тяжести нарушения.
  5. Нарушение техники безопасности, которое привело к травмам или повреждению имущества наказывается не только различными штрафами и обязанностью выплаты компенсаций пострадавшим, но и возбуждением уголовного дела. В зависимости от тяжести последствий предусмотрены как лишение права занимать руководящие должности, так и реальные сроки заключения.
  6. Привлечение гастарбайтеров без регистрации – это нарушение статьи 18.15 КоАП, которое наказывается штрафами (для юридических лиц до 800 тысяч, для должностных лиц до 50 тысяч, для граждан до 5 тысяч рублей). Также возможно приостановление деятельности организации на срок до 90 суток.

Если вы заметили на крыше дома снег, лед или сосульки, которые по вашему мнению угрожают безопасности людей, и не знаете, кто должен сбивать сосульки с крыш, то обратитесь в управляющую компанию или к председателю кооператива.

Сделать это нужно письменно, в свободной форме и двух экземплярах.

Один экземпляр компания или председатель оставляет себе, делая отметку в журнале, а на втором экземпляре ставят дату, подпись и печать.

Несмотря на то, что Федеральный Закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»дает УК на ответ 30 дней с момента подачи заявления, вы вправе ожидать более быстрой реакции. Ведь речь идет о том, что представляет серьезную угрозу безопасности.

Тем не менее, подать жалобу на УК в вышестоящую инстанцию (государственную инспекцию жилищного надзора) вы сможете не ранее, чем через 30 дней.

Все потому, что там вам нужно будет представить письмо с пометкой и датой, а по закону, управляющей компании или руководству жилищного кооператива дается 30 дней для ответа на письмо. Однако это не говорит о том, что УК может тянуть с уборкой снега 30 дней.

Если вы являетесь не владельцем квартиры, а квартирантом и не знаете, где находится ваша управляющая компания, то посетите этот сайт,  там вы сможете найти адрес и телефон УК, которая занимается именно вашим домом.

Если вы не знаете, где находится филиал жилищной инспекции, то посетите сайт, на котором собраны адреса всех филиалов этой организации.

Если по какой-то причине вы не можете посетить ее, то после 30 дней ожидания ответа можете обратиться в прокуратуру или местную администрацию с официальной жалобой на УК.

После вашего обращения в УК ее работники должны принять меры, описанные в статьях Техника безопасности при очистке крыш и Способы очистки крыши от снега и льда.

Если в течение одного рабочего дня они не приняли хоть каких-то мер, то рекомендуем утром следующего дня (а если есть подозрение, что УК не горит желанием выполнять свои обязанности, то в тот же день) обращаться в эти организации:

  • жилищную инспекцию;
  • районную или городскую администрацию.

Обратиться в них можно как по телефону, так и через их сайт, однако более эффективно личное посещение. Причем вы должны понимать, что работники этих организаций могут потребовать от вас доказательств реальной опасности, поэтому рекомендуем перед походом к ним сфотографировать нависшие с крыши снег и лед.

Еще один способ заставить коммунальные службы или управляющие компании очистить крыши от снега, наледи и сосулек – позвонить на горячую линию:

  • районной;
  • городской;
  • областной

администраций. Телефоны горячей линии вы сможете найти на сайте этой администрации, или на социальной карте Российской Федерации здесь. На этом же сайте вы сможете найти и адреса администраций.

Если вы хотите не просто сообщить ответственным лицам об опасности, но и дождаться быстрой реакции, рекомендуем идти в администрацию города или района. Там вам подскажут, кто именно занимается проблемой очистки снега с крыш в вашем районе.

Если этого чиновника на месте не окажется, вас примет его помощник или специалист, занимающийся другим районом.

Если у вас на руках будут фотографии опасной крыши, то велика вероятность, что чистить ее начнут в течение 1–2 дней.

К сожалению, в некоторых российских городах до сих пор к очистке крыш относятся формально, поэтому у вас могут принять заявление и в установленный законом срок ответят отпиской.

Возможен также вариант, при котором чиновники вообще откажутся принимать у вас заявление по каким-то надуманным поводам или отделаются формальной отпиской.

В этом случае подавайте жалобу на портале госуслуг в разделе «досудебное обжалование».

Перед этим вам предварительно придется пройти регистрацию, для которой потребуются:

  • адрес электронной почты;
  • телефон;
  • адрес прописки и постоянного проживания;
  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • свидетельство о постановке на налоговый учет.

Вывод

За уборку снега, наледи или сосулек с крыш всегда отвечает какой-то определенный человек, однако он не всегда может уследить за ситуацией. Поэтому вы всегда можете обратиться к нему, сообщив о возникшей угрозе.

Если по каким-то причинам этот человек не реагирует на ваше обращение и не организует очистку крыши от опасного скопления снежных и ледяных масс, необходимо обращаться в жилищную инспекцию или районную/городскую организацию.

Источник: https://rcycle.net/sneg-i-led/ochistka-krysh/kto-dolzhen-sbivat-sosulki-kuda-zhalovatsya

Всё о кредитах
Добавить комментарий